Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 170,5 m2, z działką w kształcie prostokąta o powierzchni 452 m2.

1. Limitowana oferta targowa Oferta obowiązuje do 30 kwietnia 2014 r.
www.archideon.plOsiedle Wzgórze Raduni
Atuty:
■ osobny pokój na parterze dla seniora lub do pracy
■ salon z otwartą kuchnią o pow. 50 m2
■ pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię i suszarnię
■ 4 niezależne sypialnie na piętrze
■ 2 łazienki na dwóch kondygnacjach
■ przestronny strych o powierzchni 30 m2
Gratis:
■ kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem 150 l
■ brama garażowa z napędem
■ ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i wiatrołapie
DOM nr 55
dla dużej rodziny
Cena 619 000 pln
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 170,5 m2
, z działką
w kształcie prostokąta o powierzchni 452 m2
. Sąsiadujący z drugą połową bliźniaka tylko
ścianą garażową. Dom posiada salon położony od strony płd- wsch. Dom z 6-cioma pokoja-
mi, z wydzielonym gabinetem na parterze. Posiada dwie niezależne łazienki wyposażone
w kompleksowe przyłącza oraz pomieszczenie gospodarcze przy garażu pełniące funkcję
pralni, warsztatu bądź spiżarni oraz przestronny strych.
JEDEN DOM MOŻLIWOŚCI33
NOWOŚĆ NA RYNKU!

2. 1
2
4
5
6
3
Dom nr 55
www.archideon.plOsiedle Wzgórze Raduni
1
2
3
4
5
6
7
8
Parter
Piętro
1 hol+kl. sch. 5,8 m2
2 pokój 20,1 m2
3 pokój 16,3 m2
4 pokój 14,5 m2
5 pokój 11,0 m2
6 łazienka 8,0 m2
łącznie 75,7 m2
1 wiatrołap 2,7 m2
2 hol+kl. sch. 12,8 m2
3 salon z jadalnią 28,1 m2
4 kuchnia 12,4 m2
5 pokój 8,9 m2
6 łazienka 3,9 m2
7 pomieszczenie
gospod. + kotłownia 7,9 m2
8 garaż 18,1 m2
łącznie 94,8 m2
Łączna powierzchnia domu 170,5 m2

3. Dom nr 55
www.archideon.plOsiedle Wzgórze Raduni
1. FUNDAMENTY
● Ławy fundamentowe żelbetowe
● Fundamenty z bloczków betonowych
2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
● Konstrukcyjne – z betonu komórkowego gr. 24 cm
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE
● Konstrukcyjne – z betonu komórkowego gr. 24 cm, 18 cm
● Działowe – z betonu komórkowego gr. 12 cm
● Między budynkami – beton komórkowy /styropian
18cm+2cm+18cm
4. STROPY
● Monolityczne, żelbetowe
5. SCHODY
● Wewnętrze - żelbetowe
● Zewnętrzne – betonowe z okładzina
z gresu mrozoodpornego
6. DACH
● Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa,
● Pokrycie – dachówka cementowa w kolorze czerwonym
7. STOLARKA OKIENNA
● Okna PCV firmy Drutex , dwuszybowe,
współczynnik Ug = 1,1 W/(m2K)
● Profile 5komorowe z nawiewnikami higrosterowalnymi
● Parapety zewnętrzne białe z blachy powlekanej
8. STOLARKA DRZWIOWA
● Drzwi zewnętrzne metalowe, ocieplone,
z wkładką antywłamaniową
● Brama garażowa – segmentowa ocieplona
9. IZOLACJA FUNDAMENTÓW
● Przeciwwilgociowa
● Termiczna – styrodur 8 cm
10. IZOLACJA POSADZKI PARTERU
● Przeciwwilgociowa
● Termiczna – styropian 10 cm
11. IZOLACJA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
● Termiczna – styropian 15 cm
12. IZOLACJA DACHU
● Membrana dachowa – Dorken
● Termiczna – wełna mineralna dwie
warstwy 18 cm i 5 cm
● Paroizolacja
13. BALKON
● Płyta żelbetowa , monolityczna
● Balustrada stalowa z wypełnieniem
z elementów drewnianych
● Gres mrozoodporny
14. ELEWACJA
● Tynk cienkowarstwowy WEBER w kolorze
kremowym i brązowym
● Opaski ozdobne białe wokół okien
w kolorze białym
● Opaska pionowa – tynk mozaikowy
Gramaplast w kolorze brazowym
Front Tył Bok
STANDARD BUDOWY DOMU

4. Dom nr 55
www.archideon.plOsiedle Wzgórze Raduni
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE DOMU
Pomieszczenia mieszkalne + kuchnia
● ściany i sufity – tynk gipsowy
● posadzki – wylewka betonowa
Pomieszczenia sanitarne
● ściany – bez tynków
● posadzka – wylewka betonowa
Kotłownia
● ściany i sufit – tynk gipsowy
● posadzka – wylewka betonowa
Garaż
● ściany i sufit – tynk gipsowy
● posadzka – wylewka betonowa
Skosy
● płyty GK na ruszcie stalowym
Poddasze nieużytkowe
● podłoga – płyty OSB
● składane schody strychowe
● Instalacja kanalizacyjna – rury PCV, doprowadzona do sieci miejskiej
● Instalacja wodna – rury alupex, z sieci miejskiej
● Przyłącza – wod.- kan.
- Kuchnia - przyłącze i odpływ dla zlewozmywaka i zmywarki
- Łazienka na parterze – przyłącze i odpływ do umywalki, ustępu i prysznica
- Łazienka na piętrze – przyłącze i odpływ do umywalki, ustępu i prysznica i wanny
- Kotłownia – przyłącze i odpływ do pralki i zlewozmywaka, odpływ podłogowy
- Garaż – odpływ podłogowy
- Ogród – przyłącze do wody ogrodowej
● Instalacja grzewcza – piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe z głowicą termostatyczną
● Instalacja elektryczna – 24 punkty świetlne, 24 gniazda elektryczne z białym montażem
● Instalacja antenowa – 2 gniazda antenowe
● Instalacja komputerowa – 3 gniazda internetowe
● Instalacja domofonowa z domofonem
● Wentylacja mechaniczna – w kuchni i 2 łazienkach
● Wentylacja grawitacyjna – w kuchni, kotłowni i garażu
● Instalacja odprowadzająca wody deszczowe
INSTALACJE I WYPOSAŻENIE WEWNĘTRZNE

5. Dom nr 55
www.archideon.plOsiedle Wzgórze Raduni
DZIAŁKA 560/55 – 452 m2
● Wydzielona odrębną księgą wieczystą
● Ogrodzenie z 2 furtkami i bramą wjazdową
● Podjazd do garażu i chodnik do budynku
z kostki betonowej
● Wyjście do ogrodu z kostki betonowej
● Teren zniwelowany z nasypaną warstwa czarnoziemu
● Opaska pozioma z kamieni typu otoczak z obrzeżami
OSIEDLE
● Nieruchomość o powierzchni 73 547 m2
● Domy w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej
● Docelowo osiedle w całości ogrodzone z dwoma
bramami wjazdowymi
● Drogi osiedlowe, chodniki i miejsca parkingowe
z kostki betonowej
● Oświetlenie ulic osiedlowych
● Zielone tereny rekreacyjne z ławeczkami ,
z przewidzianym miejscem na plac zabaw
● Odprowadzenie wód opadowych
do instalacji deszczowej
● Monitoring osiedla 24 h
0 5 10 25m
Straszyn,ul.Chabrowa
Juszkowo,ul.Ogrodowa
63 64 65 66
7473
67
68
69
70
71
72
1 2 3 4
56
55
58
57
5 6
62 61 60 59
75
Juszkowo, ul. Nadrzeczna
Nieruchomość Wspólna
Osiedle Wzgórze Radunii
Juszkowo, ul. Ogrodowa