1) O documento trata de dois casos sobre direito de vizinhança. No primeiro caso, Glicério construiu janelas na divisa do terreno há oito anos e agora o novo vizinho levantou um muro bloqueando as janelas. No segundo caso, Félix tem um cachorro e o vizinho Joaquim quer que ele instale um tapume para impedir a entrada do cachorro em sua propriedade.
Este documento é um índice de contos curtos escritos por Roberto Axe, com os títulos e as páginas em que cada conto aparece. Os contos abordam temas como envelhecimento, família, tradição e curiosidade.
O documento discute três tópicos principais: 1) Um morador rasgou e devolveu um informativo da rede de vizinhos, gerando perguntas sobre o significado desse ato; 2) Esclarecimentos sobre as multas aplicadas no condomínio, incluindo seus limites legais; 3) Responsabilidades de locatários no pagamento de despesas condominiais ordinárias e extraordinárias de acordo com a lei.
Este documento é um contrato de locação comercial que define:
1) As partes envolvidas no contrato de locação, incluindo locadores, locatário e fiador.
2) Os detalhes do imóvel alugado, incluindo endereço, prazo de locação e valor do aluguel.
3) As obrigações das partes no que se refere ao pagamento de aluguel, conservação do imóvel, seguro e responsabilidades.
O documento resume:
1) As principais alterações da nova lei do arrendamento urbano e da reabilitação urbana em Portugal, incluindo regras para atualização de rendas.
2) O programa "Reabilita Primeiro Paga Depois" lançado pela Câmara Municipal de Lisboa, que vende casas devolutas para reabilitar, sendo o pagamento feito após a conclusão das obras.
3) Detalhes sobre 80 casas inicialmente disponíveis no programa e apoios aos investidores.
Este contrato de locação não residencial estabelece os termos e condições para a locação de um imóvel comercial por um período de X anos, incluindo o valor do aluguel mensal, responsabilidades de cada parte, multas e penalidades em caso de inadimplência.
1) O documento descreve os direitos e deveres dos condôminos em relação ao condomínio voluntário e necessário, incluindo contribuir para despesas comuns, não alterar partes comuns sem permissão, e poder exigir a divisão da propriedade.
2) É definido o condomínio edilício, distinguindo partes privativas e comuns, e estabelecendo regras para administração, obras, assembléias e sanções a condôminos inadimplentes.
3) São listados deveres dos condôminos como pag
Este regulamento estabelece as regras para os condóminos de um prédio, incluindo deveres como não produzir ruídos noturnos, cuidados com animais, e pagamento de quotas para despesas comuns. Determina também como serão realizadas obras, reuniões de condóminos e fundos para manutenção do prédio.
1) A Câmara Municipal de Pombal arrenda frações autónomas e lugares de estacionamento na cidade de Pombal à empresa Café com Letras por um ano, renovável automaticamente.
2) A empresa pagará uma renda mensal de 400 euros mais despesas comuns do edifício e será responsável por manutenção e seguro do local.
3) Findo o contrato, melhorias feitas pela empresa revertem para a Câmara e a empresa deve reparar danos causados e restituir o local.
Este documento é um índice de contos curtos escritos por Roberto Axe, com os títulos e as páginas em que cada conto aparece. Os contos abordam temas como envelhecimento, família, tradição e curiosidade.
O documento discute três tópicos principais: 1) Um morador rasgou e devolveu um informativo da rede de vizinhos, gerando perguntas sobre o significado desse ato; 2) Esclarecimentos sobre as multas aplicadas no condomínio, incluindo seus limites legais; 3) Responsabilidades de locatários no pagamento de despesas condominiais ordinárias e extraordinárias de acordo com a lei.
Este documento é um contrato de locação comercial que define:
1) As partes envolvidas no contrato de locação, incluindo locadores, locatário e fiador.
2) Os detalhes do imóvel alugado, incluindo endereço, prazo de locação e valor do aluguel.
3) As obrigações das partes no que se refere ao pagamento de aluguel, conservação do imóvel, seguro e responsabilidades.
O documento resume:
1) As principais alterações da nova lei do arrendamento urbano e da reabilitação urbana em Portugal, incluindo regras para atualização de rendas.
2) O programa "Reabilita Primeiro Paga Depois" lançado pela Câmara Municipal de Lisboa, que vende casas devolutas para reabilitar, sendo o pagamento feito após a conclusão das obras.
3) Detalhes sobre 80 casas inicialmente disponíveis no programa e apoios aos investidores.
Este contrato de locação não residencial estabelece os termos e condições para a locação de um imóvel comercial por um período de X anos, incluindo o valor do aluguel mensal, responsabilidades de cada parte, multas e penalidades em caso de inadimplência.
1) O documento descreve os direitos e deveres dos condôminos em relação ao condomínio voluntário e necessário, incluindo contribuir para despesas comuns, não alterar partes comuns sem permissão, e poder exigir a divisão da propriedade.
2) É definido o condomínio edilício, distinguindo partes privativas e comuns, e estabelecendo regras para administração, obras, assembléias e sanções a condôminos inadimplentes.
3) São listados deveres dos condôminos como pag
Este regulamento estabelece as regras para os condóminos de um prédio, incluindo deveres como não produzir ruídos noturnos, cuidados com animais, e pagamento de quotas para despesas comuns. Determina também como serão realizadas obras, reuniões de condóminos e fundos para manutenção do prédio.
1) A Câmara Municipal de Pombal arrenda frações autónomas e lugares de estacionamento na cidade de Pombal à empresa Café com Letras por um ano, renovável automaticamente.
2) A empresa pagará uma renda mensal de 400 euros mais despesas comuns do edifício e será responsável por manutenção e seguro do local.
3) Findo o contrato, melhorias feitas pela empresa revertem para a Câmara e a empresa deve reparar danos causados e restituir o local.
2024 State of Marketing Report – by HubspotMarius Sescu
https://www.hubspot.com/state-of-marketing
· Scaling relationships and proving ROI
· Social media is the place for search, sales, and service
· Authentic influencer partnerships fuel brand growth
· The strongest connections happen via call, click, chat, and camera.
· Time saved with AI leads to more creative work
· Seeking: A single source of truth
· TLDR; Get on social, try AI, and align your systems.
· More human marketing, powered by robots
ChatGPT is a revolutionary addition to the world since its introduction in 2022. A big shift in the sector of information gathering and processing happened because of this chatbot. What is the story of ChatGPT? How is the bot responding to prompts and generating contents? Swipe through these slides prepared by Expeed Software, a web development company regarding the development and technical intricacies of ChatGPT!
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsPixeldarts
The realm of product design is a constantly changing environment where technology and style intersect. Every year introduces fresh challenges and exciting trends that mold the future of this captivating art form. In this piece, we delve into the significant trends set to influence the look and functionality of product design in the year 2024.
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthThinkNow
Mental health has been in the news quite a bit lately. Dozens of U.S. states are currently suing Meta for contributing to the youth mental health crisis by inserting addictive features into their products, while the U.S. Surgeon General is touring the nation to bring awareness to the growing epidemic of loneliness and isolation. The country has endured periods of low national morale, such as in the 1970s when high inflation and the energy crisis worsened public sentiment following the Vietnam War. The current mood, however, feels different. Gallup recently reported that national mental health is at an all-time low, with few bright spots to lift spirits.
To better understand how Americans are feeling and their attitudes towards mental health in general, ThinkNow conducted a nationally representative quantitative survey of 1,500 respondents and found some interesting differences among ethnic, age and gender groups.
Technology
For example, 52% agree that technology and social media have a negative impact on mental health, but when broken out by race, 61% of Whites felt technology had a negative effect, and only 48% of Hispanics thought it did.
While technology has helped us keep in touch with friends and family in faraway places, it appears to have degraded our ability to connect in person. Staying connected online is a double-edged sword since the same news feed that brings us pictures of the grandkids and fluffy kittens also feeds us news about the wars in Israel and Ukraine, the dysfunction in Washington, the latest mass shooting and the climate crisis.
Hispanics may have a built-in defense against the isolation technology breeds, owing to their large, multigenerational households, strong social support systems, and tendency to use social media to stay connected with relatives abroad.
Age and Gender
When asked how individuals rate their mental health, men rate it higher than women by 11 percentage points, and Baby Boomers rank it highest at 83%, saying it’s good or excellent vs. 57% of Gen Z saying the same.
Gen Z spends the most amount of time on social media, so the notion that social media negatively affects mental health appears to be correlated. Unfortunately, Gen Z is also the generation that’s least comfortable discussing mental health concerns with healthcare professionals. Only 40% of them state they’re comfortable discussing their issues with a professional compared to 60% of Millennials and 65% of Boomers.
Race Affects Attitudes
As seen in previous research conducted by ThinkNow, Asian Americans lag other groups when it comes to awareness of mental health issues. Twenty-four percent of Asian Americans believe that having a mental health issue is a sign of weakness compared to the 16% average for all groups. Asians are also considerably less likely to be aware of mental health services in their communities (42% vs. 55%) and most likely to seek out information on social media (51% vs. 35%).
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfmarketingartwork
Creative operations teams expect increased AI use in 2024. Currently, over half of tasks are not AI-enabled, but this is expected to decrease in the coming year. ChatGPT is the most popular AI tool currently. Business leaders are more actively exploring AI benefits than individual contributors. Most respondents do not believe AI will impact workforce size in 2024. However, some inhibitions still exist around AI accuracy and lack of understanding. Creatives primarily want to use AI to save time on mundane tasks and boost productivity.
Organizational culture includes values, norms, systems, symbols, language, assumptions, beliefs, and habits that influence employee behaviors and how people interpret those behaviors. It is important because culture can help or hinder a company's success. Some key aspects of Netflix's culture that help it achieve results include hiring smartly so every position has stars, focusing on attitude over just aptitude, and having a strict policy against peacocks, whiners, and jerks.
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024Neil Kimberley
PepsiCo provided a safe harbor statement noting that any forward-looking statements are based on currently available information and are subject to risks and uncertainties. It also provided information on non-GAAP measures and directing readers to its website for disclosure and reconciliation. The document then discussed PepsiCo's business overview, including that it is a global beverage and convenient food company with iconic brands, $91 billion in net revenue in 2023, and nearly $14 billion in core operating profit. It operates through a divisional structure with a focus on local consumers.
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)contently
This document provides an overview of content methodology best practices. It defines content methodology as establishing objectives, KPIs, and a culture of continuous learning and iteration. An effective methodology focuses on connecting with audiences, creating optimal content, and optimizing processes. It also discusses why a methodology is needed due to the competitive landscape, proliferation of channels, and opportunities for improvement. Components of an effective methodology include defining objectives and KPIs, audience analysis, identifying opportunities, and evaluating resources. The document concludes with recommendations around creating a content plan, testing and optimizing content over 90 days.
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024Albert Qian
The document provides guidance on preparing a job search for 2024. It discusses the state of the job market, focusing on growth in AI and healthcare but also continued layoffs. It recommends figuring out what you want to do by researching interests and skills, then conducting informational interviews. The job search should involve building a personal brand on LinkedIn, actively applying to jobs, tailoring resumes and interviews, maintaining job hunting as a habit, and continuing self-improvement. Once hired, the document advises setting new goals and keeping skills and networking active in case of future opportunities.
A report by thenetworkone and Kurio.
The contributing experts and agencies are (in an alphabetical order): Sylwia Rytel, Social Media Supervisor, 180heartbeats + JUNG v MATT (PL), Sharlene Jenner, Vice President - Director of Engagement Strategy, Abelson Taylor (USA), Alex Casanovas, Digital Director, Atrevia (ES), Dora Beilin, Senior Social Strategist, Barrett Hoffher (USA), Min Seo, Campaign Director, Brand New Agency (KR), Deshé M. Gully, Associate Strategist, Day One Agency (USA), Francesca Trevisan, Strategist, Different (IT), Trevor Crossman, CX and Digital Transformation Director; Olivia Hussey, Strategic Planner; Simi Srinarula, Social Media Manager, The Hallway (AUS), James Hebbert, Managing Director, Hylink (CN / UK), Mundy Álvarez, Planning Director; Pedro Rojas, Social Media Manager; Pancho González, CCO, Inbrax (CH), Oana Oprea, Head of Digital Planning, Jam Session Agency (RO), Amy Bottrill, Social Account Director, Launch (UK), Gaby Arriaga, Founder, Leonardo1452 (MX), Shantesh S Row, Creative Director, Liwa (UAE), Rajesh Mehta, Chief Strategy Officer; Dhruv Gaur, Digital Planning Lead; Leonie Mergulhao, Account Supervisor - Social Media & PR, Medulla (IN), Aurelija Plioplytė, Head of Digital & Social, Not Perfect (LI), Daiana Khaidargaliyeva, Account Manager, Osaka Labs (UK / USA), Stefanie Söhnchen, Vice President Digital, PIABO Communications (DE), Elisabeth Winiartati, Managing Consultant, Head of Global Integrated Communications; Lydia Aprina, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Nita Prabowo, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Okhi, Web Developer, PNTR Group (ID), Kei Obusan, Insights Director; Daffi Ranandi, Insights Manager, Radarr (SG), Gautam Reghunath, Co-founder & CEO, Talented (IN), Donagh Humphreys, Head of Social and Digital Innovation, THINKHOUSE (IRE), Sarah Yim, Strategy Director, Zulu Alpha Kilo (CA).
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Search Engine Journal
The search marketing landscape is evolving rapidly with new technologies, and professionals, like you, rely on innovative paid search strategies to meet changing demands.
It’s important that you’re ready to implement new strategies in 2024.
Check this out and learn the top trends in paid search advertising that are expected to gain traction, so you can drive higher ROI more efficiently in 2024.
You’ll learn:
- The latest trends in AI and automation, and what this means for an evolving paid search ecosystem.
- New developments in privacy and data regulation.
- Emerging ad formats that are expected to make an impact next year.
Watch Sreekant Lanka from iQuanti and Irina Klein from OneMain Financial as they dive into the future of paid search and explore the trends, strategies, and technologies that will shape the search marketing landscape.
If you’re looking to assess your paid search strategy and design an industry-aligned plan for 2024, then this webinar is for you.
5 Public speaking tips from TED - Visualized summarySpeakerHub
From their humble beginnings in 1984, TED has grown into the world’s most powerful amplifier for speakers and thought-leaders to share their ideas. They have over 2,400 filmed talks (not including the 30,000+ TEDx videos) freely available online, and have hosted over 17,500 events around the world.
With over one billion views in a year, it’s no wonder that so many speakers are looking to TED for ideas on how to share their message more effectively.
The article “5 Public-Speaking Tips TED Gives Its Speakers”, by Carmine Gallo for Forbes, gives speakers five practical ways to connect with their audience, and effectively share their ideas on stage.
Whether you are gearing up to get on a TED stage yourself, or just want to master the skills that so many of their speakers possess, these tips and quotes from Chris Anderson, the TED Talks Curator, will encourage you to make the most impactful impression on your audience.
See the full article and more summaries like this on SpeakerHub here: https://speakerhub.com/blog/5-presentation-tips-ted-gives-its-speakers
See the original article on Forbes here:
http://www.forbes.com/forbes/welcome/?toURL=http://www.forbes.com/sites/carminegallo/2016/05/06/5-public-speaking-tips-ted-gives-its-speakers/&refURL=&referrer=#5c07a8221d9b
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd Clark Boyd
Everyone is in agreement that ChatGPT (and other generative AI tools) will shape the future of work. Yet there is little consensus on exactly how, when, and to what extent this technology will change our world.
Businesses that extract maximum value from ChatGPT will use it as a collaborative tool for everything from brainstorming to technical maintenance.
For individuals, now is the time to pinpoint the skills the future professional will need to thrive in the AI age.
Check out this presentation to understand what ChatGPT is, how it will shape the future of work, and how you can prepare to take advantage.
The document provides career advice for getting into the tech field, including:
- Doing projects and internships in college to build a portfolio.
- Learning about different roles and technologies through industry research.
- Contributing to open source projects to build experience and network.
- Developing a personal brand through a website and social media presence.
- Networking through events, communities, and finding a mentor.
- Practicing interviews through mock interviews and whiteboarding coding questions.
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentLily Ray
1. Core updates from Google periodically change how its algorithms assess and rank websites and pages. This can impact rankings through shifts in user intent, site quality issues being caught up to, world events influencing queries, and overhauls to search like the E-A-T framework.
2. There are many possible user intents beyond just transactional, navigational and informational. Identifying intent shifts is important during core updates. Sites may need to optimize for new intents through different content types and sections.
3. Responding effectively to core updates requires analyzing "before and after" data to understand changes, identifying new intents or page types, and ensuring content matches appropriate intents across video, images, knowledge graphs and more.
A brief introduction to DataScience with explaining of the concepts, algorithms, machine learning, supervised and unsupervised learning, clustering, statistics, data preprocessing, real-world applications etc.
It's part of a Data Science Corner Campaign where I will be discussing the fundamentals of DataScience, AIML, Statistics etc.
Time Management & Productivity - Best PracticesVit Horky
Here's my presentation on by proven best practices how to manage your work time effectively and how to improve your productivity. It includes practical tips and how to use tools such as Slack, Google Apps, Hubspot, Google Calendar, Gmail and others.
The six step guide to practical project managementMindGenius
The six step guide to practical project management
If you think managing projects is too difficult, think again.
We’ve stripped back project management processes to the
basics – to make it quicker and easier, without sacrificing
the vital ingredients for success.
“If you’re looking for some real-world guidance, then The Six Step Guide to Practical Project Management will help.”
Dr Andrew Makar, Tactical Project Management
2024 State of Marketing Report – by HubspotMarius Sescu
https://www.hubspot.com/state-of-marketing
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ChatGPT is a revolutionary addition to the world since its introduction in 2022. A big shift in the sector of information gathering and processing happened because of this chatbot. What is the story of ChatGPT? How is the bot responding to prompts and generating contents? Swipe through these slides prepared by Expeed Software, a web development company regarding the development and technical intricacies of ChatGPT!
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsPixeldarts
The realm of product design is a constantly changing environment where technology and style intersect. Every year introduces fresh challenges and exciting trends that mold the future of this captivating art form. In this piece, we delve into the significant trends set to influence the look and functionality of product design in the year 2024.
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthThinkNow
Mental health has been in the news quite a bit lately. Dozens of U.S. states are currently suing Meta for contributing to the youth mental health crisis by inserting addictive features into their products, while the U.S. Surgeon General is touring the nation to bring awareness to the growing epidemic of loneliness and isolation. The country has endured periods of low national morale, such as in the 1970s when high inflation and the energy crisis worsened public sentiment following the Vietnam War. The current mood, however, feels different. Gallup recently reported that national mental health is at an all-time low, with few bright spots to lift spirits.
To better understand how Americans are feeling and their attitudes towards mental health in general, ThinkNow conducted a nationally representative quantitative survey of 1,500 respondents and found some interesting differences among ethnic, age and gender groups.
Technology
For example, 52% agree that technology and social media have a negative impact on mental health, but when broken out by race, 61% of Whites felt technology had a negative effect, and only 48% of Hispanics thought it did.
While technology has helped us keep in touch with friends and family in faraway places, it appears to have degraded our ability to connect in person. Staying connected online is a double-edged sword since the same news feed that brings us pictures of the grandkids and fluffy kittens also feeds us news about the wars in Israel and Ukraine, the dysfunction in Washington, the latest mass shooting and the climate crisis.
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Age and Gender
When asked how individuals rate their mental health, men rate it higher than women by 11 percentage points, and Baby Boomers rank it highest at 83%, saying it’s good or excellent vs. 57% of Gen Z saying the same.
Gen Z spends the most amount of time on social media, so the notion that social media negatively affects mental health appears to be correlated. Unfortunately, Gen Z is also the generation that’s least comfortable discussing mental health concerns with healthcare professionals. Only 40% of them state they’re comfortable discussing their issues with a professional compared to 60% of Millennials and 65% of Boomers.
Race Affects Attitudes
As seen in previous research conducted by ThinkNow, Asian Americans lag other groups when it comes to awareness of mental health issues. Twenty-four percent of Asian Americans believe that having a mental health issue is a sign of weakness compared to the 16% average for all groups. Asians are also considerably less likely to be aware of mental health services in their communities (42% vs. 55%) and most likely to seek out information on social media (51% vs. 35%).
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Organizational culture includes values, norms, systems, symbols, language, assumptions, beliefs, and habits that influence employee behaviors and how people interpret those behaviors. It is important because culture can help or hinder a company's success. Some key aspects of Netflix's culture that help it achieve results include hiring smartly so every position has stars, focusing on attitude over just aptitude, and having a strict policy against peacocks, whiners, and jerks.
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Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)contently
This document provides an overview of content methodology best practices. It defines content methodology as establishing objectives, KPIs, and a culture of continuous learning and iteration. An effective methodology focuses on connecting with audiences, creating optimal content, and optimizing processes. It also discusses why a methodology is needed due to the competitive landscape, proliferation of channels, and opportunities for improvement. Components of an effective methodology include defining objectives and KPIs, audience analysis, identifying opportunities, and evaluating resources. The document concludes with recommendations around creating a content plan, testing and optimizing content over 90 days.
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024Albert Qian
The document provides guidance on preparing a job search for 2024. It discusses the state of the job market, focusing on growth in AI and healthcare but also continued layoffs. It recommends figuring out what you want to do by researching interests and skills, then conducting informational interviews. The job search should involve building a personal brand on LinkedIn, actively applying to jobs, tailoring resumes and interviews, maintaining job hunting as a habit, and continuing self-improvement. Once hired, the document advises setting new goals and keeping skills and networking active in case of future opportunities.
A report by thenetworkone and Kurio.
The contributing experts and agencies are (in an alphabetical order): Sylwia Rytel, Social Media Supervisor, 180heartbeats + JUNG v MATT (PL), Sharlene Jenner, Vice President - Director of Engagement Strategy, Abelson Taylor (USA), Alex Casanovas, Digital Director, Atrevia (ES), Dora Beilin, Senior Social Strategist, Barrett Hoffher (USA), Min Seo, Campaign Director, Brand New Agency (KR), Deshé M. Gully, Associate Strategist, Day One Agency (USA), Francesca Trevisan, Strategist, Different (IT), Trevor Crossman, CX and Digital Transformation Director; Olivia Hussey, Strategic Planner; Simi Srinarula, Social Media Manager, The Hallway (AUS), James Hebbert, Managing Director, Hylink (CN / UK), Mundy Álvarez, Planning Director; Pedro Rojas, Social Media Manager; Pancho González, CCO, Inbrax (CH), Oana Oprea, Head of Digital Planning, Jam Session Agency (RO), Amy Bottrill, Social Account Director, Launch (UK), Gaby Arriaga, Founder, Leonardo1452 (MX), Shantesh S Row, Creative Director, Liwa (UAE), Rajesh Mehta, Chief Strategy Officer; Dhruv Gaur, Digital Planning Lead; Leonie Mergulhao, Account Supervisor - Social Media & PR, Medulla (IN), Aurelija Plioplytė, Head of Digital & Social, Not Perfect (LI), Daiana Khaidargaliyeva, Account Manager, Osaka Labs (UK / USA), Stefanie Söhnchen, Vice President Digital, PIABO Communications (DE), Elisabeth Winiartati, Managing Consultant, Head of Global Integrated Communications; Lydia Aprina, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Nita Prabowo, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Okhi, Web Developer, PNTR Group (ID), Kei Obusan, Insights Director; Daffi Ranandi, Insights Manager, Radarr (SG), Gautam Reghunath, Co-founder & CEO, Talented (IN), Donagh Humphreys, Head of Social and Digital Innovation, THINKHOUSE (IRE), Sarah Yim, Strategy Director, Zulu Alpha Kilo (CA).
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Search Engine Journal
The search marketing landscape is evolving rapidly with new technologies, and professionals, like you, rely on innovative paid search strategies to meet changing demands.
It’s important that you’re ready to implement new strategies in 2024.
Check this out and learn the top trends in paid search advertising that are expected to gain traction, so you can drive higher ROI more efficiently in 2024.
You’ll learn:
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From their humble beginnings in 1984, TED has grown into the world’s most powerful amplifier for speakers and thought-leaders to share their ideas. They have over 2,400 filmed talks (not including the 30,000+ TEDx videos) freely available online, and have hosted over 17,500 events around the world.
With over one billion views in a year, it’s no wonder that so many speakers are looking to TED for ideas on how to share their message more effectively.
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Whether you are gearing up to get on a TED stage yourself, or just want to master the skills that so many of their speakers possess, these tips and quotes from Chris Anderson, the TED Talks Curator, will encourage you to make the most impactful impression on your audience.
See the full article and more summaries like this on SpeakerHub here: https://speakerhub.com/blog/5-presentation-tips-ted-gives-its-speakers
See the original article on Forbes here:
http://www.forbes.com/forbes/welcome/?toURL=http://www.forbes.com/sites/carminegallo/2016/05/06/5-public-speaking-tips-ted-gives-its-speakers/&refURL=&referrer=#5c07a8221d9b
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd Clark Boyd
Everyone is in agreement that ChatGPT (and other generative AI tools) will shape the future of work. Yet there is little consensus on exactly how, when, and to what extent this technology will change our world.
Businesses that extract maximum value from ChatGPT will use it as a collaborative tool for everything from brainstorming to technical maintenance.
For individuals, now is the time to pinpoint the skills the future professional will need to thrive in the AI age.
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1. Core updates from Google periodically change how its algorithms assess and rank websites and pages. This can impact rankings through shifts in user intent, site quality issues being caught up to, world events influencing queries, and overhauls to search like the E-A-T framework.
2. There are many possible user intents beyond just transactional, navigational and informational. Identifying intent shifts is important during core updates. Sites may need to optimize for new intents through different content types and sections.
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A brief introduction to DataScience with explaining of the concepts, algorithms, machine learning, supervised and unsupervised learning, clustering, statistics, data preprocessing, real-world applications etc.
It's part of a Data Science Corner Campaign where I will be discussing the fundamentals of DataScience, AIML, Statistics etc.
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Here's my presentation on by proven best practices how to manage your work time effectively and how to improve your productivity. It includes practical tips and how to use tools such as Slack, Google Apps, Hubspot, Google Calendar, Gmail and others.
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The six step guide to practical project management
If you think managing projects is too difficult, think again.
We’ve stripped back project management processes to the
basics – to make it quicker and easier, without sacrificing
the vital ingredients for success.
“If you’re looking for some real-world guidance, then The Six Step Guide to Practical Project Management will help.”
Dr Andrew Makar, Tactical Project Management
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Direito de vizinho
1. 1 - Glicério construiu a casa onde reside há oito anos com duas janelas rentes à divisa do terreno. A disposição das
janelas na divisa teve como objetivo a iluminação, a ventilação e a vista. Na época, seu vizinho não se opôs à
construção. Ocorre que o lote vizinho foi vendido a terceiro, e este levantou um muro rente à parede em que se
encontram as janelas. Considerando a situação hipotética e as regras de direitos reais, assinale a alternativa
correta.
a) Por ter transcorrido o prazo prescricional de ano e dia da data da abertura das janelas, não poderá mais o
proprietário do prédio lindeiro exigir o desfazimento da abertura irregular da janela.
b) Não se aplica o prazo decadencial de ano e dia para demolição e fechamento das janelas abertas
irregularmente se o proprietário do prédio lindeiro se manifestou expressamente contrário à feitura da
obra na época da construção.
c) Considerando a hipótese de a construção ter sido realizada de maneira irregular e o proprietário do prédio
lindeiro ter, no momento da construção, anuído de maneira tácita, mesmo antes de ano e dia serão aplicáveis as
regras de servidão de utilidade.
d) O terceiro adquirente do prédio vizinho poderá, a todo tempo, levantar uma edificação no seu prédio;
todavia, fica impossibilitado de vedar a claridade e a ventilação da casa do Glicério.
2- Félix e Joaquim são proprietários de casas vizinhas há cinco anos e, de comum acordo, haviam regularmente
delimitado as suas propriedades pela instalação de uma singela cerca viva. Recentemente, Félix adquiriu um
cachorro e, por essa razão, o seu vizinho, Joaquim, solicitou-lhe que substituísse a cerca viva por um tapume que
impedisse a entrada do cachorro em sua propriedade. Surpreso, Félixnegou-se a atender ao pedido do vizinho,
argumentando que o seu cachorro era adestrado e inofensivo e, por isso, jamais lhe causaria qualquer dano.
Com base na situação narrada, é correto afirmar que Joaquim
a) poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse na sua propriedade,
contanto que arque com metade das despesas de instalação, cabendo a Félix arcar com a outra parte das
despesas.
b) poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade,
cabendo a Félix arcar integralmente com as despesas de instalação.
c) não poderá exigir que Félix instale o tapume, uma vez que a cerca viva fora instalada de comum acordo e
demarca corretamente os limites de ambas as propriedades, cumprindo, pois, com a sua função, bem como não
há indícios de que o cachorro possa vir a lhe causar danos.
d) poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade,
cabendo a Félix arcar com as despesas de instalação, deduzindo-se desse montante metade do valor,
devidamente corrigido, correspondente à cerca viva inicialmente instalada por ambos os vizinhos.
1) Sobre o condomínio,respondaasquestões:
I. Nocondomíniovoluntário,cadacondôminoé obrigado,naproporçãode sua parte,a concorrer para as despesasde
conservaçãoou divisãodacoisa,e a suportar os ônusa que estiversujeita.
II.Se o condôminorenunciaràsua parte ideal,poderáeximir-se dopagamentodasdespesase dívidasdacoisa.
III.O condôminoque assume opagamentodasdívidasdo condôminorenunciante adquire a suaparte ideal naproporção
dos pagamentosque fizer. Assinale acorreta:
a) Todas as assertivassãoverdadeiras. b) Todas as assertivassãofalsas.
c) Apenasa assertivaIIé verdadeira d) ApenasasassertivasIe IIsão verdadeiras.
2) Timóteo e Leandro, cada qual proprietário de um apartamento no Edifício Maison, procuraram a síndica do
condomínio,Leonor,a fimde solicitar que fossemdeduzidasde suas contribuições condominiaisas despesasreferentes
à manutenção do parque infantil situadono edifício.Argumentaramque,por seremos únicoscondôminossem crianças
2. na família, não utilizam o aludido parque, cuja manutenção incrementa significativamente o valor da contribuição
condominial, bem como que a convenção de condomínio nada dispõe a esse respeito. Na condição de advogado
consultado por Leonor, assinale a avaliação correta do caso acima.
a) Timóteoe Leandropodemsertemporariamente dispensadosdopagamentodasdespesas referentesàmanutençãodo
parque infantil,retomando-se imediatamenteacobrança caso venhama tercrianças emsua família.
b) Timóteoe Leandropodemserdispensadosdopagamentodasdespesasreferentesà manutençãodoparque infantil,
desde que declarem,pormeiode escriturapública,que não utilizarãooparque infantil emcaráterpermanente.
c) Leonordeverádispensartratamentoisonômicoatodosos condôminos,devendoas despesasde manutençãodo
parque infantil sercobradas,aofinal de cada mês,apenas daquelescondôminosque tenhamefetivamenteutilizadoa
área naquele período.
d) Todos os condôminos,inclusive Timóteoe Leandro,devemarcarcom as despesas referentesàmanutençãodoparque
infantil,tendoemvistaserseudevercontribuirparaas despesascondominiaisproporcionalmente àfraçãoideal de seu
imóvel.
3. Durante assembleiarealizadaemcondomínioedilícioresidencial,que contacomum apartamentopor andar, Giovana,
nova proprietária do apartamento situado no andar térreo, solicitou explicaçõessobre a cobrança condominial,por ter
verificado que o valor dela cobrado era superior àquele exigido dos demais condôminos. O síndico prontamente
esclareceu que a cobrança a ela dirigida é realmente superior à cobrança das demais unidades, tendo em vista que o
apartamento de Giovana tem acesso exclusivo, por meio de uma porta situada em sua área de serviço, a um pequeno
pátio localizado nos fundos do condomínio, conforme consta nas configurações originais do edifício devidamente
registradas. Desse modo, segundo afirmado pelo síndico, podendo Giovana usar o pátio com exclusividade, apesar de
constituir área comum do condomínio, caberia a ela arcar com as respectivas despesas de manutenção. Em relação à
situação apresentada, assinale a alternativa correta.
a) Nãopoderãosercobradas de Giovanaas despesasrelativasàmanutençãodopátio,tendo emvistaque este consiste
emárea comum docondomínio,e a porta de acessoexclusivo nãoforainstaladaporiniciativadareferidacondômina.
b) Poderãosercobradas de Giovanaas despesasrelativasàmanutençãodopátio, tendoemvistaque eladispõe de seu
uso exclusivo,independentemente dafrequênciacomque seja efetivamenteexercido.
c) Somente poderãosercobradasde Giovanaas despesasrelativasàmanutençãodopátio caso sejademonstradoque o
uso porelaexercido impõe deterioraçãoexcessivadolocal.
d) Poderáser cobrada de Giovanametade dasdespesasrelativasàmanutençãodopátio, devendoaoutrametade ser
repartidaentre osdemaiscondôminos,tendoemvistaque a instalaçãoda portana área de serviçonãofoi de iniciativa
da condômina,tampoucodaatual administraçãodocondomínio.
4) Em um condomínioedilício,Antonioé proprietário e possuidor de uma unidade condominial.Ele proporciona festas
em sua unidade,com frequência,além do horário permitido;não trata com urbanidade seus vizinhose os funcionários
do condomínio. Em decorrência de tais circunstâncias, recebeu convocação para Assembleia Geral a fim de deliberar
sobre aplicação de multa por descumprimento de deveres perante o condomínio e comportamento antissocial. A
respeito da deliberação da Assembleia em questão, é correto afirmar que deverá ser tomada:
a) por doisterçosdoscondôminosrestantes,aplicando-se multade até o sêxtuplodovalor atribuídoàcontribuiçãopara
as despesascondominiais.
b) por maioriasimplesdoscondôminos,aplicando-se multade até cemsalários-mínimos.
c) por trêsquartos doscondôminosrestantes,aplicando-semultade até oquíntuplodovalor atribuídoà contribuição
para as despesascondominiais.
d) pelaunanimidade doscondôminos,limitadaaovaloratribuídoà contribuiçãoparaas despesascondominiais.
e) por maioriaqualificadadoscondôminos,limitadaaodobrodo valoratribuídoà contribuição para as despesas
condominiais.
5) O incorporador, antes de realizar contrato de compromisso de venda de fração ideal de terrenoe construção de
unidade de condomínio,deverá:
3. a) apresentaroprojetode construção às autoridadescompetentes.
b) requerercertidõesnegativasde impostosfederais,estaduaise municipais.
c) solicitarhistóricodostítulosde propriedadedoimóvel,abrangendoosúltimos25(vinte e cinco) anos,acompanhado
de certidõesdosrespectivosregistros.
d) arquivarno cartório competente de registrode imóveisosdocumentosexigidospelalei sobre condomínioem
edificaçõese incorporaçõesimobiliárias.
1) A 2) D 3) B 4) C 5) D
1) Com referênciaaos direitossobre coisa alheia,sob a ótica do Código Civil,assinale a opção CORRETA.
a) Direitoreal de habitaçãoasseguramoradiavitalíciaaocônjuge sobrevivente,casadosob regime dacomunhão
universal de bens,noimóvelemque residiaocasal,desde que sejao únicodessanaturezae que integre opatrimônio
comumou o particularde cada cônjuge nomomentodaaberturada sucessão.
b) A servidão,que consiste naobrigaçãode possibilitarautilizaçãomaiscômodadoprédiodominante,temcomo
pressupostoaexistênciade prédioscontíguos,pertencentesaomesmodonoe constitui-semediante declaraçãoexpressa
dos proprietáriosouportestamento.
c) Nousufrutoos poderesde usoe fruiçãoda coisa sãotransferidosaousufrutuário,surgindoumdireitoreal,oponível
erga omnes.Assim,ocorrendoaalienaçãodanua- propriedade,ousufrutuáriomanteráaposse diretasobre obematé o
adventodotermoou condiçãoajustadoscomo proprietárioprimitivo.
d) O usufrutuáriotemodireitode administraracoisa,podendoalterara suasubstânciaou a sua destinaçãoeconômica,
bemcomo perceberosfrutosnaturais,industriaisoucivisdacoisa,e os produtos,ouseja, as utilidadesque diminuema
quantidade dacoisa,à medidaque sãoretiradas.
e) Constituídoousufrutosimultâneoe sucessivoemfavorde doisoumaisusufrutuários,aosusufrutuáriossobreviventes
serãoacrescidasas parcelasdosque vierema falecer,só retornandoapropriedade desoneradaaonu-proprietáriono
instante que todososbeneficiáriosfalecerem.
2) Assinale a alternativacorreta.
a) É real o direitodocompradorà aquisiçãodoimóvel que aele se prometeuvenderporescriturapública,aindaque não
registradonoCartóriode Registrode Imóveis.
b) Exercidaa servidãoaparente de formacontínuae semoposiçãopor10 anos,pode serelausucapida.
c) Constitui direitoreal de garantiaa penhorafeitaemprocessode execução.
d) Diferentementedousufruto,odireitode usosobre coisanãoconstitui direitoreal.
3) Sobre a servidãoé correto afirmar que
a) se de trânsito,não titulada,mastornadapermanente,sobretudopelanaturezadasobrasrealizadas,considera-se
aparente,conferindodireitoàproteçãopossessória.
b) é constituídano prédiodominante,aoqual onera.
c) uma vezconstituída,pode serremovidalivremente,desdeque porcontade quempleiteararemoção.
d) pode ser ampliadaparafinalidade diversadaqual instituída,se houverjustificativaidônea.
e) só fundamentadamentepoderáodonodoprédioserviente embaraçarolegítimoexercíciodaservidão.
4) Considerandoo dispostono CódigoCivil sobre direitosreais,assinale a opção correta.
a) A servidãopredialé ônusimpostocoativamente aoproprietáriodoprédioserviente,que perderáoexercíciode algum
dos direitosdominicaissobre oseuprédio.
b) Sendoo direitode habitaçãoconcedidoamaisde uma pessoa,aque habitaro imóvel deverápagarà outra aluguel
proporcional.
4. c) A aluvião,mesmosendofenômenodanatureza,obrigaofavorecidoapagar indenizaçãoaoprejudicado,ante a
vedaçãodo enriquecimentosemcausa.
d) Como a superfície é direitodiversododireitode propriedade,asuaaquisiçãonãodepende de registrode escritura
pública.
e) Assimcomoo proprietário,ousufrutuáriopossuidireitode sequela,podendoperseguiroimóvel nasmãosde quem
querque injustamenteodetenha.
5) Caio, com justo títuloe boa-fé,pretende registrardeterminadaservidão imobiliária,aduzindoexercícioincontestado
e contínuo.Para que seja reconhecidoo seudireito,o prazo para o exercício,segundoasregas do Código Civil,seráde:
a) vinte anos b) trinta anos c) cinco anos d) dezanos e) quinze anos
6) NÃO é causa de extinção da servidão,na esteirado CódigoCivil brasileiro
a) o não usoda servidãodurante cincoanoscontínuos.
b) a reuniãodosdoisprédios,dominante e serviente,nodomíniodamesmapessoa.
c) o resgate da servidãopelodonodoprédioserviente.
d) cessação, para o prédiodominante,dautilidade oudacomodidade que determinouaconstituiçãodaservidão.
e) a renúnciapelotitulardasua servidão.
7) Sobre os direitosreais,assinale a afirmativa INCORRETA.
a) O direitodopromitente compradore openhorde veículossãoexemplosde direitosreais.
b) A posse não constano elencodoartigo1.225 do CC por nãorepresentarumasituaçãojurídica,mas umsuporte fático
que deve se agregara outroato ou fatopara gerarconsequênciasjurídicas.
c) Ao usoe à habitaçãosão aplicáveisasdisposiçõesrelativasaousufrutoquandonãoforemincompatíveiscoma
naturezadosrespectivosinstitutos.
d) O prazopara aquisiçãode servidãoaparente porusucapiãonãoguardaidentidade comasmodalidadesde usucapião
ordináriae extraordináriade aquisiçãodapropriedade.
e) A propriedade fiduciáriae a propriedade resolúveldemonstramque nãoháum elencofechado(numerusclausus) no
artigo1.225 do CC.
8) Quanto à servidão,é correto afirmar:
a) Constituídaparacerto fim,a servidãopoderáserampliadaparausosdiferentes.
b) A servidãopode serremovida,de umlocal paraoutro, pelodonodoprédioserviente e àsua custa,se emnada
diminuirasvantagensdoprédiodominante,oupelodonodeste e àsuacusta, se houverconside rávelincrementoda
utilidade e nãoprejudicaroprédioserviente.
c) Se as necessidadesdacultura,oudaindústria,doprédiodominante impuseremàservidãomaiorlargueza,odonodo
serviente é obrigadoasofrêla,semdireitoàindenizaçãopeloexcesso.
d) As servidõesprediaistêmcomocaracterísticaa divisi bilidade,podendoserinstituídasemfavorde parte ideal do
prédiodominante e incidirsobre parte ideal doprédioserviente.
9) Em atenção ao direitodas coisas,analise as proposiçõesabaixo e assinale a alternativa correta.
I - O possuidor,aindaque de boa-fé,respondepelaperdaoudeterioraçãodacoisaa que derou não dercausa.
II - Nãohá servidãosobre direitos,aindaque reais.
III- Conferidodireitoreal de habitaçãoamaisde umapessoa,aquele que sozinhohabitaro imóvel teráque pagaraluguel
à outra, ou às outras.
IV - Perde-se apropriedadeporabandono.
5. a) ApenasaproposiçãoIV estácorreta. b) ApenasasproposiçõesIe II estãocorretas.
c) ApenasasproposiçõesIIIe IV estãocorretas. d) ApenasasproposiçõesIIe IV estãocorretas.
Após a leitura dos itensI a IV,assinale dentre as assertivasa a d,aquela que é verdadeira:
I. A servidãonãopode serremovida,de umlocal paraoutro, pelodonodoprédiodominante,ai ndaque asua custa.
II.Autorizao CódigoCivil que aservidãosejaremovida,de umlocal para outro,pelodonodoprédiodominante,asua
custa.
III.Quandoa coisaé comuma doisproprietários,cadaumpode individualmentedaremgarantiareal a parte que tiver.
IV.Quandoa coisa é comum a doisproprietários,nãopode serdadaemgarantia real,na suatotalidade,semo
consentimentode ambos.
a) Estão incorretasasafirmaçõesdositensIIe III b) Está correta a afirmaçãodo itemI.
c) Estão corretas as afirmaçõesdositensI,IIIe IV. d) Estão corretasas afirmaçõesdositensII,IIIe IV.
11) Sobre as Servidões,assinale a assertivaINCORRETA:
a) Restringir-se-áoexercíciodaservidãoàsnecessidadesdoprédiodominante,evitando-se,quandopossível,agravaro
encargoao prédioserviente.
b) O donodoprédioservientenãopoderáembaraçarde modoalgumo exercíciolegítimodaservidão.
c) Mesmonas desapropriações,aservidão,umavezregistrada,sóse extingue,comrespeitoaterceiros,quando
cancelada.
d) Uma das formasde extinçãodaservidão,ficandoaodonodoprédioservienteafaculdade de fazê-lacancelar,
mediante provadaextinção,se dápelonãouso,durante 10 (dez) anoscontínuos.
12) Considere asassertivas abaixo.
I - A servidãonãose constitui se odonodo prédiodominante é proprietárioemcondomíniodoprédioserviente.
II - O prazomínimopara o possuidorde umterrenourbanode 400 m , com intençãode dono,semjustotítulo,sobre o
qual construiuumacasa que serve de suaresidência,usucapi-lo,é de 10 (dez) anos.
III- O condôminopode pedir,parausopróprio,a retomadadoimóvel comumlocado,mesmosemaconcordânciados
demaiscondôminos.Quaissãocorretas?
a) ApenasI b) ApenasII c) ApenasIII d) ApenasIIe III e) I, IIe III
13) Dois prédiossituadosno alto de uma encosta têm acesso à rodovia através de servidãode passagem,instituídapor
escritura públicae registrada no Cartório de Registro de Imóveis,que atravessa o prédiolocalizadoà margem desta.As
obras necessáriasà conservação e uso da servidão,como não há disposiçãoa respeitono títuloconstitutivo,
a) serãopagas,metade pelosdonosdosprédiosdominantese metade pelodonodoprédioserviente.
b) correrão por conta do donodo prédioserviente.
c) serãorateadasproporcionalmenteentre osdonosdosprédiosdominantese odonodo prédioserviente.
d) serão rateadasentre osdonosdos prédiosdominantes.
e) correrão por conta dodono doprédioque a utilizarcommaisfrequência.
14) Acerca da servidãode aqueduto, assinale a alternativa correta.
a) Nãose aplicamà servidãode aquedutoasregraspertinentesàpassagemde cabose tubulações.
b) O aquedutodeveráserconstruídode maneiraque cause omenorprejuízoaosproprietáriosdosimóveisvi zinhos,e a
expensasdoseudono,masa quemnão incumbemasdespesasde conservação.
c) Se o uso das águasnão se destinaràsatisfaçãodasexigênciasprimárias,oproprietáriodoaquedutonãodeveráser
indenizadopelaretiradadaságuassupérfluasaosseusinteressesde consumo.
6. d) O proprietáriodoprédioserviente,aindaque devidamente indenizadopelapassagemdaservidãodoaqueduto,
poderáexigirque sejasubterrâneaacanalizaçãoque atravessaáreasedificadas,pátios,jardinsouquintais.
15) A respeitodas servidões,assinale a alternativacorreta:
a) Nãoé possível ausucapiãode servidãoaparente,poisausucapiãoé sempre umaformade aquisiçãododireitode
propriedade.
b) O donodoprédioservientenãopoderáembaraçarde modoalgumo exercíciolegítimodaservidão.
c) A servidãonãopode serremovida,de umlocal para outro,pelodonodoprédioserviente,semexpressaconcordância
do donodo prédiodominante.
d) Se o prédiodominante estiverhipotecadoe aservidãonãoestivermencionadanotitulohipotecário,serátambém
preciso,paracancelar a servidão,oconsentimentodocredor.
e) A reuniãodoprédiodominante e doserviente nodomíniodamesmapessoanãoextingueaservidão,poissempre
haveráa possibilidade de osimóveisseremnovamente desmembrados.
2) B 6) A 10) D 14) D 3) A 7) E 11) C 15) B 4) E 8) B 12) D 1) C 5) D 9) D 13) D
GABARITO:
1) C 5) D 9) D 13) D GABARITO:
16) Mostrar textoassociado à questão,A respeitoda posse e da servidão,julgue os itensa seguir. Se determinada
famíliapossuir servidãode passagemno terreno de João, ainda que a passagem incomode o sossegode João, este não
poderá fixar horário de passagem unilateralmente.
Certo
Errado
17) Mostrar texto associado à questão No que diz respeitoà servidão,julgue os itenssubsequentes. Atenção:essa
questão foi anulada pela banca organizadora, servindoapenaspara consulta. A natureza da servidãoimpede que ela
seja constituídapor tempo limitado.
Certo
Errado
18) Mostrar textoassociado à questão No que dizrespeitoà servidão,julgue os itenssubsequentes. Aindaque
contínua e aparente,a servidãonão será presumida.
Certo
Errado
19) Assinale a opção correta.
a) O usufrutopode recairemum oumais bens,móveisouimóveis,emumpatrimôniointeiro, ouparte deste,
abrangendo-lhe,notodoouemparte,os frutose utilidades.
b) São direitosreaisde fruiçãosobre coisasalheiasouso,ousufruto,a habitação,openhor, a hipotecae a anticrese.
c) O compromissáriocompradorde imóvel loteadosópode cederosdireitose obrigaçõesque assumiuse houver
anuênciaexpressadopromitente vendedor,que pode recusarapessoado cessionário.
d) Quando o usoconsistirnodireitode habitargratuitamente casaalheia,otitulardesse direitopoderáocupá-lacomsua
famíliaou emprestá-la.
e) Extingue-seaservidãopredial peloóbitododonodoprédiodominante,poisaobrigação,no caso de morte do donodo
prédioserviente,transmite-seaosherdeiros.
20) Mostrar textoassociado à questão,Considerandoa disciplinado direito das coisas no CC, julgue os itensde 107 a
110. A passagemde uma tubulação de gás sob um terrenopertencente aoutrem constitui uma servidão,porémseu
7. caráter contínuoou descontínuoé determinadopelouso da estrutura, visto que somente a utilização efetivae
ininterruptadeterminao caráter contínuo da servidão.
Certo
Errado
21) Acerca dos direitosreaissobre coisas alheias,é correto afirmar:
a) A servidãopredialtemcomopressupostoaexistênciade doisprédiosvizinhos,oserviente e odominante,
pertencentesadonosdiversosounão,e consiste naobrigação de possibilitar autilizaçãocômodadoprédiodominante.
b) A servidãonãopode serremovida,de umlocal para outro,pelodonodo prédioserviente, mesmoque emnada
diminuaasvantagensdoprédiodominante,nempelodonodeste, mesmoque hajaconsiderável incrementodautilidade
e nãoprejudique oprédioserviente.
c) As servidõesprediaissãoindivisíveis,e subsistem, nocasode divisãodosimóveis,em benefíciode cadaumadas
porçõesdo prédiodominante,e continuamagravar cada uma das do prédioserviente,salvose,pornaturezaoudestino,
só se aplicarema certa parte de um ou de outro.
d) O exercícioincontestadoe contínuode umaservidãoaparente,porvinte anos,autorizao interessado aregistrá-laem
seunome no Registrode Imóveis,valendo-lhecomotítuloa sentençaque julgarconsumadoaservidão.
e) Extingue-seaservidão,?candoaodonodo prédiodominante afaculdade de fazê-la cancelarmediante aprovada
extinçãopelonãouso, durante quinze anoscontínuos.
22) O direitobrasileirooferece amplatutela para os direitossobre as coisas,disciplinando, inclusive,intervenções
entre prédios.Considerando-se que asservidõesprediaissão restrições à propriedade,constituídasemfavor de um
prédiosobre outro, é CORRETO afirmar:
a) a servidãonãopode serinstituídaemfavorde parte ideal doprédiodominanteouincidir sobre parte ideal doprédio
serviente.
b) a servidãonãoaparente pode serestabelecidapormeiode permissãode passagem,sendo dispensável atranscrição
no registrode imóveis.
c) a servidãoé obrigaçãodo titulardodomíniodo imóvel serviente àprestaçãode fato negativoemfavordotitulardo
imóvel dominante.
d) nas servidõesprediais,emrazãodanecessáriarelaçãoentre si,é essencialacontiguidade entreprédiosdominante e
serviente.
23) Assinale a opção correta.
a) Dá-se a liberaçãodoimóvel hipotecado,convencionalmente,pelaperempçãolegal,ouseja, pelodecursode 30anos
do seuregistrosemque haja renovaçãodo direitoreal de garantia.
b) O donodoprédiodominante temodeverde exerceraservidãocivilitermodo,evitandoo agravaro prédioserviente,
uma vezque a servidãodeve ater-se àsnecessidadesdo proprietáriodoimóvelserviente.
c) O usufrutosimultâneonãoé permitidoemnossoordenamentojurídico.
d) O nuproprietáriotemaposse diretaporque concedeuaousufrutuárioodireitode possuir, conservandoapenasa
substânciada coisa.
e) A renúnciatácitaou presumidadopenhorpelocredor estávedadanodireitobrasileiro,visto que requerque elase dê
por ato intervivosoucausa mortis,porescritodevidamente formalizadoouportermonos autos.
24 EM SE TRATANDO DE SERVIDÕES:
I. a servidãode nãoconstruire negativae aparente;
II a servidãode nãoabrir janelaé contínuae nao aparente;
IIIas servidões legaissãorestriçõesimpostaspelodireitode vizinhança:
8. IV.as servidõesurbanasdizemrespeitoàlocalizaçãoemzonaurbana.
Das proposiçõesacima:
a) ( ) todas estaocorretas; b) ( ) I e IV estãocorretas; c) ( ) Il e lil estaocorretas; d) ( ) Il e IV estaocorretas.
25) As servidõesde trânsito por caminho marcado, de canalização de águas servidase a altius non tollendi,são
classificadas,respectivamente,como
a) descontínuas e aparentes;contínuase não aparentes;contínuase aparentes.
b) contínuas e nãoaparentes;contínuase aparentes;descontínuase aparentes.
c) contínuase não aparentes;contínuase não aparentes;contínuase aparentes.
d) contínuas e nãoaparentes;descontínuase aparentes;descontínuase nãoaparentes.
e) descontínuase aparentes;contínuase aparentes;contínuase não aparentes.
12) Certo15) A 18) A 21) E 13) Anulada16) Errado 19) A 22) B 14) Certo17) C 20) C
GABARITO:
26) As servidõesaparentese não aparentes,respectivamente,e segundojurisprudência dominante:
a) não sãousucapíveisse contínuas;só podemexistirquandoregistradas,sendosuscetíveisde usucapiãose
descontínuas;
b) devemserregistradasparaefeitoprobatóriose oriundasde usucapiãoe sóelas,dentre as servidões,sãousucapíveis;
não são suscetíveisde usucapião,tantoascontínuas,quantoas descontínuas;
c) são usucapíveisascontínuasindependentementede registro;sãotambémusucapíveis,tanto ascontínuas,quantoas
descontínuas,desde que registradasatempoe modo;
d) dentre outrasespéciesde servidão,sãousucapíveise devemserregistradasparafim constitutivo;nãosãosuscetíveis
de usucapiãoas descontínuase as contínuassó existem quandoregistradas.
12) Certo15) A 18) A 21) E 13) Anulada16) Errado 19) A 22) B 14) Certo17) C 20) C G