Kohtuuhintainen asuminen on tärkeä yhteiskunnallinen kysymys. Se on yhdistetty muun muassa koulutusmenestyksen tasavertaisuuteen sekä kaupungin kykyyn houkutella kansainvälisiä osaajia. Asumisen mahdollisuudet koskettavat suurta määrää ihmisiä eikä pelkästään esimerkiksi työttömiä. Asumisen kustannukset ovat kuitenkin voimakkaassa nousussa. Tässä esitelmässä käydään läpi tämänhetkisiä ja tulossa olevia keinoja asumisen hinnan laskemiseksi.

1. Mikko Annala // tutkija, Demos Helsinki
mikko.annala@demoshelsinki.fi
@mikkoannala
040 778 6062
kohtuuhintainen urbaani
asuminen
Miten se mahdollisTetaan tulevaisuudessa?

2. Demos Helsinki

3. miksi asumisen
kohtuu-
hintaisuus
on tärkeää?

5. tämän 30 min puheenvuoron jälkeen
540 uutta perhettä on muuttanut
kaupunkiin jossain päin maailmaa
Kun heräämme huomenna aamulla
uuteen päivään, 12 000 perhettä etsii
kotia.
Kuun lopulla 800 000 perhettä on
huomannut, että kaupungeissa on
pulaa asunnoista.

6. tornio
2015

7. Kohtuuhintaisen urbaanin asumisen todettuja etuja
1. Keskusta-alueella työllistyy
todennäköisemmin
2. keskiarvoistaa koulutusmenestystä
3. Kohtuuhintainen asuminen on kv-
kilpailutekijä
4. talouden kannalta on olennaista että
saatavilla on riittävästi eri töitä tekeviä
ihmisiä
5. asukkaiden Diversiteetti tekee alueista
vetovoimaisempia
6. kohtuuhintainen asuminen on useimmiten
lähtökohtaisesti ilmastoystävällistä
7. ei ole vain yhden asukasryhmän asia vaan
olennaista koko elämänsyklin läpi

8. asumiskustann
usten tilanne
nyt

10. miten kohtuu-
hintaisuutta voidaan
edistää?

12. miten kohtuu-
hintaisuutta voidaan
edistää?
tinkimättä laadusta?

13. SUUNNITTELU RAKENTAMINEN ASUKKAAKSITULO ASUMINEN YLLÄPITO

14. Suunnittelu:
yhteisöllisyys JA
TILANKÄYTÖN
PERIAATTEET

15. minihuoneistot
my micro ny

16. Case 4: pienet asunnot
My micro ny

17. Case 4: pienet asunnot
My micro ny

18. tilasäästöä jaettujen tilojen kautta
yhteisöllisyyttä lisää…
•yhteinen tekeminen
•vuorovaikutusmahdollisuudet
•riittävä määrä jaettua
identiteettiä
HSB:n kokeilu pesutuvan ja yhteisolohuoneen
yhdistämisestä

19. RAKENTAMINEN:
kulut alas ja
ihmiset mukaan

20. rakennuskustannukset alas
my micro ny

21. Case 7: rakennuskustannukset alas
My micro ny

22. Case 7: rakennuskustannukset alas
My micro ny

24. energiatehokkuus
harrison architects

25. yhteisöllinen asuminen ja
rakentaminen
1.Pyrkii negatiiviseen
hiilijalanjälkeen: paikalliset
rakennusmateriaalit, passiivinen
aurinkoenergiajärjestelmä,
vähähiiliset käytännöt (jaetut
kyydit, ruoan kasvatus, …)
2.edullisuutta uudenlaisen
omistajuusmallin kautta
3.yhteisöllisyyttä jaetun keittiön
ja yhteisten aktiviteettien
kautta
4. Yhdessä suunniteltu ja
ryhmärakennettu
Lilac: low impact living affordable community
Yhteisöllisyys + ekologisuus +
kohtuuhintaisuus

26. ASUMINEN:
yksilöllisyys,
matalat
kustannukset ja
toimeentulo

27. muovattavat tilat

28. energiatehokkuus

29. energiatehokkuus
Esimerkiksi:
valaistus 10%
laitteet 15%
hissit 2-10%
lämmitys 50%
käyttäytymisen muutoksen
hallitseminen voi laskea
kulutusta.

30. energiatehokkuus
Tehtävät ja neuvot Monitorointi Vertailu, pelillistäminen, nudge

31. uudet toimeentulomallit

32. YLLÄPITO

33. asukkaiden ylläpitämä yhteisö
lyhty ry - yhteisöasumista kehitysvammaisille
•asukkaat ylläpitävät, huoltavat, siivoavat
•työharjoittelu samassa rakennuksessa
•yhteiset aktiviteetit ja vastuu omista tiloista lisää
kuuluvuutta
•mitä näistä malleista voidaan omaksua valtavirta-asumiseen ja
miten?

34. oma energiantuotanto
10 vuoden
takaisinmaksuaika
200 000 euron investointi
Lämmintä käyttövettä ja
lämmitystä auringolla
sähkön varastoinnin
helpottuminen ja
verohelpotukset tulevat
lisäämään hajautettuja
energiaratkaisuja

35. YHTEISÖLLINEN
ASUMINEN:
LAADUN TEKIJÖITÄ

36. kohtuuhintainen laatu
david bakerin tutkimuksen mukaan
avoimet ja
valoisat
sisäänkäynnit

37. kohtuuhintainen laatu
david bakerin tutkimuksen mukaan
Yhteys sisällä
ja ulkona
olevien
yhteistilojen
välillä, sekä
erityyppisten
yhteistilojen
välillä

38. kohtuuhintainen laatu
david bakerin tutkimuksen mukaan
Pienen
asunnon fiksu
tilankäyttö
sekä tila- että
sisustusratka
isuin. Muista
säilytystilat!

39. kohtuuhintainen laatu
david bakerin tutkimuksen mukaan
Pihan ja katon tarjoamat mahdollisuudet

40. kohtuuhintainen laatu
david bakerin tutkimuksen mukaan
Identiteettiä
luovat ja
kauniit tilat
sisältä ja
ulkoa

41. Y-LAB
Y-ASUNNOT + DEMOS HELSINKI
UUSI URBAANIN KOHTUUHINTAISEN
ASUMISEN KONSEPTI
2500 UUTTA ASUNTOA

42. MEIDÄN
TOIMIVA TILA
ASUKKAAT
VAIKUTTAMAAN
DIGIAJAN
TALKOOT
ENERGIALUOKKA
A+++
DIGIAJAN
TALKOOT
YHTEISKÄYTÖLLÄ
ENEMMÄN
ASUMISEN
VAIHTOEHTOJA
Y-LAB - konsepti

43. kysymyksiä
1. mitä on asumisen laatu?
2. mistä sinä olet valmis luopumaan asumisessa?
3. miten asumiseen luodaan yhteisöllisyyttä?