Mercado Imobiliário Recife Abril 2017

Informações do mês de Abril
Variável Total
Empresas respondentes 46
Empresas que lançaram 01
Empresas que venderam 29
Empresas que venderam lançamentos 01

Fonte: Pesquisa IVV/FIEPE
IVV DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS NA REGIÃO METROPOLITANA
DO RECIFE – ABRIL/2017
Em percentual
MÉDIA DO PERÍODO = 5,0
2,3
5,2
5,8
6,5
5,4 5,3
4,6 4,5 4,4 4,4
3,7
7,5
6,1
abril maio junho julho agosto setembro outubro novembro dezembro janeiro fevereiro março abril

*Sem ponderação.
IVV* DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS NA REGIÃO METROPOLITANA
DO RECIFE – ABRIL/2017
Em percentual
2,1
5,9
4,3 3,3 4,2 4,5 4,1 4,2 4,2 3,6 3,0
6,5
5,3
abril maio junho julho agosto setembro outubro novembrodezembro janeiro fevereiro março abril
IVV – SEM MINHA CASA MINHA VIDA
4,2 3,1 3,8
12,7
18,6
12,0
7,9
5,6 5,3 4,5
7,1
5,9
12,8
7,0
IVV – APENAS MINHA CASA MINHA VIDA

OFERTAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NA REGIÃO
METROPOLITANA DO RECIFE – ABRIL/2017
Em unidades
MÉDIA DO PERÍODO = 7.666
6.949
7.269
8.150 8.396 8.380 8.216
7.802 7.742 7.748 7.609
7.190 7.215 6.997

VENDAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NA REGIÃO
Em unidades
Source: ADDIPER; Government of Pernambuco.
MÉDIA DO PERÍODO = 392,5
161
394
498
587
487
424
344 343 332 322
256
560
395

LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NA REGIÃO
Em unidades
*Para o cálculo da média considerou-se apenas os meses que tiveram lançamento.
Source: ADDIPER; Government of Pernambuco.
MÉDIA DO PERÍODO = 156,6*
56
91
476
502
189
110 104
64
32
0
32
192
32

METROPOLITANA DO RECIFE - ABRIL/2017 - Origem dos Recursos
Em unidades
*Minha Casa Minha Vida
5.454 5.735
6.363 6.360 6.645 6.589 6.266 6.297 6.315 6.196 5.842 5.692 5.433
1.495
1.534
1.787 2.036 1.735 1.627
1.536 1.445 1.433 1.413
1.348 1.497
1.564
MCMV* Demais Recursos

METROPOLITANA DO RECIFE - ABRIL/2017 - Origem dos Recursos
Em unidades
*Minha Casa Minha Vida
115
336
271
209 208
296
258 266 267
222
176
369
28646
58
227 378
279 128
86 77 65
100
80
191
109
MCMV* Demais Recursos

METROPOLITANA DO RECIFE – Nº DE QUARTOS
ABRIL/2017
Tipologia Unidades Part. (%)
1 Quarto 646 9,2
2 Quartos 3.678 52,6
3 Quartos 2.116 30,2
4 Quartos ou + 557 8,0
Total 6.997 100,0
9,2%
52,6%
30,2%
8,0%
1 quarto 2 quartos 3 quartos 4 quartos ou +
Tipologia – Período Janeiro/14 a Abril/17
1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Quartos ou +
11,2% 49,3% 30,2% 9,3%

METROPOLITANA DO RECIFE – Nº DE QUARTOS
ABRIL/2017
1 Quarto 55 13,9
2 Quartos 234 59,2
3 Quartos 58 14,7
4 Quartos ou + 48 12,2
Total 395 100,0
13,9%
59,2%
14,7%
12,2%
1 quarto 2 quartos 3 quartos 4 quartos ou +
1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Quartos ou +
11,3% 60,7% 20,8% 7,3%

METROPOLITANA DO RECIFE – ÁREA (M2)
0 |-- 50 2.940 42,0
50 --|70 2.567 36,7
70 |-- 100 816 11,7
100 --|150 430 6,1
150 ou mais 244 3,5
Total 6.997 100,0
*ÁREA: metro quadrado (m2)
ABRIL/2017
39,9%
38,0%
12,6%
5,9%
3,5%
00---50 50--70 70--100 100-150 150 ou +
0 |-- 50 50 --|70 70 |-- 100 100 --|150 150 ou mais
37,0% 40,3% 10,4% 7,7% 4,6%

*ÁREA: metro quadrado (m2)
METROPOLITANA DO RECIFE – ÁREA (M2)
0 |-- 50 232 58,7
50 --|70 87 22,0
70 |-- 100 23 5,8
100 --|150 18 4,6
150 ou mais 35 8,9
Total 395 100,0
ABRIL/2017
53,9%
26,2%
10,5%
5,5%
3,9%
00---50 50--70 70--100 100-150 150 ou +
0 |-- 50 50 --|70 70 |-- 100 100 --|150 150 ou mais
52,4% 28,7% 8,5% 7,7% 2,7%

METROPOLITANA DO RECIFE – ESTÁGIO DA OBRA
ABRIL/2017
Planta 1781 25,5
Fundação 1098 15,7
Estrutura 838 12,0
Acabamento 1700 24,3
Pronto 1580 22,6
Total 6.997 100,0
27,3%
22,6%
13,5%
20,0%
16,6%
Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto
30,3% 26,7% 19,7% 14,5% 8,8%

METROPOLITANA DO RECIFE – ESTÁGIO DA OBRA
ABRIL/2017
Planta 36 9,1
Fundação 44 11,1
Estrutura 115 29,1
Acabamento 90 22,8
Pronto 110 27,8
Total 395 100,0
13,3%
23,8%
22,3%
26,2%
14,5%
33,3% 31,3% 15,9% 9,8% 9,8%

Nota: ¹ Valor ponderado
² CABO - Praia do Paiva; IPOJUCA I (Praias) – Praia do Cupe; Praia de Muro Alto e Praia de Porto de Galinhas; JABOATÃO I (Praias) – Barra de Jangada; Candeias e
Piedade; JABOATÃO II – BR 232; OLINDA - Bairro Novo; Casa Caiada e Rio Doce; PAULISTA – Paulista Centro e Janga; RECIFE – CENTRO - Boa Vista, Santo Amaro e São
José; RECIFE – NOROESTE - Apipucos; Casa Amarela; Casa Forte; Espinheiro; Graças; Jaqueira e Tamarineira; RECIFE – NORTE - Beberibe; Encruzilhada; Rosarinho e
Torreão; RECIFE – OESTE - Caxangá; Ilha do Retiro; Madalena; Prado; Torre e Várzea; RECIFE – SUDOESTE – Tejipió; RECIFE – SUL - Boa Viagem; Imbiribeira e Pina;
CAMARAGIBE- Alberto Maia e Centro – Camaragibe.
VALOR¹ DO m² DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS POR REGIÃO²
(EM REAIS)
(SEM A ORIGEM DO RECURSO ‘MINHA CASA, MINHA VIDA’)
ABRIL/2017
R$8.808
R$7.550
R$7.174
R$6.870 R$6.769 R$6.759 R$6.570
R$5.851
R$5.516
R$4.222 R$4.200
R$3.321 R$3.258
Cabo de
Santo
Agostinho
Recife - Sul Recife -
Centro
Recife -
Noroeste
Ipojuca I Recife -
Oeste
Recife -
Norte
Olinda Jaboatão
dos
Guararapes I
Recife -
Sudoeste
Jaboatão
dos
Guararapes
II
Paulista Camaragibe

Nota: ¹ Valor ponderado
²CAMARAGIBE – Alberto Maia e Jardim Primavera; IGARASSU – Inhamã e Agn. Magalhães; JABOATÃO-II – Muribeca e Sucupira; OLINDA - Peixinhos e Rio Doce;
PAULISTA – Centro; Nossa Senhora da Conceição e Pau Amarelo; RECIFE – SUDOESTE – Curado; SÃO LOURENÇO - Centro; Muribara e Parque Capibaribe; IPOJUCA-II –
Califórnia.
VALOR¹ DO m² DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS POR REGIÃO²
(EM REAIS)
(APENAS ORIGEM DO RECURSO ‘MINHA CASA, MINHA VIDA’)
ABRIL/2017
R$4.062
R$3.820
R$3.228 R$3.215
R$2.666 R$2.615
R$2.318
Olinda Jaboatão dos
Guararapes II
Paulista Recife Sudoeste São Lorenço da
Mata
Ipojuca II Igarassu

EVOLUÇÃO DOS DISTRATOS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NOVOS
NA RMR – ABRIL/2017
Em unidades
72 66
118 111
137
160
45
123
104
88
51
105 105
22
23
11
10
22
14
24
52
8
Abril Maio Junho Julho Agosto Setembro Outubro NovembroDezembro Janeiro Fevereiro Março Abril
MCMV Demais Recursos

OBRIGADO!
NÚCLEO DE ECONOMIA E NEGÓCIOS INTERNACIONAIS
ivv@fiepe.org.br
Realização: Apoio:

Mercado Imobiliário Recife Abril 2017

Recomendados

Recomendados

Mais conteúdo relacionado

Mais de Portal NE10

Mais de Portal NE10 (20)

Mercado Imobiliário Recife Abril 2017