O documento descreve um novo empreendimento comercial chamado Thera Office Faria Lima l Pinheiros, localizado em São Paulo. O empreendimento contará com 575 unidades de escritórios privativos entre 37 e 930m2, além de espaços comuns como lobby, estacionamento, salas de reunião, academia e terraço. O projeto busca oferecer comodidade e qualidade de vida aos usuários, por meio de sua localização estratégica e infraestrutura completa.

2. THERA OFFICE FARIA LIMA l PINHEIROS

3. O QUE FAZ PARTE DO SEU MUNDO? Morar perto do trabalho. Ter mais tempo para o que você gosta. Estar próximo a parques, praças e todo o charme da Vila Madalena. Receber os amigos. Trabalhar integrado a um dos principais eixos de negócios do país. Facilitar o seu dia a dia, em casa ou no escritório.

4. Hall e recepção

5. THERAOFFICEFARIA LIMA l PINHEIROS Lobby com pé-direito duplo Estacionamento de carga e descarga Área sob pilotis para break time Sala de Espera e Lounges Praça das águas sob pergolado Praça com árvores frutíferas e espelhos d’agua Salas de reunião com com possibilidade de junção para auditório Área de apoio para Coffee Break Beauty Express Espaço Saúde (academia para atendimento de personal trainer) Terraço de apoio ao Espaço Saúde com equipamentos de ginástica ao ar livre

6. Fachada principal

7. Caracteristicas Gerais do Projeto Características do projeto Terreno: Aproximadamente 12.700 m² Nº de torres: 1 Total de unidades: 972 (Residencial+Comercial) Características - THERA OFFICE Terreno: 7.686 m² Metragens de 37 a 930 m²* Escritórios: - 198 unidades de 37 a 42m² privativos (1 vaga) - 283 unidades de 45 a 50m² privativos (1 vaga) - 91 unidades de 52 a 54m2 privativos (2 vagas) - 3 unidade atípicos de 87 a 96m² privativos (3 vagas) Total de unidades: 575

8. Perspectiva ilustrada do auditório

9. Outras informações Com possibilidades de junções até 930m²* *Para junções acima de 300 m², é necessário manter paredes e portas corta-fogo que dividam a unidade em partes máximas de 300 m². Essa alteração poderá ser adquirida pelo proprietário com custo adicional. Diferenciais do Projeto: Térreo com pé-direito duplo Espaço saúde e beauty express no 24º pavimento Salas de reunião no 23º pavimento reversíveis para auditório Projetistas do empreendimento Arquitetura: Itamar Berezin Paisagismo: Benedito Abbud Decoração das áreas comuns: Patricia Anastassiadis

10. Perspectiva ilustrada do espaço saúde

11. Perspectiva ilustrada do beauty express

12. Perspectiva ilustrada da sala de reunião

13. Perspectiva ilustrada do terraço espaço saúde

22. Consultores KUBISHEK e ROMANELLI Ligue para gente e agende uma apresentação em seu escritório/residência ou ainda no local do empreendimento. KUBISHEK 11 8755-1341 kubishek.abyara@gmail.com ROMANELLI 11 7886-5110 Romanelli.abyara@gmail.com