1) O documento descreve uma ilha artificial com uma pista de avião, hangares, áreas residenciais e comerciais, escolas, hospitais, lojas, hotéis e zonas de lazer.
2) A ilha pode acomodar 100.000 pessoas, incluindo 40.000 residentes, 30.000 visitantes diários e 10.000 camas de hotel.
3) Inclui um sistema de transporte de ferryboat e metro interno para deslocação dentro da ilha.