1. Concepto Valor Aporte de socios
Maquinaria y Equipo $ 61,130,000 $ 10,000,000
Muebles y Enseres $ 25,325,660 $ 4,000,000
Equipos de Computo $ 11,040,000 $ 4,000,000
Construcciones y edificio $ 612,000,000 $ 162,000,000
Vehículo Y equipo de transporte $ 140,000,000 $ 24,670,978
Inventario $ 19,539,600 $ 10,539,600
Activos Diferidos $ 5,000,000 $ 5,000,000
Capital de Trabajo $ 60,000,000 $ 60,000,000
Total pesos $ 934,035,260 $ 280,210,578
Distribución porcentual 100% 30%
tamaño de mercado 10%
hogares 3200
meta primer año 320 107
Plan Gold Plan Premium
Precio del producto o servicio $ 26,000.00 $ 22,000.00
Condiciones para su Determinación, Análisis de precios de la competencia y condiciones de las políticas de
análisis Competitivo de precios precios del mercado
Precio mínimo que esta dispuesto a fijar
para salir al mercado $ 26,000.00 $ 22,000.00
Proyección Venta
productos Año 1 Año 2
Plan Gold
Meses 12 12
Precio Promedio $ 26,000 $ 26,988
Numero de Hogares 320 330
% Crecimiento ·# de Hogares 3%
Total $ 99,840,000 $ 106,872,480
Plan Premium
Meses 12 12
Precio Promedio $ 22,000 $ 22,836
Numero de Hogares 960 989
% Crecimiento # de Hogares 3%
Total $ 253,440,000 $ 271,017,648
Plan Plata
Meses 12 12
Precio Promedio $ 16,500 $ 17,127
Numero de Hogares 1,920 1,978
% Crecimiento # de Hogares 3%
Total $ 380,160,000 $ 406,444,262
Proyección Venta
2. productos Año 1 Año 2
Plan Gold
Meses 12 12
Numero de Empresas 80 84
Afiliaciones por Empresas 20 20
Precio Promedio $ 15,000 $ 15,570
% Crecimiento # de empresas 5%
Total $ 288,000,000 $ 313,891,200
Proyección Ventas Anual
productos Año 1 Año 2
ventas Independientes $ 766,444,800 $ 814,139,097
Ventas corporativa $ 300,960,000 $ 325,819,066
TOTAL VENTAS PROYECTADAS $ 1,067,404,800 $ 1,139,958,163
0 1
2009p 2010p
IPC 4.80% 4.50%
1. Los Precios Se Mantienen Constantes.
2. en las proyecciones corporativas, no esta claro la cobertura del numero de empresas y el numero de afiliaciones por cada una de
Rotacion de Cartera 45 dias 45 8
ventas a crèdito 44% 56.00%
NEGOCIO OPERACIÓN VENTA 100%
DESCRIPCION
1 2
ventas a Crèdito/ Clientes 469,658,112 501,581,592
Efectivo/ Caja O Bancos 597,746,688 638,376,571
Total Recaudos 1,067,404,800 1,139,958,163
7. Numero de
Gasto de Nomina Básico
trabajadores
Gerente 1 $ 2,000,000
Administrador 1 $ 1,200,000
Secretaria 1 $ 650,000
Auxiliar Contable 1 $ 700,000
Auxiliar Administrativo 1 $ 700,000
Jefe de Cartera 1 $ 900,000
Mensajero 1 $ 551,900
Servicios Genreales 2 $ 1,103,800
Ejecutivo de Cuentas 1 $ 1,103,800
Vigilantes 1 $ 1,400,000
Total Gasto Administrativo 11 $ 10,309,500
Gasto de Administracion GASTO Gasto/Mes
Papeleria $ 600,000 $ 600,000
Servicios $ 3,084,166 $ 3,084,166
Gastos Varios $ 500,000 $ 500,000
Gasto de Cafeteria $ 500,000 $ 500,000
Total Gasto $ 4,684,166 $ 4,684,166
Gastos de logistica Numero Gasto
conductores 2 $ 1,600,000
Tanatologo 1 $ 1,600,000
Coordinadores de servicios 2 $ 1,800,000
Servicio de Transporte buses climatizados 2 $ 200,000
Combustible $ 1,050,000
Servicio de transporte vans Climatizados 1 $ 80,000
Total Gasto de Logistica 8 $ 6,330,000
Gasto de venta Numero Sueldo Básico
Coordinador de venta 1 $ 1,050,000
Gasto de Publicidad
Total Gastos de Venta 1 $ 1,050,000
Servicio Funerario Plan Gold en Necesidad Inmediata Costo
Preservacion del Cuerpo 48 Horas $ 120,000
Ataud o Cofre Madera Libre Escogencia $ 389,000
Traslado del Fallecido A Nivel Nacional $ 650,000
8. Sala de Velación Comfort Privadas (24 Horas) $ 432,000
Salas de Velaciónes Virtuales $ 250,000
Dos Arreglos Florales $ 60,000
Cinta Menbreteada $ 8,000
Emision de Carteles (25) $ 40,000
Transporte en Carroza Funebre Perimetro Urbano $ 60,000
Servico Transporte de Bus Climatizado $ 100,000
Servico de transporte vans climatizada $ 80,000
Oficio Religioso de Cauerpo Presente $ 60,000
Tramites Civiles y Eglesiasticos $ 30,000
Oficio Religioso al Mes de Fallecido $ 45,000
Cortejo Funebre $ 84,000
Acomañamiento en el proceso de Duelo familiar $ 135,000
Servicio de Cremacion $ 650,000
Inhumacion en Campo Santo $ 1,480,000
Servicio de Cafeteria y Telefonia Local $ 50,000
Total Costo $ 4,723,000
Rentabilidad 25% $ 5,903,750
Servicio Funerario Plan Premium en Necesidad Inmediata Costo
Preservacion del Cuerpo 24 Horas $ 60,000
Ataud o Cofre Madera $ 255,150
Sala de Velación Semi Privadas (24 Horas) $ 360,000
Arreglo Floral $ 30,000
Cinta Menbreteada, Libro, recordatorios y Tarjetas $ 8,000
Emision de Carteles (25) $ 40,000
Transporte en Carroza Funebre Perimetro Urbano $ 60,000
Servico Transporte de Bus Climatizado $ 100,000
Oficio Religioso de Cuerpo Presente $ 60,000
Tramites Civiles y Eglesiasticos $ 30,000
Cortejo Funebre $ 84,000
Acompañamiento en el proceso de Duelo familiar $ 135,000
Servicio de Cremacion $ 650,000
Servicio de Cafeteria y Telefonia Local $ 50,000
Total Costo $ 1,922,150
Rentabilidad 25% $ 2,402,688
Servicio Funerario Plan Plata en Necesidad Inmediata Costo
Preservacion del Cuerpo 24 Horas $ 60,000
Ataud o Cofre en Madera $ 170,000
Transporte en carroza Funebre Perimetro Urbano $ 60,000
Sala de Velación (24 Horas) $ 240,000
Arreglo Floral $ 30,000
Cinta Menbreteada, Libro, recordatorios y Tarjetas $ 8,000
Emision de Carteles $ 40,000
Servico Transporte de Bus Climatizado $ 100,000
Oficio Religioso de Cuerpo Presente $ 60,000
9. Tramites Civiles y Eglesiasticos $ 30,000
Auxilio para boveda hasta 30 smdlv $ 496,899
Servicio de Cafeteria y Telefonia Local $ 50,000
Total Costo $ 1,344,899
Rentabilidad 25% $ 1,681,124
0
TOTAL COSTOS $ 4,723,000 $ 991,830,000.00
promedio de afiliacion año 420
2
2009p 2010p
IPC 4.80% 4.50%
Fuente: Investigaciones Económicas y Estratégicas Grupo Bancolombia
Actualizado 13 de abril de 2009
21. Concepto Créditos
Maquinaria y Equipo $ 51,130,000
Muebles y Enseres $ 21,325,660
Equipos de Computo $ 7,040,000
Construcciones y $ 300,000,000
edificio
Vehículo Y equipo de $ 115,329,022
transporte
23. 0 1
INVERSIÓN $ (874,035,260.00)
CAPITAL DE TRABAJO $ 60,000,000
PLANTA Y EQUIPO $ 61,130,000
GASTOS PREOPERATIVOS $0
INGRESOS $ 1,067,404,800
TOTAL COSTOS $ 518,231,175.00
GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 201,566,652.00
MENOS AMORTIZACION/Diferido $ 5,000,000 $ 1,000,000
MENOS DEPRECIACION $ 107,434,886.67
UTILIDAD BRUTA $ 239,172,086
INTERESES $ 121,938,303
UAII $ 117,233,783
IMPORENTA 35% $ 41,031,824
UTILIDAD NETA $ 76,201,959
MAS AMORTIZACION $ 1,000,000
MAS DEPRECIACION $ 107,434,886.67
ABONO CAPITAL $ 26,921,558
FCN $ (874,035,260.00) $ 211,558,403
DEPRECIACION
Maquinaria y Equipo $ 6,113,000.00
Muebles y Enseres $ 8,441,886.67
Equipos de Computo $ 3,680,000.00
Construcciones y edificio $ 61,200,000.00
Vehículo Y equipo de transporte $ 28,000,000.00
TOTAL DEPRECIACION $ 107,434,886.67
WACC 20.75%
TIR 39%
TIRM 39%
VNA $ 899,413,510
TIO 25.65%
DEPRECIACÓN Años
Edificios 10
Maquinaria y Equipo 10
Vehiculos 5
Muebles y Enseres 3
Equipo De Computo 3
CAPITAL Y APORTES REQUERIDOS
Concepto Valor Depreciacion
Maquinaria y Equipo $ 61,130,000 $ 6,113,000.00
Muebles y Enseres $ 25,325,660 $ 8,441,886.67
24. Equipos de Computo $ 11,040,000 $ 3,680,000.00
Construcciones y edificio $ 612,000,000 $ 61,200,000.00
Vehículo Y equipo de transporte $ 140,000,000 $ 28,000,000.00
$ 849,495,660
PARTICIPACION DEL CAPITAL
Aporte de socios
Inventario $ 19,539,600 $ 10,000,000
Activos Diferidos $ 5,000,000 $ 4,000,000
Capital de Trabajo $ 60,000,000 $ 4,000,000
$ 84,539,600 $ 162,000,000
$ 24,670,978
$ 10,539,600
$ 5,000,000
$ 60,000,000
$ 934,035,260 280,210,578.00
30.00%
COSTO DE LOS APORTES Y PRESTAMOS
DETALLE VALOR PARTICIPACION
APORTES SOCIOS 280,210,578.00 30.00%
PRESTAMOS 653,824,682.00 70.00%
TOTAL 934,035,260.00 100.00%