Use este compilado de boas práticas em seu condomínio, na íntegra ou customizado, sempre mediante aprovação, para orientar reformas de condôminos

1. Protocolo de Reformas na pandemia
Recomendações para obras em unidades privativas
• Entrada de prestadores de serviços autorizada em dias úteis
• Horário reduzido: das ___h às ___h (ex: 9h às 16h)
• Sábados, domingos e feriados: apenas emergências (vazamento de água, gás etc)
• Dispensers de álcool em gel em pontos de acesso e passagem de prestadores
• Ventiladores nos elevadores para ter circulação do ar
• Preenchimento de requisição de reforma
• Apresentação do projeto de reforma elaborado por engenheiro ou arquiteto
responsável com atendimento à norma ABNT NBR 16.280:2015
• Apresentação do comprovante de recolhimento de ART ou RRT
• Análise e aprovação de documentação
• Agendamento prévio da obra
• Pré-cadastro de prestadores autorizados para o controle de acesso: nome e nº
do documento
Dias e horários
Áreas comuns: adequações
Documentação a ser apresentada pelo condômino
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2. • Uso obrigatório e correto de máscara facial (cobrir nariz e boca)
• Avaliar medição de temperatura antes do acesso
• Proibida a permanência em espaços comuns
• Proibido uso de banheiros, vestiários e copa dos funcionários do
condomínio
• Proibida entrada de veículos de prestadores na garagem
• Proibido uso do elevador por prestadores junto com moradores
• Limite de ___ obras simultâneas na mesma torre (ex: 2 ou 3, a depender do porte)
• Escalonar os dias para cada unidade em reforma, se forem várias
• Horário reduzido para ruído alto: das ___h às ___h (ex: 10h às 14h)
• Conversas em volume baixo
• Proibido uso de aparelhos sonoros
• Disponibilizar áreas comuns ociosas aos moradores mais afetados para trabalhar
ou estudar
• Obrigatória presença do responsável pela obra para garantir atendimento
às regras
• Número reduzido de prestadores por unidade: até ____ prestadores (ex: até 3 a
depender da metragem)
• Evite entra e sai desnecessário (fumar, refeições etc)
Áreas comuns: regras para prestadores de serviços
Barulho
Na unidade em reforma
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3. • Divulgação com antecedência sobre nova reforma e data de início
• Compartilhamento de cronograma da obra (dias x nível de ruído) para melhor
organização dos demais moradores quanto a reuniões e aulas
• Entrega e transporte de material mediante agendamento prévio para uso do
elevador de serviço preparado com proteções
• Armazenar o entulho na unidade, ensacar, transportar pelo elevador de
serviço e descartar diretamente na caçamba uma única vez ao dia ou mediante
agendamento
• Preparo dos espaços e elevador (proteções) pela equipe do condomínio
• Vedação da porta da unidade em reforma para minimizar sujeira no corredor
ou áreas
• Limpeza das áreas sujas em decorrência da obra (corredor, elevador, halls de
passagem)
• Sanitização de ambientes
Comunicação aos condôminos sobre nova reforma
Entrega de materiais e descarte de entulho
Limpeza
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