Un établissement majeur de santé occupera les anciens locaux du couvent, et trois bâtiments résidentiels s'élèveront à proximité.

2. En février 2013,
l'administration municipale
autorisait, par voie de
règlement, l'implantation
d'un établissement
résidentiel avec une
superficie de plancher
supérieure à 25 000 mètres
carrés et d'un établissement
majeur de santé sur le site de
l'ancienne propriété
conventuelle de la 60e Rue.
Le promoteur, Norplex,
proposait alors cinq
bâtiments résidentiels de six
à neuf étages, avec des aires
de stationnement extérieur.

3. Désormais entre les mains de Novalia, le projet résidentiel dans sa version
renouvelée réduit maintenant le nombre de bâtiments à trois, qui conserveront
sensiblement le même nombre d'étages qu'à l'origine, pour un total de 350
appartements. Les stationnements extérieurs sont abandonnés au profit d'un
stationnement entièrement sous-terrain pour chacun des bâtiments. L'ajout
d'une butte-écran à la limite est permet, enfin, la séparation physique entre la
nouvelle construction et le secteur résidentiel contigu.

4. Or, c'est précisément là la prochaine étape qui
attend Novalia, l'amendement au projet de
règlement ayant été adopté lors du dernier
conseil de ville. À propos du début du chantier,
«ça devrait aller vite», a laissé entendre le
promoteur qui, à l'instar d'une poignée de
citoyens, était présent à la consultation
publique qui a précédé la séance du conseil.
C'est un projet qui va très bien
s'harmoniser dans le secteur, qui va
amener une dynamique dans le
quartier.

5. occasion, des esquisses
préliminaires ont été présentées,
mais Novalia a préféré attendre
les plans définitifs avant de les
partager avec le Charlesbourg
Express.
Chose certaine, pour le président de
l'arrondissement et conseiller du district Saint-
Rodrigue, Vincent Dufresne, «c'est un projet qui
va très bien s'harmoniser dans le secteur, qui va
amener une dynamique dans le quartier. De
faire de la densification dans une zone déjà
densifiée, c'est bien. Et on est content de
l'écoute du promoteur», a-t-il réagi en
référence aux ajustements de la version
actualisée.

6. Aux questions sur l'impact de la
circulation formulées par des
citoyens présents, Vincent
Dufresne a fait savoir qu'une
étude avait été menée à l'époque
de l'ancien projet, et que les
répercussions avaient été jugées
mineures, du moins aux heures
de pointe. «Les gens qui vont
vivre là, […] ça va être soit des
retraités, soit des gens qui
travaillent sur des horaires
différents», a-t-il expliqué.