Este documento descreve uma casa localizada no bairro de São Vicente de Paulo em Franca-SP. A casa tem 420m2 de área construída, com 5 dormitórios, 2 salas, cozinha equipada, lavanderia e área de lazer. O imóvel está à venda por R$600.000,00 e aceita propostas de permuta.

3. Jardim São Vicente de Paulo
Franca-SP
Comprovadamente, um dos melhores bairros da cidade;
Com índice de ocorrências marginais próximo a zero;
Constituído basicamente de residências de alto e médio
padrão, privilegiando a tranqüilidade com segurança.
Localizado próximo ao centro da cidade; Bancos; Lojas
comerciais em geral; Supermercados; Hipermercados
(Carrefour, Walmart); Franca Shopping; Postos de
combustíveis com lojas de conveniência; Hospitais; Igrejas
de diferentes seguimentos cristãos; Maçonaria; Sinagoga
judaica; Universidade; Cursinhos; Etc.

4. ÁREA DA CASA
Área total do terreno: 330 m²
Área Construída: 420 m²
DESCRITIVO:
05 Dormitórios: Sendo 01 Suíte máster com hidromassagem
e Closet.
mais 03 suítes Jr. e 01 Apartamento com armário para
Funcionária(o).
02 salas, 01 mezanino com sala de TV e 01 Salão de reuniões.
Cozinha modulada com despensa,
Lavanderia.
Área para churrasco.
Garagem coberta para 03 carros.
Corredor de entrada de serviço lateral com portão eletrônico.
Quintais (Fundos e em duas laterais)

5. Frente da casa
Garagem
Para 03 carros

6. Praça e Casas Vizinhas

7. DESCRIÇÃO DOS AMBIENTES DO TÉRREO
-Sala de recepção: Piso em placas de pedra ardósia cinza polida e encerada, com balcão
circular em alvenaria divisando com o hall de entrada e porta individual de acesso à copa.
-Sala de estar: Piso em placas de pedra ardósia cinza polida e encerada, com lavabo social,
Janelões de claridade em madeira nobre e escadas de acesso ao salão de reuniões e
dormitórios do piso superior; Porta individual de acesso à suíte térrea e à copa e cozinha.
-Salão de reuniões (35m²) com piso em placas de pedra ardósia polida e encerada, com
Janelões e porta de correr com acesso à área de churrasco.
-01 Suíte Jr. no andar térreo, com piso em taboão corrido de madeira nobre com armários,
lavabo e Box blindex.
-01 Apartamento com armário para funcionária(o). Anexo ao salão de reuniões.
-Cozinha com armários modulados, Balcão com tampão em pedra granito, despensa, piso em
cerâmica esmaltada e revestimento de paredes em azulejos até o teto.
-Lavanderia completa, com área para passar roupas e despensa para diversos.
-Área para churrasco, contendo: Churrasqueira em alvenaria, WC, Balcão com armários e
pia inox, dotada de grande área descoberta (com opção de toldos de lona instalados).

8. Hall de entrada
Sala de recepção

9. Sala de recepção

10. Sala de recepção

11. Sala de estar

12. Sala de estar

13. Salão para reunião

14. Suíte Jr. – 01 (Térreo)
Dormitório

15. Armário da Suíte Jr. - 01

16. Suíte Jr.- 01
Lavabo
Banho

17. Cozinha

18. Cozinha
Armários
modulados

19. Lavanderia

20. Espaço
Gourmet
Churrasqueira
Balcão com pia
e armário

21. Quintais
Lateral com depósito de gás
Prolongamento do
espaço gourmet
Com opção de toldos

22. DESCRIÇÃO DOS AMBIENTES DO PISO SUPERIOR
01 Suíte máster com piso em taboão corrido de madeira nobre; Closet;
Lavabo e Banho com Box blindex e banheira de hidromassagem.
02 Suítes iguais, com pisos em taboão corrido de madeira nobre, closets,
lavabos e banhos com Box blindex
-Mezanino: Piso em placas de pedra ardósia cinza polida e encerada com Sala
de TV contendo Balcão/Armário em madeira e sofá planejado em alvenaria.
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*OBS:
-Hal de circulação dos dormitórios, com piso em placas de pedra ardósia
cinza polida e encerada.
-Aquecimento solar com encanamento para todos os ambientes que fazem
uso de água na casa.
-Garagem para 03 carros.

23. Escada para
Sala de estar
Escada
Para o
mezanino
Hall de circulação - dormitórios

24. Suíte máster
Dormitório

25. Suíte máster
Banho com
Hidro -masságem

26. Suíte
máster
Lavabo
Closet

27. Suíte Jr. - 02
Dormitório

28. Suíte Jr .- 02
Closet

29. Suíte Jr. – 02
Lavabo
Banho

30. Suíte Jr. 03
Dormitório

31. Suíte Jr. - 03
Closet

32. Suíte Jr. - 03
Lavabo
Banho

33. Apartamento
empregada

34. Mezanino com
Sala de TV

35. Mezanino
Teto em madeira
nobre
Escada para o mezanino
Madeira com pedra ardósia

37. Destaques
Pisos dos dormitórios
e degraus de escadas
em madeira nobre

38. VALOR
R$-600.000,00
“SEISCENTOS MIL REAIS”
*OBS: ESTUDA PROPOSTAS
“Permuta por imóveis
residenciais e/ou comerciais”

39. CONTATOS
DEPARTAMENTO URBANO
EDMO FERREIRA
+55 16 9965-2591
edmo-ferreira@netsite.com.br
ALCEU RODRIGUES
+55 16 9112-5471
alceu@facilitaimobiliaria.com.br