O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Guia Uno localizado no bairro Funcionários em Belo Horizonte. O prédio oferece apartamentos com diferentes opções de planta, além de espaços comuns como academia, spa, lavanderia e área gourmet. O documento destaca a localização privilegiada do prédio, próximo a diversos pontos da cidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida aos moradores.

1. F U N C I O N Á R I O S
GUIA UNO

2. Pça. da Liberdade
Av. Afonso Pena
Av. Brasil
Colégio Arnaldo
F U N C I O N Á R I O S
GUIA
UNO
Localizado na parte mais charmosa e
nobre do bairro funcionários, o edifício
Guia | Uno é a melhor opção para quem
busca praticidade, agilidade e a
certeza de um investimento seguro.
Ao lado da Savassi, centro e região
hospitalar. Sem dúvida morar aqui é
uma opção estratégica e privilegiada.
Mais que status, Guia | Uno
uma escolha inteligente.
no funcionários com localização ímparúunico

3. GUIA UNOF U N C I O N Á R I O S
Elegante fachada com
acabamento em pele
de vidro e porcelanato
Prédio recuado
Rua tranquila
Previsão para medidor de água individual
Circuito fechado de TV
Wi-fi nas áreas comuns do prédio
Máquina de gelo
Lavanderia
Serviço de arrumação1
Personal trainer2
Academia com equipamentos
1 - 2 No sistema Pay per use definido pelo condomínio

4. pilotis
1
2
3
4
5
6 7
9
8
13
12
10 11
Longe da rua,
próximo da tranquilidade
Entrada
Portaria
Hall social 01
Hall social 02
Espaço gourmet
1
2
3
4
5
Fitness center
Elevadores
Sauna
SPA com descanso
Máquina de gelo
6
7
8
9
Lavanderia
Apartamento com área privativa
Apartamento com área privativa
Casa de gás
12
13
14
14
11
10
ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA MONTADOS E DECORADOS

5. Valorize seu dia-a-dia, nada como o conforto de uma academia
com equipamentos de última geração em casa.
Cuide bem de você, deixe o stress e o carro na garagem.
Motivos para comemorar não vão faltar por aqui.
Um espaço gourmet todo montado e decorado
faz a festa ficar ainda mais gostosa.
A regra aqui é ser feliz
úlazer
Espaço gourmet
Fitness center
Spa com sauna
e descanso

6. ESPAÇO GOURMET

7. FITNESS CENTER
EQUIPAMENTOS

8. SPA E DESCANSO

9. Piso em porcelanato na sala,
cozinha e banho.
Quarto com piso em laminado
de madeira.
Bancadas em granito na
cozinha e banho.
Cozinha em
estilo americano.
úunico 1 quarto com jeito de apartamento grande
Apartamentos studio, projeto
inteligente e várias opções de planta.
Escolha o que cabe melhor
em sua vida. Guia | Uno,
perfeito em todos os sentidos.

10. ESCOLHA
SEU TIPO
1
final
2
final
40,96m2
45,89m2

11. 3
final final
6
SOB
MEDIDA
46,12m2 41,55m2

12. final
final
2ÁREAS
PRIVATIVAS
1
45,89m2
40,96m2

13. LOFTGUIA
Piso em porcelanato na sala, cozinha e banho.
Quarto com piso em laminado de madeira.
Bancadas em granito na cozinha e banho.
Cozinha em estilo americano.
77,25 m2

14. 25 ANOS GUIANDO
VOCÊ PELO CAMINHO
CERTO EM SEUS
PROJETOS.
SANCRUZA,
UMA LONGA HISTÓRIA
DE SOLIDEZ.
Desde nossa fundação em
1989 até os dias de hoje
a CONSTRUTORA GUIA
participou de grandes obras
e de muitos desafios.
Para a GUIA construir não é apenas
misturar cimento e concreto,
os sonhos e desejos de nossos
clientes vão muito além disso.
Construir é ter uma base segura,
profundo conhecimento dos
projetos de cada obra
e finalizar com um
acabamento primoroso.
O mais importante é entender o
que cada cliente almeja,
ter transparência e sempre
respeitar os prazos de entrega.
Hotel Ibis Styles Ed. JequitibáEd.José Lucas FerrazEd.Judith dos Mares Guia
Ed.Geralda Tonucci
Hoteis Ibis e Ibis Styles
Ed.Lucca Ed.Érico Tonucci Ed.SintoniaEd.PoesiaEd.The Palms
A Sancruza foi fundada em 1954
movida pelo desafio de oferecer
soluções imobiliárias adequadas a
seus clientes. Participou de diversas
maneiras no mercado imobiliário,
sempre com cordialidade, respeito
e ética. Já atuou em construção,
urbanização, comércio de imóveis
rurais, loteamentos, entre outros
setores.
Há mais de 20 anos, o foco maior
é em incorporações imobiliárias,
através de parcerias com as melhores
construtoras em seus determinados
segmentos por meio de SPEs e SCPs,
cujas sociedades são reconhecidas
pela segurança e sucesso.
Hoje, a companhia tem investimentos
em mais de 10 cidades de 3 Estados
do Brasil. Atua na compra do terreno/
imóvel, definição do produto, seleção
de parceira e em alguns casos na
coordenação da campanha de vendas.
construtoraguia.com sancruza.com.br

15. GUIA UNO
Porsetratardeimóvelaserconstruído,osmóveis,equipamentoseobjetosdedecoraçãosãomeramenteilustrativos,nãofazendopartedocontratodecompraevenda.
Osmateriaisdeacabamentosconstantesdasespecificaçõescontratuaisprevalecemsobreestasilustrações.
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO
Rua Piauí, 1052 - Funcionários
INTERMEDIAÇÃO DE VENDAS: