Tenho a grata satisfação de convidá-lo a fazer parte do seleto grupo de proprietários e investidores de salas comerciais em condições diferenciadas de lançamento. Sucesso de vendas, mais de 20% das unidades foram vendidas no primeiro dia de vendas! Segue informações sobre este aguardado projeto de Salas comerciais em Santos. The one office tower Santos! Quantidade de Torres- 1 Quantidade de Unidades- 160 Quantidade de Andares- 18 + cobertura Unidades de 29 a 52m² Lançamento: Novembro 2013 Entrega: Dezembro de 2016 DIFERENCIAIS DO PRODUTO: Localização- Ponta da praia Valorização Constante do imóvel (Perpetuidade); Baixo investimento com elevada rentabilidade; Áreas comuns entregues equipadas Cobertura com 4 Salas de Reunião compartilhadas 1 Sala de Convenção e Foyer para recepção de uso compartilhado Serviços Pay-per-use*: Wi-fi de alta velocidade / Serviço de limpeza / Motoboy / Manutenção Conservação / Gestão Patrimonial / Central de Copias e impressão / Vagas para Bicicleta / Cafeteira na cobertura Preparado para Piso Elevado Elevadores inteligentes Segurança 24 horas *todos os serviços pay-per-use serão definidos conforme aprovação em assembleia geral do condomínio DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO: Terreno sem Laudêmio; Construção e Incorporação-GMR 30% do valor diluído em 36 meses de acordo com a necessidade do cliente! Fluxo de pagamento flexível! Mensais a partir de R$ 500,00 Estimativa de valorização 1% ao mês ou mais. Obs: Condições de lançamento * SALAS A PARTIR DE R$ 240.000,00, O MENOR PREÇO COM MAIOR QUALIDADE EM SANTOS!!!!! * Lançamento oficial nesse final de semana 23/11/2013 Este é um projeto diferenciado aqui em Santos por isso estou lhe enviando, uma vez que a Vacância de Salas comerciais na região é muito baixa e a necessidade de salas com qualidade se faz grande. Santos é uma cidade em destaque no cenário econômico a nível nacional, com os adventos da expansão portuária (este considerado o maior complexo portuário do hemisfério sul). Aguardo seu breve retorno para agendarmos uma visita no Stand de Vendas para conhecer a Sala comercial decorada e evoluirmos na tratativa. Ao chegar na recepção do Empreendimento, favor mencionar que já esta sendo atendido pela consultora ANDREA LYRA da GMR, valorizando dessa forma meu trabalho iniciado. Att. ANDREA LYRA

2. FICHA TÉCNICA
Construção e Incorporação: GMR Empreendimentos
Vendas: GMR VENDAS
Endereço: Rua Vereador Henrique Soler, 287 . Ponta da Praia . Santos
Terreno: 1.178,00 m²
Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 4 mezaninos + 18 pavimentos tipo + cobertura
Total de unidades: 160 unidades (1 vaga por unidade) sendo:
• 5º pavto.: 10 salas de 41m² a 124m²
• 6º ao 16º pavto.: 10 salas de 29m² a 36m²
• 17º pavto.: 10 salas de 28m² a 36m²
• 18º pavto.: 6 salas de 36m² a 69m²
• 19º ao 22º pavto.: 6 salas de 36m² a 50m²
Possibilidade de junção de unidades para composição de salas maiores.
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

3. FACHADA
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

4. LOCALIZAÇÃO
Rua Vereador Henrique Soler, 287
Ponta da Praia . Santos
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

5. V I S TA A É R E A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

6. V I S TA A É R E A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

7. C O R T E E S Q U E M ÁT I C O
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

8. I M P L A N TA Ç Ã O
Infra-estrutura Térreo
• Vagas para visitantes
• Banco com 4 vagas
• WC’s Fem., Masc. e PNE
• 4 elevadores
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

9. HALL DE ENTRADA
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

10. PLANT
A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
PAV I M E N TO T I P O

11. PLANT
A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
TIPO Final 1 Escritório

12. PerspectivaEscritório
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

13. PLANT
A
TIPO FINAL 2 Escritório de Arquitetura
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

14. PerspectivaEscritório de Arquitetura
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

15. PLANT
A
TIPO FINAL 4 ConsultórioOdontológico
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

16. PerspectivaConsultórioOdontológico
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

17. PLANT
A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
TIPO FINAL 6 Agência

18. PerspectivaAgência
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

19. PLANT
A
TIPO FINAL 10 ConsultórioMédico
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

20. PerspectivaConsultórioMédico
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

21. PLANT
A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
TIPO Junção Finais 6, 7 e 8

22. PerspectivaJunção Finais 6, 7 e 8
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

23. PLANT
A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
TIPO Junção Meio Andar

24. PerspectivaJunção Meio Andar
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

25. PLANT
A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
TIPO Junção Andar Inteiro

26. PerspectivaJunção Andar Inteiro
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

27. PLANT
A
Infra-estrutura Cobertura
• Sala de convenção
• Café
• WC’s Fem., e Masc. e PNE
• 4 Salas de reuniões
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.
Cobertura

28. S a l a d e C o n v e n ç õe s
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

29. Sala de Reunião
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

30. Faça sua pré reserva antes do lançamento
E aproveite preços econdições especiais.
Realização:
Vendas::
ANDRE LYRA Consultora de Vendas GMR
GMR Gradual Malls & Realty
13 9 9767-2634
13 9 8875-2634
Andrealyra.corretoradeimoveis@gmail.com