слайды к выступлению на совете пфо в пензе

1. ОПЫТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПО РАЗВИТИЮ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Заседание Совета при полномочном представителе Президента Российской Федерации
в Приволжском федеральном округе по вопросу «О развитии рынка жилищного строительства
в регионах Приволжского федерального округа», г. Пенза, 31 марта 2015 года
ГЛАВА
РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН
ХАМИТОВ
Рустэм Закиевич

2. 2,007.0
2,109.3
2,323.6
2,485.3
2,651.0
85.3
105.1
110.2 107.0 106.7
2010 2011 2012 2013 2014
РБ, тыс. кв.м РБ, %
ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
Ввод в действие жилых домов
2

3. ДИНАМИКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
Объем и количество ежегодно выдаваемых ипотечных
жилищных кредитов в Республике Башкортостан
2,655
7,323
17,566
23,340
26,494 27,696
0
10,000
20,000
30,000 2009
2010
2011
2012
2013
2014
Ежегодные объемы выдаваемых ипотечных кредитов, млрд. руб.
Количество ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов, ед.
3
2.4
6.7
15.7
24.8
33.5
40.7
0
15
30
45
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Объем ипотечного рынка
в денежном выражении
вырос в Республике
Башкортостан за
последние пять лет
в 17 раз
Количество ежегодно
выдаваемых
ипотечных кредитов
выросло за
последние пять лет
в 10 раз

4. АКТУАЛЬНОСТЬ ВНЕДРЕНИЯ
ИПОТЕЧНО-НАКОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ
Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года №600
«О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации
доступным и комфортным жильем и повышению качества
жилищно-коммунальных услуг»
Поставлены задачи:
 увеличение количества выдаваемых ипотечных жилищных
кредитов при одновременном снижении уровня процентной
ставки и снижении стоимости жилья путем увеличения объема
ввода в эксплуатацию жилья экономического класса
 создание ипотечно-накопительной системы с государственной
поддержкой
4

5. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ГРАЖДАН В ПРОГРАММЕ
ЖИЛСТРОЙСБЕРЕЖЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
* с учетом бюджетной премии (субсидии) – 30% от ежемесячного взноса во
вклад, но не более 36 тыс. руб. в год 5

6. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
ГРАЖДАНАМ И СИСТЕМЫ ЖИЛСТРОЙСБЕРЕЖЕНИЙ
6
Социальная
выплата
Система
жилстройсбережений
Решение жилищного
вопроса
Государственная
поддержка
малоимущих граждан
–
Отсутствие
очередности –
Снижение
«иждивенческих»
ожиданий
–
Размер
господдержки
от 400 до 3500
тыс. руб.
max. 216 тыс. руб.
Возможность
получения
ипотечного кредита
с пониженной
процентной ставкой
–







7. ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
ЖИЛСТРОЙСБЕРЕЖЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
7
Жителями республики
в рамках программы открыто более
6 900 вкладов
общий накопленный объем средств
граждан-участников, превысил
340 млн. руб.
Постановление Правительства
Республики Башкортостан
от 14 февраля 2014 года №56
(практическая реализация
началась с апреля 2014 года)
Банки - участники
 ОАО «Сбербанк России»
 ОАО «УРАЛСИБ»

8. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
ИПОТЕЧНО-НАКОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ
8
Основные задачи по развитию системы жилстройсбережений:
 увязка программы жилстройсбережений с проектами строительства жилья
эконом-класса
 тиражирование опыта отдельных субъектов (Республика Башкортостан,
Краснодарский край, Ростовская область и других) по Российской
Федерации
 инициирование принятия федерального нормативно-правового акта по
развитию ипотечно-накопительных программ в регионах:
- регламентация (стандартизация) взаимодействия федеральных и
региональных органов исполнительной власти, кредитных, строительных и
иных организаций
- возможное привлечение софинансирования из федерального бюджета
 инициирование изменений в федеральное законодательство:
- повышенная страховая защита целевых жилищно-накопительных
вкладов;
- уточнение безналогового характера бюджетных субсидий (премий) на
целевые жилищные накопления граждан