Apresentação do produto Esmeraldas di Lourenzzo Residence. 2 quartos (sendo 1 suíte) localizado no Setor Jardim das Esmeraldas (ao lado do Bueno).

2. A Região
Ao lado do Setor Bueno, próximo ao Jardim Botânico perto de tudo
que você precisa!

3. A Região
Colégio Visão Av. T63 c/ Av. 85

4. Localização

5. Ficha Técnica
- Endereço: Rua Fortaleza esquina com Rua Cuiabá, nº 713, Qd. 13,
Lt. 10/13 – 19, Jardim das Esmeraldas, Goiânia, Goiás.
- Área do Terreno: 16.740,75 m2
- Nº de Pavimentos: 30 (2 subsolos, Térreo, Mezanino, Pavimentos
Tipo – do 5º ao 30º pavimento / do 2º ao 27º andar)
- Tipologia: 2 Quartos sendo 1 suíte
- Área Privativa: 51,61 a 58,15 m2
- Vagas de Garagem: 1 vaga
- Nº de Unidades: 156
- Nº de apartamentos por andar: 6
- Nº de Escaninhos: 29

6. Subsolo 2 (1º Pavimento)
- 51 vagas de garagem
- 16 escaninhos
- Hall de elevadores
- Reservatório Inferior
- Escada e Rampa de acesso ao subsolo 1

7. Subsolo 1 (2º Pavimento)
- 50 vagas de garagem
- 08 escaninhos
- Hall de elevadores
- Espaço para Lavanderia
- Copa
- Vestiários (Masculino e Feminino)
- Escada e rampa de acesso ao térreo

8. Térreo (3º pavimento)
- Guarita com WC
- Floreiras
- Cascata
- Hall dos Elevadores
- Sala do Condomínio
- Espaço Fitness
- 3 vagas para estacionamento de visitantes
- Central de Gás
- Sala de Medidores
- 42 vagas de garagem
- 5 escaninhos
- Escadas e Rampas de acesso ao mezanino

9. Mezanino (4º pav. – 1º Andar)
- Hall dos Elevadores - Casa de Máquinas
- Salão de Festas - Duchas (3)
- Varanda - Piscina Adulto e Infantil
- Churrasqueira e Forno de Pizza - Deck
- WC (4) - Deck Molhado
- Copa/Distribuição - Depósito
- Cozinha - Brinquedoteca
- Playground - Lan House/Estudo
- Mini Quadra Descoberta - 16 Vagas de Garagem
- Sauna

10. Pontos Positivos
- Localização - Acabamento
- Proximidade dos Parques - Vista Panorâmica
Jardim Botânico e Areião - Previsão de entrega antecipada
- Vias de acesso - Diversidade do Comércio
- Credibilidade da Construtora - Ao Lado do Bueno
- Forma de Pagamento - Primeiro da Região
- Próximo à escolas particulares - Vagas para visitantes
- Infra-estrutura da região - Piso porcelanato
- Torre única - Hall de entrada com pé direito
- Lazer duplo
- Proximidade com 3 shoppings - Acesso fácil à BR 153 e Região
- Baixo valor de condomínio Norte (PUC, Rodoviária e UFG)
- Água individualizada - Comércio variado na Região

11. Pontos Positivos
- Localização - Acabamento
- Proximidade dos Parques - Vista Panorâmica
Jardim Botânico e Areião - Previsão de entrega antecipada
- Vias de acesso - Diversidade do Comércio
- Credibilidade da Construtora - Ao Lado do Bueno
- Forma de Pagamento - Primeiro da Região
- Próximo à escolas particulares - Vagas para visitantes
- Infra-estrutura da região - Piso porcelanato
- Torre única - Hall de entrada com pé direito
- Lazer duplo
- Proximidade com 3 shoppings - Acesso fácil à BR 153 e Região
- Baixo valor de condomínio Norte (PUC, Rodoviária e UFG)
- Água individualizada

12. Imagens do
Empreendimento

13. Fachada

14. Fachada

15. Implantação Térreo

16. Implantação Mezanino

17. Portaria

18. Hall de Entrada

19. Brinquedoteca

20. Churrasqueira e Forno de Pizza

21. Lan House / Estudo

22. Piscina Adulto com Deck Seco e Molhado

23. Piscina Infantil

24. Playground

25. Mini Quadra

26. Salão de Festas

27. O Apartamento

28. Apartamento Tipo
Disposição das Unidades
2 3 6
1 4 5
Rua Fortaleza
Descrição dos Apartamentos
Final 1: 53,84 m2
- Sala de Estar
- Varanda
Final 2: 51,61 m2
- 2 quartos (sendo 1 suíte) Final 3: 58,15 m2
- Circulação Final 4: 56,85 m2
- Banheiro Social
Final 5: 53,48 m2
- Cozinha Americana
Final 6: 51,90 m2
- Área de Serviço

29. Planta Apartamento Tipo

30. Planta Apto Tipo – Opção c/ Coz. Americana

31. Living Apartamento

32. Suíte

33. Fotos Apartamento Decorado

34. Sala e Cozinha

35. Sala e Cozinha

36. Sala e Cozinha

37. Sala

38. Sala Estar/Jantar

39. Sala e Cozinha

40. Cozinha

41. Cozinha

42. Cozinha

43. Banheiro Social e Sala

44. Banheiro Social

45. Quarto

46. Quarto

47. Closet Suíte Casal

48. Banheiro Suíte Casal

49. Suíte Casal

50. Suíte Casal

51. Valores que constroem o seu patrimônio
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52. Construindo bem estar
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