O documento descreve o empreendimento imobiliário Paradiso 3 localizado em Macaé, Rio de Janeiro. O local está próximo a um polo industrial quase totalmente comercializado e ao novo porto de Macaé, gerando demanda na região. O empreendimento oferece 500 lotes com infraestrutura como água, luz, esgoto, ruas asfaltadas e áreas de lazer. As obras estão em andamento e os lotes podem ser financiados em até 12 anos.

1. PARADISO3
COSTA
PARADISO
1E2
NOVO
PORTO
–
NOVO
PORTO
BAKER
HUGUES
POLO
INDUSTRIAL
CABIÚNAS
Paradiso 3 Paradiso 1 e 2 Novo Porto Baker Hughes Polo Industrial de Macaé - Cabiúnas

2. Paradiso III – Investimentos
O polo industrial de Macaé – Cabiúnas , a menos de 1km do empreendimento Paradiso 3, já
está praticamente 100% comercializado para grandes empresas do segmento offshore e
afins. O que vai gerar uma demanda qualificada na região. Além do novo porto de Macaé,
que também se encontra no perímetro do empreendimento.
Algumas empresas que já estão edificando no polo industrial:

3. Paradiso III - Infraestrutura
•Água
•Luz
•Esgoto
•Ruas asfaltadas
•Clube
•Espaço Kids
•Pista de Jogging
•Praça

4. Paradiso III - Documentação
O empreendimento já se encontra livre e desembaraçado junto
à prefeitura de Macaé. Licença ambiental ok, os lotes já estão
desmembrados e as obras estão a todo vapor.
Recentemente demos entrada junto à procuradoria do município
solicitando o fechamento parcial dos 376.738,25m² com objetivo
de oferecer qualidade de vida dentro de um espaço diferenciado.
Rodrigo Vianna - responsável pela aprovação do projeto junto ao município.

5. Paradiso III – Obras em andamento

6. Paradiso III – ficha técnica
•500 lotes
•Alguns lotes só podem ser
comercializados duplos (vista mar
permanente). Porém o investidor pode
repassar separado.
•Lotes de 200 a 450m²
•Financiamento direto com a
incorporadora em até 12 anos (144
meses).
•Expectativa de m²: 450,00.
•Juro: nos primeiros 12 meses a prestação
será fixa. Após 1 ano, o valor corrigido será de
6% ano (abaixo da menor taxa praticada pela
Caixa) + IGPM.
•Construção: um ano após assinatura do
contrato.
•Reservas: cheque (rasurado), identidade, cpf
e comprovant de residência, declaração de
imposto de renda e certidão de estado civil.

7. Onde há uma necessidade há uma oportunidade.
Philip Kotler
Wesley Aguiar
Marketing &Novos Negócios
RE/MAX – Contato
22 – 9730-9530
21 – 9146-8029
visitaseinformacoes@gmail.com