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PENSAR NO FUTURO É ADOTAR PRÁTICAS SUSTENTÁVEIS HOJE.                                          Sustentabilidade           ...
UM EMPREENDIMENTO QUE REŠ NE OS MAIS MODERNOS ITENS DE                                            TECNOLOGIA E SUSTENTABIL...
BUSINESS CENTER COM A SOFISTICAŽ ÃO QUE A SUA EMPRESA MERECE.Material de uso exclusivo do corretor.                       ...
MALL COMPLETO COM MAIS DE ’ “   LOJAS.                                         PARA IR AO SHOPPINGŒ BASTA PEGAR O ELEVADOR...
CONFORTO E TECNOLOGIA A SERVIŽ O DO SEU BEM-ESTAR.                                                                  Materi...
PLANTAS SOB MEDIDA PARA A SUA EMPRESA.    SEJA QUAL FOR O TAMANHO DELA.            ” sala •   ” – — m’                    ...
Pavimento Inteiro •   š “ “ m’                                                                               Material de u...
FICHA TÉCNICAENDEREÇO: Av. Tancredo Neves, s/nº, Caminho das Árvores, Salvador-BA                                         ...
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Projetado para ser o primeiro Green Building corporativo do Norte e Nordeste, o Syene Corporate surge como uma inovação no segmento de construção empresarial, localizado na Avenida Tancredo Neves, ao lado do Salvador Shopping e outros serviços.

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  1. 1. BEM-VINDO AO FUTURO.B E M - V I N D O A O S Y E N E C O R P O R AT E . Material de uso exclusivo do corretor.
  2. 2. O SEU FUTURO É AQUI. Há alguns anos Salvador tem um novo centro financeiro e comercial, que abriga a sede das maiores e mais modernas empresas da cidade. Um endereço privilegiado, vizinho do Salvador Shopping e totalmente integrado à região do Shopping Iguatemi. Um lugar que oferece uma grande variedade de serviços, está perto da Av. Paralela, a 15 minutos do aeroporto e tem acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade. É neste endereço exclusivo, na Av. Tancredo Neves, que a Syene inova mais uma vez e traz para Salvador, com o mais alto padrão de qualidade, o primeiro Green Building corporativo do Norte e Nordeste. Um empreendimento diferenciado, vencedor do International Property Awards, uma das mais conceitudas premiações de construção civil do mundo: o Syene Corporate. Material de uso exclusivo do corretor.Bem-vindo ao futuro. Bem-vindo ao Syene Corporate.
  3. 3. FACHADA EM PELE DE VIDRO E ALUMÍNIO COMPOSTO HELIPONTO PARA SUA MAIOR COMODIDADE E CONFORTO SALAS COMERCIAIS DE 95M2 A 180M2 SALAS FLEXÍVEIS: OPÇÃO DE UNIR 2 SALAS, 1/2 ANDAR E ANDAR INTEIRO HEALTH FITNESS COM MAIS DE 700M2 3 AUDITÓRIOS E 3 SALAS DE REUNIÃO MALL SERVICE COM MAIS DE 20 LOJAS ACESSO PELA AV. TANCREDO NEVES E ALAMEDA SALVADORPerspectiva Ilustrada da Fachada Material de uso exclusivo do corretor. No meu ofício diário pela busca do espaço que emocione, pude no Syene Corporate contribuir, tornando melhor o meio, sem impactos, mas vencendo a mesmice com a inovação. Busquei suprir o medo e o comodismo construindo oportunidades, ao preço do risco consciente. No Syene Corporate, a coragem, O MELHOR INVESTIMENTO QUE VOCÊ PODE FAZER NO PRESENTE: o bom senso e a responsabilidade social buscaram construir um amanhã mais sustentável que desse lugar a uma vida de sucesso. Trabalhamos o futuro usando todas as possibilidades disponíveis no presente... Com o propósito de sermos identificados amanhã como responsáveis pela ruptura geradora de INVESTIR NO FUTURO DA SUA EMPRESA. uma nova era tecnologicamente tão evoluída quanto nossa capacidade socioeconômica pode suportar. Com certeza ainda viveremos o suficiente para ver a síntese dessas afirmações se concretizarem. O Syene Corporate é uma estrutura em constante evolução, uma vez que só se completará com o uso e a presença humana, quando então adquirirá a alma que lhe dará para sempre vida. E vida sustentável como nasceu pra ser. Antônio Caramelo - Arquiteto
  4. 4. PENSAR NO FUTURO É ADOTAR PRÁTICAS SUSTENTÁVEIS HOJE. Sustentabilidade USO INTELIGENTE DE ILUMINAÇÃO NATURAL EFICIÊNCIA ENERGÉTICA TELHADOS E VIDROS QUE REDUZEM SENSAÇÃO TÉRMICA COLETA SELETIVA EM TODOS OS ANDARES PISO ELEVADO E FORROS MODULADOS 100% SENSORES DE PRESENÇA QUE ECONOMIZAM ENERGIA O Syene Corporate já nasce sendo exemplo RECICLADOS E RECICLÁVEIS de sustentabilidade, promovendo uso racional dos recursos naturais. Após rigorosa avaliação, ISOLAMENTO ACÚSTICO TOTAL ENTRE AMBIENTES PRÁTICAS AMBIENTAIS QUE PROMOVEM conquistou o selo Aqua de construção sustentável, REDUÇÃO DE CUSTOS DE MANUTENÇÃO E um reconhecimento ao compromisso do Corporate REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA POTÁVEL CONDOMÍNIO com as próximas gerações. Material de uso exclusivo do corretor.Perspectiva Ilustrada da Fachada
  5. 5. UM EMPREENDIMENTO QUE REŠ NE OS MAIS MODERNOS ITENS DE TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADEŒ PRESENTE E FUTURO.Material de uso exclusivo do corretor. Perspectiva Ilustrada do Hall de Acesso Alameda Salvador
  6. 6. BUSINESS CENTER COM A SOFISTICAŽ ÃO QUE A SUA EMPRESA MERECE.Material de uso exclusivo do corretor. Perspectiva Ilustrada do Foyer do Business Center
  7. 7. MALL COMPLETO COM MAIS DE ’ “ LOJAS. PARA IR AO SHOPPINGŒ BASTA PEGAR O ELEVADOR.Material de uso exclusivo do corretor. Perspectiva Ilustrada do Mall Service
  8. 8. CONFORTO E TECNOLOGIA A SERVIŽ O DO SEU BEM-ESTAR. Material de uso exclusivo do corretor.Perspectiva Ilustrada da Sala Comercial
  9. 9. PLANTAS SOB MEDIDA PARA A SUA EMPRESA. SEJA QUAL FOR O TAMANHO DELA. ” sala • ” – — m’ ” ˜ ’ andar • ™ — — m’ Material de uso exclusivo do corretor.
  10. 10. Pavimento Inteiro • š “ “ m’ Material de uso exclusivo do corretor. SALAS PROJETADAS SOB MEDIDA PARA GRANDES EMPRESAS.
  11. 11. FICHA TÉCNICAENDEREÇO: Av. Tancredo Neves, s/nº, Caminho das Árvores, Salvador-BA NÚMERO DE PAVIMENTOS: 40, SENDO: 32 pavimentos de salasINCORPORAÇÃO: SYENE EMPREENDIMENTOS CORPORATE LTDA. 1 térreo 7 garagens (3 subsolos e 4 sobre)CONSTRUÇÃO: MCC EngenhariaPROJETO ARQUITETÔNICO: Caramelo Arquitetos Associados SUSTENTABILIDADEPROJETOS DE DECORAÇÃO (salas corporativas): Margareth Iglesias GESTÃO EFICIENTE DA ENERGIA – Eficiência energética, adoção de sistema de ar-condicionado eficiente –PROJETO DE DECORAÇÃO (halls de acesso, mall service e centro de convenções): Camilo Baiardi VRF, utilização de vidros de alta performance que reduzem a transmissão do calor para as salas, utilização de recuperadores de energia, utilização de elevadores inteligentes, aproveitamento máximo da iluminação natural,PROJETO ESTRUTURAL (concreto): Sistema Consultoria e Projetos Ltda. - Wanderlan Paes Filho utilização de sensores de presença nas circulações comuns dos pavimentos e uso de teto verde ajudando na redução da carga térmica do edifício.PROJETO INSTALAÇÕES: Pierpietri Engenharia de Instalações s/c Ltda. - Pierlorenzo Marimpietri GESTÃO EFICIENTE DA ÁGUA – Utilização de sanitários a vácuo, reduzindo cerca de 54% do consumo anual dePROJETO ARCONDICIONADO: MSA Ar-condicionado e refrigeração Ltda. - Mario Sérgio Almeida água potável da edificação, captação e reaproveitamento de águas pluviais para usos que não exijam potabilidade, como irrigação de jardins e utilização de água de poço artesiano durante a obra e para usos que não exijamPROJETO DE COMPATIBILIZAÇÃO: Amplus Arquitetura Ltda. potabilidade. ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS – Facilidade no acessoDESCRIÇÃO GERAL para manutenção (shafts de instalações voltados para áreas comuns/circulação), escolha de materiais de fácil manutenção, conservação e reduzidos impactos ambientais.Edifício de salas comerciais de 95m² a 180m², salas de reunião, mall service, health fitness e heliponto. GESTÃO DOS RESÍDUOS NA FASE DE USO E OPERAÇÃO DO EDIFÍCIO – Espaços reservados paraFachada em pele de vidro e granito. armazenamento de resíduos recicláveis em todos os pavimentos da torre.Acesso pela Av. Tancredo Neves e pela Alameda Salvador para pedestres e veículos, com 7 pavimentos de garagem. CONFORTO ACÚSTICO – Disposição das salas (não voltadas para a via principal), isolamento acústico de vedações externas, isolamento acústico entre ambientes, tratamento dos ruídos causados pelos equipamentos.Início das obras: Previsto para novembro/2011Entrega: Prevista para dezembro/2014 CONFORTO VISUAL – Ambientes de utilização prolongada com acesso à luz do dia, áreas de circulação dotadas de iluminação natural e soluções adequadas para evitar o ofuscamento.Área do Terreno: 8.106,42m2Área Construída: 77.968,60m2 Preocupação com a qualidade sanitária dos ambientes, do ar e da água.DESCRIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:Número de salas comerciais: 207 salasNumero de lojas: 20 lojas + 4 boxes + 4 quiosques3 auditórios e 3 salas de reuniõesHealth fitnessVagas de estacionamento: aproximadamente 1.300 vagas de carro + vagas para motocicletas + bicicletário Material de uso exclusivo do corretor.

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