O documento propõe uma habitação social na Barra da Lagoa que beneficie classes baixa e média através da combinação de residências e comércio no mesmo terreno, conectando a comunidade ao canal. O pré-zoneamento inclui plantas de 1-3 quartos, comércio na rua e restaurantes na área comum, além de uma ligação entre a rua e o canal para movimentar a região.
1. MORADIA SOCIAL
Como uma habitação social pode melhorar a forma de viver
na Barra da Lagoa?
Florianópolis, Abril 2012
Ana Paula Konescki, André Rosa, Augusto Ramos
2. LOCAL
Terreno da Portobello
N
http://maps.google.com.br/maps?hl=pt-BR&q=barra+da+lagoa&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.,cf.osb&biw=1280&bih=629&um=1&ie=UTF-
8&sa=N&tab=wl
3. PRA QUEM?
Classe Baixa
Para essa classe foi pensada a união de residência com comércio podendo ter um emprego no próprio conjunto.
Pescadores que podem tirar seu sustento do canal, tendo uma boa condição de habitação
Classe Média
Pessoas que moram e trabalham na Barra da Lagoa ou que tem a Barra como escolha para ter um contato maior
com a natureza.
Moradores Temporários
Principalmente turistas que ficariam no conjunto na época de alta tempora (dezembro-fevereiro) e os estudantes na
baixa temporada (março-novembro)
4. CONDICIONANTES
Naturais – pensar em um valorização da natureza,
afastamento devido do canal.
Densidade – pensar para que não haja uma
densificação maior a já existente na região.
Gabarito – não se diferencie tanto do gabarito já
existente.
Não haver segregação, por isso foi pensado para
classe baixa e média.
5. PONTENCIALIDADES
Terreno desocupado
Terreno com pouco desnível
Fácil acesso (localizado na rua Altamiro Barcelos
Dutra, rua principal do bairro)
Integrado com o canal da Lagoa
Terreno amplo podem fazer uma construção permeável
Pode trazer benefícios para a população local
7. PRÉ-ZONEAMENTO
N
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BR&q=barra+da+lagoa&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.,cf.osb&biw=1280&bih=629&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
8. PRÉ-ZONEAMENTO
Residência + Comércio
Residência
Área de Estar
N
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BR&q=barra+da+lagoa&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.,cf.osb&biw=1280
Conexão &bih=629&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
9. Comércio
Os estabelecimentos comerciais presentes no limite do
terreno com a rua, tem o intuito de servir tanto os
moradores da nossa área de trabalho, quanto os
moradores da Barra da Lagoa, esses estabelecimentos
podem ser: floricultura, padaria, peixaria, açougue e
mercearia;
Na área de estar os estabelecimentos tem a função de
atrair movimento para o conjunto e servir aos
moradores, podendo ser restaurantes, lanchonetes e
semelhantes;
10. Área Residencial
Quatro tipos de plantas: 1, 2, 3 quartos e moradia para
estudantes ou turistas, nesta ultima as áreas sociais,
como sala e cozinha, seriam compartilhadas;
Moradias dispostas para aproveitar a insolação, e a
vista do canal;
Altura de dois pavimentos para todas as edificações,
inclusive as comercias, que serão mistas;
11. Área de Estar e Conexão
Ligação entre a rua e o canal, possibilitando o acesso
de todos, e dando movimento e vida para a área;
Tratamento da área como parque, criando área de
estar e passagem;
Tratamento da borda do canal;
Possibilitar o uso de barcos para lazer ou transporte;