Prestigio Town House Pondokcabe brosur versi 2.0

1. w w w.cirendeu.com
Spesifikasi
STRUKTUR
Pondasi : Pasangan batu kali dengan Sloof Beton Bertulang
aman
Rumah ra tegis, ny
ek sk lusif , st
Dinding :
ga k ma ha l!!
Catt : Sistim satu rumah satu dinding yang berada di
Atap
Penutup Atap :
: Kerangka Atap Baja Ringan
Genteng M-Class
lokasi strategis ini
dijual dengan harga
gak mahal!!.
designed by ajoull@asia-creative.net
FINISHING
Lantai : Ruang Dalam Keramik 50x50 ( Roman/ Setara )
Teras Keramik 50x50 ( Roman/ Setara ) Hanya dengan 10 menit berkendaraan dari
Kamar Mandi Utama Batu Alam Pondok Indah, Jakarta Selatan, anda akan
Kusen : Kayu Kamper Oven Finishing Plitur menemukan sebuah tempat tinggal yang damai
dan tenteram. Prestigio Town House berada di
Pintu Utama : Panel
dalam lingkungan eksklusif yang
Plafond : Gypsum Rangka Hollow
memberikan kenyamanan dan keamanan lebih.
Sanitair : Kloset Duduk ( American Standard )
Kloset Jongkok ( INA / Setara )
Prestigio Town House terletak di daerah Cirendeu
Wastafel + Keran ( INA / Setara ) yang begitu strategis dimana institusi dan
Kitchen Sink aluminium 1 Lubang 1 Sayap + Keran fasilitas publik sudah siap tersedia. Lokasi
Hand Shower dekat dengan berbagai pusat belanja, akses tol,
Catatan:
Carport : Batu Sikat Abu-abu dan akses jalan menuju Depok, Tangerang dan
PAH
disusun berdasarkan data yang Bogor. LAW
AN
tersedia selama pengerjaan INSTALASI
disain. Pengembang berhak Prestigio Town House jauh dari keramaian namun
Air : Sumur Bor + Pompa Listrik + Tanki Air 500 lt.
melakukan perubahan begitu dekat dengan Jakarta Selatan.
yang diperlukan dalam Listrik : PLN 2.200 VA (jaringan kabel dalam tanah)
Sebuah tempat tinggal ideal bagi anda yang
pembangunan dengan
memiliki kesibukan di Jakarta tanpa ingin mengha-
pemberitahuan terlebih dahulu LANSEKAP
kepada pihak pembeli. biskan banyak waktu di jalan.
Taman : Rumput Gajah Mini + Tanaman Hias
Segera miliki berbagai kenyamanan, kemudahan,
dan kelebihan yang hanya bisa didapat di Prestigio
Town House. Terbatas hanya 11 unit
dengan 2 tipe rumah dan area taman bermain
Untuk keterangan lebih lanjut hubungi : Jl. Lombok - Pondok Cabe
Sartono - 0813 1474 0135 yang tersedia di pemukiman yang bebas banjir ini.
Phone : 021 - 982 682 52
Ade Chito - 0816 187 4981 Dengan perjanjian jual beli lengkap dengan Email : prestigio@cirendeu.com
Web: www.cirendeu.com
Jusron Faizal - 021-9867 1914 (SHM), tempat tinggal
Fifi Fibriyanti - 0819 0561 6845 ideal ini akan menjadi sepenuhnya milik anda.
D EV ELO PER : SA G A TA MA MU LIA C O RPO RA TIO N

2. Perspektif
PenanggungJawab : Sartono
Skala 1 : 200
Agathis 110 Skala 1 : 200
Cassia 74 Skala 1 : 500
Site Plan
KAV 12 KAV 11 KAV 10 KAV 9 KAV 8
AGATHIS-110 CASSIA-74 CASSIA-74 CASSIA-74 AGATHIS-110
TANAH 145 M2 TANAH 116 M2 TANAH 116 M2 TANAH 116 M2 TANAH 116 M2
Lantai Atas
Lantai Dasar
KAV 1
AGATHIS-110
KAV 2 TANAH 129 M2
KAV 3 CASSIA-74
KAV 5 CASSIA-74 TANAH 123 M2
KAV 6
KAV 7 CASSIA-74 TANAH 131 M2
CASSIA-74
AGATHIS-110 TANAH 141 M2
Lantai Dasar Lantai Atas TANAH 180 M2
TANAH 147 M2
Tampak Atas

3. PRESTIGIO TOWN HOUSE
HARGA JUAL
Periode 1 Agustus s/d 30 September 2009
No. Tanah Bangunan Harga Jual Cash Cash Bertahap
Kavling m2 m2 Keras Harga DP - 30% 30% 30% 10%
1 129 110 SOLD ((TERJUAL) )
2 123 74 439,125,000.00 428,962,500.00 434,125,000.00 130,237,500.00 130,237,500.00 130,237,500.00 43,412,500.00
3 131 74 SOLD (TERJUAL)
5 141 74 467,475,000.00 456,637,500.00 462,475,000.00 138,742,500.00 138,742,500.00 138,742,500.00 46,247,500.00
6 147 74 476,925,000.00 465,862,500.00 471,925,000.00 141,577,500.00 141,577,500.00 141,577,500.00 47,192,500.00
7 180 110 642,300,000.00 627,300,000.00 637,300,000.00 191,190,000.00 191,190,000.00 191,190,000.00 63,730,000.00
8 116 110
9 116 74
10
11
116
116
74
74
S O L D (TERJUAL)
12 145 110
Keterangan
1 Harga jual berlaku untuk periode 1 Agustus s/d 30 September 2009
2 Harga jual sudah mempertimbangkan faktor strategis kavling
3 Harga jual sudah termasuk:
g j
a. Tanah dan bangunan
b. Biaya pecah sertifikat, IMB, PPJB, BPHTB, AJB dan Balik Nama
c. Listrik PLN 2200 Watt
d. Taman dan Carport
e. Anti rayap garansi 5 tahun
4 Harga jual tidak termasuk biaya proses KPR
5 Sertifikat adalah SHM
6 Tanda jadi, minimal, Rp. 5.000.000,00 untuk pengikatan kavling dan harga selama 1 (satu) bulan
7 DP dapat diangsur 3 kali dan pembangunan dimulai sesudah DP dibayarkan
8 Untuk KPR Syariah Bank Muamalat, DP hanya 10% dengan syarat dan ketentuan yang berlaku dari Bank Muamalat
9 KPR ditolak, DP dikembalikan dipotong tanda jadi
10 Perubahan dan atau penambahan badan bangunan dimungkinkan selama tidak merubah tampak.
11 Biaya perubahan dan atau penambahan badan bangunan Rp. 3.250.000,00 per m2 untuk tipe Cassia 74
dan Rp. 3.500.000,00 per m2 untuk tipe Agathis 110
Ade Chito 0816 187 4981
Sartono 0813 1474 0135
prestigio@pondokcabe.com Jusron Faizal 021-83 300 500 www.cirendeu.com

4. TABEL PROYEKSI ANGSURAN PEMBIAYAAN KPRS
BANK MUAMALAT
PLAFON 5 TH 6 TH 7 TH 8 TH 9 TH 10 TH 11 TH 12 TH 13 TH 14 TH 15 TH
100,000,000 2,275,307 2,007,411 1,819,196 1,680,726 1,575,359 1,493,107 1,427,611 1,374,625 1,331,210 1,295,264 1,265,242
150,000,000 3,412,961 3,011,116 2,728,795 2,521,088 2,363,038 2,239,661 2,141,416 2,061,938 1,996,815 1,942,895 1,897,863
200,000,000 4,550,615 4,014,821 3,638,393 3,361,451 3,150,718 2,986,215 2,855,222 2,749,250 2,662,421 2,590,527 2,530,484
250,000,000 5,688,268 5,018,526 4,547,991 4,201,814 3,938,397 3,732,768 3,569,027 3,436,563 3,328,026 3,238,159 3,163,105
300,000,000 6,825,922 6,022,232 5,457,589 5,042,177 4,726,076 4,479,322 4,282,832 4,123,876 3,993,631 3,885,791 3,795,727
350,000,000 7,963,576 7,025,937 6,367,187 5,882,539 5,513,756 5,225,876 4,996,638 4,811,188 4,659,236 4,533,423 4,428,348
400,000,000 9,101,229 8,029,642 7,276,785 6,722,902 6,301,435 5,972,430 5,710,443 5,498,501 5,324,841 5,181,054 5,060,969
450,000,000 10,238,883 9,033,347 8,186,384 7,563,265 7,089,114 6,718,983 6,424,249 6,185,814 5,990,446 5,828,686 5,693,590
500,000,000 11,376,537 10,037,053 9,095,982 8,403,628 7,876,794 7,465,537 7,138,054 6,873,126 6,656,051 6,476,318 6,326,211
550,000,000 12,514,190 11,040,758 10,005,580 9,243,990 8,664,473 8,212,091 7,851,859 7,560,439 7,321,656 7,123,950 6,958,832
600,000,000 13,651,844 12,044,463 10,915,178 10,084,353 9,452,153 8,958,644 8,565,665 8,247,751 7,987,262 7,771,581 7,591,453
PERSYARATAN DOKUMEN YANG HARUS DIPENUHI UNTUK APLIKASI
NO JENIS DOKUMEN PEGAWAI WIRASWASTA PROFESIONAL
I DATA PRIBADI
a Aplikasi permohonan v v v
b KTP pemohon & suami/istri v v v
c Kartu keluarga v v v
d Akte nikah/cerai (bagi yang sudah menikah / cerai) v v v
e NPWP pribadi/perusahaan v v v
f Surat persetujuan suami/istri v v v
II DATA PENGHASILAN
a Slip Gaji terakhir/Surat Keterangan Penghasilan v
b Surat Keterangan Kerja / SK Pengangkatan Pegawai v
c SPT Pajak 1 tahun terakhir v v
d Rekening koran / tabungan 3 bulan terakhir v v v
e Akte pendirian dan perubahannya v v
f Neraca/ Laba Rugi/informasi keuangan terakhir v v
g TDP dan SIUP v v
Note : Angsuran maksimal 35 % dari penghasilan perbulan gabungan suami dan istri
www.pondokcabe.com 021‐982 68 252 www.cirendeu.com