1. OPEN HOUSE Primavera 2012 | Edição 1 | Ano I
Comportamento
Longe do altar perto do mar:
caxienses aderem a casamentos nada tradicionais

4. Bem-vindo
Conheça agora o conceito inovador da revista Open House. Você é
nosso convidado a ingressar neste lar, fazendo um tour pelos cômodos
do apartamento e vivenciando diferentes situações. As seções da
revista são divididas em sala, dormitório, cozinha, toalete, fitness, área
de lazer, área comum e escritório Fisa.
Escritório Fisa Sala Seção que abordará assuntos
comportamentais, tendências decorativas,
Espaço onde será encontrado o portfólio
matérias que envolvam toda a família.
de empreendimentos Fisa.
Dormitório
Nesse ambiente
pessoal, serão Toalete A beleza será o viés
dessa seção. Tudo
o que referir-se à
abordados todos os
assuntos intimistas estética e aos cuidados
e de gostos com a aparência
individuais. são itens a serem
abordados nesta
cartola.
Cozinha
Enfocando a palavra
sabor, essa seção
irá fazer o leitor
experimentar
Fitness Área comum
novos conceitos da
culinária, descobrir
Saúde tem total relação com exercício novos restaurantes e
físico. Dessa forma, a cartola irá No local onde os vizinhos e chefs exclusivos.
acolher a opinião de especialistas, amigos convivem, trocam
experiências e aprendem
trazer dicas, cases e práticas de
esporte diferenciadas para informar
o leitor.
Área de lazer uns com os outros, serão
apresentadas todas as
Nessa seção quem dita as notícias da Fisa no âmbito
regras é o entretenimento. institucional.
Todos os assuntos
envolvendo diversão,
férias e descontração serão
abordados nessas páginas.
Aqui também haverá páginas
fixas no estilo coluna social.

5. Hall | Editorial
Rua Santos Dumont, 1244 – Bairro Exposição
Open House,
Fone: (54) 3289.2300 – CEP 95084-390
Caxias do Sul/RS – www.fisaincorporadora.com.br
Diretores: Everton De Boni Santos e Lorien Pasqual
diferenciada como
Diretor Comercial: Joabe Cheruti
você
Diretor Técnico: André Fam Beiler
Gerente de Marketing: Arline Andressa Stedile
Atendimento Online: marketing@fisaincorporadora.com.br
Atendimento ao Cliente: (54) 3289.2300
A revista Open House é uma publicação trimestral da Stampa Design
para a Fisa Incorporadora, impressa em papel Couché Brilho Suzano
170 g/m2 (capa) e Couché Fosco Suzano 95 g/m2 (miolo).
Samuel Jardim
e Elisa Busellato
Jardim em Aruba
Foto de capa: José Zignani
Conselho editorial: Arline Andressa Stedile, Caroline Roza de
Souza, Gislaine Cavalli Barcarol e Joabe Cheruti
T
AV. Getúlio Vargas, 774 conj. 402 – Bairro Menino Deus
radição e modernidade, palavras que aparentemente são contrárias,
Fone: (51) 3023.4866 – CEP 90150-000
Porto Alegre/RS – www.stampadesign.com.br mas que na Fisa conseguem ser aplicadas concomitantemente. Temos
Email: stampa@stampadesign.com.br
orgulho em fazer parte da história de Caxias do Sul. Há 18 anos imprimimos
Direção-Geral: Eliane Casassola nossos traços de seriedade e idoneidade em cada obra entregue:
REDAÇÃO cumprimento de prazos, acabamento de qualidade e acompanhamento da
Gerente de Gestão de Conteúdo: Bianca Bassani
Reportagem: Andrea Fioravanti Reisdörfer (Reg.Prof. 8184),
obra. Sem deixar de lado o tom arrojado e moderno que estão presentes
Bianca Bassani (Reg.Prof. 15069), Bruna Karpinski (Reg.Prof. 12847) em todos os empreendimentos assinados pela Fisa. Mais uma prova da
Fotografia: Luciana Sandri (Seção Perfil e Institucional) e
Renan Costantin (Seção Lançamento Attuale e Bem-estar)
nossa vanguarda em Caxias do Sul é a revista Open House Fisa. Temos
agora uma publicação periódica que irá informar os leitores com cultura,
PROJETO E DESIGN
Diretor de Arte: Thiago Pinheiro entretenimento e as principais novidades da Fisa.
Editoração e CTI: Larissa Troglio
LOGÍSTICA E DISTRIBUIÇÃO Mais do que uma revista de variedades, a Open House chega até você
Zoom Logística com uma proposta totalmente diferenciada de projeto, pensado em
IMPRESSÃO detalhes para agradar o público mais exigente. Ao longo das próximas
Gráfica Pallotti páginas você é o nosso convidado para conhecer as seções da revista –
TIRAGEM representadas pelos ambientes de um apartamento – adentrando nos
7.000 exemplares
cômodos e deparando-se com os mais diferentes assuntos que pertencem
COMERCIALIZAÇÃO à composição de um lar e fazem parte da convivência familiar. Assim como
Gerente Núcleo de Negócios: Laura Escobar
Administração: Daiane Cabreira cada projeto da Fisa, a revista foi pensada em gente, no seu estilo, bem-
PARA ANUNCIAR
estar, desejos e pensamentos.
E-mail: revistafisa@stampadesign.com.br
Fone: (51) 3023.4866 / (51) 8184.8199 Bem-vindo à Open House. Aproveite a leitura!
Todas as imagens de perspectivas são meramente ilustrativas.
Informações pertinentes aos lançamentos apresentadas nas Everton De Boni Santos
matérias dizem respeito ao estágio atual dos projetos e podem Diretor da Fisa Incorporadora
receber modificações.

7. Olho mágico | Nesta edição
09
15
20 29 33
09 | Sala 33 | Fitness
Cerimônias de casamentos nada convencionais O lado B de André De Martini um famoso
caem no gosto dos caxienses médico caxiense
15 | Cozinha 37 | Área de lazer
Restaurante Andrea: quatro décadas de tradição Espiritualidade | Equilíbrio emocional e espiritualidade lado a lado
Social | O sofisticado lançamento do Cristal Exposição
20 | Dormitório
Moda | As tendências de primavera/verão 46 | Área comum
da Malharia Anselmi Perfil | Entrevista com o consultor Roberto Boniatti
Bem-estar | Diga adeus à temida insônia Economia | Imóveis continuam sendo sólidos investimentos
Institucional | Fisa aposta na inclusão social com o Projeto Pescar
29 | Toalete
Made in Brazil: produtos tipicamente brasileiros 56 | Escritório Fisa
37
invadem os cosméticos Lançamento | Attuale Trade o novo endereço comercial de Farroupilha
Lançamento | Cristal Exposição combina luxo e modernidade
Pronto para morar | Sofisticado na medida certa: Olinto Biazus

9. Sala | Comportamento
José Zignani
Casamento
dos sonhos Andrea Fioravanti Reisdörfer
Casais de Caxias do Sul seguem
uma tendência cada vez mais
procurada: fugir do convencional
e apostar na originalidade na
hora de pronunciar o “sim”
Open House Fisa 9

10. Sala | Comportamento
P alm Beach, Aruba, 15 de junho de 2011. O sol do
entardecer caribenho vai se pondo lentamente no
mar de azul intenso formando um espetáculo incrível
palavras que emocionaram os noivos. No local, também
predominam o holandês e o papiamento, este último
escolhido como idioma oficial nas ilhas de Aruba, Curaçau
e perfeito, especialmente, para duas pessoas: Samuel e Bonaire. Para eternizar os momentos tão esperados
Jardim e Elisa Busellato Jardim. Foi esse o cenário Samuel e Elisa optaram por levar da sua cidade natal o
escolhido pelo empresário de 32 anos e pela bancária de fotógrafo e a equipe de filmagem. “O maquiador também
30 para pronunciar o “sim” mais aguardado de suas vidas. foi conosco”, acrescenta Elisa. Para quem sonha com
O que era um sonho, alimentado por inúmeras cenas um casamento em outro país e imagina que viabilizar a
de cinema, tornou-se uma realidade presenciada por cerimônia pode ser complicado o noivo incentiva: “Foi
alguns amigos e transmitida ao vivo pela internet para os tudo muito rápido e tranquilo, somente compramos as
familiares. “Toda a cerimônia foi organizada pelo próprio passagens e trocamos alguns e-mails”.
hotel. Apenas compramos nossas passagens”, ressalta
Samuel. Muitos resorts já possuem pacotes específicos Depois de confirmar os votos o casal alugou um
para casamento que incluem decoração, jantar, além da carro para desbravar a ilha e curtir sua lua de mel.
organização da cerimônia. Sobre a decisão de escolher um local diferente para
casar, nesse caso, uma ilha paradisíaca, a dica dos dois
A união do casal na pequena ilha localizada ao sul do é simples: não ter medo de apostar na originalidade.
Caribe foi realizada por um reverendo nativo que, ora em “Casar em Aruba foi simplesmente mágico, perfeito”,
espanhol ora em inglês, pronunciou as tão aguardadas comemora o casal.
José Zignani
O que era um sonho,
alimentado por
inúmeras cenas de
cinema, tornou-se
uma realidade
presenciada por
alguns amigos e
transmitida ao vivo
pela internet para
os familiares.
10 Open House Fisa

11. José Zignani
Na terra da
rainha
A experiência vivenciada em Aruba acabou
servindo de estímulo para outro casal que além
da amizade, tem em comum as profissões: Gilson
maior coleção de plantas vivas do mundo e ocupa uma área
superior a 120 hectares. O cenário perfeito para quem desejava
casar em meio à natureza. Não bastasse logo ao fundo um palácio
Pilati, empresário de 32 anos e Nina Schneider, do século XVIII complementou o cenário escolhido para o altar
bancária de 28. Porém, a inspiração dessa dupla improvisado. Mas na glamourosa terra da rainha as palavras tão
veio de uma metrópole cosmopolita e uma das aguardadas pelos noivos foram pronunciadas por um pastor
maiores cidades do mundo: Londres. “Queríamos brasileiro, há 18 anos residente em Londres. “Ele fez tudo ter mais
algo diferente, único e nosso. Nossa união tinha sentido e intensidade”.
como objetivo ser especial e inesquecível, em um
lugar que fosse parecido conosco”, revela Gilson.
O lugar escolhido para celebrar a união, o
Jardim Botânico Real, foi definido apenas dois dias
antes quando já estavam na cidade. O local, mais
conhecido como Parque Kew Gardens, possui a
Open House Fisa 11

12. Sala | Comportamento
Depois do cerimonial, que durou cerca de
trinta minutos, um passeio urbano por diversos
pontos turísticos de Londres como o Palácio de
Tudo foi especial e único. Buckinghan, Rio Tâmisa, St. Pauls Cathedral e Abadia
O dia será inesquecível, de Westminster. Isso, lógico, devidamente vestidos
mas os diversos passeios e com os trajes do casamento. “Tudo foi especial e único.
O dia será inesquecível, mas os diversos passeios e
descobertas que fizemos descobertas que fizemos naquele país nos deixaram
naquele país nos deixaram com atual desejo de voltar”. Apesar das cervejas
bebidas nos tradicionais pubs londrinos e os jantares
com atual desejo de voltar. em restaurantes sofisticados, Gilson faz questão de
enfatizar que a viagem de lua de mel aconteceu em
setembro para Punta Cana, na República Dominicana.
José Zignani
12 Open House Fisa

15. Cozinha | Gastronomia
Júlio Soares
Estabelecimento recebeu o título de Melhor Carne de Caxias do Sul em 2012
Sabor, união e arte:
os segredos do Restaurante Andrea
Bruna Karpinski
Um ambiente acolhedor e uma comida saborosa. É assim que o
Restaurante Andrea recebe seus clientes há mais de 40 anos em
Caxias do Sul. Nivaldo Tolotti, proprietário do estabelecimento,
acredita que o segredo do sucesso é “o bom atendimento e a família,
que sempre trabalhou junto”. Para tocar o negócio, conta com o
apoio da esposa Áurea e do filho Humberto, conhecido como Beto.
Open House Fisa 15

16. Cozinha | Gastronomia
Júlio Soares
Nivaldo e Áurea, proprietários do
Restaurante Andrea
A os 76 anos, Nivaldo já diminui o ritmo, mas não pretende
parar. Ainda atende no balcão, recebe os pagamentos e
também serve a bebida nas mesas. Não cozinha mais, mas
faz questão de temperar, com suas próprias mãos, o prato da A especialidade
casa: a tradicional codorna, que é acompanhada de polenta são os filés, mas o
mole servida numa cumbuca, com queijo, massa e radicci.
prato da casa é a
Depois de muito trabalho e dedicação, o Restaurante
Andrea conquistou uma clientela fiel. Há cerca de 20 anos, tradicional codorna
o estabelecimento abre de segunda a sexta-feira, à noite,
e sábados ao meio dia. No cardápio, os frequentadores
acompanhada de
deparam-se com um aviso, em tom muito bem-humorado: polenta mole
“Sábados à noite, domingos e feriados, pausa para frequentar
o restaurante dos outros.”
16 Open House Fisa

17. Luciana Sandri
Prêmios confirmam méritos
Não é à toa que o estabelecimento
foi premiado, pelo terceiro ano
consecutivo, no concurso Divina
Cozinha Top, que reconhece os
melhores da cidade. Em 2012, foram
três títulos: Melhor Carne, Melhor
Empresário e Melhor Garçom.
Em 2011, o estabelecimento de
Nivaldo foi o Melhor à La Carte e,
em 2010, recebeu o prêmio nas
categorias Melhor Carne e Melhor
Restaurante. A votação para a
escolha é realizada pela internet.
O filho e sócio Beto aproveita o espaço do restaurante para expor suas obras
ARTES: DA GASTRONOMIA À PINTURA
próprio negócio, o Restaurante Andrea, que desde
Os filés de todos os tipos são a especialidade.
então atende no mesmo endereço (Rua Marcos
As opções de acompanhamento são macarrão,
Moreschi, 85, bairro Pio X).
espaguete e tortéi (tortelli na Itália) e todas são
feitas no restaurante mesmo. Quem põe a mão na
massa é a esposa Áurea, que coordena o trabalho Hoje, o filho Beto, sócio, ajuda a tocar o negócio.
de três cozinheiras – duas delas trabalham há mais Ele contata fornecedores, fecha o caixa e é responsável
de 20 anos com a família Tolotti. pela ambientação do local. Além disto, também gosta
de pintar quadros e aproveita para expor suas obras
Antigamente, quem cozinhava era Nivaldo. Ele no restaurante. Ao mesmo tempo em que enfeitam as
aprendeu o ofício aos 12 anos, quando foi trabalhar paredes, os clientes que se interessarem por alguma
em um armazém. Em 1971, resolveu abrir seu das telas podem escolher e adquirir.
Open House Fisa 17

18. INFORME
PUBLICITÁRIO

19. Futuro do Vidro Planejada para fornecer aos clientes vidros espe-
ciais, de grandes dimensões e variadas espessuras,
Nova Unidade da VIDROFORTE a nova unidade da VIDROFORTE nasce com o obje-
Em 2013 entra em operação a mais moderna be- tivo de inovação tecnológica para o mercado Bra-
neficiadora de vidros especiais da América Latina. sileiro. Entre muitos diferenciais estarão à dispo-
Altamente automatizada e com índices de produti- sição dos clientes os vidros temperados, laminados
vidade revolucionários para os padrões nacionais, e insulados (duplos) proporcionando alta perfor-
a nova fábrica será a única a produzir vidros de mance, design inovador, versatilidade, economia e
segurança de alta complexidade para a construção conforto, tudo isso com a transparência e beleza
civil. que somente o vidro oferece.
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20. Dormitório| Moda
Cores vibrantes para
dar mais vida ao closet
Bruna Karpinski
Divulgação Anselmi
20 Open House Fisa

21. Maria de Lourdes Anselmi, presidente e Sandra Anselmi, diretora de criação
fundadora da malharia
Estação das flores dá tom às malhas e tricôs da
coleção Primavera/Verão da Malharia Anselmi
C om inspiração nas flores, a moda Primavera/Verão aposta nos
tons vibrantes e abusa das cores. Pink e turquesa lideram a
paleta, dando mais vida ao closet. Este é o conceito da coleção
da Malharia Anselmi, de Farroupilha, que apresenta as últimas
tendências em malhas e tricô para a próxima estação.
A marca gaúcha tem 30 anos de tradição, que começou na
região da Serra até se destacar nacionalmente, inclusive entre os
famosos globais. Já são 20 representantes em estados como Rio
de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais, Paraná e Santa Catarina, além
do Rio Grande do Sul.
Recentemente, em agosto deste ano, inaugurou em Gramado
uma concept store (loja conceito) da grife Ambicione, a primeira
loja própria da Anselmi. As tramas de tricô ocupam um espaço
moderno de 450 metros quadrados, no centro da cidade, em uma
antiga casa da década de 1940 que foi totalmente repaginada.
Fábrica e loja
atacadista, em
Farroupilha
Open House Fisa 21

22. Dormitório| Moda
TECENDO UMA TRAJETÓRIA DE SUCESSO
O negócio é administrado por Maria de Lourdes Anselmi,
presidente e fundadora da malharia. Os três filhos também
ocupam posições na empresa, o que é motivo de orgulho
para a proprietária. Sandra é diretora de criação, Patrícia dá
apoio no setor e também atua no marketing e Eduardo é
diretor de produção.
“Sinto-me realizada e feliz de ver meus filhos darem
continuidade ao meu trabalho”, destaca a empreendedora.
Tudo começou na década de 80, em um pequeno cômodo
da sua casa. Após trabalhar com costura e bordados em
malharias da cidade, ela começou a tecer os primeiros passos
da sua empresa.
Maria de Lourdes conta que, desde criança, sempre gostou
de mexer com linhas. “Desmanchava o enxoval da minha mãe
para fazer roupas de crochê e tricô para as bonecas”, lembra.
Com onze anos, fez um curso de corte e costura. Aos doze, já
inventava a própria roupa.
“Meu sonho sempre foi ter o meu negócio”, revela. Após
muito trabalho e determinação, pode-se dizer que o desejo se
realizou. Hoje, são 310 colaboradores em um espaço de 12 mil
metros quadrados, entre loja e fábrica, com uma produção de
pelo menos 33 mil peças/mês.
Coleção Primavera/Verão abusa das cores
ESTAÇÃO TRATA RESÍDUOS MARCA SE CONSOLIDA NO MERCADO NACIONAL
Para fortalecer e consolidar ainda mais a marca
há alguns anos a malharia aposta na participação de
Além de investir
celebridades nos catálogos e desfiles de lançamento
em tecnologia para
da coleção Outono/Inverno. As globais Grazi
o parque fabril, com
Massafera, Juliana Paes, Fernanda Lima e Flávia
modernas máquinas
Alessandra já foram capas da revista anual.
como a de tinturaria,
a Anselmi também O sucesso dos tricôs da Anselmi se expandiu
se preocupa com os mais fortemente para o mercado nacional a partir da
efluentes produzidos novela Passione, que foi ao ar em 2010 e 2011 pela
pelas máquinas Rede Globo. Peças da grife Ambicione fizeram parte
de tingimento. do figurino da personagem Clara, interpretada pela
A malharia tem uma estação de tratamento para atriz Mariana Ximenes.
remoção dos poluentes, onde os procedimentos
aceleram os mecanismos de degradação que ocorrem De acordo com Maria de Lourdes, a intenção é
naturalmente. Assim, a decomposição dos resíduos continuar investindo neste tipo de ação para dar mais
orgânicos degradáveis é alcançada, em condições visibilidade aos produtos. Ela adianta que a Anselmi
controladas, em intervalos de tempo menores do que está em negociação com a emissora para, novamente,
nos sistemas naturais. estar presente na próxima novela das oito.
22 Open House Fisa

25. Dormitório| Bem-estar
Boa noite,
insônia! Bianca Bassani
Você deita na cama e o sono não vem, rola de um
lado para o outro e ele continua em algum lugar
desconhecido. Pega um livro para ler e nada, liga a
televisão e daí sim a impressão é de que ele não volta
mais. Mas o que será que eu estou fazendo de errado?
Você pergunta a si e aos outros. Aí vem milhões de
conselhos para ajudar você a dormir, entre eles, tomar
um copo de leite quente, uma taça de vinho, fazer
exercício, etc. Em meio à confusão oriunda de tantas
dicas, há até a opção por remédio, aquele tarja preta
que dizem ser “tiro e queda”. Escolha totalmente
equivocada e perigosa, que pode causar sérias
sequelas. A insônia é um problema sério, que afeta 40%
dos brasileiros, segundo estimativas da Organização
Mundial de Saúde (OMS), e não deve, de maneira
nenhuma, ser levada com “achismos” e lendas da
sabedoria popular. Descubra os mitos e verdades desse
problema e de que forma você pode tratá-lo com
orientações do especialista em Medicina do Sono, Dr.
Fábio Maraschin Haggstram.
Open House Fisa 25

26. Dormitório| Bem-estar
A ntes de pensar em insônia é preciso saber o que
significa dormir bem. Isso envolve três questões
básicas: ritmo (ter horário para dormir e acordar),
comportamentais e realizam um exame chamado
polissonografia, que avalia a qualidade do sono e detecta
alguma doença, mas na grande maioria dos casos o ponto
quantidade (de 7 a 8 horas para a maioria das pessoas) chave é mesmo o comportamento.
e qualidade do sono (que pode ser avaliada se você
acorda com sensação de sono reparador, com disposição Maus hábitos ao dormir significam bloquear
e não tem sonolência durante o dia). Conforme Fábio indutores fisiológicos do sono, que podem ser resumidos
Haggstram, médico especialista em doenças do sono e em dois: adenosina e melatonina. Quanto mais tempo
proprietário da clínica Pneumosono, ter insônia refere-se você fica acordado, maior é a chance de pegar no sono,
a algo que está atrapalhando as questões que definem por que se acumula a substância chamada adenosina.
um bom sono. “É uma série de fatores: é possível ter Maior nível de adenosina é maior a chance de dormir. Se
dificuldade para iniciar o sono, despertar mais cedo do bloquear o receptor dessa substância, não há vontade
que deveria, ter um sono fragmentado ou ainda uma de dormir, e os vilões são, geralmente, os chamados de
sensação de sono não reparador”. São inúmeras as cinco C’s: cafeína, chimarrão, chá, chocolate e as colas
causas da insônia, desde doenças crônicas, como asma e (refrigerantes). Por isso é preciso evitar essas substâncias
doença do refluxo, por exemplo, que quando não tratadas após as 18h.
originam a insônia, situações de estresse e ansiedade, que Outro erro de comportamento é bloquear a liberação
mesmo sendo pontuais podem desencadear um estado da melatonina, que é um indutor fisiológico do sono
de insônia crônica, doenças do sono, e maus hábitos ao e é liberada quando escurece. Por isso é importante
dormir, a causa mais comum da insônia. estar em um ambiente escuro, longe da televisão e do
QUESTÃO COMPORTAMENTAL computador para que o sono chegue com mais facilidade.
“O tratamento básico hoje de insônia é comportamental,
Entre os diversos fatores que podem desencadear não medicamentoso. Evitar os remédios para dormir,
a insônia, os erros de comportamento antes de dormir como os de tarjas pretas, por exemplo, porque causam
são os maiores culpados. Por isso, antes de diagnosticar dependência, dão efeito rebote no outro dia. Os
qualquer problema e orientar um paciente os médicos fitoterápicos, oriundos de plantas como a Valeriana, são
especialistas em Medicina do Sono avaliam as questões alternativas mais equilibradas”, pontua Fábio.
Fábio Haggstram, médico
especialista em doenças
do sono e proprietário da
clínica Pneumosono
O tratamento básico
hoje de insônia é
comportamental, não
medicamentoso.
26 Open House Fisa

27. Dicas para um bom sono
MITOS E VERDADES SOBRE A INSÔNIA
O sono é essencial para o organismo do ser
humano, é durante esse período que controlamos • Ingerir bebida alcoólica auxilia para uma boa
pressão, glicose, colesterol, memória, aprendizado e noite de sono. Mentira. O álcool pode até
liberação de hormônios. estimular o sono, mas deixa-o superficial e
fragmentado;
• Evite o uso de medicamentos, como
analgésicos que possuem cafeína; • Beber um copo de leite antes de ir pra cama
ajuda a dormir melhor. Verdade. Fazer um
• Não faça exercícios físicos à noite;
lanche leve, que pode ser um copo de leite,
• Após o jantar, aguarde no mínimo duas horas auxilia no sono, o importante é não dormir com
antes de deitar-se; fome e não ingerir alimentos pesados;
• Não leve preocupações para a cama, se • Os adolescentes dormem mais que os adultos.
necessário, faça um diário com as tarefas do Verdade. O relógio biológico dessa faixa etária
dia seguinte; é diferente, eles possuem um atraso que os leva
a dormir mais tarde e, por consequência, ter
• Durma em um ambiente saudável, sem sonolência durante o dia. Com os idosos, por
luz e barulho, com colchão e travesseiro exemplo, a situação é contrária, quanto mais
adequados; idade, menos horas se dorme.
• Vá para a cama somente no horário de dormir,
não utilize o local para ler ou ver televisão.
Open House Fisa 27

29. Toalete | Beleza
A biodiversidade
do Brasil em frascos
Bianca Bassani
U ma mistura de credos, culturas, dialetos, cores,
plantas, animais, frutos. Esse é o Brasil, o país da
diversidade espalhada por 8,5 milhões de quilômetros
quadrados de extensão. No quesito natureza está a
grande riqueza desta terra, reconhecida por abrigar a
maior biodiversidade do planeta. Somente em flora são
mais de 50 mil espécies de plantas, que correspondem
a 22% do total mundial. Conectar-se com toda essa
natureza 24 horas por dia de qualquer lugar é um
privilégio, quase que unicamente dos brasileiros. Isso
é possível porque atualmente a biodiversidade do
país pode ser encontrada em frascos, potes, bisnagas
e em formato de barra. São os cosméticos tipicamente
brasileiros, pensados, produzidos e oriundos de
matérias-primas daqui.
Quem anos atrás imaginou usar um shampoo de
mate-verde, um óleo de pitanga, um sabonete de
castanha e um creme de andiroba? Desde 2000 esse
cenário tornou-se realidade após longas pesquisas
das tradições e matérias-primas brasileiras. É o caso da
linha Natura Ekos, que nasceu para ser uma conexão
entre o homem e a natureza, valorizar a cultura, a
biodiversidade do país e, ainda, gerar renda a milhares
de famílias, como as da Amazônia, por exemplo, onde a
empresa possui um projeto que engajou comunidades
no trabalho de extração. “Usamos biodiversidade em
boa parte dos nossos produtos. Hoje, 80% das fórmulas
da Natura são vegetalizadas”, afirma Marcelo Cardoso,
vice-presidente de desenvolvimento organizacional e
sustentabilidade da Natura Cosméticos.
Open House Fisa 29

30. Toalete | Beleza
Divulgação Natura
Cores, Folhas, frutos, amêndoas, sementes e raízes da flora mais
diversa do planeta passam a ser conhecidos como ativos,
texturas e pois se tornam os principais ingredientes de shampoos,
aromas condicionadores, sabonetes, hidratantes, óleos e colônias.
São 14 essências naturalmente brasileiras que estimulam os
da natureza sentidos humanos por meio de suas cores, texturas e aromas.
AÇAÍ
Rico em vitaminas, este fruto é sinônimo de
alimentação, cuidado e sabor. O óleo de açaí
contém um extrato aromático com propriedades
emolientes e hidratantes para a pele.
ANDIROBA
A andiroba é conhecida como o “santo remédio da
floresta”. De sua árvore, aproveitam-se casca, folhas e o
óleo das sementes para diversos fins medicinais.
BREU BRANCO BURITI
É uma resina de odor natural, agradável Típico do Cerrado, tudo se
e fresco, que nasce do núcleo do tronco aproveita desse fruto: caule, palha
de uma árvore de mesmo nome, nativa e polpa. Da polpa do buriti é que
da floresta Amazônica. Sua fragrância se extrai um óleo avermelhado rico
surpreende pelo frescor. em betacaroteno.
CACAU
Esse fruto é muito valorizado por suas sementes
guardarem uma manteiga preciosa e exclusiva com
propriedades excepcionais. O poder surpreendente de
hidratação nesta polpa é popularmente reconhecido.
CASTANHA
A tradição reserva às mulheres a função de ralar e espremer a
castanha, transformando-a em um leite nutritivo que alimenta
e fortalece as pessoas das comunidades da floresta. O óleo de
castanha tem propriedades hidratantes e emolientes.
30 Open House Fisa

31. ESTORAQUE CUPUAÇU
Originário da África e O cupuaçu é fonte primária na
cultivado do norte ao sudeste alimentação das populações
do Brasil, o estoraque se locais. De sua polpa cremosa
adapta a regiões ensolaradas e de sabor exótico são feitos
e quentes. É uma erva de doces e suco, além de produzir
aroma marcante utilizada em um extrato aromático utilizado
colônias. para perfumação.
MATE VERDE MARACUJÁ
Com grande poder de Com sabor de ponta azeda e poder calmante, a
adstringência, o mate polpa do maracujá serve como alimento, enquanto
verde promove uma suave seu óleo, retirado das sementes, é utilizado em
sensação de frescor na pele. cosméticos de textura leve e fragrância refrescante.
PRIPRIOCA
É o principal ingrediente de um bom banho de cheiro.
Seu óleo essencial é extraído da raiz, gerando uma
pequena quantidade do líquido raro e de aroma único.
PITANGA COMUNIDADES AMAZÔNICAS
Ricas em canais aromáticos, as
folhas de pitanga são popularmente Para estimular negócios sustentáveis
colocadas em cestos ou usadas em a partir da ciência, inovação, cadeias
procissões para que seu perfume produtivas e empreendedorismo local,
fresco contagie o ambiente. a empresa lançou, em 2011, o Programa
Amazônia da Natura. Iniciativas como
esta têm foco na sociobiodiversidade,
na valorização do conhecimento
REGIÕES COM COMUNIDADES QUE FORNECEM tradicional e da cultura da região. O
MATÉRIAS-PRIMAS PARA NATURA projeto reúne mais de três mil pessoas
Rondônia: Manteiga Amapá: óleo
e polpa de cupuaçu, de castanha
de 32 comunidades da Amazônia e
semente de cumaru, e óleo resina de Pará: raíz de priprioca, folhas de estoraque, manteiga o objetivo em dez anos é agregar 10
polpa de açaí e óleo breu branco de cupuaçu, polpa de açaí, semente de cacau,
de castanha murumuru, andiroba e olho de maracujá mil famílias amazônicas. “Queremos
RO AP
colocar esses ativos da natureza na
Maranhão: farinha de
Amazonas: mesocarpo de babaçu base de todos os nossos produtos, sem
Andiroba e
murumuru
que isso seja apenas um atributo de
AM PA MA marca. Se você pega só um pouco de
PI Piauí: palmeira castanha para adicionar no produto é
do Piauí
uma coisa, agora se esse ativo vai para a
BA base do produto e ganha volume, você
Mato Grosso: MT Bahia: semente de cacau
Óleo de castanha e insumos para pesquisa consegue um vetor de crescimento e
transformação cada vez maior”, define
MG Minas Gerais:
oleo de buriti Marcelo Cardoso.
São Paulo: folhas secas SP
de maracujá-doce
PR Paraná: semente de maracujá-
azedo, flores secas de camomila,
melissa, macela, sálvia e alecrim;
folhas frescas e secas de capim-
limão, hortelã e carqueja
Open House Fisa 31

33. Fitness | Saúde
Desafiado
Conhecer profundamente a complexa
máquina chamada corpo humano faz parte
da rotina profissional do ortopedista André
De Martini. Sentir, no mais amplo sentido da
pela endorfina
palavra, desafiar e superar os limites que essa
curiosa “engrenagem” impõe, faz parte da
rotina do maratonista André De Martini.
Andrea Fioravanti Reisdörfer
Arquivo pessoal
Após terminar
uma maratona
nos sentimos
verdadeiros
super-heróis,
mesmo que seja
por instantes
Linha de chegada da Ultramaratona de Comrades,
África do Sul, após percorrer os 90 quilômetros
Open House Fisa 33

34. Fitness | Saúde
A os 43 anos o médico caxiense, que cresceu aficionado por esportes
como o basquete, foi vendo, em razão do trabalho, o tempo tornar-
se mais escasso e a possibilidade de conciliar os treinos em equipe cada
vez menor. A solução foi buscar um esporte individual sem regras de A prova impõe um
horários e que exigia apenas um único companheiro: um par de tênis. imenso desgaste
“Assim descobri a corrida. Não era necessário pensar em uma quadra, em
físico e mental,
horários, enfim era só colocar um tênis e sair correndo”.
considerando que
Foi desta forma que o pai dos gêmeos Antônio e Augusto, nove anos,
começou a pegar gosto pela atividade e a sonhar com uma maratona. Mas
o percurso precisa
a realidade foi muito além do sonho. “No início foram provas de cinco, dez ser completado
e 16 quilômetros, mas um dia tomei coragem e me inscrevi para a primeira em 12 horas para
maratona”, revela. Após meses de treino fez sua estreia em Punta Del
Este, no Uruguai em 2009. A partir daí André já acumula em seu currículo que atleta não seja
dezenas de meias maratonas, 13 maratonas, que incluem Disney e Nova desclassificado.
Iorque, quatro supermaratonas de 50 quilômetros, sendo duas em Urubici,
município catarinense considerado o lugar mais frio do Brasil. Em 2011,
revela com orgulho que participou da primeira maratona de Caxias do Sul.
A SUPERAÇÃO NA ÁFRICA DO SUL
A Ultramaratona, realizada na África do Sul, foi a que mais exigiu
do atleta. “Sem dúvida, a mais difícil que já participei. Foram cinco
meses de preparação e 1.800 quilômetros percorridos para poder
encarar os 90 quilômetros de subidas e descidas entre as cidades de
Pietermaritzburgh e Durban”. A prova impõe um imenso desgaste físico
e mental, considerando que o percurso precisa ser completado em 12
horas para que o atleta não seja desclassificado. Após sete horas de
corrida ininterrupta o ortopedista conta que sentiu fortes dores na perna
direita. Ao tirar a proteção percebeu um grande hematoma que poderia
ser uma lesão muscular ou até mesmo uma fratura. Com 70 quilômetros
vencidos parecia ter chegado ao fim o super desafio para o qual havia se
preparado por meses. “Lembrei do treinamento, das dores que já havia
suportado, das cirurgias dos joelhos e, principalmente, dos meus filhos e
da Talu, minha esposa, que sempre me deram apoio incondicional e me
estimularam a vencer os desafios. Segui correndo por mim e por eles e
as dores, apesar de presentes, já não me atrapalhavam tanto assim. Duas
horas depois, consegui cruzar a linha de chegada”.
Para encarar esses desafios extremamente desgastantes – o mais
recente e incomum foi o ultra Desafio Farroupilha realizado em setembro
em Porto Alegre quando André correu 150 quilômetros durante 24 horas
ininterruptas – o ortopedista conta, desde 2010, com a orientação do
ex-triatleta e orientador físico Daniel Vist, que elabora um programa de
treinamento adequado a cada prova. Na prática isso significa correr em
diferentes tipos de terrenos como pistas de atletismo, rua, asfalto, grama.
Também associa exercícios de musculação e alongamentos e mantém
uma alimentação ajustada.
Muito mais do que um desafio imposto a si como forma de testar
os limites do corpo e da mente e saber até onde é possível chegar, a
prática desse esporte é considerada pelo médico como uma terapia, um
34 Open House Fisa

35. momento de introspecção para refletir sobre a vida e não respondem mais e terminamos a prova com a cabeça, o
traçar novas metas. As experiências vivenciadas nas controle mental é a chave para tudo”.
corridas de longa distância acabam migrando para o
consultório e para a sala de cirurgia. “Tem uma relação O ortopedista, que incentiva seus pacientes a praticarem
muito grande com a minha vida profissional. Primeiro esportes, dá um conselho para quem sonha em encarar desafios
que para ser um ortopedista é necessário estudo, maiores: ter paciência. “Ninguém corre uma maratona com seis
pesquisa e ciência. Na corrida é a mesma coisa, sem meses de treinamento. O organismo necessita se adaptar a
ciência e treinamento adequados não se corre 90 distâncias maiores progressivamente e isso leva algum tempo.
quilômetros”. A paciência é outro fator lembrado por Procure orientação, leia, pesquise e, se possível, entre em um
André. Se durante uma cirurgia é preciso controlar grupo de corrida ou procure ajuda de um bom educador físico”,
a ansiedade e fazer as coisas no tempo certo, sem sugere. Ao descrever o que sente quanto chega ao final de uma
pular etapas, na corrida funciona da mesma forma. maratona o ortopedista atleta é categórico: uma sensação de
Para o ortopedista o controle mental é decisivo, pois dever cumprido associado à satisfação de ter passado mais uma
na medicina é preciso enfrentar problemas sérios barreira. “Independente de ser o primeiro ou o último a cruzar
que exigem rapidez nas tomadas de decisões. O a linha de chegada, após terminar uma maratona nos sentimos
mesmo autocontrole necessário para fazer uma verdadeiros super-heróis, mesmo que por alguns minutos, pois
cirurgia delicada é exigido em uma prova, após 60, 70 pouco tempo depois do final uma pergunta vem à cabeça: qual
quilômetros, compara André. “Muitas vezes as pernas será a próxima?”.
Treinamento na Rota do Sol
Open House Fisa 35

36. Imagens meramente ilustrativas. Possíveis alterações do projeto e/ou decoração dos ambientes serão executados de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado
após o registro do Memorial de Incorporação no Ofício de Registro de Imóveis nos termos da lei nº 4.591/64. Projeto arquitetônico, Paisagístico e de Interiores: GD Arquitetura. Arquiteta Claudia Geremia CAU 33384-0 e
Arquiteta Monica De Bortoli CAU 60078-4.

37. Área de lazer | Espiritualidade
Um tempo
para a reflexão
Andrea Fioravanti Reisdörfer
Equilíbrio. Palavra simples e de definição
objetiva: estabilidade mental e emocional.
Mas, para a maioria, encontrá-la em meio
a um estilo de vida complexo e de ritmo
intenso pode não ser tão fácil. Muitas vezes
atropelados pela rotina os seres humanos
custam a se dar conta de um elemento básico
para conquistar uma vida com mais qualidade:
o cuidado com a espiritualidade.
Open House Fisa 37

38. Área de lazer | Espiritualidade
C om uma trajetória acadêmica dedicada ao estudo e à pesquisa
dos aspectos emocionais o consultor organizacional Eduardo
Shinyashiki defende a necessidade de darmos a devida atenção à
mente e aos pensamentos para conquistar um estilo de vida mais
harmonioso. “Muitas vezes, repensamos os mesmos pensamentos
destrutivos e nos fixamos em pensamentos limitantes que
produzem sensações negativas no nosso corpo”. Desligar o “piloto
automático”, ou seja, reparar se a vida não se tornou uma sequência
de hábitos repetitivos com uma conduta automática e distraída
que podem, segundo Eduardo, aprisionar o ser humano é um passo
fundamental. “Esse desequilíbrio irá refletir na saúde, na família ... a questão está
e demais realizações. É evidente que a vida terá dificuldades e
situações difíceis, mas a questão está em acreditar no poder pessoal em acreditar no
e compreender que a mudança é realmente possível”. poder pessoal
Entre os trabalhos desenvolvidos por Eduardo está o Treinamento e compreender
Namastê, que é realizado a partir de atividades que visam, entre
outros, estimular mudanças de paradigmas e fortalecer a iniciativa que a mudança é
para a solução de problemas. Os participantes enfrentam desafios realmente possível.
que permitem uma analogia com situações reais de vida com
o objetivo de vivenciar e expandir as próprias potencialidades.
Organizadora do Treinamento Namastê em todo o Brasil a
administradora Carmen Paixão avalia que os encontros provocam
essencialmente o autoconhecimento, a consciência dos limites e
o fortalecimento dos relacionamentos. Desde 2002 promovendo
atividades voltadas à área humana e de desenvolvimento pessoal,
Carmen que é natural de Bento Gonçalves mas reside em Caxias,
entende que o tempo que dedica à espiritualidade é uma forma de
recuperar o sentido da própria vida. “É pelo espiritual que o homem
se distingue das demais espécies. É ele que o torna consciente,
Eduardo Shinyashiki
Divulgação Eduardo Shinyashiki
38 Open House Fisa

40. Área de lazer | Espiritualidade
criativo, amoroso e é esse cultivo que fortalece as mantenho o respeito e sou mais amorosa para aquele que
pessoas para viverem em plenitude e em harmonia está comigo”. Segundo a psicopedagoga de Caxias do Sul
consigo e com os demais”, pondera a administradora. algumas estratégias utilizadas no curso potencializaram
a sua capacidade de organização, planejamento e
A psicopedagoga clínica e institucional, Patrícia elaboração de metas e objetivos. “Sei que quando eu
Giuriatti, também buscou o Namastê como forma de quero eu posso. Hoje me sinto totalmente responsável
aprofundar o autoconhecimento. Aos 33 anos ela revela por tudo o que acontece na minha vida”.
que possuía o conhecimento sobre a importância da
prática da meditação, mas não tinha a vivência. “Quanto Eduardo compara que, ao trazer as práticas espirituais
mais olho internamente mais visível me torno e melhor para a vida, o ser humano, mesmo em momentos de
me relaciono. Ir para o Namastê foi uma necessidade desânimo ou turbulência, assume o comando do navio.
de melhorar internamente e de expandir e qualificar O consultor vai além, e diz que é preciso fechar ciclos
minhas relações com os outros”. Patrícia, que também e caminhos, aprender a morrer metaforicamente para
trabalha com crianças especiais, destaca ainda o grande aquilo que fomos e renascer para aquilo que desejamos.
ganho profissional que essa reflexão trouxe para “Mesmo que o mar esteja em tempestade, o comandante
sua vida. “Discuto ideias, discordo de opiniões, mas do navio decide o porto de chegada e define a rota”.
Para cultivar a espiritualidade o conselho do consultor
é simples: mantenha disciplina nas práticas espirituais. O
principal “segredo” para criar harmonia e serenidade não
é algo externo à pessoa, a ser feito ou comprado, mas é
o autoconhecimento para poder expandir a percepção e
É pelo espiritual que o a compreensão de quem somos. Eduardo defende ainda
que as práticas espirituais, como a meditação ou a oração,
homem se distingue das
modificam positivamente a maneira como o sistema
demais espécies. É ele que nervoso reage às pressões, permitindo à pessoa enfrentar
o torna consciente, criativo, desafios complexos com mais serenidade, sabedoria
e equilíbrio. Já em relação ao contexto profissional o
amoroso e é esse cultivo consultor pondera que as emoções negativas podem
que fortalece as pessoas levar a condutas não produtivas como, por exemplo, falta
para viverem em plenitude de motivação, passividade, diminuição da performance,
dificuldade de trabalhar em equipe, falta de cooperação
e em harmonia consigo e e integração. “A competência emotiva e a sabedoria,
com os demais. para lidar com as próprias emoções, são essenciais para
estabelecer relacionamentos profissionais de confiança,
dos quais dependem as conquistas dos resultados,
criando um clima mais colaborativo e menos conflitante”.
40 Open House Fisa

41. P R É - L A N Ç A M E N T O
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dos ambientes serão executadas de acordo com Memorial Descritivo do
empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o registro w w w. f i s a i n c o r p o r a d o r a . c o m . b r
do Memorial de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos
da lei no 4.591/64. Projeto Arquitetônico, Paisagístico e de Interiores: Tagir (54) 3289.2300
e Schumacher (Arquiteto Tagir Fattori CAU 66236-2, Arquiteto Ricardo
Schumacher CAU 13692-1).

42. Área de lazer | Sociedade
Convidados prestigiaram
evento do Cristal Exposição
Lounge dos Desejos marcou
o lançamento do mais novo
condomínio residencial da
Fisa Incorporadora
L uxo, sofisticação e tecnologia são os
conceitos que marcaram a 1a edição
do Lounge dos Desejos em Caxias do Sul
Cristina Puccinelli Zugno e Lucas Scapin Conrado Subtil
para o lançamento do Cristal Exposição,
empreendimento da Fisa Incorporadora e
Exacta Engenharia. O evento aconteceu no
início do mês de agosto, no living decorado
do mais novo condomínio residencial da serra
gaúcha, com a presença de 500 convidados.
A programação do Lounge dos Desejos
foi realizada em três dias. No primeiro, foi
oferecido um coquetel para um seleto mailing João Pulita, Arline Stedile e Adão Bellagamba Neto Emílio Finger
de convidados, que foram recepcionados pelos
executivos Everton De Boni Santos, diretor
da Fisa Incorporadora, e Juarez Mazzochi,
diretor da Exacta Engenharia. Já no segundo
dia, um café para clientes e, no terceiro,
uma notável atração sobre rodas: a edição
do Eurobike Test Drive, onde os presentes
puderam experimentar o novo Mini Roadster,
um elegante conversível de dois assentos.
Atendendo ao alto padrão da proposta, a
sonorização do Lounge dos Desejos ficou por
conta da DJ porto-alegrense Analú Giacomolli,
que também trabalha como estilista.
O sucesso da iniciativa foi confirmado
com vendas e reservas de apartamentos
no residencial Cristal Exposição. Confira, na
página ao lado, alguns momentos do evento
de lançamento do empreendimento.
42 Open House Fisa

43. Caroline Polly e Rodrigo Dallegrave Thaís Reali e André Fam Beiler Vinícius Concatto e Caroline De Antoni
Fábio e Fabrícia Bazei Luiz Henrique Gazzola e Cesar Viana
Analú Giacomolli Miguel, Lia Mara e Franciely De Antoni Cristina Rocha e Juraci Agostini Paulo Boff
Alexandre e Christina Horn Paulo e Mirtes Rodrigues Maria de Lourdes Anselmi e Joabe Cheruti Marian Martins e Jaqueline Taschetto
Everton De Boni Santos e Juarez Mazzocchi Monique Marini, Cristina Rocha e Bruna Fiorio Marcos da Luz e Mircéia da Cunha
Giorgia Torresini Ribeiro e Roberto
Koehler Ribeiro Eda e Ademir Argenta Laudir Piccoli
Fotos: Luiz Chaves e Robinson Pandolfi
Open House Fisa 43

44. A Lto s dA P i n h e i R o M Ac h A d o
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Imagens meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Projeto Arquitetônico, Paisagístico e de
Interiores: arquitetas Claudia Geremia 33384-0 e Monica de Bortoli 60078-4. Incorporação registrada sob o R.10/44.233 do Oficio de Registro de imoveis da segunda zona de Caxias do Sul, RS.

46. Área comum | Perfil
Um autodidata dos números
e da espiritualidade Bruna Karpinski
“A grandeza de uma pessoa está na humildade”, acredita
Roberto Vitório Boniatti, professor universitário e consultor em
gestão, planejamento e orçamento. Uma pessoa simples, com
um olhar autêntico e peculiar sobre o ser humano. Mas não é
só isto, no interior deste sujeito está um complexo entendimento
e saber a respeito das enfermidades do mundo.
A lém de dar aulas na Universidade de Caxias do Sul (UCS) há 40
anos, presta serviços de consultoria em gestão financeira. É autor
de oito livros e também realiza trabalho voluntário, apresentando
palestras e fazendo aconselhamentos em escolas nos bairros.
Veio de uma família humilde, que passou muitas necessidades.
Foi como vendedor de vidro, ossos e ferro velho que o consultor
iniciou esta caminhada de muitas realizações. Depois, empalhou
garrafões e produziu caixas de madeira para marmelada. Trabalhou,
Quando criamos o ainda, no setor metalúrgico, com solda e polimento.
hábito de praticar Mas, além do seu próprio esforço para chegar aonde chegou,
os princípios considera que teve a sorte de encontrar as pessoas certas. “No
meio do caminho, encontrei alguém que me incentivou e resolveu
fundamentais para a bancar os meus estudos. E o maior orgulho que eu tenho é que os
meus pais moram comigo hoje”, revela, demonstrando o grande
vida, os ventos sempre valor que atribui aos seus. Por conta dos ensinamentos que teve,
serão favoráveis hoje Boniatti considera que “o grande diferencial está nas pessoas”.
Aos 61 anos, possui formação em diversas áreas, tanto nas
humanas quanto nas exatas: Análise de Sistemas, Filosofia com
habilitação em Sociologia e Psicologia, além de especializações
em Gestão e Ensino. Mas ele se considera, acima de tudo, um
autodidata. “Nunca parei de estudar”, destaca.
46 Open House Fisa

47. NO CAMINHO DO BEM
Sempre se preocupou não só com as questões técnicas,
mas, em ter, também, uma visão mais holística das coisas.
Assim, Boniatti descobriu o caminho da espiritualidade
e princípios fundamentais para a vida: o perdão, a
compreensão e o serviço. Para ele, são esses valores que
trazem a felicidade.
“O mais importante é você seguir os princípios básicos,
que são os princípios do bem. É o que eu mais prego
nas empresas, nas pessoas e na vida. Não adianta falar
em qualidade e produtividade em um ambiente hostil. É
preciso buscar sempre o equilíbrio emocional”, considera.
O consultor acredita que todo e qualquer tipo de
planejamento, seja familiar ou corporativo, deve estar
alinhado às questões da espiritualidade. “Nós devemos
ser nós mesmos em todos os ambientes, em todos os
contextos. Administrar uma empresa não é mais complexo
que administrar uma família.”
A IMPORTÂNCIA DE ESTAR A SERVIÇO
7 questionamentos para uma vida financeira saudável:
As atividades filantrópicas realizadas
pelo consultor são direcionadas à 1. Disponho de recursos suficientes para manter o meu atual
educação, como forma de retribuir estilo de vida?
e incentivar os jovens. Toda a receita 2. Estou aumentando os meus bens e/ou valores?
da venda dos livros que ele publica é 3. Tenho um controle detalhado das receitas e despesas?
destinada a crianças de escolas carentes 4. As despesas estão classificadas em fixas e variáveis,
para a compra de materiais. possibilitando um plano de ação?
5. Tenho consciência de como estou gastando o meu dinheiro?
“O melhor de todos os diplomas é o 6. Se continuar gastando nesse perfil como será o meu futuro?
trabalho voluntário, e estar a serviço é 7. Qual o meu plano de investimento?
o grande segredo da vida”, afirma. Para
Boniatti, estar a serviço é “fazer as coisas Dois princípios fundamentais:
sem esperar nada em troca. E isso é
fantástico, porque, na verdade, você não • gastar menos do que ganha.
está fazendo algo para os outros e sim um • e começar a economizar o
bem para si mesmo”. mais rápido possível.
Ele também fala sobre a importância Dica do “número mágico”:
do respeito às individualidades. “O homem
perfeito é o que tem virtudes e defeitos. • para se ter resultados, é
Compreensão é valorizar mais as virtudes preciso economizar 10% do
das pessoas”. que se ganha, não importa o
quanto se ganha.
“A essência da existência do homem é a felicidade”
Open House Fisa 47

48. Área comum | Economia
Investimento em imóveis:
uma opção que segue segura
Para quem está querendo
realizar um bom negócio e pensa
em investir suas economias no
mercado imobiliário essa ainda é
uma boa escolha. Mesmo com a
recente crise financeira e a queda
nos juros, que é positiva para o
consumidor, mas por outro lado
não é favorável ao investidor,
o imóvel continua sendo um
investimento seguro e rentável.
“Quando comparamos os preços
dos imóveis no Brasil com outros
países, ainda temos espaço para
valorização em preços”, afirma
Patrícia Longhi, administradora,
consultora e sócia da 2Day,
empresa especializada em
marketing imobiliário.
U
LOCALIZAÇÃO E PROJETOS DIFERENCIADOS SÃO
m milhão de investidores tem retorno próximo
ATRATIVOS PARA O INVESTIDOR
a zero em seus fundos, razão que remete para
o investimento em imóveis como uma opção O consumidor, cada vez mais exigente, compara e pesquisa
considerável e segura, é a reflexão da matéria a compra do imóvel e os projetos diferenciados se tornaram
especial publicada na revista Exame de setembro. um sucesso de vendas. “Localizações especiais com preços
“Estamos tendo uma redução enorme da taxa de compatíveis continuarão a ter bons desempenhos, em Caxias do
juros ocasionando o decréscimo nos rendimentos Sul ou em outras regiões”, destaca Patrícia. Mas com tanta oferta,
dos investimentos em renda fixa. Para os mais diferentes tipos, localizações e preços, acaba se tornando mais
conservadores, avessos às ações (que não andam difícil a escolha. Imóveis comerciais tendem a ser uma ótima
muito bem também), investir em imóveis ou fundos opção para investidores que buscam revenda ou locação, se o
imobiliários pode ser uma ótima alternativa de valor de compra for atrativo. Imóveis enxutos, para estudantes
melhorar o desempenho”, completa Guilherme ou executivos, como studios e unidades compactas, também são
Dutra, administrador e também sócio da 2Day. alternativas interessantes em alguns mercados.
48 Open House Fisa

49. O PERFIL DO INVESTIDOR
Grandes ou pequenos investidores no segmento
normalmente buscam oportunidades na planta para
revenda com valorização após entrega da obra. Mas
existe um número importante de investidores com perfil
patrimonialista, que busca alternativas de compra de
imóveis para carteira de locação como renda alternativa.
Fatores que influenciam a valorização
Localizações consagradas ou em formação, bairros novos
organizados com boa infraestrutura viária e de serviços, produtos
bem construídos, com lazer e segurança são pré-requisitos para
valorização ao longo do tempo.

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52. Área comum | Institucional
Jovens ampliam
visão de futuro com o
Projeto Pescar da Fisa
Incorporadora
investe em
responsabilidade
social e na
qualificação
de futuros
profissionais
52 Open House Fisa

53. Formatura da turma de 2011 do projeto
Voluntários da Fisa transmitem Momentos de descontração
seus conhecimentos aos jovens em sala de aula
Inclusão social, desenvolvimento para a vida e “Ao invés de ficarem em casa ou na rua, estão se
para o mercado de trabalho. Essa é a proposta preparando para o mercado de trabalho e conduzindo
as suas vidas por um caminho do bem”, avalia Carina
do Projeto Pescar, onde as organizações Müller, orientadora do Projeto Pescar da Fisa. Benefícios
abrem espaço em suas dependências como vale-transporte, alimentação, uniforme e material
para a formação pessoal e profissional de didático são oferecidos pela empresa.
adolescentes em situação de vulnerabilidade
social. Desde 2010, a Fisa Incorporadora
aderiu à iniciativa. Jovens de ambos os
sexos, com idade entre 16 e 19 anos, têm
a oportunidade de participar do curso de
Iniciação Profissional em Logística. Ao invés de ficarem
em casa ou na rua,
A o longo de dez meses durante o ano, a construtora
recebe os adolescentes de segunda a sexta-feira,
no turno da tarde. Dinâmicas, rodas de leitura, palestras
estão se preparando
para o mercado de
e aulas sobre diversos assuntos, como tecnologia, trabalho e conduzindo
contabilidade, meio ambiente, comunicação e marketing,
defesa do consumidor e direito familiar, até artes e as suas vidas por um
etiqueta fazem parte do cronograma. Nos encontros, caminho do bem.
40% do conteúdo contemplam disciplinas relacionadas
à formação profissional, enquanto 60% são voltados ao
desenvolvimento pessoal e cidadania.
Open House Fisa 53

54. Área comum | Institucional
APRENDIZES PASSAM POR DIVERSAS ÁREAS
São 14 semanas de vivência em 17 setores de movimentação e armazenagem de materiais
da empresa. Cada aluno fica uma semana em e produtos. O desempenho dos participantes é
cada área e todos passam por todos os setores. avaliado por um responsável, dentro de cada setor.
A tarefa do jovem aprendiz é elaborar roteiros
de entrega de materiais e implantar alternativas A primeira turma, formada em 2011, era
de logística, visando adequação de prazos e composta por oito meninos e sete meninas. Do
redução de custos, otimizando os processos total de 15 jovens, doze terminaram o curso e dez
jovens estão trabalhando, dois deles na Fisa. Em
2012, o número de participantes aumentou para
17 – onze meninos e seis meninas.
Projeto Pescar
Jovens interessados em
participar do Projeto Pescar da
Com 36 anos de atuação, é um programa Fisa em 2013 podem obter
de responsabilidade social corporativa que mais informações sobre
ensina uma profissão a adolescentes em inscrições por meio dos
vulnerabilidade social, em 11 estados e no telefones (54) 3289.2317
Distrito Federal. Durante o curso, os jovens são (sala da Orientadora Fisa) ou
estimulados a adotar novos hábitos e atitudes (54) 9142.6657 com Carina.
de convivência e cidadania.

56. Escritório Fisa | Lançamento
Farroupilha dá
boas-vindas
à Fisa
O município gaúcho que está
entre os cem mais desenvolvidos do país é também
o berço do mais novo lançamento imobiliário da Fisa. O Attuale
Trade Offices Farroupilha marca o ingresso da incorporadora no
mercado de imóveis de Farroupilha, que agora passa a ter uma
nova proposta de prédio comercial, com a qualidade Fisa, e uma
ótima localização. O empreendimento mantém as características
fundamentais dos projetos da incorporadora, o tom inovador e
arrojado aplicado em cada detalhe arquitetônico.
O Attuale Trade Offices Farroupilha,
com previsão de entrega para
2015, será um empreendimento
A maioria das salas comerciais do Attuale deve ser ocupada por
profissionais liberais, como médicos, dentistas e advogados, que terão a
comodidade de estarem bem no centro da cidade, próximos ao hospital,
com total infraestrutura e localização ao foro e à rede bancária. O empreendimento possui aproximadamente
privilegiada. Atualmente existe sete mil metros quadrados de área construída, que incluem duas lojas
uma grande demanda por imóveis comerciais no térreo e 78 salas distribuídas em dez pavimentos. Há, ainda,
comerciais na cidade e o Attuale dois subsolos e um pavimento superior de garagem, totalizando 67 vagas.
chega para suprir esse nicho. As salas possuem tamanhos para atender diferentes demandas, desde
“Farroupilha está precisando de uma um escritório pequeno a empresas maiores, e foram dispostas de maneira
grande incorporadora e a cidade vai que possam ser integradas e combinadas de acordo com a necessidade.
receber a Fisa muito bem”, garante Marcos Laurino, arquiteto responsável pelo projeto do empreendimento
Sérgio Dieter, sócio da imobiliária e sócio da Ideia1, esclarece que foi aplicada a linguagem contemporânea,
Imofar, que possui lojas em utilizando linhas retas e um jogo de volumes que dá a sensação de
Farroupilha e em Caxias do Sul. velocidade à fachada do empreendimento.
56 Open House Fisa

57. “A pele de vidro foi utilizada para buscar a imponência A Fisa está entre as 100 maiores construtoras
necessária a um empreendimento comercial desse do Brasil, segundo ranking ITC NET, e entre as cinco
porte”. O profissional da Ideia1 Arquitetura destaca que construtoras mais lembradas do Rio Grande do Sul,
entre os diferenciais do empreendimento estão a área por três anos consecutivos, segundo pesquisa Marcas
condominial, que prevê salas de reuniões para utilização de Quem Decide. Conforme o diretor da Imobiliária
dos condôminos e hall de entrada com pé-direito duplo. Imofar, a parceria com a incorporadora, que existe
Na cobertura, está previsto um salão de festas para há muitos anos em Caxias do Sul, promete continuar
coquetéis ou eventos das empresas e, ainda, uma área sendo exitosa em Farroupilha. A imobiliária já está em
de terraço aberto com uma bela vista para a cidade. fase de pré-comercialização do empreendimento.
A pele de vidro foi utilizada para
buscar a imponência necessária a um
empreendimento comercial desse porte.
Sócios da Ideia1 desenvolveram juntos o
projeto do Attuale Trade Offices Farroupilha
Open House Fisa 57

58. Escritório Fisa | Lançamento
Ficha Técnica
O EMPREENDIMENTO EM DETALHES
Localização: Rua Pinheiro Machado e Rua Treze de Maio, Bairro Centro, Farroupilha (RS)
Área do terreno: 1.040 m²
Número de torres: 1
Total de unidades: 78 salas aéreas + 2 lojas térreas
SALAS ÁREA COMUM
Área privativa: • Recepção mobiliada e decorada com
301 a 1201: 52,78m² controle de acesso
302 a 1202: 46,96m² • Hall de entrada com pé-direito duplo
303 a 1203: 42,05m² • Acesso com tratamento paisagístico
304 a 1204: 48,21m² • Duas salas de reuniões mobiliadas,
305 a 1205: 48,06m² equipadas e decoradas que integradas
306 a 1106: 64,46m² configuram um auditório
307 a 1107: 65,95m² • Salão de festas com churrasqueira e
308 a 1108: 34,35m² terraço na cobertura
INFRAESTRUTURA FACHADA
• Espera para ar-condicionado • Arquitetura Contemporânea
• Revestimento em pintura texturizada
• Espera para hidrômetro individual
e pele de vidro
• Três pavimentos de garagem
Planta
Arquitetura
Planta Planta Advocacia
Clínica Dentária 46m2
65m2
42m2
58 Open House Fisa

59. Planta Consultório
52m2
Planta Office
34m2
Planta Financeiro
Planta
89m2
Agência de Publicidade
48m2

61. Escritório Fisa | Lançamento
Vista externa do living com pé-direito
duplo, que proporciona amplitude e
vista panorâmica da cidade
Luxo, estilo e modernidade:
tudo em um só lugar
Um condomínio residencial diferenciado, com qualidade
nos espaços e uma completa infraestrutura de lazer. O
Cristal Exposição é sinônimo de sofisticação e muito estilo.
Localizado em uma região privilegiada de Caxias do Sul, o
empreendimento é um lançamento da Fisa Incorporadora
em parceria com a Exacta Engenharia. São 34 unidades,
sendo duas coberturas, com quatro suítes – uma delas suíte
master, com hidromassagem, closet e sacada.
Open House Fisa 61