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Carregado porRicardo Nowak
Planejamento Estratégico Tecniza Flex
O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Flex Paulicéia localizado em São Bernardo do Campo com 300 unidades, incluindo apartamentos de 2 e 3 quartos. Ele também lista várias ações de marketing planejadas como pontos fixos em shoppings, blitz em hospitais, igrejas e outros locais, e feiras livres para divulgar o projeto.
Planejamento Estratégico Tecniza Flex
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- 2. PRODUTO LOCALIZAÇÃO OBJETIVO AÇÃO DE RUA PONTOSDE REPRINT CLICK HOUSE CLICK CAR PONTO FIXO BLITZ UNIFORMES BRINDES AÇÕES DIFERENCIADAS EVENTOS ÍNDICE
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- 4. PRODUTO Apartamentos de 2dormitórios com 52,50m² e de 3 dormitórios com 63,76m², ambos com sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O projeto também conta com a qualidade Tecnisa Flex e inclui itens como torneiras com arejador e filtro, dual flush nos banheiros, tomadas aterradas, monitoramento por câmeras das áreas de lazer e medição individual de água, luz e gás.
- 5. PRODUTO Em um terrenode 6.233,52m², o Flex Paulicéia oferece: Duas torres, com 17 e 19 pavimentos mais térreo, com fachada em estilo neoclean Unidades com 2 ou 3 dormitórios, de 52,5m² e 63,76m² respectivamente Oito unidades por andar e 6 no térreo 3 elevadores, 2 sociais e um de serviço, por torre Total de 300 unidades 1 vaga de garagem por unidade, 5 vagas para visitantes, 4 para deficientes e uma para carga e descarga Medição individual de água, luz e gás Monitoramento das áreas de lazer por câmeras
- 6. PRODUTO O projeto contacom as seguintes opções de lazer: Salão de festas Brinquedoteca Salão de jogos Miniquadra coberta Churrasqueira Playground Equipamentos de ginástica ao ar livre Os apartamentos oferecem: 2 ou 3 dormitórios Sala de estar e jantar integradas 1 banheiro com dual flush Cozinha Área de serviço Aquecedor a gás Arejador nas torneiras Torneiras com filtro Tomadas aterradas
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- 8. LOCALIZAÇÃO Rua Julio deMesquita, 500 - Esquina com as ruas MMDC e Senji Suguino, Paulicéia. A Paulicéia é um bairro antigo de São Bernardo que se desenvolveu bastante devido à industrialização. Ali estão instaladas grandes empresas como a Mercedes Benz e a Ford. Localiza-se entre duas grandes rodovias, a Anchieta e a Imigrantes, e tem fácil acesso a São Paulo e a outras cidades do ABCD. Conta com ótima infraestrutura de serviços e boas opções de lazer, como o Parque do Estado.
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- 10. Divulgar o empreendimento Potencializaras visitas no plantão de vendas Impactar com ações diferenciadas Explorar a microrregião e atingir o cliente em potencial Levar o público alvo para conhecer o produto OBJETIVO
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- 12. mapeamento da região levaro cliente ao plantão através de setas bandeiras na porta uniformes diferenciados pontos de distribuição de jornal ação de click house AÇÃO DE RUA
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- 20. produto da Atitude abordagemdiferenciada acompanhamento próximo ação recomendada de 5ª, 6ª e sábado cronograma e relatório 1º momento – Depois de analisar a pesquisa de mercado, decidimos atingir a micro região com o objetivo de informar a vizinhança da existência do produto, atingindo potenciais investidores. 2º momento – Expandir para a macro região CLICK HOUSE
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- 23. identificação de oportunidade dinâmica simplese diferenciadas material diferenciado e de fácil manuseio CLICK CAR
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- 26. SHOPPING METRÓPOLE - PraçaSamuel Sabatini, 200 São Bernardo do Campo - Fluxo Mensal 630 mil pessoas PONTO FIXO - Shoppings
- 27. SHOPPING SANTO ANDRÉ -Rua Álvares Azevedo, 99 - Centro, Santo André PONTO FIXO - Shoppings
- 28. CENTRAL PLAZA SHOPING -Avenida Dr. Francisco Mesquita, nº 1.000 (continuação da Avenida do Estado) Vila Prudente – Zona Leste - SP - Público: B e C PONTO FIXO - Shoppings
- 29. GRAND PLAZA SHOPPING -Av. Industrial, 600 Santo André/SP - Fluxo Mensal de 1,3 milhão de pessoas - PONTO FIXO - Shoppings
- 30. SHOPPING ABC - AvenidaPereira Barreto, 42 Santo André – SP - Fluxo Mensal de 1 milhão de pessoas - Público A e B PONTO FIXO - Shoppings
- 31. PONTO FIXO -Padarias Av. Padre Anchieta N° 585 São Bernardo do Campo Jordanópolis
- 32. PONTO FIXO -Padarias
- 33. PONTO FIXO -Padarias R.Guilherme Marconi, 360, Vila Assunção - Santo André/SP R. Tuiuti, 39 - Jd. Bela Vista Santo André/SP Av: Dom Pedro I, 2.316, Vila Vitória - Santo André/SP
- 34. PONTO FIXO -Padarias Loja São Bernardo Rua Dr. Fláquer, 639 - Centro - São Bernardo Loja Paço Municipal - 4994-1027 Av. José Caballero, 189 - Vila Bastos - Santo André Loja Jardim - 4437-3545 Rua das Figueiras, 664 - B. Jardim - Santo André Loja Matriz - 3757-2277 Rua Santo André, 232 - Vila. Assunção - Santo André
- 35. PONTO FIXO -Padarias Av. Padre Manuel da Nóbrega 548 Jardim - Santo André
- 36. PONTO FIXO -Padarias Av. Viña Del Mar nº 698 Bairro Assunção São Bernardo do Campo - SP
- 37. PONTO FIXO -Padarias Av. Viña Del Mar nº 698 Bairro Assunção São Bernardo do Campo - SP
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- 39. BLITZ - Hospitais HospitalS Bernardo Avenida Lucas Nogueira Garcez, 400 São Bernardo do Campo Hospital Anchieta Av. Princ Gales, 821 Santo André Neomater Avenida Winston Churchill, 151 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo Neomater Av. Caminho Mar, 1850 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo Hospital E Maternidade Assunção Av. João Firmino, 250 Assunção, São Bernardo do Campo - São Paulo Sta Casa de Misericórdia de S Bernardo do Campo Av. Robert Kennedy, 2900 Assunção, São Bernardo do Campo - São Paulo Unidade Paulista de Medicina Rua Mediterrâneo, 461 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
- 40. BLITZ - Igrejas PrimeiraIgreja Batista Bairro Pauliceia Rua Santana, 145 São Bernardo do Campo Igreja Metodista Wesleyana Rua Júlio de Mesquita, 696 Paulicéia, São Bernardo do Campo Igreja Evangélica Batista Nacional Rua Dráusio, 670 Batistini, São Bernardo do Campo Igreja Presbiteriana de Vila Pauliceia Rua Cásper Líbero, 1308 São Bernardo do Campo Igreja Evangélica Cristã Presbiteriana Rua 17 Março, 438 São Bernardo do Campo Primeira Igreja Batista em Diadema Rua Bernardo Guimarães, 14 Diadema Igreja Evangélica Assembléia de Deus de Diadema Rua Yamagata, 41 Diadema Igreja Evangélica Movimento Pentecostal Arca Sagrada Rua Amélia Bazzo Falasque, 15 Diadema
- 41. BLITZ - Cabeleireiros EspaçoVip Cabelo e Estética Rua Lapa, 301 Paulicéia, São Bernardo do Campo Versatil Fashion Hair Av. Dom João Xi, 397 Diadema Estetica Sol Verão Rua Gal Bertoldo Klinger, 729 São Bernardo do Campo Garcia Leal Corretora de Seguros Rua Santa Lúcia 61 Sala, 08 Diadema Absolute Studio Av. Presidente Arthur Bernardes, 32 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo Washington Cabeleireiro Rua Vinte Tres Maio, 188 São Bernardo do Campo
- 42. BLITZ – Rotados Restaurantes Pinheirão Grill Av. Maria Servidei Demarchi, 2.142 São Judas Tadeu Av. Maria Servidei Demarchi, 1.749 Restaurante Florestal Av. Maria Servidei Demarchi, 3.141 Restaurante Capassi Av. Maria Servidei Demarchi, 4.648 Estância Alto da Serra Av. Maria Servidei Demarchi, 1.100 Churrascaria Para Pedro Av. Maria Servidei Demarchi, 2.580 Churrascaria São Francisco Av. Maria Servidei Demarchi, 1.911
- 43. Parque do Estado Av.Miguel Stéfano, 4200 São Paulo – SP Parque Cidade de São Bernardo Raphael Lazzuri Avenida Kennedy, 1111 Parque Engenheiro Salvador Arena Av. Caminho do Mar, 2.980 - Rudge Ramos BLITZ - Parques Parque Cidade-Escola da Juventude Città Di Marostica, Entre as avenidas Faria Lima e Armando Ítalo Setti, em frente ao Paço Municipal Parque Estoril Rua Portugal nº 1100 - Bairro Estoril, Riacho grande Cidade da Criança de São Bernardo do Campo Rua Tasman, 301 Centro - São Bernardo do Campo - SP
- 44. BLITZ - Faculdades FACULDADESENAI DE TECNOLOGIA AMBIENTAL Avenida José Odorizzi, 1555 São Bernardo do Campo FACULDADE DE TECNOLOGIA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO - FATEC Avenida Pereira Barreto, 400 Vila Baeta Neves, São Bernardo do Campo FACULDADE PANAMÉRICA - FAPAN Avenida Francisco Prestes Maia, 98 Centro, São Bernardo do Campo FACULDADE DE SÃO BERNARDO DO CAMPO Rua Américo Brasiliense, 449 Centro, São Bernardo do Campo
- 45. BLITZ - Faculdades UNIVERSIDADEMETODISTA DE SÃO PAULO Campus Rudge Ramos Rua Alfeu Tavares, 149 Campus Planalto Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 1000 Campus Vergueiro (Jardim do Mar) Av. Senador Vergueiro, 1301 CENTRO UNIVERSITÁRIO DA FEI Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, 3972 Assunção, São Bernardo do Campo
- 46. BLITZ - Faculdades FACULDADEANCHIETA 1 – Prédio I – Blocos A, B e C Av. Senador Vergueiro, 505 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo 2 – Prédio II – Blocos D e E Rua Atlântica, 731 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo 3 – Prédio III Rua Atlântica, 665 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo 4 – Prédio IV Rua Banda, 712 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo 5 – Prédio V Rua Atlântica, 612 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo 6 – Prédio VI Rua Cáspio, 300 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo 7 - Prédio VII (Politec) Rua Antártico, 425 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
- 47. BLITZ - Faculdades FACULDADEDE DIREITO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO Rua Java, 425 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo UNIVERSIDADE BANDEIRANTE DE SÃO PAULO - UNIBAN Av. Rudge Ramos, 1.501 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo FACULDADE INTERAÇÃO AMERICANA – FIA R. Odeon, 150 Centro, São Bernardo do Campo
- 48. BLITZ – FeirasLivres ASSUNCAO AV. JOÃO FIRMINO Domingo BAETA NEVES RUAS APARECIDA, LIBERDADE E CAMPOS DO JORDÃO Quarta CENTRO RUA SANTOS DUMONT E RUA BELA VISTA Terça CENTRO AV. FRANCISCO PRESTES MAIA Sábado DEMARCHI RUA DAS LARANJEIRAS Domingo JD.BEATRIZ RUA BENEDITO CONRADO Quarta JD.BELA VISTA RUA BELA VISTA Quarta JD.BORBOREMA RUA OTACÍLIO CELESTINO GALLO Sábado JD.COLONIAL RUA JOÃO BIANCHINI Quinta JD.HOLLYWOOD RUA IPANEMA Terça JD.IPE RUA DAS SERINGUEIRAS E RUA DOS PINHEIROS Quarta JD.LAGO RUA MINISTRO EDGAR COSTA Domingo JD.LAURA RUA ALFREDO CAPUTO Quinta JD.LAVINIA RUA ROLANDO GAMBINI Sexta JD.NAZARETH RUA ANTONIO SERAFIM BUENO Sexta JD.ORQUIDEAS ESTRADA PONEY CLUB Terça JD.SANTO INACIO RUA MÉXICO Quinta JD.SILVINA RUA DOM VASCO MASCARENHAS Domingo JD.THELMA RUA PARAGUAÇÚ Sábado JD.TRES MARIAS RUA LUIZ N. ROSSI E RUA MARIA SCOPEL TAKESHITA Sexta JD.TRIESTE RUA HORTÊNCIA VAN DE KAMP Sábado
- 49. BLITZ – FeirasLivres JD.VERA CRUZ RUA JOSÉ CAMPI Sábado JD.YRAJA RUA PAPA PAULO VI Quinta NOVA PETROPOLIS RUA PRINCESA ANTONIA Sexta PAULICEIA RUA GINO AMADEI E RUA LÍBERO BADARÓ Quinta PLANALTO RUA DR. JOSÉ ORIA Domingo PQ.TERRA NOVA II RUA JOSÉ D'ANGELI Quarta RIO GRANDE RUA SOFIA D'ANGELO CAPUTO Domingo RUDGE RAMOS RUA IDA LEONE CLETO Sábado TABOAO RUA PARANÁ E RUA SÃO PAULO Quarta VL.ALVES DIAS RUA ALEXANDRE BONÍCIO Sábado VL.ALVINOPOLIS RUA HAYDEE Sexta VL.BAETA NEVES RUA CUBATÃO E RUA CRUZEIRO Domingo VL.EUCLIDES RUA SENADOR FLÁQUER Quinta VL.FERRAZOPOLIS RUA MINAS GERAIS Domingo VL.GONCALVES RUA LEILA GONÇALVES Quinta VL.JORDANOPOLI S AV. SÃO PAULO Terça VL.MARLENE AV. SÃO PAULO (AO LADO DO GINÁSIO POLIESPORTIVO) Sábado VL.MUSSOLINI RUA ENG. ISAAC GARCÊS, FERNÃO DE MAGALHÃES E ROBERTO PARISI Quarta VL.PAULICEIA RUA 17 DE MARÇO E RUA ANTONIO CERON Terça VL.ROSA RUA ISAAC AIZEMBERG Terça VL.SAO SILVERIO RUA ANTENORE GROTTE Sexta VL.VIVALDI RUA ITAGUAÇU Sexta
- 50. BLITZ - Bibliotecas BibliotecaPública Municipal Érico Veríssimo Rua Jacob do Bandolin, 81 Paulicéia, São Bernardo do Campo Biblioteca Pública Municipal Malba Tahan Rua Helena Jacquey, 2087 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo Biblioteca Castro Alves Rua Abrahão Mussa s/nº São Paulo - SP Biblioteca Paulo Duarte Rua Arsênio Tavolieri, 45 São Paulo - SP Biblioteca Santa Luzia Rua Martins Fontes, 110 Taboão, Diadema Biblioteca Dr Joaquim José de Carvalho Rua Arsênio Tavolieri, 45 São Paulo - SP Biblioteca Central Olíria de Campos Av. Sete de setembro, 470 Diadema - São Paulo Biblioteca Pública Municipal Manuel Bandeira Rua Bauru, 21 São Bernardo do Campo Biblioteca Jardim Paineiras Rua Eduardo de Matos, 159 Taboão, Diadema
- 51. BLITZ - Bibliotecas Brindepersonalizado para as bibliotecas:
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- 53. UNIFORMES Pensando nos itensque estarão disponíveis aos moradores e que são diferenciais do produto, criamos alguns uniformes para ilustrar a ideia de controle que o condômino terá sobre sua casa, tais como medição individual de água, luz e gás e monitoramento por câmera das áreas de lazer. Isto gerará curiosidade e interesse em conhecer mais sobre o produto.
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- 57. BRINDES Barra de chocolate,remetendo a campanha do controle às mãos do cliente.
- 58. BRINDES Serão distribuídos cata-ventose balões logotipados para as crianças, com o objetivo de atrair a atenção dos pais para o empreendimento. Serão distribuídas garrafinhas de água para adultos e crianças, com o objetivo de atrair a atenção para o empreendimento.
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- 61. AÇÕES – CestasBásicas Ação Cesta Básica A cidade de São Bernardo possui um grande potencial industrial e concentra diversas empresas que representam um grande potencial econômico para o estado de São Paulo. Nessas empresas muitos funcionários moram em regiões afastadas e, assim como a maioria dos paulistanos, encontram dificuldades para chegarem até o local de trabalho. Pensando nisso, oferecemos a ação de cestas básicas, com o objetivo de atrair possíveis compradores que buscam mais facilidade de acesso e qualidade de vida. - Ação de Marketing Direto nas cestas básicas - A cesta de alimentos é um ótimo veículo que abre excelentes oportunidades de negócios - Público A, B, C e D - Entrega na empresas - Número de cestas básicas: 33304
- 62. AÇÕES – CestasBásicas Ação Cesta Básica CIDADE QUANTIDADE Santo André 6198 São Bernardo 8342 São Caetano 11740 Diadema 7024 Total de 33304 pessoas impactadas
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- 64. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. - Eventos temáticos - Serviço de buffet - Atração para as crianças (Contador de Histórias e Pintura Artística) - Recreação infantil - Escultor de balões - Explorar ou não marcas conhecidas da região EVENTO – Mini-Eventos
- 65. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Degustação de chocolate Degustação de trufas Frutas frescas da época Mesa open com bebidas EVENTO – Cacau Show
- 66. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Degustação de pizzas Grande variedade de sabores doces e salgadas Serviço de Buffet Toda estrutura necessária Evento mais voltado para uma tarde em um final de semana EVENTO – Pizza
- 67. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Sheiks na porta do stand Dançarinas do ventre fazendo apresentações de 30 em 30’ Decoração Árabe Garçons com turbantes na cabeça Mesa open com salgados árabes Mesa open com doces árabes EVENTO – Árabe
- 68. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Degustação de brigadeiros Mais de 40 sabores Febre na atualidade Serviço de Buffet para suporte Toda estrutura necessária EVENTO – Brigadeiro
- 69. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Degustação de cupcake Grande variedade de sabores Febre na atualidade Serviço de Buffet para suporte Toda estrutura necessária EVENTO – Cupcakes
- 70. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Festival de massas Grande variedade de opções Serviço de Buffet Toda estrutura necessária EVENTO – Massas
- 71. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Degustação de crepes Grande variedade de sabores Buffet de saladas Serviço de Buffet Toda estrutura necessária EVENTO – Crepe
- 72. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Degustação de Bolos e doces Grande variedade de sabores Marca conhecida Serviço de garçons e copeiras Mesa open de bebidas EVENTO – Doces
- 73. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Festival de empadas Grande variedade de sabores Marca conhecida EVENTO – Empada
- 74. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Dimensões de: 9,5 X 5,5m Oito carros simultaneamente 01 narrador profissional 02 técnicos uniformizados 03 monitores 19’ Comunicação visual Evento para crianças e adultos Atrativo para o público masculino EVENTO - Autorama
- 75. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Imagemilustrativa EVENTO - Autorama
- 76. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Autorama O autorama tem data seu primeiro modelo em 1912 nos EUA e só chegou a ser comercializado no Brasil em 1963. A empresa de brinquedos Estrela chegou a lançar diversos modelos patenteando-os com os grandes nomes do automobilismo brasileiro quando estava em alta como Émerson Fittipaldi, Nelson Piquet, Ayrton Senna e até o Rubens Barrichello. Os brinquedos chegaram a ser muito vendidos no ano de 1991, época de ouro do Senna. Todavia existem grandes casas de competição nas grandes capitais do Brasil para aqueles que gostam do esporte ou que querem apenas um entretenimento. EVENTO - Autorama
- 77. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Para o local sugerimos a montagem do autorama dentro do stand de vendas. O tamanho é de aproximadamente 60m² chamando a atenção dos potenciais clientes. Pista com looping (conforme imagens anteriores), onde correm 8 participantes em uma média de 96 pessoas por hora. A pista inclui também os plasmas para acompanhamento e um locutor profissional para movimentar a atração. A pista será sonorizada com músicas características e com um locutor profissional animando o ambiente. Além disso na pista e em todo o material de comunicação aparecerá o nome do produto estabilizando-se na memória dos jogadores. Para atrair ainda mais, será locado um carro de F1 que ficará na porta do stand, criando- se assim um atrativo. EVENTO - Autorama
- 78. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Imagemilustrativa EVENTO - Circo
- 79. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. • Lona 16x23m com fechamento lateral azul e amarelo. • Palco 4mx4m • Cenário cortina de veludo • Som para dentro da lona 300w com cd e microfones • 100 cadeiras de plástico branca. Imagemilustrativa EVENTO - Circo
- 80. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. • Oficinas de circo durante o evento • Equilíbrio na bola e no arame • Malabares • Tecido aéreo • Acrobacias Imagemilustrativa EVENTO - Circo
- 81. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Show no Palco de 50 minutos em 2 horários 13h00 e 16h00 • Mágico • Malabarista • Palhaço • Cães adestrados • Contorcionista • Tecido aéreo Imagemilustrativa EVENTO - Circo
- 82. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Locação e montagem de uma tenda Horta Temperos Paisagista Kit para montar e levar para casa Decoração Evento para todas as idades Imagemilustrativa EVENTO - Jardinagem
- 83. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. WATER BALL Piscina inflável de 100m² 04 bolas de ar transparente 02 monitores 25 grades de proteção até 60kg EVENTO – Water Ball
- 84. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. CIRCUITO Escalada Arvorismo Tirolesa de 06 a 16 anos EVENTO – Esportes Radicais
- 85. - Não temdata disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste período. Retire seu ingresso Distribuição de um voucher através de ações promocionais: pontos fixos, pontos de farol, blitz e shoppings centers. Apresente o voucher a recepcionista, passe pelo atendimento, conheça o apartamento modelo decorado e retire um par de ingressos para o cinema Brinde: Par de Ingresso para cinema Imagemilustrativa EVENTO - Cinema