O documento apresenta dados sobre o custo da construção civil no estado de São Paulo em novembro de 2019, incluindo índices de preços, salários e custos unitários básicos para diferentes padrões construtivos. Apresenta também a variação de preços dos principais materiais de construção no período, liderada por areia, brita e concreto com altas superiores a 10% em 12 meses.

1. Data Índice Mês Ano 12 meses Índice Mês Ano 12 meses Índice Mês Ano 12 meses Índice Mês Ano 12 meses
nov/18 197,32 0,28 3,18 3,46 237,96 0,00 1,70 1,77 151,69 0,78 5,93 6,63 234,98 0,00 1,36 1,36
dez/18 197,48 0,08 3,26 3,26 237,96 0,00 1,70 1,70 152,02 0,22 6,16 6,16 234,98 0,00 1,36 1,36
jan/19 198,55 0,54 0,54 3,41 239,58 0,68 0,68 2,00 152,57 0,36 0,36 6,07 234,98 0,00 0,00 1,36
fev/19 199,12 0,28 0,83 3,41 239,58 0,00 0,68 2,00 153,77 0,79 1,15 6,05 234,98 0,00 0,00 1,36
mar/19 199,44 0,16 0,99 3,60 239,58 0,00 0,68 1,97 154,46 0,45 1,60 6,63 234,98 0,00 0,00 1,36
abr/19 199,87 0,22 1,21 3,59 239,58 0,00 0,68 1,97 155,38 0,60 2,21 6,59 234,98 0,00 0,00 1,36
mai/19 200,00 0,06 1,28 3,09 239,58 0,00 0,68 1,40 155,65 0,17 2,38 6,22 234,98 0,00 0,00 0,72
jun/19 203,61 1,81 3,11 4,29 246,33 2,82 3,52 3,64 155,77 0,08 2,46 5,61 240,94 2,54 2,54 2,04
jul/19 205,39 0,87 4,01 4,84 248,92 1,05 4,61 4,61 156,73 0,62 3,10 5,48 241,76 0,34 2,88 2,29
ago/19 205,53 0,07 4,08 4,58 248,92 0,00 4,61 4,61 157,03 0,19 3,29 4,74 241,76 0,00 2,88 2,29
set/19 205,75 0,11 4,19 4,72 248,92 0,00 4,61 4,61 157,50 0,30 3,61 5,08 241,76 0,00 2,88 2,88
out/19 205,97 0,10 4,30 4,68 248,92 0,00 4,61 4,61 157,96 0,29 3,91 4,95 241,76 0,00 2,88 2,88
nov/19 206,17 0,10 4,40 4,48 249,18 0,10 4,71 4,71 158,11 0,10 4,01 4,23 241,76 0,00 2,88 2,88
Custo unitário básico no Estado de São Paulo, padrão R8-N, novembro de 2019
R$/m² Participação (%)
Mão-de-obra (com encargos sociais)* 871,71 60,83
Material 516,63 36,05
Despesas Administrativas 44,58 3,11
Total 1.432,92 100,00
(*) Encargos Sociais: 176,03%
Custo unitário básico no Estado de São Paulo*, novembro de 2019 em R$/m²
Custo m² %mês Custo m²
R-1 1.408,56 R-1 0,09
PP-4 1.282,22 PP-4 0,10
R-8 1.221,59 R-8 0,10
PIS 954,04 R-16 0,10
Custo da construção comercial, industrial e popular no Estado de São Paulo, novembro de 2019 em R$/m²
CAL (comercial andares livres) e CSL(comercial - salas e lojas), GI (galpão industrial) e RP1Q (residência popular)
Custo m² % mês
CAL-8 1.654,82 CAL-8 0,09
CSL-8 1.433,82 CSL-8 0,10
CSL-16 1.908,59 CSL-16 0,10
Custo m²
RP1Q 1.553,03
GI 807,89
Fonte: Secon/SindusCon-SP 1
Novembro_2019
0,12
(*) Conforme Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964 e disposto na NBR 12.721 da ABNT. Na formação do Custo Unitário Básico não foram incluidos os itens descritos na
seção 8.3.5 da NBR 12.721/06
0,10 1.542,55
0,10 2.051,10
% mês
0,14
0,09 1.750,27
0,14 1.432,92 R-16
(*) Conforme Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964 e disposto na NBR 12.721 da ABNT. Na formação do Custo Unitário Básico não foram incluidos os itens descritos na
seção 8.3.5 da NBR 12.721/06
Padrão Normal Padrão Alto
% mês Custo m²
1.810,53 0,10
0,16 1.388,58
0,10 1.746,46 R-1 2.085,94 0,09
0,14 1.640,09 R-8 1.672,64 0,10
Padrão Baixo Padrão Normal Padrão Alto
% mês Custo m² % mês
Boletim Econômico - Novembro de 2019
Custo da construção residencial no Estado de São Paulo, padrão R8-N, índice base fev/07=100
Global Mão-de-obra Material Administrativo
Variação (%) Variação (%) Variação (%) Variação (%)
Setor de Economia

2. Salários médios sem encargos sociais no Estado de São Paulo, novembro de 2019
Função R$/h Variação mês (%)
Servente 6,70 0,00
Pedreiro 8,20 0,00
Carpinteiro 8,26 0,00
Armador 8,29 0,00
Eletricista 8,52 0,00
Encanador 8,41 0,00
Pintor 8,52 0,00
Salário médio com encargos sociais no Estado de São Paulo, novembro de 2019
Função R$/h Variação mês (%)
Engenheiro 51,90 0,00
Fonte: Secon/SindusCon-SP 2
Boletim Econômico - Novembro de 2019
Setor de Economia

3. Preço de materiais de construção no Estado de São Paulo, novembro de 2019
Ordem decrescente de variação percentual no mês
Material Unidade Preço Mês Ano 12 meses
1 Disjuntor tripolar 70 A unidade 68,11 1,90 3,56 3,56
2 Alimentação tipo marmitex nº 8 unidade 10,80 0,93 2,08 2,08
3 Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² rolo 82,25 0,57 5,73 5,76 *
4 Areia média lavada m³ 93,14 0,55 20,79 20,93 *
5 Janela de correr 2 folhas 1,2x1,2 m m² 282,53 0,38 2,07 2,41
6 Vidro liso transparente 4 mm c/ massa m² 61,49 0,38 3,73 3,73
7 Placa de gesso p/ forro s/ colocação m² 11,45 0,35 0,26 0,26
8 Bancada de pia de mármore 2x0,6x0,02cm unidade 308,51 0,31 4,39 4,39 *
IGP-M -Novembro/2019 Índice 743,56 0,30 5,11 3,97
9 Registro de pressão cromado Ø=1,27cm unidade 67,76 0,28 3,80 3,81
10 Bacia sanit. branca c/ cx. acoplada 6 L unidade 181,79 0,26 0,85 1,73
11 Fechadura, tráfego moderado acab. cromo unidade 43,05 0,12 2,28 2,28
CUB- Materiais R$/m² 516,63 0,10 4,01 4,23 *
12 Cimento CPE-32 saco 50kg saco 20,74 0,10 3,39 2,62
13 Chapa compensado plastificado 18mm m² 36,11 0,08 0,36 0,92
14 Porta lisa p/ pintura 3,5x70x210cm unidade 100,27 0,07 3,90 4,48 *
15 Brita 2 m³ 90,84 0,07 13,11 13,11 *
16 Telha ondulada fibrocimento 6 mm m² 18,45 0,05 4,59 4,59 *
17 Concreto FCK=25 MPa m³ 287,96 0,01 12,08 11,87 *
18 Bloco de concreto 19x19x39cm unidade 2,22 0,00 5,71 5,71 *
19 Tinta látex branca PVA lata 190,81 0,00 5,29 5,81 *
20 Emulsão asfáltica c/elastômero p/imperm. kg 8,14 0,00 2,65 2,65
21 Esquadrias correr 4 folhas al. 2,0x1,4m m² 356,90 0,00 2,49 2,49
22 Aço CA-50 Ø 10 mm kg 4,35 0,00 2,11 2,84
23 Tubo de ferro galv. c/ costura Ø 2 1/2" m 44,71 0,00 1,50 1,50
24 Locação de betoneira elétrica 320 l R$/mês 212,99 0,00 1,34 1,24
25 Placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II m² 17,66 0,00 0,51 0,51
26 Bloco cerâmico p/ alv vedação 9x19x19cm milheiro 521,69 -0,09 2,25 2,25
27 Tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm m 24,33 -0,49 -1,58 -1,90
(*) Materiais com variação em 12 meses superior ao IGP-M
Fonte: Secon/SindusCon-SP 3
Boletim Econômico - Novembro de 2019
Variação (%)
Setor de Economia

4. _
Preço de materiais de construção no Estado de São Paulo, novembro de 2019
Ordem decrescente de variação percentual em 12 meses
Material Unidade Preço Mês Ano 12 meses
1 Areia média lavada m³ 93,14 0,55 20,79 20,93
2 Brita 2 m³ 90,84 0,07 13,11 13,11
3 Concreto FCK=25 MPa m³ 287,96 0,01 12,08 11,87
4 Tinta látex branca PVA lata 190,81 0,00 5,29 5,81
5 Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² rolo 82,25 0,57 5,73 5,76
6 Bloco de concreto 19x19x39cm unidade 2,22 0,00 5,71 5,71
7 Telha ondulada fibrocimento 6 mm m² 18,45 0,05 4,59 4,59
8 Porta lisa p/ pintura 3,5x70x210cm unidade 100,27 0,07 3,90 4,48
9 Bancada de pia de mármore 2x0,6x0,02cm unidade 308,51 0,31 4,39 4,39
CUB- Materiais R$/m² 516,63 0,10 4,01 4,23
IGP-M -Novembro/2019 Índice 743,56 0,30 5,11 3,97
10 Registro de pressão cromado Ø=1,27cm unidade 67,76 0,28 3,80 3,81
11 Vidro liso transparente 4 mm c/ massa m² 61,49 0,38 3,73 3,73
12 Disjuntor tripolar 70 A unidade 68,11 1,90 3,56 3,56
13 Aço CA-50 Ø 10 mm kg 4,35 0,00 2,11 2,84
14 Emulsâo asfáltica c/elastômero p/imperm. kg 8,14 0,00 2,65 2,65
15 Cimento CPE-32 saco 50kg saco 20,74 0,10 3,39 2,62
16 Esquadrias correr 4 folhas al. 2,0x1,4m m² 356,90 0,00 2,49 2,49
17 Janela de correr 2 folhas 1,2x1,2 m m² 282,53 0,38 2,07 2,41
18 Fechadura, tráfego moderado acab. cromo unidade 43,05 0,12 2,28 2,28
19 Bloco cerâmico p/ alv vedação 9x19x19cm milheiro 521,69 -0,09 2,25 2,25
20 Alimentação tipo marmitex nº 8 unidade 10,80 0,93 2,08 2,08
21 Bacia sanit. branca c/ cx. acoplada 6 L unidade 181,79 0,26 0,85 1,73
22 Tubo de ferro galv. c/ costura Ø 2 1/2" m 44,71 0,00 1,50 1,50
23 Locação de betoneira elétrica 320 l R$/mês 212,99 0,00 1,34 1,24
24 Chapa compensado plastificado 18mm m² 36,11 0,08 0,36 0,92
25 Placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II m² 17,66 0,00 0,51 0,51
26 Placa de gesso p/ forro s/ colocação m² 11,45 0,35 0,26 0,26
27 Tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm m 24,33 -0,49 -1,58 -1,90
Fonte: Secon/SindusCon-SP 4
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Variação (%)
Boletim Econômico - Novembro de 2019
Setor de Economia