Fazenda a venda, minas gerais, tapira, 413 hectares (171 Alqueires paulista) Topografia plana, exploração atual: Plantação de soja. Rica em água.

1. Senhor Ferreira
Bens Imóveis

3. MG
Sacramento Araxá
Tapira
São Roque de minas
SP

4. Fazenda a Venda Minas Gerais - Tapira
Agropecuária – Batata - Café - Soja - Reflorestamento.
Área Total: 413 Hectares ( 170,66 Alqueires Paulista ).
Tapira é um município localizado na mesorregião do
Triângulo Mineiro e Microrregião de Araxá no Alto
Paranaíba.
Municípios limítrofes: Araxá ( 56 Km )... São Roque de
Minas ( 75 km )... Sacramento ( 80 Km ).
Economia: Agropecuária = Gado: 47.000 Cabeças...
Milho: 25.600 toneladas... Batata: 20.700 toneladas...
Soja 3.800 toneladas... Feijão: 1.200 toneladas... Café:
800 toneladas... Reflorestamento: Eucalipto/Pinus: 1.500
hectares.

5. Vista aérea de Tapira-MG

6. Clima: Tropical ameno, variando entre o quente e o
úmido.
Média mais fria de 12º a 20ºC.
Média mais quente de 24º a 30ºC.
Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano.
Altitude: 1.250 m.
A fazenda localiza-se a 15 km da cidade por excelente
estrada de chão batido, muito bem conservada pelo
município.
Topografia levemente ondulada com declives mais
acentuados em suas duas divisas naturais por rios.

7. ARAXÁ
Vilarejo Tragédia
EST
RA
DA
PAR
AS
ÃO
RO
QU
E
FAZENDA
A
VENDA
413 Ha.
FAZ.
TAPIRA BCN

8. Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e
represas.
Áreas de Preservação Permanentes conservadas
e, áreas destinadas a Reservas Legais.
Latossolo Vermelho/Amarelo, adequado para
Cultivos de Café, Soja, Sementes, Batata, Feijão,
Reflorestamento, pastagens, Etc.
*Obs: Já foram cultivados: Batata e soja em
130 Há.
Atualmente está dividida em pastagens com
capim brachiarão, gradeada e preparada para o
plantio de soja. ( Curvas de níveis, com
aplicações de calcário e gesso. ).

9. Própria para o consórcio Pecuário / Eucalipto.
Casa simples com Energia elétrica e sinal de telefonia
móvel.
Silos de armazenagem de grãos, Frigoríficos, Madeireiros
e Indústrias de Batatas próximas à propriedade.
Documentação: Escritura definitiva em nome dos atuais
proprietários, registrada em cartório.
*OBS: Não possui Georeferenciamento nem reservas
averbadas.( A providência ficará a critério do proponente
comprador ).
Sem dívidas de qualquer natureza.

10. Estrada para São Roque
*Fazenda dos dois lados da pista em 4,5 km

14. Mancha de Latossolo Amarelo

15. Vista do Relevo predominante: 70% mecanizado

16. DIVISA COM A FAZENDA BCN

17. Área em pastagem

18. Pastagens

22. Área gradeada

23. Latossolo Vermelho

28. Preparação do solo para plantio de soja

29. Tipo de solo em toda área agriculturável

30. Áreas com declives destinadas para reserva

31. Tipo de solo predominante

32. ra reser va
Área destinada pa
com APP

34. APP
( Área de preservação permanente )

35. APP

38. Área beira rio

40. Área destinada à Reserva Legal e APP

41. Nascente de água dentro da propriedade

42. Nascente

43. Represas beira rio

45. Água Potável

46. Rancho

47. Energia elétrica

48. EMA - Animal em extinção, flagrado no chapadão de Tapira-MG

49. IPÊ – Árvore característica da flora do cerrado da região

50. Queijo da Canastra – Produzido pela maioria das famílias da região rural

51. * OBS: Estuda-se propostas para condições de pagamento

52. Bens Imóveis
DEPARTAMENTO RURAL
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EDMO FERREIRA
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