O documento descreve um empreendimento imobiliário misto comercial e residencial localizado em uma área próxima a serviços. Contém torres comerciais com salas de 25 a 86m2 no térreo e 17 andares e torre residencial com estudios de 36 a 42m2 e apartamentos de 1 e 2 quartos de 45 a 65m2 em 24 andares, além de diversas áreas comuns como salão de festas, academia e lavanderia.

2. LOCALIZAÇÃO
O Champagnat 2340 Office & Residence tem localização
privilegiada e prática.
Ao lado de serviços e lazer como: supermercados, farmácias,
bancos, shoppings, academias, transporte, faculdades e
universidades.
A 2 min do Parque Barigui
A 1 km do ParkShoppingBarigüi
A 4 km do centro da cidade Na saída para a BR-277
A 7 km do Contorno Sul

3. RESIDENCIAL COMERCIAL
PAVIMENTO TÉRREO
LOJA COMERCIAL
HALL COMERCIAL
ACESSO PEDESTRES
COMERCIAL
ENTRADA E SAÍDA DE
VEÍCULOS COMERCIAL
ACESSO PEDESTRES
RESIDENCIAL
HALL RESIDENCIAL
LOJA COMERCIAL
GOURMETERIA
E JOGOS
LOJA COMERCIAL
SALÃO DE FESTAS
ESTACIONAMENTO
RESIDENCIAL

4. COLOCAR FOTO AÉREA
FICHA TÉCNICA
Descrição: 1 torre comercial com 17 pavimentos e 18 salas
comerciais/andar
Padrão: Standard
Área do Terreno: 4.499,75 m²
Projeto Arquitetônico: Realiza Arquitetura
Projeto Paisagístico: Felipe Reichmann
Projeto de Interiores: Maurício Pinheiro Lima
Apartamento Decorado: Maurício Pinheiro Lima
Número de Unidades: 235 unidades comerciais
Vagas de Garagem: 178 vagas
Salas Comerciais de 25 a 29 m² privativos

5. HALL DE ENTRADA COMERCIAL

6. AUDITÓRIO PARA 40 PESSOAS

7. SALA DE REUNIÕES PARA 10 PESSOAS

8. SALA DE REUNIÕES COM VIDEOCONFERÊNCIA PARA 14 PESSOAS

9. SALA DE REUNIÕES PARA 14 PESSOAS

10. PAVIMENTO TIPO
FINAL01
FINAL02
FINAL03
FINAL04FINAL05
FINAL06
FINAL07
FINAL08
FINAL09
FINAL10
FINAL11
FINAL12
FINAL13
FINAL14FINAL15
FINAL16
FINAL17
FINAL18

11. SALA COMERCIAL
25 a 29 m² de Área Privativa
Final 01 a 18
0

12. SALA COMERCIAL DUPLA
52 m² de Área Privativa

13. SALA COMERCIAL TRIPLA
86 m² de Área Privativa

14. RESIDENCIAL
Um novo jeito de viver
no Champagnat

15. COLOCAR FOTO AÉREA
FICHA TÉCNICA
Descrição: 1 torre residencial com 24 pavimentos e 16
apartamentos/andar
Padrão: Standard
Área do Terreno: 4.499,75 m²
Projeto Arquitetônico: Realiza Arquitetura
Projeto Paisagístico: Felipe Reichmann
Projeto de Interiores: Maurício Pinheiro Lima
Apartamento Decorado: Maurício Pinheiro Lima
Número de Unidades: 320 unidades residenciais
Vagas de Garagem: 211 vagas (101 vagas rotativas)
240 unidades Studios de 36 a 42 m² privativos
80 unidades Apartamentos de 1 e 2 quartos de 45 a 65 m² privativos

16. PAVIMENTO TÉRREOACESSO DE PEDESTRES
RESIDENCIAL
01
02
HALL
RESIDENCIAL
03
HALL
ELEVADORES
04
ACESSO DE
VEÍCULOS
RESIDENCIAL
05
ESTACIONAMENTO
RESIDENCIAL
04
ACESSO DE
VEÍCULOS
RESIDENCIAL

17. HALL DE ENTRADA RESIDENCIAL

18. GOURMETERIA E JOGOS PARA 35 PESSOAS

19. SALÃO DE FESTAS PARA 60 PESSOAS

20. LIVING BAR PARA 25 PESSOAS

21. GOURMETERIA PARA 25 PESSOAS

22. LAVANDERIA

23. BRINQUEDOTECA

24. FITNESS

25. RAIA COBERTA E AQUECIDA

26. SPA E DESCANSO

27. PAVIMENTO TIPO
FINAL01
FINAL02
FINAL03
FINAL04
FINAL05
FINAL06FINAL07
FINAL08
FINAL09
FINAL10
FINAL11
FINAL12
FINAL13
FINAL14
FINAL15FINAL16
FINAL01
FINAL02
FINAL03
FINAL04
FINAL05
FINAL06FINAL07
FINAL08
FINAL09
FINAL10
FINAL11
FINAL12
FINAL13
FINAL14
FINAL15FINAL16
Do 18º ao 24º Pavimento
este Studio tem 36 m²
Do 18º ao 24º Pavimento este
Apto tem 1 quarto com 50 m²

28. STUDIOS
36 a 37 m² de Área Privativa
Final 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 e 14

29. STUDIOS
42 m² de Área Privativa
Pavimento Tipo 01
Final 13 e 14

30. APARTAMENTOS 1 QUARTO
45 m² de Área Privativa
Final 06 e 07

31. APARTAMENTOS 1 QUARTO
50 m² de Área Privativa
Pavimento Tipo 02
Final 15

32. APARTAMENTOS 2 QUARTOS
65 m² de Área Privativa
Pavimento Tipo 01
Final 15 e 16