1. marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Recanto Tranquilo
RESIDENCIAL
4% integral pra vc!!!
TERRENO: 901m2
Localização: Rua Recanto
Tranquilo
Zona: ZRU2; I:1,5; A:48; Fl:75
Valor: R$ 350mil
R$/m2: R$388,00/m2
VGV: 2,4 milhoes
Observações: Próximo
Av. Dede Brasil
3DENGENHARIA

2. Terreno 901m2 Serrinha, Fortaleza, CE
marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Recanto Tranquilo
RESIDENCIAL3DENGENHARIA
Localização
ZRU2
Fração do Lote:75
Art. 97 - São parâmetros da ZRU 2:
I - índice de aproveitamento básico: 1,5;
II - índice de aproveitamento máximo: 1,5;
III - índice de aproveitamento mínimo:
0,10;
IV - taxa de permeabilidade: 30%;
V -taxa de ocupação: 60%;
VI - taxa de ocupação de subsolo: 60%;
VII - altura máxima da edificação: 48m;
VIII - área mínima de lote: 125m2;
IX - testada mínima de lote: 5m;
X - profundidade mínima do lote: 25m.
Art. 98 - Serão aplicados na Zona de
Requalificação Urbana 2 (ZRU 2),
especialmente, os seguintes instrumentos:
I - parcelamento, edificação e utilização
compulsórios;
II - IPTU progressivo no tempo;
III - desapropriação mediante pagamento
por títulos da dívida pública;
IV - direito de preempção;
V - direito de superfície;
VI - operação urbana consorciada;
VII - consórcio imobiliário;
VIII - estudo de impacto de vizinhança
(EIV);
IX - estudo ambiental (EA);
X - Zona Especial de Interesse Social
(ZEIS);
XI - instrumentos de regularização
fundiária;
XII - outorga onerosa de alteração de uso.
Parágrafo Único - A aplicação dos
instrumentos indicados nos incisos I, II e III
está condicionada à disponibilidade de
infraestrutura na presente zona.

3. Terreno 901m2 Serrinha, Fortaleza, CE
marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Recanto Tranquilo
RESIDENCIAL3DENGENHARIA
Emp.naregiãoparalocação
Terreno
Irregular
901m2
Av. Dedé Brasil
Av. Expedicionários

4. Terreno 901m2 Serrinha, Fortaleza, CE
marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Recanto Tranquilo
RESIDENCIAL3DENGENHARIA
ImagensdaRua
Rua Recanto Tranquilo
terreno
terreno

5. Perspectiva
marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Recanto Tranquilo
RESIDENCIAL3DENGENHARIA
Terreno 901m2 Serrinha, Fortaleza, CE

6. PlantaBaixa
marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Recanto Tranquilo
RESIDENCIAL3DENGENHARIA
Terreno 901m2 Serrinha, Fortaleza, CE

7. Matrícula
marcelo@mfiuza.com.br
3458.0304 | 8969.7777 | 9753.7777
Home Club Passaré
RESIDENCIAL
Terreno 901m2 Serrinha, Fortaleza, CE
3DENGENHARIA