Основные тенденции рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга.

2. Рынок бизнес-центров Екатеринбурга
2
Вакантные площади, 3 кв. 2015 %
Класс А 18
Класс В+ 5
Класс В 20
Количество компаний сокращается Офисный фонд растет

3. Ставки продолжают снижаться
3
Ставки аренды,
включая НДС и операционные расходы
Руб./кв.
м/мес.
Изменение, %
за 2014 1-3 кв. 2015
Класс А 1210 0  17 %
Класс В+ 920  6 %  18 %
Класс В 830  11 %  6 %
Класс С 580  4 %  19 %

4. Оборот розничной торговли падает
4
85
90
95
100
105
110
115
янв13
фев13
мар13
апр13
май13
июн13
июл13
авг13
сен13
окт13
ноя13
дек13
янв14
фев14
мар14
апр14
май14
июн14
июл14
авг14
сен14
окт14
ноя14
дек14
янв15
фев15
мар15
апр15
май15
июн15
июл15
авг15
Россия
Свердловская область
Екатеринбург
ИЗМЕНЕНИЕ ОБОРОТА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В
СОПОСТАВИМЫХ ЦЕНАХ, % К АНАЛОГИЧНОМУ ПЕРИОДУ
ПРОШЛОГО ГОДА
Розничная
торговля
Источник - Росстат

5. Непродовольственная розница теряет
больше
5

6. Рынки. Рост продаж в кризис
6

7. Рынок торговой недвижимости. Стрит-ритейл
7
Изменение за: 2014 год 1-3 кв. 2015 год (предв.)
Средняя цена продажи  4 %  5 %
Средняя арендная ставка  1 %  21 %

8. Окружные ТЦ потеряли больше других
8

9. Спасибо!
Михаил Хорьков,
Аналитический отдел
Уральской палаты недвижимости
+7 (343) 367-67-61, 367-67-62
www.upn.ru, www.index.estate
analitic@upn.ru
9
www.facebook.com/RealIndexEstate