Este documento descreve um empreendimento residencial localizado em Campo Grande, MS, com 152 unidades distribuídas em 4 edifícios (Londres, Roma, Amsterdã e Paris). O empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 quartos, alguns com opção de quarto reversível, entre 74m2 e 236m2. Inclui diversas áreas de lazer e infraestrutura completa.

1. Sofisticados 3 e 4 quartos em
Campo Grande

2. Fachada do ed. Paris

3. Centro Esportivo
Miécimo da Silva
1. Centro Esportivo Miécimo da Silva
2. Churrascaria e Pizzaria Império D´Itália
3. Academia Body Fitness
4. Hospital Joari
5. Hospital Rocha Faria
2
1
3
45

4. Localização
Privilegiada
Rua Olinda Ellis, 514 - CAMPO GRANDE – ao lado do Miécimo
Miécimo da Silva.
O centro esportivo mais
completo da região.

5. Masterplan

6. Grand place

7. Piscina adulto com deck molhado, piscina infantil e bar da piscina

8. Entrada principal com guarita

9. Churrasqueiras

10. Vista aproximada da unidade 101 do ed. Amsterdã

11. Fitness

12. Edícula da área de repouso com duchas

13. Playground infantil

14. Salão de festas

15. Varanda gourmet

16. InformaçõesTécnicas

17. FichaTécnica
 Área Total do Terreno: 14.570m²
 Autor do Projeto: Inácio Obadia
 Paisagismo: DW Santanna
 Fase 1: Edifícios Londres, Roma, Amsterdã e Paris
FichaTécnica – Fase 1
 Tipologia: 3 e 4 quartos com opção de quarto reversível
 Total de unidades - 152
 Elevadores por edifício - 02

18. MasterplanTipologias
13m

19. Menor unidade térrea: 89,73m²
Maior unidade térrea: 161,57m²
Menor unidade de cob.: 158,46m²
Maior unidade de cob.: 236,73m²
Menor unidade tipo: 74,29m²
Maior unidade tipo: 116,52m²

20. Edifícios Londres, Roma e Amsterdã
(10 aptos por andar)
18 Unidades Térreas 3 Qtos – 89,73m² a 156,08m²
12 Unidades Térreas 3 Qtos + R – 94,85m² a 124,04m²
36 Unidades Tipo 3 Qtos – 74,29m² a 82,99m²
24 Unidades Tipo 3Qtos + R – 87,99m² a 93m²
18 Cobs 4 Qtos – 158,46m² a 178,96m²
12 Cobs 4 Qtos + R – 176,69m² a 186,80m²
Total de Unidades por Edifício: 40
40 unid. X 3 Edifícios = 120
Edifício Paris
(8 aptos por andar)
1 Unidade Térrea 3 Qtos de 135,22m²
3 Unidades Térreas 4 Qtos – 158,01m² a 161,57m²
4 Unidades Térreas 4 Qtos + R – 110,26 m² a 113,49m²
8 Unidades Tipo 4 Qtos – 110,26m² a 113,49m²
8 Unidades Tipo 4 Qtos + R de 116,53m²
4 Cobs 5 Qtos – 229,28m² a 236,73m²
4 Cobs 5 Qtos + R de 234,78m²
Total de Unidades do Edifício Paris: 32
Total de Unidades = 152

21. Apartamentos com Jardins Exclusivos, de 89m² a 161m²
Plantas
Apartamentos Térreos

22. Apartamento Térreo - 3 Quartos

23. Planta do decorado
Apartamento Térreo - 3 Quartos + Reversível

24. Apartamento Térreo - 4 Quartos

25. Apartamento Térreo - 4 Quartos + Reversível

26. Apartamento Térreo - 3 Quartos – Atenção: único apartamento 3 qtos do Ed. Paris

27. Amplos 3 e 4 Qtos com opção de quarto reversível, de 74m² a 116m²
Plantas
ApartamentoTipo

28. Apartamento Tipo - 3 Quartos

29. Apartamento Tipo - 3 Quartos

30. Apartamento Tipo - 3 Quartos + Reversível

31. Apartamento Tipo - 4 Quartos

32. Apartamento Tipo - 4 Quartos + Reversível

33. Excelentes Coberturas duplex, 4 ou 5 quartos com opção de
reversível, de 158m² a 236m²
Plantas
Coberturas

34. Cobertura - 4 Quartos

35. Cobertura - 4 Quartos (com bay window)

36. Cobertura - 4 Quartos

37. Cobertura - 4 Quartos + Reversível (com bay window)
VENDIDAS

38. Cobertura - 5 Quartos + Reversível (com bay window)

39. Cobertura - 5 Quartos (com bay window)

40. DISTRIBUIÇÃO DAS VAGAS DO JARDIM EUROPA
APTOS TÉRREO - 1 vaga; uso indiscriminado
APTOS TIPO - 1 vaga; uso indiscriminado.
Cob. 3 Quartos - 1 vaga; uso indiscriminado.
Cob. 3 Quartos + Reversível - 1 vaga dupla*
(Exceto 401 do Amsterdã, 406 e 407 do Roma ,que possuem 1 vaga simples.)
Cob. 4 Quartos - 1 vaga dupla*
Cob. 4 Quartos:
- Colunas 01 e 04: 1 vaga dupla*
- Colunas 05 e 08: 2 vagas normais na escritura; uso indiscriminado
*A vaga dupla permite que sejam estacionados 2 carros, sendo 1
carro preso.
O uso das vagas duplas, obedecerá o critério abaixo:
Ed. Amsterdã– colunas 04, 05 e 10
Ed. Paris – colunas 01, 02, 03 , 04 , 06 e 07
Para as demais unidades de cobertura, as vagas duplas estarão
localizadas no térreo
Subsolo
Distribuição de Vagas
COBERTURAS
Vagas distribuídas conforme tabela de cores abaixo:

41. Oportunidade única

42. Tipologia Valor a partir
3 Quartos R$ 215,00
3 Quartos + Rev R$ 253,39
4 Quartos R$ 322,50
4 Quartos + Rev R$ 330,18
Tabela dos custos do Condomínio
3 quartos - unidade 205 do Ed. Roma, 3 quartos + rev. - unidade 206 do Ed. Roma, 4 quartos - unidade 201 do Ed. Paris,
4 quartos mais rev. - unidade 202 do Ed. Paris

43. Argumentos de venda
 Melhor Localização de Campo Grande, ao lado do Miécimo;
 INOVAÇÃO: JARDIM EUROPA
Sofisticados 3 e 4 quartos, com opção de reversível
Fachada no estilo Europeu e acabamento de 1ª linha
Apartamentos térreos com jardins exclusivo: É quase como morar
em uma casa!
Coberturas com bay window ( salas ampliadas, com janelas
panorâmicas)
Completa infra-estrutura de lazer e paisagismo integrado