A Rossi tem 30 anos de atuação no mercado imobiliário e está presente em mais de 81 cidades brasileiras, entregando mais de 86 mil imóveis e realizando o sonho da casa própria de 68 mil famílias. A CONX é uma construtora e incorporadora reconhecida pelo mercado há mais de 20 anos em São Paulo e Rio de Janeiro, tendo lançado mais de 9.300 unidades em 67 empreendimentos. O documento apresenta detalhes técnicos sobre um projeto imobiliário localizado no bairro da Taquara, no Rio

2. Institucional • A Rossi tem 30 anos de mercado; • 11 anos presente no Rio de Janeiro; •Estápresenteemmais de 81 cidades; • Entregou mais de 86 mil imóveis; • Realizamos o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros. Sabemos que, mais do que construir residências e locais de trabalho,Nosso compromisso é com projetos de vida.

3. Institucional CONX Seriedade e qualidade reconhecidas pelo Mercado. Construtora e Incorporadora com mais de 20 anos de muito sucesso em São Paulo e no rio deJaneiro. A CONX já lançou mais de 9.300 unidades e 67 empreendimentos. Todos elesreconhecidos por sua qualidade, inovação e responsabilidade socioambiental. A empresa atua deforma integrada desde aquisião do terreno até a entrega das unidades com eficiência, seriedade ecuidado com a satisfação de seus clientes. - Reconhecida: Prêmio Master Imobiliário 2010 - Sistema de Comercialização - Certificada PBQP-H - Nível A de qualidade de construção - Pioneira: Primeiro empreendimento “MINHA CASA MINHA VIDA” em São Paulo CONX: Uma empresa atualizada com as novidades do mercado e capaz de oferecer qualidade einovação em todo os seus projetos.

4. Localização Macro Taquara Terreno Largo da Taquara Pechincha Freguesia Curicica Linha Cidadede Deus Amarela Anil Camorim Av. Emb. Abelardo Bueno Itanhangá Avenida das Américas Recreio Praia da Barra Corredor T5

5. Localização CorredorT5 Fonte: Site Prefeitura Seção tipo no Corredor T5 Seção tipo no local da estação O corredor apresenta uma faixa por sentido ao longo de todo o trecho, com duas faixas por sentido nas estações

6. Localização CorredorT5 Fonte: Site Prefeitura Perspectiva de Estação Padrão Perspectiva Ônibus

7. Localização Micro 1KM Largo da Taquara

8. Localização Produto Ponto de Estr. do Cafundá Ônibus Praça Aracy da Costa Rocha

9. FichaTécnica Projeto Descrição do Projeto: Área Total do Terreno: 4.466,10m²Térreo (acesso, estacionamento e lazer) Unidades: 2 Blocos: Térreo + 7 PavimentosTérreo 11 unidades 2º ao 8º pavimentos 12 unidades por pavimentoTotal: 190 unidades Ed. Esperança (Bloco 1): 1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unidade 2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 90 unidades 2 Quartos com jardim - Área priv. 87,40 (média)Total: 04 unidades Ed. Harmonia (Bloco 2): 1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unid. 2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 89 unidades 2 Quartos com jardim - Área priv. 87,40 (média)Total: 05 unidades

10. FichaTécnica Projeto Vagas: Total de vagas: 57 unidades. (Vagas de uso comum ao condomínio) Assinaturas: Arquiteto: Cepro ArquiteturaPaisagismo: Faisal PaisagismoDecoração Áreas Comuns: Rossi Residencial e Conx Construtora e Incorporadora Segurança: Infra-estrutura para CFTVControle de Acesso Serviços Básicos: Portaria Segurança Manutenção e limpeza de áreas comuns e jardins

11. Implantação Projeto N 02 03 05 BL II - Ed. Harmonia 06 04 01 BL I - Ed. Esperança 07 Guarita Churrasqueira Salão de Festas 01 03 05 Piscina Área de Recreação Fitness Externo Praça de Leitura 02 04 06 07

12. Projeto GuaritadeAcesso Única entrada e saída de veículos, maior segurança e controle Local para esperapróximo a guarita Guarita com W.C

13. Projeto Fachada Esquadria em alumínio com pintura eletrostática Gradil na VarandaFachada em Textura

14. Projeto ÁreadeRecreação Espaço cercado com gradil Brinquedos dentro dasnormas de segurança Piso Emborrachado

15. Projeto Piscina Espaço cercado com Gradil Entregue Mobiliada Bordas Arredondadas

16. Projeto Churrasqueira Próxima a piscinaEntregue Mobiliada

17. Projeto SalãodeFestas Relação com oambiente externo Equipada com cozinhaEntregue Mobiliada

18. Projeto FitnessExterno Espaço para saúde

19. Projeto PraçadeLeitura Espaço reservadoEntregue Mobiliada

20. Unidade ImagemColuna4

21. Plantas Colunas01,04,06e11

22. Plantas Colunas02,03,08e09

23. Plantas Colunas05e12

24. Plantas Colunas07e10 FinEm

25. Comercial Linha de Tabela PREÇO MÉDIO 0,011307500 0,003359900 LINHA DE TABELA ANDRE ROCHA - PREÇO MÉDIO Rua André Rocha, nº 103 - Taquara - Jacarepagua LINHA DE TABELA - PREÇO MÉDIO JUNHO / 2011 3 20 16 FINANCIAMENTO EM 300 MESES - SISTEMA SAC - TAXA 10,00% PARCELA SALDO Ato ENTRADA MENSAIS ATÉ MENSAIS PÓS INTERMEDIÁRIA FINAL Preço de Venda ÁREA 30 / 60 / 90 HABITE-SE HABITE-SE PREÇO MÉDIO TIPOLOGIA PRIVATIVA DIAS Previsão da 1ª Previsão da 360ª m² jul/11 ago/11 20/11/2011 4% 3% 6% Parcela Parcela Renda 1ª em 20/07/2013 em 20/06/13 em 20/09/13 Prevista 3% 4% 80% 97% em 01/10/2013 em 01/09/2038 6.320 1.580 474 296 6.320 126.404 158.000 MÉDIO 2Q 46,63 1.429,31 424,70 4.287,94 1 5