Linda casa em condomínio a venda no Eusébio, acesse: http://www.fortalezaredeimoveis.com.br/ Villa Toscana é um lindo condomínio localizado no Eusébio CE para maiores informações acesse o site da Fortaleza Rede Imóveis.

2. Viver na Villa Toscana é morar em um local ideal para quem deseja
saborear o melhor sem esquecer a qualidade de vida. Localizado no Eusébio,
uma das regiões que mais cresce e se valoriza no estado, o empreendimento fica
perto de tudo, principalmente da tranqüilidade.
Viver na Villa Toscana é morar em uma das regiões mais nobres da
cidade. O empreendimento é ideal para quem deseja aproveitar a vida com muito
conforto, lazer e segurança. Uma área ideal para quem deseja saborear o melhor
sem esquecer a qualidade de vida.

3. Visão geral do empreendimento
Imagemmeramenteilustrativa

4. • Praia molhada
• Sauna
• Piscina adulto/infantil
• Deck com churrasqueira
• Playgroud

5. Visão do deck e piscina principal
Imagemmeramenteilustrativa

7. Visão do mini campo de futebol
Imagemmeramenteilustrativa

8. • Praça verde
• Espaço Zen
• Fiteness
• Pista de cooper

9. Visão interna da academia
Imagemmeramenteilustrativa

10. Visão externa do condomínio
Imagemmeramenteilustrativa

11. A. Guarita com Segurança B. Praia molhada
Piscina adulto/infantil
C. Salão de Festas
Fitness
Sauna
Deck com churrasqueira
D. Espaço Zen
E. Playground
F. Mini campo de futebol
A
B
C
D
E
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F

12. • Casas com 3 quartos, sendo uma suíte
• Vagas para 2 carros

13. Visão externa das residências
Imagemmeramenteilustrativa

14. Visão interna sala de estar
Imagemmeramenteilustrativa

15. Visão interna suíte master
Imagemmeramenteilustrativa

16. • Piscina privativa e deck opcionais

17. Visão do deck privativo
Imagemmeramenteilustrativa

18. 1. Estar/Jantar
2. Varanda/Garagem
3. Cozinha
4. WC Externo
5. Área Serviço
6. Dep.
Área privativa da casa a partir de 111,37m².
1
6
34
5
2

19. 7. Quarto 1
8. Quarto 2
9. Suíte Master
10. Closet
11. WC Master
12. WC Social
7
8
12 11
10
9

20. 1.0 DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO
ESTAR/JANTAR
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: látex fosco branco neve.
Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).
SUÍTES MASTER
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: latex fosco branco neve.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
WC SUÍTE MASTER
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth, ou similar)
Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área
de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.
Teto: forro de gesso pintado de latex fosco branco (*).
QUARTO 01
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth, ou similar)
Parede: látex fosco branco neve.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
WC SOCIAL
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área
de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.
Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).
QUARTO 02
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: látex fosco branco neve.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
WC EXTERNO
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área
de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.
Teto: laje aparente pintado de latex fosco branco (*)
COZINHA
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: ceramica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).
ÁREA DE SERVIÇO
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
aluminio em “u”, o restante em textura acrílica.
Teto: coberta aparente.
Obs: cor da parede vai mudar de acordo com a
fachada frontal - ver projeto.
DEPÓSITO
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
Parede: textura acrílica (Coral, Fort Color, Fortex ou
similar).
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*)
VARANDA
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
Parede: textura acrílica (Coral, Fort Color, Fortex ou similar).
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
ESCADA
Piso: mármore branco nacional.
Parede: látex fosco branco.
Corrimão: metalon pintado e vidro.
2.0 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM
FITNESS
Piso: porcelanato 60 x 60 (Porto Velho, Portobello,
Elizabeth ou similar).
Parede: textura acrilica (Coral, Fortcolor, Fortex ou
similar), cor a definir.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
SAUNA:
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto
Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).
Teto: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
CHUVEIRÃO
Piso: pedra Cariri 50 x 50 ou revestimento cerâmico
gail stones quartzo.
Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto
Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar).
Teto: coberta aparente.
SALÃO DE FESTA/ BAR
Piso: porcelanato 60 x 60 (Porto Velho, Portobello,
Elizabeth ou similar).
Parede externa: pintada com textura acrílica (Coral,
Fortcolor, Fortex ou similar), com detalhes nos pilares
em pedra Cariri ou revestimento cerâmico gail stones
quartzo.
Teto: coberta aparente.
WC FEMININO E MASCULINO
Piso: ceramica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar)
Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área
de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
CASA DE MÁQUINAS
Piso: piso cimentado.
Parede: Hidracor.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
PISCINA ADULTO / INFANTIL
Piso: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e
azul viscaya ou similar.
Parede: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e
azul viscaya ou similar.
Obs: ver detalhe da paginação de piso.
MEMORIAL DESCRITIVO

21. 2.3 OUTROS
GUARITA
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth, ou similar).
Parede externa: pintada com textura acrílica (Coral,
Fortcolor, Fortex ou similar), pilares com revestimento
em pedra Cariri ou revestimento cerâmico gail stones
quartzo.
Parede interna: látex fosco branco (Coral, Fortcolor,
Fortex ou similar).
Teto: laje aparente rebocada pintada branco (*).
BANHO GUARITA
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: ceramica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área
de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
VESTIÁRIO GUARITA
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth ou similar).
Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de
alumínio em “u”, o restante em textura acrílica (Coral,
Fortcolor, Fortex ou similar).
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
CASA DE LIXO
Piso: ceramica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho,
Portobello, Elizabeth, ou similar).
Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto
Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).
Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
JARDIM
Piso: grama esmeralda em todo a área desocupada
pela edificação.
Parede externa e interna (muro): pintada com
textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar).
**Prever projeto paisagístico do jardim.
FACHADAS
Textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar),
com jardineiras e detalhes em pedra Cariri ou
revestimento cerâmico gail stones quartzo.
Observações:
(*) Aplicar revestimento sobre o gesso apenas após o
mesmo completamente seco e isolado de acordo com
a norma ABNT. Prevê iluminação no forro.
(**) Todos os vidros da residência deverão ser
aplicados de acordo com a NBR.
3.0 MATERIAIS
3.1 LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS
BANHEIROS SOCIAIS E LAVABOS
• Vaso sanitário cx. acoplada branco (Elizabeth,
Celite, Deca ou similar).
• Bancada com cuba universal redonda branca
(Elizabeth, Celite, Deca ou similar).
• Lavatório oval branco (Elizabeth, Celite, Deca ou
similar).
• Torneira p/ lavatório (Fabrimar, Docol ou similar).
• Torneira p/ cozinha (Fabrimar, Docol ou similar).
• Chuveiro plástico.
BANHEIROS DE USO COMUM
• Vaso sanitário cx. acoplada branco (Elizabeth,
Celite, Deca ou similar).
• Bancada com cuba universal redonda branca
(Elizabeth, Celite, Deca ou similar).
• Lavatório oval branco (Elizabeth, Celite, Deca ou
similar).
• Torneira p/lavatório (Fabrimar, Docol ou similar)
3.2 BANCADAS E SOLEIRAS
BANHEIROS SOCIAIS E LAVABOS
• Bancadas banheiros sociais em mármore branco
nacional.
• Soleiras em mármore branco nacional.
• Bancada cozinha/deck: granito verde ubatuba
• Esquadrias de madeira.
• Portas internas - em compensado pintado com
esmalte sintético.
• Porta externa - em madeira e vidro pintado.
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
• Esquadrias internas - em aluminio e vidro verde
4mm nas dimensões do projeto.
• Porta externa - alumínio e vidro verde.
GRADIL E PORTÕES
• Em alumínio pintado de branco acetinado.
FERRAGENS
• Ferragens: fechaduras acabamento cromado
acetinado (CRA) (Fama, LaFonte, Brasil, Arouca
ou similar)
4.0 INSTALAÇÕES
4.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
• Todas as tomadas e interruptores serão da Prime
ou Simiens brancas
• Todas as instalações deverão atender as normas
e projetos especificados para tal finalidade.
• Sistema de baixa tensão - o fornecimento de
energia elétrica será efetuado pela Coelce em
baixa tensão, isto é, 380/220 V.
4.2 INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS
E LIXO
• O destino final do esgoto sera coletado pela
empresa Cagece que destinara o resíduo final à
estação de tratamento localizado no logradouro.
4.3 INSTALAÇÕES TELEFÔNICAS
• Serão previstos pontos telefônicos em todos os
ambiente.
4.4 INTERFONE
• O interfone deverá se comunicar com a cozinha.