Projeto paisagístico do Metropolitan destaca áreas verdes e água

Benedito Abbud
O Metropolitan é voltado a um público exigente,
que busca bem-estar, por isso seu projeto
paisagístico se destaca logo na entrada, onde
espelhos d’água e cascatas marcam os acessos
do edifício. Eles dividem destaque com esculturas
de renomados artistas da região, dando as boas-
vindas a pedestres e motoristas com estilo, além
de segurança e conforto.
A todo momento o paisagismo busca fortalecer
a importância da relação do homem com a
natureza, e a convivência em ambientes ao ar
livre. Para isso, foram desenvolvidas soluções que
integram o verde à arquitetura do edifício.
Um conjunto agradável formado por lounges cria
um refrescante ambiente de reunião ladeado por
água. O mesmo forte elemento ambienta o grande
boulevard que leva às lojas.
Presentes ao longo do empreendimento, árvores
nativas completam o cenário verde, criando uma
atmosfera aprazível através de espaços para
descanso, lazer e contemplação sob suas copas.
Sem dúvida nenhuma, um projeto que
proporcionará satisfação a todos.
OS NOMES
POR TRÁS DO
PROJETO.
//OCOMPLEXO33
Arquiteto Paisagista

Isabel Jácomo
O projeto do Metropolitan teve como ponto central
o térreo aberto como uma grande praça de
convivência. Ao longo do boulevard, criamos
um Open Mall.
Um grande port-cochère e um lobby com pé-direito
triplo garantem grande estilo à torre comercial.
A exclusividade está na oferta da maior laje
corporativa de Goiânia, além de piso elevado,
automação e 11 elevadores, sendo 10 sociais com
chamada antecipada e 1 de emergência/serviço.
A sustentabilidade está presente na economia de
energia e água. A iluminação com LED é um grande
diferencial, sendo utilizado na fachada, lobby e
marquises, diminuindo a manutenção e o gasto
de energia. Também há previsão para heliponto na
cobertura, com um grande anel de iluminação em
LED.
O edifício residencial, com unidades de
apartamentos de 1 dormitório e 1 dormitório +
office, foi projetado com o conceito de espaços
integrados, além de uma confortável varanda.
Uma grande laje na cobertura foi destinada
ao lazer e auto-serviços do residencial, como
lavanderia coletiva, spa, piscina com deck
molhado e solarium. Para a diversão, o salão
de festas é em formato de home cinema com
espaço gourmet integrado, além de sala de jogos.
A iluminação em LED na piscina torna o terraço
mais sofisticado e ainda mais convidativo
à contemplação da bela vista do Jardim Goiás
e da cidade de Goiânia.
Arquiteta

//METROPOLITANMALL35
Imagem ilustrativa.

Boulevard com lojas
CONVENIÊNCIA alimentação
ACADEMIASERVIÇOS COMPRAS
OPEN MALL
Perspectiva artística do boulevard com lojas. Imagem ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

O MUNDO
COMO
REFERÊNCIA.
O Metropolitan Mall é o conjunto de lojas
térreas do Metropolitan Business & LifeStyle.
Um espaço com comércio, serviços e
muita comodidade. Essa área do complexo
imobiliário terá administração centralizada
e independente, o que vai garantir a
valorização, a qualidade do mix e a oferta
de serviços selecionados.
METROPOLITANMALL

Boulevard com espelho d`água e paisagismo diferenciado
Perspectiva artística do boulevard com espelho d’água. Imagem ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais

sinta-se em
um parque.
Um diferencial do Metropolitan Business & LifeStyle
é o boulevard central. Com largura de mais de 24m,
ele garante uma distância confortável e amplitude
entre as torres. Mais que um corredor de acesso,
é uma verdadeira área de convivência. O paisagismo
vai encantar usuários e fazer a comunidade local
adotar o complexo como um ponto de encontro e lazer.
É como ter uma praça a seus pés.
METROPOLITANMALL

Uma das lojas do Metropolitan Mall será ocupada
por uma academia* com quase 1000m2 e piscina
com raia semiolímpica.
Os moradores, usuários e até os vizinhos do
Metropolitan terão acesso a uma academia
de ponta com a vantagem de estarem em um
espaço com muito status e personalidade.
em forma
.
METROPOLITANMALL
Academia - Sugestão de decoração para a loja 4
Perspectiva artística da academia. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos
estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *O espaço destinado à academia é de propriedade de terceiros e sua administração não compete ao condomínio.

//TORRETOKYO43
Imagem ilustrativa.

D
Fachada
//TORRETOKYO45
a
Perspectiva artístic
entregues conforme
acordo com exigênc
As espécies poderã
informações, vide m

TOKYO
A Torre Tokyo se apresenta como a melhor
oportunidade do mercado. Nenhum outro
lançamento apresenta tantos diferenciais
reunidos e é o único que pode se orgulhar
de estar no maior e melhor complexo
imobiliário da cidade.
literalmentesuperior
.
Um projeto
literalmente superior
a qualquer outro
empreendimento:
será o prédio
comercial mais alto
e imponente
de Goiânia com
diversos diferenciais
exclusivos.
De 39m2*
conjuntos
Corporativos
a 950m2*
Perspectiva artística da fachada da Torre Tokyo. Imagem ilustrativa. Os itens de acabamento serão
entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de
acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo.
As espécies poderão apresentar variação de porte e floração. *Medidas aproximadas. Mais
informações, vide memorial de incorporação.

Port-cochère / Acesso social
//TORRETOKYO47
Perspectiva artística do port-cochère / acesso social. Imagem ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais

BEM-VINDO A UM
MUNDO NOVO.
O acesso à Torre Tokyo vai ocorrer em um
charmoso e imponente port-cochère. Muito
prático, permite embarque e desembarque em
local coberto, sem obstruir a via e ainda vai
disponibilizar serviço de manobristas.
O estacionamento vai ser operado por empresa
terceirizada que também vai explorar o
estacionamento rotativo.
TOKYO

O suntuoso lobby reúne muitos diferenciais e
é apenas uma amostra da inovação presente
em cada andar do edifício.
entrada
cosmopolita
.
Lobby com pé-direito triplo
TOKYO
Para garantir a tranquilidade de todos, um
ágil e moderno sistema de segurança vai
ser instalado no lobby. Catracas de última
geração e registro de acessos com fotos
digitalizadas são só alguns exemplos da
atmosfera hightech do espaço.
A Torre Toky
sistemas de
elevadores
de chamada
elevadores
de carga. M
Viagens ma
SISTEMA DE SEGURANÇA
//TORRETOKYO49
ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO
Perspectiva artística do lobby com pé-direito triplo. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília,
decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de
elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue
conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

A Torre Tokyo terá um dos mais modernos
sistemas de otimização de tráfego de
elevadores do mundo. Avançada tecnologia
de chamada antecipada associada com
elevadores de alta velocidade e capacidade
de carga. Menos paradas, filas e lotação.
Viagens mais rápidas e confortáveis.
Um empreendimento tão grandioso pede
uma entrada à altura. A Torre Tokyo vai
recepcionar a todos com um lobby de
pé-direito triplo. Usuários, profissionais,
empresários e clientes vão perceber desde
o começo que estão em um lugar diferente
de tudo que já se viu em Goiânia.
PÉ-DIREITO TRIPLO

TOKYO
//TORRETOKYO51
Workshops, palestras, seminários... Para todos os tipos de eventos,
a Torre Tokyo tem o seu próprio Centro de Convenções.
O espaço tem acesso independente por escadas e elevador para
não interferir na rotina corporativa do edifício e garantir mais
privacidade aos eventos.
A estrutura do ambiente contempla: hall de recepção (espaço para
coffee break), copa, 1 auditório para 140 pessoas, 2 salas de reunião
VIP e outras 2 salas de reunião.
fora do
convencional
.
Centro de Convenções
entregue mobiliado,
equipado e decorado.
Auditório
Perspectiva artística do auditório. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

01
02
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1213
06
07
07
os,
ra
nião
ditório
Implantação artística do mezanino
Detalhe do Centro de Convenções.
Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.técnicas.
1. Hall de elevadores office
2. Hall de elevadores corporate
3. Elevador de serviço
4. Elevador de acesso ao centro
de convenções e aos subsolos
CENTRO DE CONVENÇÕES
5. Escada de acesso ao centro de
convenções e aos subsolos
6. Sala de reunião VIP
7. Sala de reunião
8. Copa
9. Hall do auditório
10. Auditório
11. W.C. masculino
12. W.C. feminino
13. W.C. PNE

//TORRETOKYO53
Toda reunião fica ainda mais produtiva em uma das
salas da Torre Tokyo. Ambientes amplos, confortáveis
e totalmente equipados prontos para encontros com
eficiência e estilo.
Como todas as outras áreas comuns do complexo
imobiliário, as salas de reunião serão entregues mobiliadas
e decoradas sem custo adicional para os usuários.
Diferenciais
reunidos
.
TOKYO
Sala de reunião
2 salas de reunião
Perspectiva artística da sala de reunião. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues
conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

Sala de reunião VIP
2 salas de reunião VIP
Perspectiva artística da sala de reunião vip. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

//TORRETOKYO55
A Torre Tokyo terá previsão para um
moderno heliponto* projetado dentro dos
padrões e normas da Agência Nacional
de Aviação Civil - ANAC. Com detalhes
de iluminação em LED e sala Vip anexa,
o heliponto coroa o mais alto edifício
corporativo de Goiânia.
acima
de tudo.
TOKYO
Perspectiva artística do heliponto. Imagem ilustrativa. Os itens de acabamento
serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos
estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Heliponto aprovado
pela ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) com operação sujeita à obtenção
de alvará de funcionamento pelo condomínio.

As salas corporativas da Torre Tokyo reúnem
muito mais diferenciais por metro quadrado.
UM PROJETO
QUE FAZ TODA
A DIFERENÇA.
TOKYO
PISO ELEVADO.
Previsão de piso elevado que dá maior flexibilidade na
distribuição do layout e preserva a estética do espaço, pois
permite a passagem de fios sem tubulações aparentes.
AR-CONDICIONADO.
Andares corporativos com previsão de
ar-condicionado tipo VRF.
//TORRETOKYO57
Perspectiva artís
A locação de elem

Conjunto Corporativo - Sugestão de decoração com junção de 3 salas*
PÉ-DIREITO ELEVADO.
Pé-direito dos pavimentos maior do que os demais prédios
comerciais de Goiânia. Permite a instalação de forro rebaixado
para facilitar a passagem de instalações (elétricas e ar-
condicionado).
PILARES E SHAFTS ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADOS.
Pilares e shafts (compartimentos para passagens de
tubulações) em locais estratégicos permitem mais flexibilidade
e melhor layout na junção das salas. Vãos maiores também
facilitam o aproveitamento do espaço.
Perspectiva artística de um conjunto corporativo - sugestão de decoração com junção de 3 salas. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

O projeto inteligente das lajes corporativas da Torre Tokyo foi
concebido depois de muita pesquisa. O resultado é a maior laje
corporativa de Goiânia com 950m2.
Será o único empreendimento da cidade que permitirá a
instalação de uma organização de grande porte no mesmo
andar. Um diferencial que só é possível pelo projeto flexível
que permite junção de salas.
flexibilidade
no mundo
dos negócios.
TOKYO
Conjunto Corporate - Sugestão de decoração
com junção de 3 salas**
//TORRETOKYO59
Perspectiva artística
acordo com exigênc
**Sugestão de perso
Conjunto
Corporate
520m
2*

Planta conjunto corporate- Sugestão de layout e decoração da junção das salas 1, 2 e 3 - 31o
andar
AVENIDA JAMEL CECÍLIO
AVENIDAE
Perspectiva artística de um conjunto corporativo. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de
acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada, não incluindo a área das vagas de garagem, sendo: 477,76m2
de área privativa da junção das três salas + 42m2
dos três escaninhos no pavimento das salas. Mais informações, vide memorial de incorporação.
**Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

TOKYO
//TORRETOKYO61
Planta Sala Corporate - Sugestão de layout e decoração da Sala Corporate final 2 – 31o
andar
Perspectiv
de acordo
Perspectiva artística de uma sala corporativa. Imagem ilustrativa. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo
parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada, não incluindo a área das vagas de garagem, sendo: 188,81m2
de
área privativa da sala + 16,95m2
de escaninho no pavimento da sala. Mais informações, vide memorial de incorporação.
Sala Corporate
206m2*
AVENIDAE

As salas corporativas da Torre Tokyo são uma solução
inteligente para empresas de todos os portes. Elas
permitem uma distribuição lógica e produtiva de
departamentos e possuem dimensões que garantem
conforto para colaboradores e clientes.
para grandes
negócios.
Clínica Odontológica
Perspectiva artística da sala corporativa. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar
de acordo com exigências técnicas.

//TORRETOKYO63
TOKYO
Planta Sala Office - Sugestão de layout e decoração da Sala Office final 1 – 3o
ao 21o
andar
Perspecti
de acordo
Perspectiva artística da sala office. Imagem ilustrativa. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada, não incluindo a área das vagas de garagem. Mais informações, vide memorial de incorporação.
Sala Office
48m2*
AVENIDAE

PROGRAMA COMPLETO PARA ESCRITÓRIO:
•• Recepção
•• 2 banheiros (masculino e feminino /
uso interno e recepção)
•• Copa
•• Sala do chefe
•• Sala de reunião
•• Sala de operação
As salas comerciais da Torre Tokyo terão dimensões
cuidadosamente projetadas para atender vários perfis de
negócios. Um programa completo em um espaço ideal.
Nem tão pequeno que sejam necessárias duas salas para
obter o mínimo de conforto, nem tão grande que encareça a
manutenção/aluguel. Ótimo para quem vai trabalhar, melhor
ainda para quem vai investir.
Sala Advogado
Perspectiva artística da sala office. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar
de acordo com exigências técnicas.
um projeto
completo
.

DIFERENCIAIS*
Torre tokyo
.
//TORRETOKYO65
Áreas comuns entregues equipadas
e decoradas sem custo adicional
Elevador exclusivo para pavimentos de
garagem, térreo e centro de convenções
Administração profissionalizada da
CBRE com serviços pay-per-use
Salas comerciais com 2 banheiros
Centro de Convenções com 4 salas de
reunião e auditório para 140 pessoas
Estacionamento rotativo para clientes
11 elevadores, sendo 10 sociais com
sistema de chamada antecipada
e 1 de serviço (grande capacidade,
grande velocidade)
Torneiras com fechamento
automático nos banheiros das salas

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.**Heliponto aprovado pela ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) com operação sujeita à obtenção de alvará de funcionamento pelo condomínio.
Previsão para medição individual
de água fria e energia
Paredes com tratamento
acústico entre as salas
Ar-condicionado entregue
nos ambientes do centro de
convenções, no lobby e na
sala vip do heliponto
Previsão para piso elevado
Previsão para heliponto**
com sala vip
Projeto flexível com pilares e shafts (prumada
de água e energia) estrategicamente localizados
para permitirem melhor junção de salas
Seguran
ça
.. Proteção perimetral
.. Circuito interno de TV
.. Botão de pânico
.. Controle de guarda
.. Controle de acesso com fotos digitalizadas
Bacia sanitária com caixa
acoplada de duplo fluxo
Gerador
Equipamento para atender
os elevadores e outros pontos
estratégicos da área comum
Laje de 950m2. Maior laje comercial
de Goiânia (permite instalação de
grandes empresas)
Salas corporate com previsão para
ar-condicionado tipo VRF e salas
office com previsão para
ar-condicionado tipo split
Salas comerciais com dimensões
cuidadosamente pensadas para permitir
um escritório com programa completo
Entrega de ponto hidrossanitário
para instalação da copa nas salas
Lobby com pé-direito triplo
Imponente port-cochère

Mensageria
e Expedição
•• Recebimento e entrega de documentos
•• Recebimento e entrega de malotes
•• Recebimento e entrega de correspondências
•• Solicitação de motoboys
serviços
premium
.
Office Support
•• Montagem de mobiliário
•• Instalação de pontos de eletricidade
•• Serviços de jardinagem/paisagismo
•• Serviços de copa/garçom - coffee break
•• Recepcionistas
•• Equipes dedicadas de vigilantes e porteiros
Serviços de Limpeza
•• Limpeza ao final das obras de cada escritório
•• Limpeza diária dos escritórios
•• Serviços de limpeza de vidros
•• Solicitação de serviços de limpeza para
eventos específicos: reuniões, conferências,
festas etc.
Para agilizar rotinas e solucionar pequenos imprevistos, a Torre Tokyo vai
disponibilizar serviços pay-per-use. Os usuários pagarão apenas por aquilo
que usarem o que colabora para reduzir a taxa de condomínio. Além disso,
no quadro de fornecedores/prestadores de serviços estarão apenas
empresas e profissionais previamente cadastrados.
Os serviços pay-per-use da Torre Tokyo serão oferecidos pela CBRE, líder
mundial em administração condominial*.
Imagens ilustrativas. *A administração do condomínio está regulamentada de acordo com a sua convenção e o serviço da CB Richard Ellis deverá ser contratado pelo condomínio.

DIFERENCIAIS
DE SEGURANÇa*.
Controle de acesso com fotos digitalizadas no lobby
Controla a entrada e saída de visitantes e prestadores de serviços,
através de foto e registro de dados pessoais - em empresas
e condomínios.
Gera relatórios de visitantes:
• Localização fácil e rápida dos visitantes que ainda estão em visita
• Estatística de entrada e saída de visitantes por um período
estipulado pelo usuário (RG, nome, crachá)
• Relatórios de visitas por área, por visitado, por endereço
e por um intervalo de datas
Controle de guarda
no lobby
Um equipamento eletrônico, instalado na portaria do edifício, força
o vigia noturno a apertar um botão a cada vinte minutos. Este botão
está localizado de forma que o profissional tenha que se levantar para
acionar o mecanismo, impossibilitando-o de dormir.
Caso não aperte o botão no prazo programado, será enviado
imediatamente para a central de monitoramento da Tecnoseg uma
informação indicando a falta deste acionamento. Em caso
de emergência a equipe tática será enviada imediatamente ao local.
Circuito interno de câmeras
• Entrega de 1 câmera em todos os elevadores
• Entrega de 2 câmeras no lobby
• Entrega de 2 câmeras na entrada de veículos (1 em cada rampa)
• Previsão para câmeras em pontos estratégicos do empreendimento.
Botão de pânico no lobby
Este equipamento, ao ser acionado pela recepcionista, emite
eletronicamente um pedido de socorro à central de monitoramento
da Tecnoseg. Desta forma, uma equipe tática é acionada
e imediatamente enviada ao local para o suporte necessário.
Assim, o condomínio fica bem protegido.
//TORRETOKYO69
Imagens ilustrativa
TOKYO

Imagens ilustrativas. *Todos os itens serão entregues de acordo com o memorial descritivo.

//TORREBARCELONA71
Imagem ilustrativa.

A ousadia criativa de Barcelona foi a
inspiração para o projeto do Residence
Service do Metropolitan.
O mercado de Goiânia anda carente de
imóveis de 1Q com serviços pay-per-use,
lazer completo e diferenciais exclusivos.
Os apartamentos da Torre Barcelona vão
preencher essa lacuna.
UN GRAN
NEGOCIO.
Torre Barcelona.
Ótima opção para
investir. Liquidez
para vender ou
alugar.
BARCELONA
//TORREBARCELONA73
1q+Office
56m2*
1q38m2*
39m2*

Fachada
Perspectiva artística da fachada da Torre Barcelona. Imagem
ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme
o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode
variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será
entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão
apresentar variação de porte e floração. *Medidas aproximadas.
Mais informações, vide memorial de incorporação.
qce
m2*

Lobby com pé-direito duplo
Perspectiva artística do lobby com pé-direito duplo. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
//TORREBARCELONA75

O lobby com pé-direito duplo da
Torre Barcelona acompanha o estilo
arquitetônico metropolitano do complexo
imobiliário. Como tudo no projeto,
o lobby é integrado, mas totalmente
independente de outras áreas.
BARCELONA
para pessoas
independentes.
ncias técnicas.

Piscina com iluminação LED
Perspectiva artística da piscina. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
//TORREBARCELONA77

Além da iluminação especial com LED, outro diferencial
da piscina na cobertura é o sistema de tratamento com
ozônio, um gás natural encontrado na atmosfera que
nos protege dos raios solares.
Por ser um excelente bactericida, algicida, fungicida
e viricida, é considerado como o mais seguro e eficaz
método de tratamento de água do mundo.
BARCELONA
LAZER COM MAIS
BRILHO E PROTEÇÃO.

Spa
Perspectiva artística do spa. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
//TORREBARCELONA79

Por poder resolver muita coisa em um
só lugar ou nas proximidades, você vai
ganhar mais tempo. E para aproveitá-lo,
não faltarão opções. O spa com água
aquecida, por exemplo, será o lugar para
você recarregar as baterias e cuidar do
corpo e da mente.BARCELONA
DÊ UMA PAUSA
NA ROTINA.

Fitness
Perspectiva artística do fitness. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
//TORREBARCELONA81

Que tal ter uma academia completa a
alguns andares de distância? Equipado
e decorado, o ambiente fitness vai ser
um convite à saúde e boa forma que
faria sucesso em outras metrópoles do
mundo.BARCELONA
o esforço
vale a pena.

Salão de festas gourmet / Home theater
Perspectiva artística do salão de festas gourmet / home theater. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento
serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
//TORREBARCELONA83

Quando se diz que você vai poder fazer muita coisa sem
sair do complexo, pode incluir festejar nessa lista.
O charmoso salão de festas gourmet tem home theater
e forno de pizza elétrico, para você receber os amigos com
completa estrutura de entretenimento e gastronomia.
BARCELONA
Arriba!

Varanda grill
Perspectiva artística da varanda grill. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
//TORREBARCELONA85

Os sabores que você quiser, no conforto do seu residencial.
Reúna os amigos e familiares para um churrasco e aproveite
a estrutura e a vista da varanda grill.
Porque curtir a vida é uma tendência
em alta em qualquer lugar do mundo.
BARCELONA
Cozinha
internacional
com toque
caseiro.

Salão de Jogos
Perspectiva artística do salão de jogos. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
//TORREBARCELONA87

muita
diversão.
pode apostar.
Sorte sua ter um espaço assim. Quando
a diversão der as cartas pode ter certeza
de que você está no salão de jogos da
Torre Barcelona. Traga seus amigos e
esqueça o tempo lá fora. A ordem é se
divertir.BARCELONA

Laundry Net
Perspectiva artística da laundry net. Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
*As vending machines não serão entregues pela incorporadora. A administradora do condomínio fará contrato de comodato com fornecedores para disponibilizá-las aos moradores.
//TORREBARCELONA89

Inspirada nas laundry services americanas,
a lavanderia trará mais praticidade e
comodidade para os moradores e também
será um espaço de convívio. O ambiente
será equipado com vending machines*, tv
e internet wireless.
BARCELONA
lavar,
centrifugar
e se divertir.

01
06
05
07
15
16
17
18 19
02
04
Implantação artística da cobertura coletiva lazer.
BARCELONA
1. Escada
2. Elevador social
3. Elevador emergência /
serviço
4. D.M.L.
5. W.C. PNE
6. W.C. feminino
7. W..C. masculino
8. Sauna com ducha
9. Spa
10. Terraço descoberto
11. Deck
área de lazer
entregue
equipa
da e
decora
da sem custo
adicional
.
Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de
paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
//TORREBARCELONA91
12. Piscina aquecida com
iluminação LED
13. Deck molhado
14. Fitness
15. Salão de festas gourmet /
Home theater
16. Varanda Grill
17. Copa
18. Salão de jogos
19. Laundry net

03 02
06
05
07 08
09
10
11
12
13
14
cobertura coletiva lazer.
AVENIDAJAMELCECÍLIO
lazer
completo
na COBERTURA.
A área de lazer localizada na cobertura
da Torre Barcelona vai ampliar seus
horizontes. Você vai se divertir, relaxar
e receber os amigos no topo da cidade
com uma incrível vista. Vai ser o melhor
lugar do mundo.
BARCELONA
to de

apartamento
s cheios de
estilo e diferenciai
s*.
SEU LUGAR
NO MUNDO.BARCELONA
AUTOMAÇÃO
Previsão para Wallpad na sala e na suíte.
Sistema de automação de luminotécnico
e ar-condicionado
Previsão para Touchkey
Fechadura automática com abertura através
de senha, que dispensa o uso de chaves
FORRO DE GESSO
Forro de gesso em todo o
apartamento. Flexibilidade
para elaboração de projeto
luminotécnico, automação e som
//TORREBARCELONA93

Piso em porcelanato
Alto padrão em acabamento
AR-CONDICIONADO
Previsão para ar-condicionado
no living, na suíte e na varanda
Apartamento 1Q - Sugestão de personalização com integração entre o living e a suíte**
Perspectiva artística apartamento 1Q. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial
descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Todos os itens serão entregues conforme memorial descritivo. **Sugestão de personalização sujeita a
custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
varanda com previsão
para cooktop e espaço
para jantar

Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
*Medida aproximada, não incluindo a área da vaga de garagem. Mais informações, vide memorial de incorporação.
BARCELONA
1q38m2*
//TORREBARCELONA95
Sugestã
*Medida
Planta do apartamento tipo final 4A - 2o
ao 22o
andar
AVENIDAE

nicas.
ao 22o
pavimento
Opção de personalização com integração entre o living e a suíte**
do seu jeito.
*Medida aproximada, não incluindo a área da vaga de garagem. Mais informações, vide memorial de incorporação. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
1q38m2*
O Personality, serviço de personalização
de plantas e acabamentos da EBM, vai
oferecer kits de personalização para os
apartamentos da Torre Barcelona.
Alteração de plantas / alvenaria,
acabamentos diferenciados, instalação
de banheira e outros serviços para seu
apartamento ter o seu estilo.

BARCELONA
1q39m2*
Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação
de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada, não incluindo a área da vaga de garagem. Mais informações, vide memorial de incorporação.
Sugestã
*Medida
//TORREBARCELONA97
ao 2o
andar
AVENIDAE

qm2*
*Medida aproximada, não incluindo a área da vaga de garagem. Mais informações, vide memorial de incorporação. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
ao 22o
andar
Opção de personalização com integração entre o living e a suíte**
1q39m2*
Apartamento
decorado

BARCELONA
*Medida aproximada dos apartamentos finais 5A e 5B, não incluindo a área da vaga de garagem, sendo: 51,52m2
de área privativa do apartamento + 4,5m2
de escaninho no pavimento de garagem. Apartamentos finais 3A e 3B com 58,38m2
, sendo:
51,52m2
de escaninho no pavimento tipo. Unidades com áreas variadas, de acordo com áreas do escaninho. Mais informações, vide memorial de incorporação.
Sugestão
*Medida
51,52m2
adicional
1q+ Office
56m2*
//TORREBARCELONA99
ao 22o
andar
AVENIDAE

as.
:
*Medida aproximada dos apartamentos finais 5A e 5B, não incluindo a área da vaga de garagem, sendo: 51,52m2
de escaninho no pavimento de garagem. Apartamentos finais 3A e 3B com 58,38m2
, sendo:
51,52m2
de escaninho no pavimento tipo. Unidades com áreas variadas, de acordo com áreas do escaninho. Mais informações, vide memorial de incorporação. **Sugestão de personalização sujeita a custo
adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
1q+ Office
56m2*
ao 22o
andar
Opção de personalização com integração entre o living e o office**

BARCELONA
//TORREBARCELONA101
DIFERENCIAIS
Torre
barcelona
*.
Segurança
.. Proteção perimetral
.. Circuito interno de TV
.. Botão de pânico
.. Controle de guarda
.. Controle de acesso
com fotos digitalizadas
Piso em porcelanato
.. Alto padrão em acabamento
Previsão para ar-
condicionado tipo split
ou minivrf na suíte,
office, living e varanda
Elevadores sociais
com biometria
Lobby com pé-direito duplo
Piscina aquecida
com iluminação led e
tratamento por ozônio
Central de congelados
Home office anexo ao lobby
Laje técnica para
condensadora de ar-
condicionado
Ar-condicionado
entregue em ambientes
da área comum**
Áreas comuns entregues
equipadas e decoradas
sem custo adicional

DIFERENCIAIS
sustentáveis
torre
barcelona
*.
Depósito para
seleção de lixo
Previsão para medição
individual de água fria e gás
Gerador
Equipamento para atender os
elevadores e outros pontos
estratégicos da área comum
Madeira certificada
Economia de energia
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. **Ar-condicionado entregue
no salão de festas, salão de jogos, fitness, lobby, sala de internet e sala de reuniões.
Previsão para automação iHouse
em todos os apartamentos
.. Previsão para Wallpad na sala e
na suíte. Sistema de automação de
luminotécnico e ar-condicionado
.. Previsão para Touchkey.
Fechadura automática com
abertura através de senha, que
dispensa o uso de chaves
Automação iHouse na área comum
.. SmartGate.
Porteiro eletrônico inteligente
na entrada da garagem.
mento
Previsão para cooktop e
depurador na varanda
Ponto para máquina
de lavar louça
Administração
profissionalizada
Spa com água aquecida
Garagem independente
Lazer na cobertura
Serviços pay-per-use
Previsão para banheira
FORRO DE GESSO
Forro de gesso em todo o
apartamento. Flexibilidade
para elaboração de
projeto luminotécnico,
automação e som
Economia de água.
.. Bacia sanitária com caixa
acoplada de duplo fluxo
.. Arejador e regulador
de vazão nas torneiras

Os moradores da Torre Barcelona terão à disposição a última palavra em
automação residencial. Aparelhos da iHouse, líder brasileira em automação,
que vão deixar seus dias mais práticos e confortáveis.
Indispensáveis em edifícios inteligentes, os produtos iHouse vão trazer mais
tecnologia e status para os apartamentos.
AUTOMATICAMENTE
SUPERIOR.
BARCELONA
//TORREBARCELONA103

Smart
Gate - Porteiro
eletrônico inteligente
.
A entrada de veículos do empreendimento será equipada com
o SmartGate, que consiste na leitura automática da placa do
veículo e um sistema de liberação autorizando a abertura do
portão. É tecnologia de última geração a serviço da segurança
dos moradores.
A Torre Barcelona já será entregue com o Smartgate e,
ainda, previsão para instalação do Wallpad e do Touchkey.
Estes dois últimos, assim como outros produtos da iHouse,
poderão ser adquiridos pelos moradores do empreendimento
com condições e preços diferenciados através do serviço
Exclusive, uma rede de parceiros credenciados pela EBM.
WallPad - Sistema de automação
.
Aparelho com sistema de automação wireless que controla a
iluminação e o ar-condicionado. O WallPad oferece a facilidade de
poder ser acessado a distância, via celular, e reúne, em um só
equipamento, as funções de outros produtos da iHouse.
TouchKe
y - Fechadura eletrônica.
O Touchkey possibilita a abertura da porta através da digitação
de senha em um painel com design moderno e elegante. Substitui
as fechaduras convencionais, além de conferir mais estilo aos
apartamentos.

A SEU
SERVIÇO.
Lavanderia Limpeza / Faxina de apartamentos Instalações e manutenção
BARCELONA
//TORREBARCELONA105

Na Torre Barcelona os moradores terão serviços
pay-per-use à disposição. A vantagem é pagar só
pelo que utilizar, o que garante um custo baixo de
condomínio e mais praticidade para o dia a dia.
O serviço solicitado será executado por
profissionais qualificados e previamente avaliados.
O morador ainda tem a possibilidade de agendar
o atendimento no horário mais conveniente.
No sistema “usou- pagou”, os valores cobrados
tendem a ser inferiores aos de mercado, pois os
condôminos, apesar de pagarem individualmente,
compram como se fosse em atacado.
Na Torre Barcelona, os serviços pay-per-use
serão administrados pela CBRE, líder mundial em
administração condominial*.
Central de congelados
Pratos para preparo no microondas Personal trainer Massagem
Imagens ilustrativas. *A administração do
condomínio está regulamentada de acordo com
a sua convenção e o serviço da CB Richard Ellis
deverá ser contratado pelo condomínio.

BARCELONA
DIFERENCIAIS
DE SEGURANÇA*.
Controle
de acesso com fotos digitaliza
das na guarita
Controla a entrada e saída de visitantes e prestadores de serviços,
através de foto e registro de dados pessoais.
Gera relatórios de visitantes:
• Localização fácil e rápida dos visitantes que ainda estão em visita
• Estatística de entrada e saída de visitantes por um período
estipulado pelo usuário (RG, nome, crachá)
• Relatórios de visitas por área, por visitado, por endereço
e por um intervalo de datas
Controle
de guarda na guarita
e no lobby
Um equipamento eletrônico, instalado na portaria do edifício, força
o porteiro a apertar um botão a cada vinte minutos. Este botão está
localizado de forma que o profissional tenha que se levantar para
acionar o mecanismo, impossibilitando-o de dormir.
Caso não aperte o botão no prazo programado, será enviado
imediatamente para a central de monitoramento da Tecnoseg
uma informação indicando a falta deste acionamento. Em caso de
emergência, a equipe tática será enviada imediatamente ao local.
Circuito
interno
de câmeras
• Entrega de 1 câmera em todos os elevadores
• Entrega de 1 câmera no lobby
• Entrega de 1 câmera na entrada de veículos
• Previsão para câmeras em pontos estratégicos do empreendimento
Botão de pânico na guarita
e lobby
Este equipamento, ao ser acionado pelo porteiro, emite
eletronicamente um pedido de socorro à central de monitoramento
da Tecnoseg. Desta forma, uma equipe tática é acionada
e imediatamente enviada ao local para o suporte necessário.
//TORREBARCELONA107
Imagens ilustrativas. *Todos os itens serão entregues de acordo com o memorial descritivo.

//TORREBARCELONA99
PARCEIROS
PREMIUM
Para garantir a segurança e tranquilidade de moradores,
usuários e clientes do Metropolitan Business LifeStyle,
a EBM estabeleceu parceria com o Grupo Tecnoseg, uma
das mais tradicionais empresas de segurança do Brasil.
O Grupo TecnoSeg, desde 1995, honra seu compromisso
de proteção à vida e à propriedade privada, contando
com uma visão inovadora, empreendedora e
diferenciada.
É o único no Centro-Oeste presidido por um profissional
- Ivan Hermano Filho - com os títulos: internacional
CPP (Certified Protection Professional), emitido pela
ASIS (American Society for Industrial Security); a
mais prestigiada certificação em segurança privada
do mundo; e nacional ASE (Analista de Segurança
Empresarial), emitido pela ABSEG (Associação Brasileira
de Segurança); garantindo assim o know-how necessário
para atuar com alta qualidade no mercado de segurança.
A presença da Tecnoseg no maior e melhor complexo
imobiliário de Goiânia é garantia de equipamentos
modernos, monitoramento 24h por central externa,
equipe treinada e experiente, além da última palavra
em softwares de segurança predial.
A iHouse é a empresa líder em automação no Brasil, com
produtos de alta tecnologia, design e acessibilidade.
O empresário Leonardo Senna fundou a iHouse em 2000 e
levou o conceito de “casa do futuro” a vários lares brasileiros.
As inovações da iHouse tornaram a vida das pessoas muito
mais fácil e prática, pois seus equipamentos podem ser
comandados à distância pelo celular, que foi transformado no
controle remoto da residência.
Em nove anos de atividade, os produtos da iHouse uniram
alta tecnologia com acessibilidade e preocupação ecológica,
pois não oferecem dificuldade de uso, simplificam o dia a dia
e ainda permitem o monitoramento do consumo de energia
elétrica e água em tempo real. Eles também contam com
uma vantagem adicional: o proprietário não precisa ligar para
a assistência técnica em caso de defeito, pois, conectados
via internet com a central da iHouse, os equipamentos fazem
um autodiagnóstico e enviam automaticamente um chamado
para a assistência.
Na Linha Residencial, a iHouse oferece produtos como
Smartshower, Touchdoor e a Smarthydro, que já renderam
diversos prêmios importantes
à empresa pelo seu design diferenciado e tecnologia
inovadora.
A EBM firmou parceria exclusiva com a iHouse em Goiânia
e Brasília. Hoje a iHouse é a responsável pela automação de
todos os lançamentos de alto padrão da EBM, levando ainda
mais tecnologia e requinte aos projetos premium. Como não
poderia deixar de ser, a iHouse está presente no Metropolitan
Business LifeStyle.
//PARCEIROS111
*A administração do condomínio está regulamentada de acordo com a sua convenção e o serviço da CB Richard Ellis deverá ser contratado pelo condomínio.

Com 425 escritórios em 58 países e uma
rede completa de serviços, a CB Richard Ellis
foi eleita a marca líder global do mercado de
serviços imobiliários em 2010
pela Lipsey Company. Este é o 9o ano
consecutivo que
a empresa ocupa o topo da lista.
Dentre outros serviços, a CB Richard Ellis
proporciona Management Services em
edifícios de escritórios, business parks,
shopping centers, áreas industriais etc.,
gerenciando propriedades e infraestrutura de
serviços corporativos em todo o mundo.
A EBM Incorporações inovou em 2005 ao
firmar parceria com a CB Richard Ellis para
administrar o Aton Business Style, em Goiânia.
No mais novo lançamento da EBM, o
Metropolitan Business LifeStyle, os
serviços de gestão de propriedade* e
gestão de facilities* agregarão valor ao
empreendimento, oferecendo atendimento
exclusivo
e em tempo real a seus usuários e
proprietários.
A CBRE* será responsável também
pelo gerenciamento das atividades de
infraestrutura do Metropolitan, como
recepcionistas, seguranças, limpeza etc.,
maximizando resultados, reduzindo custos e
aumentando a qualidade
dos serviços prestados.

E B M P R E M I U M S T Y L E
VENTANA DEL SOL
Goiânia - GO
SKY LIFE LIFESTYLE
Goiânia - GO
SOL DE LA PLAZA LIFESTYLE
Goiânia - GO
RESERVA DU PARC LIFESTYLE
Goiânia - GO
VISION DU PARC LIFESTYLE
Goiânia - GO
ALPHA PARK LIFESTYLE
Salvador - BA
//EBM115

A EBM Incorporações tem 30 anos de história e uma trajetória que soma mais de 150
empreendimentos entregues e 2 milhões de m² construídos. Um portfólio superlativo que reafirma
a credibilidade, solidez e confiança de uma marca que é líder de mercado e que dita as principais
tendências do setor imobiliário.
Com atuação em Goiás, São Paulo, Distrito Federal e Bahia, a empresa mantém o foco na
concepção, desenvolvimento e gestão de negócios imobiliários, como edificações residenciais e
comerciais, além de condomínios horizontais e verticais.
Mais que imóveis de alto padrão, a EBM oferece estilo de vida. Um estilo de vida Premium, seja
para viver ou trabalhar. Escolher um EBM é optar por viver bem, trabalhar com status e investir
com segurança.
Serviço de personalização da planta e das linhas de acabamento de salas e apartamentos.
A EBM é muito mais que uma incorporadora. É uma parceira especializada
que oferece uma série de serviços para moradores e investidores.
Uma rede de parceiros credenciados que oferece serviços complementares
em ar-condicionado, armários, móveis, instalações e decoração.
Assessoria no processo de financiamento. Atua de forma a transmitir segurança
e garantir menores taxas para aquisição de imóveis.
30 anos de inovação e solidez

Projeto paisagístico do Metropolitan destaca áreas verdes e água

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