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- 3. JAGUARIÚNA - SP – Brasil CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA JAGUARIÚNA DADOS DA CIDADE “Jaguariúna” é um vocábulo tupi que significa “rio da onça preta”, através da junção dos termos îagûara (“onça”), ‘y (“água, rio”) e un (“preto” ). Terceira melhor cidade do Brasil para se viver e trabalhar, segundo estudo da FIRJAN (Fed. das Ind. do Rio de Janeiro), que avalia áreas do desenvolvimento humano como emprego e renda, educação e saúde. Localiza-se na Região Metropolitana de Campinas, a 32 km da cidade, e a 120 km de distância de São Paulo. Devido à sua localização estratégica, Jaguariúna é servida por uma excelente malha viária (sistema Anhanguera-Bandeirantes, Rod. D. Pedro I, Presidente Dutra, Imigrantes e Fernão Dias) que leva aos principais entroncamentos do país, e com fácil acesso ao aeroporto de Viracopos. A partir dos anos 80 o município passou a atrair indústrias de tecnologia de ponta, tornando-se um dos maiores produtores de aparelhos celulares do país, de computadores e equipamentos de telecomunicações, com expressiva participação nos segmentos de bebidas, gêneros alimentícios e farmacêuticos. Segundo dados atuais da prefeitura, Jaguariúna tem 43.462 habitantes, distribuídos em 142 km2. O município oferece, entreoutros, vários atrativos rurais, que podem ser desfrutados em suas fazendas, sítios, ranchos e haras, além de preservar um significativo patrimônio histórico-ferroviário e antigos casarões. Conhecida como a “Capital do Cavalo”, reforça a tradição dos rodeios em uma das mais importantes festas de peões brasileiras que acontece no município há vinte anos, atraindo visitantes de todo o país. A fé também leva mais de cinco mil cavaleiros à cidade, no desfile da Cavalaria Antoniana. Jaguariúna também integra o Consórcio Intermunicipal do Polo Turístico do Circuito das Águas Paulistas, e o Circuito da Ciência e Tecnologia.
- 4. UNICAMP CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA JAGUARIÚNA ENTORNO URBANO VIRAC O PO S PATRIMÔNIO FERROVIÁRIO VISTA AÉREA DA CIDADE
- 6. LO C AL JAGUARIÚNA 10 MINUTOS 4,0km UNICAMP 20 MINUTOS 20,0km CAMPINAS 30 MINUTOS 25,0km VIRACOPOS 40 MINUTOS 50,0km CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA SITE ACESSOS E DISTÂNCIAS
- 7. RODOVIÁRIA JAGUARIÚNA LOCAL RODOVIA DR. GOVERNADOR ADHEMAR PEREIRA DE BARROS CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA SITE ENTO RNO
- 8. ÁREA D O TERRENO 171.900m² CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA TERRENO ÁREA DE INTERVENÇÃO
- 9. OBS.: Levantamento sem validade técnica, realizado por meio de fotografias aéreas. CONDOMÍNIORESIDENCIAL JAGUARIÚNA TERRENO ÁREADEINTERVENÇÃO
- 10. OBS.: Áreas sem validade técnica, calculadas por meio de fotografias aéreas. CONDOMÍNIORESIDENCIAL JAGUARIÚNA TERRENO ÁREADEINTERVENÇÃO
- 11. CONCEITO DE PROJETO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA
- 12. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA CONCEITO D O PROJETO PERFIL
- 13. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA CONCEITO D O PROJETO PRINCÍPIOS DE SUSTENTABILIDADE
- 14. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA CONCEITO D O PROJETO PRINCÍPIOS DE SUSTENTABILIDADE
- 19. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA O PROJETO MASTER PLAN - FASE I
- 20. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA O PROJETO MASTER PLAN - FASE II
- 25. 80 m² ESTAR | JANTAR |COZINHA INTEGRADA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO 1 SUÍTE COM TERRAÇO | 2 SUÍTES AMERICANAS COM TERRAÇO CHURRASQUEIRA | QUINTAL | 2 VAGAS VILAS 70 m² 1 SUÍTE COM TERRAÇO | 1 DORMITÓRIO 85m² 1 SUÍTE | 2 DORMITÓRIOS 100m² 1 SUÍTE COM TERRAÇO | 1 SUÍTE | 2 DORMITÓRIOS | TERRAÇO ÍNTIMO ESTAR | JANTAR |COZINHA INTEGRADA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO QUINTAL | 2 VAGAS RESIDÊNCIAS PROGRAMA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA TIPOLOGIAS PROG RAMA
- 27. Jaguariúna - ProjetoReserva Quadro de Áreas 171.900,00m² 47.527,00m² 20.673,00m² 11.301,00m² 9.372,00m² 113.072,00m² Área de Desenvolvimento Fase I Área de Desenvolvimento Fase II Área de Desenvolvimento FaseIII 67.625,00m² 27.423,00m² 18.024,00m² Área doTerreno Área deAPP Cobertura VegetalTotal Cobertura Vegetal a Permanecer Covertura Vegetal aTransplantar Área Remanescente paraDesenvolvimento
- 28. Jaguariúna - ProjetoReserva FASE1 Área da Fase I CoberturaVegetal Área de desenvolvimentoI área devendas lotes 135,00m²(residências) 204 135m² 27540m² 41% 75 15300m² lotes 126,50m²(vilas) 40 126,5m² 5060m² 7% 85 3400m² lotescomerciais 8 150m² 1200m² 2% 80 640m² total área devendas 252 33800m² 50% 19340m² urbanismo entrada e portaria 1 3500m² 3500m² 5% 100 100m² adm 1 350m² 1% 300 300m² clubes epraças 1 8000m² 12% 400 400m² ruas 14250m² 21% 74.000,00m² 6.375,00m² 67.625,00m² uso área doterreno quant. unid. total % áreacontruída unid. total calçadas áreas verdes total áreaurbanismo 6000m² 1725m² 33825m² 9% 3% 50% 800m² TOTAL 67625m² 100% 20140m²
- 29. Jaguariúna - ProjetoReserva FASE2 Área da Fase II CoberturaVegetal Área de desenvolvimentoII área devendas lotes 135,00m²(residências) 76 135m² 10260m² 37% 75 5700m² lotes 126,50m²(vilas) 22 126,5m² 2783m² 10% 85 1870m² lotescomerciais 0 150m² 0m² 0% 80 0m² total área devendas 98 13043m² 48% 7570m² urbanismo entrada e portaria 1 150m² 150m² 1% 100 100m² adm 1 350m² 1% 100 100m² clubes epraças 1 4000m² 15% 150 150m² ruas 6550m² 24% 27.423,00m² 0,00m² 27.423,00m² uso área doterreno quant. unid. total % áreacontruída unid. total calçadas áreas verdes total áreaurbanismo 2800m² 530m² 14380m² 10% 2% 52% 350m² TOTAL 27423m² 100% 7920m²