ESTÁDIO CIDADE COIMBRA - UM MAR DE PROBLEMAS

Janeiro 2023
CÂMARA MUNICIPAL
DE COIMBRA
Estádio Municipal Cidade de Coimbra
Relatório do estado de
operacionalidade e conservação dos
espaços

Relatório Estádio Cidade de Coimbra janeiro 2023 1 /125
SUMÁRIO
1 - INTRODUÇÃO ....................................................................................................................... 14
2 - CARACTERIZAÇÃO DA INFRAESTRUTURA........................................................................ 16
2.1 - Orientação geográfica ....................................................................................................... 17
3 - METODOLOGIA UTILIZADA.................................................................................................. 19
4 - ENVOLVENTE EXTERIOR .................................................................................................... 23
4.1 - Via pública/passeios.......................................................................................................... 23
4.2 - Acessos e fachadas .......................................................................................................... 25
4.3 - Outras situações................................................................................................................ 29
5 - NÍVEL 1.................................................................................................................................. 31
5.1 - Circulação e áreas de apoio .............................................................................................. 31
5.2 - Acessos............................................................................................................................. 37
5.3 - Instalações sanitárias (IS) / balneários .............................................................................. 39
5.1 - Outras situações................................................................................................................ 41
6 - NÍVEL 2.................................................................................................................................. 45
6.1 - Anel de distribuição ........................................................................................................... 45
6.2 - Acessos............................................................................................................................. 49
6.3 - Instalações sanitárias (IS) ................................................................................................. 53
7 - TOPO NORTE........................................................................................................................ 56
7.1 - Circulação e áreas de apoio .............................................................................................. 56
7.2 - Acessos............................................................................................................................. 60
7.2 - Outras instalações............................................................................................................. 65
8 - NÍVEL 3.................................................................................................................................. 67
8.2 - Acessos............................................................................................................................. 74
8.4 - Outras instalações............................................................................................................. 88
9 - NÍVEL 4.................................................................................................................................. 91
9.2 - Acessos........................................................................................................................... 102
9.3 - Instalações sanitárias (IS) ............................................................................................... 110
9.4 - Outras instalações........................................................................................................... 113
10 -NÍVEL 5................................................................................................................................ 115
11 -COBERTURA....................................................................................................................... 117
12 -BANCADAS.......................................................................................................................... 119

13 -ELEVADORES ..................................................................................................................... 121
14 -PISTA DE ATLETISMO........................................................................................................ 122

SUMÁRIO DE FIGURAS
Figura 1 Estádio Municipal Cidade de Coimbra EMCC. ........................................................................... 16
Figura 2 Orientação geográfica. ................................................................................................................... 17
Figura 3 Esquema da envolvente exterior.................................................................................................... 23
Figura 4 Depressão no passeio, módulo 11................................................................................................. 24
Figura 5 Depressão em grelha, sistema de exaustão, do parque de estacionamento, módulo 11 ............. 24
Figura 6 Grelha sobrelevada do sistema de exaustão de parque de estacionamento, módulo 12 ............. 24
Figura 7 Grelha d drenagem em mau estado, módulo 4.............................................................................. 24
Figura 8 Estacionamento em passeio, módulo 9 ......................................................................................... 25
Figura 9 Totem, zona do módulo 1............................................................................................................... 25
Figura 10 Totem, zona do módulo 1............................................................................................................. 25
Figura 11 Sistema de iluminação pública, módulo 2.................................................................................... 25
Figura 12 Acesso ao topo norte, lado poente .............................................................................................. 26
Figura 13 Acesso ao topo norte e áreas técnicas, lado poente ................................................................... 26
Figura 14 Acesso ao topo norte, lado nascente........................................................................................... 26
Figura 15 Acesso porta da maratona, módulo 4 .......................................................................................... 26
Figura 16 Acesso porta de torreão, módulo 9 .............................................................................................. 27
Figura 17 Acesso porta, módulo 9................................................................................................................ 27
Figura 18 Acesso porta de torreão, módulo 12 ............................................................................................ 27
Figura 19 Acesso porta, módulo 13.............................................................................................................. 27
Figura 20 Acesso porta, módulo 15.............................................................................................................. 28
Figura 21 Fachada falta de perfil embelezador na caixilharia de alumínio, módulo 5 ................................. 28
Figura 22 Vidro partido em porta, módulo 2................................................................................................. 28
Figura 23 Vidro partido em fachada, módulo 3 ............................................................................................ 28
Figura 24 Fachada, módulo 2 e 3................................................................................................................. 29
Figura 25 Fachada, módulo 5....................................................................................................................... 29
Figura 26 Fachada, módulo 11..................................................................................................................... 29
Figura 27 Fachada, módulo 15..................................................................................................................... 29
Figura 28 Infiltração da cobertura, módulo 11 e 12...................................................................................... 30
Figura 29 Torreão, módulo 14 ...................................................................................................................... 30
Figura 30 Quiosque grafitado, lado poente .................................................................................................. 30
Figura 31 Quiosque grafitado, lado nascente3 ............................................................................................. 30
Figura 32 Esquema do Nível 1 ..................................................................................................................... 31
Figura 33 Área técnica, topo norte poente ................................................................................................... 32
Figura 36 Falta de iluminação em acesso.................................................................................................... 33
Figura 37 Zona de trabalho da imprensa ..................................................................................................... 33

Figura 38 Zona de trabalho da imprensa ..................................................................................................... 33
Figura 39 Sala de conferências de imprensa............................................................................................... 34
Figura 40 Sala de conferências de imprensa............................................................................................... 34
Figura 41 Rampa após loja AAC/OAF.......................................................................................................... 34
Figura 42 Escada após loja AAC/OAF ......................................................................................................... 34
Figura 43 Auditório de conferências de imprensa........................................................................................ 35
Figura 44 Teto falso em falta........................................................................................................................ 35
Figura 47 Porta danificada ........................................................................................................................... 36
Figura 49 Fixação deficiente de antena ....................................................................................................... 36
Figura 50 Falta de sinalética ........................................................................................................................ 36
Figura 51 Áreas de apoio na zona da maratona .......................................................................................... 37
Figura 52 Áreas de apoio na zona da maratona .......................................................................................... 37
Figura 53 Portão da maratona...................................................................................................................... 37
Figura 56 Portão de fole da maratona.......................................................................................................... 38
Figura 59 Grelha do portão de fole da maratona ......................................................................................... 39
Figura 60 Corrimão na zona da maratona.................................................................................................... 39
Figura 61 Grupo termostático balneário da AAC/OAF ................................................................................. 40
Figura 62 Revestimento cerâmico no balneário da AAC/OAF..................................................................... 40
Figura 63 Revestimento cerâmico, balneário feminino, pista de atletismo .................................................. 40
Figura 64 Urinol, balneário da AAC/OAF ..................................................................................................... 40
Figura 65 Sanita partida do balneário feminino da pista de atletismo ......................................................... 41
Figura 66 Downlight no balneário da equipa visitante.................................................................................. 41
Figura 67 Porta de acesso a ISMR danificada............................................................................................. 41
Figura 68 ISMR - sistema de alarme avariado............................................................................................. 41
Figura 69 Corrosão na tubagem do sistema de incêndios........................................................................... 42
Figura 70 Corrosão na tubagem do sistema fornecimento de água potável ............................................... 42
Figura 71 Corrosão na tubagem do sistema fornecimento de água potável ............................................... 42
Figura 72 Corrosão na tubagem do sistema fornecimento de água potável e de incêndios ....................... 42
Figura 73 Portões de acesso das bancadas à arena de jogos .................................................................... 43
Figura 74 Portões de acesso das bancadas e caixas de ligações elétricas/dados ..................................... 43
Figura 75 Túnel de acesso ao relvado ......................................................................................................... 43
Figura 76 Faixa publicitária em muito estado no topo norte ........................................................................ 43
Figura 77 Objetos abandonados na zona da bancada ................................................................................ 44
Figura 78 Objetos abandonados na zona da bancada ................................................................................ 44

Figura 79 Esquema do Nível 2 ..................................................................................................................... 45
Figura 80 Área técnica, módulo 1................................................................................................................. 46
Figura 81 Área técnica, módulo 1................................................................................................................. 46
Figura 82 Sinalética, módulo 1 ..................................................................................................................... 46
Figura 83 Falta de sinalética, módulo 3........................................................................................................ 46
Figura 84 Encapsulamento de quiosques, bar............................................................................................. 47
Figura 85 Porta alterada............................................................................................................................... 47
Figura 86 Planta de emergência vandalizada .............................................................................................. 47
Figura 87 Planta de emergência vandalizada .............................................................................................. 47
Figura 88 Porta alterada............................................................................................................................... 48
Figura 92 Falta de teto falso......................................................................................................................... 48
Figura 95 Alteração de localização de porta ................................................................................................ 49
Figura 96 Porta de emergência, acesso área técnica, módulo 1................................................................. 49
Figura 97 Porta de emergência, acesso exterior, módulo 1......................................................................... 49
Figura 98 Chave de emergência, módulo 1 ................................................................................................. 50
Figura 99 Porta n.º 13, módulo 1.................................................................................................................. 50
Figura 100 Porta n.º 13, módulo 1................................................................................................................ 50
Figura 101 Torniquetes, módulo 1................................................................................................................ 50
Figura 102 Acesso nível 2 e 3, módulo 2 ..................................................................................................... 51
Figura 106 Acesso, módulo 2....................................................................................................................... 52
Figura 107 Porta de emergência, acesso exterior, módulo 2....................................................................... 52
Figura 108 Acumulação de material diverso, acesso exterior, módulo 3..................................................... 52
Figura 109 Porta de emergência, acesso exterior, módulo 3....................................................................... 52
Figura 114 Sinalética, módulo 1................................................................................................................... 54
Figura 115 Autoclismo avariado, sem suporte papel higiénico, sem luz, módulo 3 .................................... 54
Figura 116 Dispensador de gel de mãos avariado....................................................................................... 54
Figura 117 Downlight avariado..................................................................................................................... 54
Figura 118 Módulo sanitário avariado .......................................................................................................... 55
Figura 119 Porta de acesso a módulo sanitário avariada ............................................................................ 55

Figura 120 Falta de sinalética de emergência, lado norte/poente ............................................................... 56
Figura 121 Cadeiras em falta, lado norte/poente ......................................................................................... 56
Figura 122 Cadeiras em mau estado, lado norte/nascente ......................................................................... 57
Figura 123 Falta de limpeza, lado norte/poente........................................................................................... 57
Figura 124 Falta de limpeza, lado norte....................................................................................................... 57
Figura 125 Falta de limpeza, lado norte/nascente ....................................................................................... 57
Figura 126 Falta de sinalética ...................................................................................................................... 58
Figura 127 Iluminação com sinais de degradação....................................................................................... 58
Figura 128 Acesso ao topo norte, lado nascente......................................................................................... 58
Figura 129 Portão de acesso a bar .............................................................................................................. 58
Figura 130 Porta de acesso à torre de controlo ........................................................................................... 59
Figura 131 Porta de acesso à torre de controlo ........................................................................................... 59
Figura 133 Patamar do acesso ao topo norte, lado nascente...................................................................... 59
Figura 134 Acesso ao topo norte, lado poente ............................................................................................ 60
Figura 137 Descarga de caleira inexistente, lado nascente ........................................................................ 60
Figura 140 ISMR, lado norte/nascente......................................................................................................... 62
Figura 143 ISMR, lado norte/poente ............................................................................................................ 62
Figura 144 ISF, lado norte/poente................................................................................................................ 63
Figura 145 ISF, lado norte/poente................................................................................................................ 63
Figura 146 ISM, lado norte ........................................................................................................................... 63
Figura 148 ISF, lado norte............................................................................................................................ 64
Figura 149 ISF, lado norte............................................................................................................................ 64
Figura 152 IS, porta avariada, lado norte..................................................................................................... 65
Figura 153 IS, autoclismo avariado, lado norte............................................................................................ 65
Figura 154 ISM, falta de teto falso, lado norte ............................................................................................. 65
Figura 155 IS, downlight avariado, lado norte.............................................................................................. 65
Figura 156 Ecrã gigante LED ....................................................................................................................... 66
Figura 157 Ecrã gigante LED4 ...................................................................................................................... 66
Figura 158 Faixa publicitária em muito mau estado..................................................................................... 66
Figura 159 Esquema do Nível 3 ................................................................................................................... 67
Figura 160 Porta danificada, falta de canhão............................................................................................... 68

Figura 161 Pictograma de emergência danificado....................................................................................... 68
Figura 162 Parede danificada falta de sinalética ......................................................................................... 68
Figura 163 Sensor do sistema de iluminação avariado ............................................................................... 68
Figura 164 Teto falso danificado, tribuna VIP .............................................................................................. 69
Figura 165 Teto falso danificado, tribuna VIP .............................................................................................. 69
Figura 166 Sinalética alterada...................................................................................................................... 69
Figura 167 Porta alterada............................................................................................................................. 69
Figura 168 Falta de extintor.......................................................................................................................... 69
Figura 169 Falta de extintor.......................................................................................................................... 69
Figura 170 Teto falso em falta e falta de luminária de emergência, módulo 4 ............................................ 70
Figura 171 Falta de sinalética ...................................................................................................................... 70
Figura 172 Cinzeiros em mau estado (a remover)....................................................................................... 70
Figura 173 Quiosque lixo.............................................................................................................................. 70
Figura 174 Alteração do anel de distribuição, instalação de cortina metálica ............................................. 71
Figura 175 Sinalética danificada .................................................................................................................. 71
Figura 176 Quiosque lixo.............................................................................................................................. 71
Figura 177 Alteração do acesso à bancada, instalação de cortina metálica ............................................... 71
Figura 180 Zona de estar, módulo 11 .......................................................................................................... 71
Figura 181 Quiosque de apoio bar com entulho .......................................................................................... 71
Figura 184 Alteração de parede ................................................................................................................... 72
Figura 185 Porta danificada ......................................................................................................................... 72
Figura 186 Acesso, teto e parede alterados ................................................................................................ 72
Figura 187 Entulho, módulo 11 .................................................................................................................... 72
Figura 192 Teto falso em falta...................................................................................................................... 72
Figura 193 Quiosque bar de apoio, tinta danificada..................................................................................... 72
Figura 196 Divisória, módulo 14................................................................................................................... 73
Figura 197 Divisória, módulo 14................................................................................................................... 73
Figura 198 Acesso bar da bancada, módulo 14........................................................................................... 73
Figura 201 Sinalética, módulo 14 ................................................................................................................. 73
Figura 202 Iluminação avariada ................................................................................................................... 74
Figura 203 Acesso porta e torniquetes......................................................................................................... 74
Figura 204 Acesso torreão porta em mau estado ........................................................................................ 74
Figura 205 Acesso porta em mau estado..................................................................................................... 74
Figura 206 Acesso torreão, teto, paredes e pavimento muito alterados...................................................... 75
Figura 207 Acesso torreão ventilação natural obstruída.............................................................................. 75
Figura 208 Acesso torreão teto alterados .................................................................................................... 75
Figura 210 Acesso torniquetes com sujidade .............................................................................................. 75

Figura 213 Acesso cabos fora de esteira..................................................................................................... 76
Figura 214 Acesso com sujidade ................................................................................................................. 76
Figura 217 Acesso torreão sem sinalética horizontal................................................................................... 76
Figura 219 Acesso torreão parede de tijolo maciço danificada ................................................................... 77
Figura 220 Acesso torreão com entulho....................................................................................................... 77
Figura 222 Acesso torreão, teto, paredes e pavimento muito alterados...................................................... 77
Figura 223 Acesso torreão ventilação natural obstruída.............................................................................. 77
Figura 224 Acesso alterada.......................................................................................................................... 78
Figura 225 Acesso porta alterada ................................................................................................................ 78
Figura 226 Acesso com sujidade ................................................................................................................. 78
Figura 227 Porta de acesso ......................................................................................................................... 78
Figura 230 Porta de acesso ao módulo sanitário......................................................................................... 79
Figura 231 Porta de acesso ......................................................................................................................... 79
Figura 232 Boca de extração em falta.......................................................................................................... 80
Figura 233 Sanita partida ............................................................................................................................. 80
Figura 234 Urinóis alterados ........................................................................................................................ 80
Figura 235 Módulo sanitário avariado .......................................................................................................... 80
Figura 236 Porta de acesso balneário, módulo 4......................................................................................... 80
Figura 237 Porta de acesso balneário, módulo 4......................................................................................... 80
Figura 238 Balneário, módulo 4 ................................................................................................................... 81
Figura 246 Porta de acesso ao balneário, módulo 4.................................................................................... 82
Figura 247 Figura 246 Porta de acesso ao balneário, módulo 4 .............................................................. 82
Figura 250 ISMR, módulo 4.......................................................................................................................... 83
Figura 254 ISM, parede grafitada................................................................................................................. 84

Figura 255 Dispensador de gel mãos vandalizado ...................................................................................... 84
Figura 256 Porta de acesso a instalação sanitária ...................................................................................... 85
Figura 257 Urinóis avariados........................................................................................................................ 85
Figura 258 IS, espelho de cortesia em falta................................................................................................. 85
Figura 259 Parede danificada por aplicação de cabides individuais ........................................................... 85
Figura 260 Módulo sanitário em mau estado ............................................................................................... 85
Figura 261 IS com lixo.................................................................................................................................. 85
Figura 262 Falta de sinalética vertical em IS ............................................................................................... 86
Figura 263 ISMR em mau estado................................................................................................................. 86
Figura 264 Espelhos de cortesia vandalizados com autocolantes .............................................................. 86
Figura 265 Módulos sanitários avariados..................................................................................................... 86
Figura 266 IS alterada .................................................................................................................................. 87
Figura 267 IS alterada .................................................................................................................................. 87
Figura 271 Módulo sanitário em mau estado ............................................................................................... 88
Figura 272 Downlight avariado..................................................................................................................... 88
Figura 273 Downlight sem difusor ................................................................................................................ 88
Figura 274 Teto alterado, módulo 5 e 6 ....................................................................................................... 89
Figura 275 Teto alterado, módulo 5 e 6 ....................................................................................................... 89
Figura 276 Quiosque de apoio bar sujo ....................................................................................................... 89
Figura 278 Porta com puxador avariado ...................................................................................................... 90
Figura 279 Porta sem canhão ...................................................................................................................... 90
Figura 280 Corredor em mau estado ........................................................................................................... 90
Figura 281 Corredor acesso a camarotes, módulo 14 ................................................................................. 90
Figura 282 Corredor com cortinas de ar....................................................................................................... 90
Figura 283 Porta sem puxadores ................................................................................................................. 90
Figura 284 Esquema do Nível 4 ................................................................................................................... 91
Figura 285 Aspeto da estrutura metálica e do anel de distribuição lado poente, módulos 1,2, 3 e 4 ......... 92
Figura 286 Aspeto da estrutura metálica e do anel de distribuição lado sul, módulos 5, 6 e 7 ................... 92
Figura 287 Aspeto da estrutura metálica e do anel de distribuição lado sul, módulo 8............................... 93
Figura 288 Aspeto da estrutura metálica e do anel de distribuição lado poente, módulos 14 e 15 ............ 93
Figura 289 Sistema de drenagem de águas pluviais, módulo 1 .................................................................. 93
Figura 290 Sistema de drenagem de águas pluviais, módulo 4 .................................................................. 93
Figura 291 Falta de planta de emergência................................................................................................... 94
Figura 292 Planta de emergência em mau estado ...................................................................................... 94
Figura 293 Parede de alvenaria grafitada, módulo 1 ................................................................................... 94
Figura 294 Portas corta-fogo grafitadas, módulo 1 ...................................................................................... 94

Figura 298 Porta danificada/vandalizada ..................................................................................................... 95
Figura 299 Portão cortina metálica grafitado, módulo 1............................................................................... 96
Figura 300 Parede de tijolo maciço grafitada, módulo 1 .............................................................................. 96
Figura 301 Parede de tijolo maciço grafitada, módulo 1 .............................................................................. 96
Figura 302 Pavimento, ilha de apoio removida, módulos 7 e 9 ................................................................... 96
Figura 303 Pavimento degradado, módulo 5 ao 9 ....................................................................................... 97
Figura 304 Fuga de água em válvula, módulo 9 .......................................................................................... 97
Figura 305 Bar implantado no anel de circulação, divisória de vidro, módulo 10 ........................................ 97
Figura 306 Bar implantado no anel de circulação, teto falso, módulo 10 .................................................... 97
Figura 307 Junta de dilatação danificada, módulo 9.................................................................................... 98
Figura 308 Balcão de quiosque grafitado, módulo 9.................................................................................... 98
Figura 309 Vidro grafitado, módulo 11 ......................................................................................................... 98
Figura 310 Moldura da caixilharia de alumínio danificada, módulo 1 .......................................................... 98
Figura 311 Vidro partido, módulo 3 .............................................................................................................. 99
Figura 312 Vidro partido, módulo 3 .............................................................................................................. 99
Figura 313 Bar implantado no anel de circulação, módulo 10 ..................................................................... 99
Figura 314 Bar implantado no anel de circulação, módulo 10 ..................................................................... 99
Figura 315 Bar implantado no anel de circulação, módulo 10 ................................................................... 100
Figura 321 Bar implantado no anel de circulação, selagem do acesso, módulo 10.................................. 101
Figura 322 Bar implantado no anel de circulação, selagem do acesso, módulo 10.................................. 101
Figura 323 Câmara do CCTV vandalizada, módulo 15.............................................................................. 102
Figura 324 Anel de circulação, módulo 15 ................................................................................................. 102
Figura 327 Acesso torreão obstruído ......................................................................................................... 103
Figura 330 Acesso torniquetes sujidade .................................................................................................... 103
Figura 333 Acesso torreão painel de porta alterado .................................................................................. 104
Figura 334 Acesso luminária sem difusor .................................................................................................. 104
Figura 335 Acesso torreão escada molhada, descarga de condensados de AVAC ................................. 105
Figura 336 Acesso torreão escada molhada, descarga de condensados de AVAC ................................. 105

Figura 337 Acesso com entulho ................................................................................................................. 105
Figura 338 Acesso com entulho ................................................................................................................. 105
Figura 339 Acesso porta em mau estado................................................................................................... 106
Figura 340 Acesso torreão instalação de unidade exterior de AVAC e de ventilação............................... 106
Figura 341 Acesso torreão instalação de unidade de ventilação............................................................... 106
Figura 342 Acesso torreão zona de ventilação natural com cablagem ..................................................... 106
Figura 343 Acesso torreão ficha schuko .................................................................................................... 107
Figura 344 Acesso torreão instalação de unidade exterior de AVAC ........................................................ 107
Figura 345 Acesso torreão escorrência em parede ................................................................................... 107
Figura 346 Acesso torreão porta em mau estado ...................................................................................... 107
Figura 348 Acesso torreão ventilação natural obstruída............................................................................ 108
Figura 349 Acesso torreão parede de tijolo maciço danificada ................................................................. 108
Figura 350 Instalação de porta na saída do torreão para o anel de distribuição ....................................... 108
Figura 351 Acesso torreão com sujidade................................................................................................... 109
Figura 353 Acesso torniquetes com sujidade ............................................................................................ 109
Figura 354 Acesso torniquetes com sujidade ............................................................................................ 109
Figura 357 Acesso torreão instalação de unidade exterior de AVAC ........................................................ 110
Figura 358 Acesso porta em mau estado................................................................................................... 110
Figura 359 Parede de instalação sanitária em material cerâmico grafitada, módulo 5 ............................. 111
Figura 360 Revestimento cerâmico em falta, módulo 5 ............................................................................. 111
Figura 361 Urinol avariado ......................................................................................................................... 112
Figura 362 Teto falso em falta.................................................................................................................... 112
Figura 363 Electroválvulas de urinol avariada ........................................................................................... 112
Figura 364 Downlight avariado................................................................................................................... 112
Figura 365 Mau estado em quiosque de apoio, módulo 13 ....................................................................... 113
Figura 366 Mau estado em quiosque de apoio, módulo 13 ....................................................................... 113
Figura 367 Equipamento instalado em torreão, ......................................................................................... 114
Figura 368 Saída de gases de combustão de caldeira, módulo 12 ........................................................... 114
Figura 369 Varandim, lado nascente.......................................................................................................... 115
Figura 372 Varandins, lado nascente......................................................................................................... 115
Figura 373 Acesso a varandins, lado nascente ......................................................................................... 116
Figura 374 Proteção do topo da bancada, nível 5, lado nascente............................................................. 116
Figura 375 Pormenor do topo da bancada, nível 5, lado nascente ........................................................... 116
Figura 376 Pormenor da cobertura, lado nascente.................................................................................... 116
Figura 377 Sistema de iluminação ............................................................................................................. 117

Figura 381 Vista da bancada, lado nascente ............................................................................................. 119
Figura 382 Vista da bancada, lado nascente/sul10..................................................................................... 119
Figura 383 Vista da bancada, lado sul/poente ........................................................................................... 120
Figura 384 Vista da bancada, lado poente11 .............................................................................................. 120
Figura 385 Vista da bancada, lado norte11 ................................................................................................. 120
Figura 386 Pormenor da bancada, lado nascente11................................................................................... 120
Figura 387 Elevador ................................................................................................................................... 121
Figura 388 Elevador degradação ao nível do pavimento........................................................................... 121
Figura 389 Vista da pista de atletismo/relvado, topo norte ........................................................................ 122
Figura 390 Pista de atletismo12 .................................................................................................................. 122
Figura 391 Pista de atletismo, caleira de drenagem12 ............................................................................... 123
Figura 392 Pista de atletismo, caleira de drenagem12 ............................................................................... 123

ACRÓNIMOS
AAC/OAF Associação Académica de Coimbra/Organismo Autónomo de Futebol
AQS Água quente sanitária
AVAC Aquecimento, ventilação e ar condicionado
CCTV - - Circuito fechado de televisão
CMC Câmara Municipal de Coimbra
DD Divisão de Desporto
DEEM Departamento Edifícios e Equipamentos Municipais
DEEq Divisão de Edifícios e Equipamentos Municipais
DEP Departamento de Espaço Público
DJD Departamento de Juventude e Desporto
DP Divisão de Projetos
EMCC Estádio Municipal Cidade de Coimbra
IS Instalação sanitária
ISF Instalações sanitárias feminina
ISM Instalações sanitárias masculina
ISMR Instalações sanitárias para pessoas com mobilidade reduzida
LED Light emitter diode - Díodo emissor de luz
Pxx Porta (numeração sequencial)
PT Posto de Transformação
UO Unidade Orgânica
VIP - Pessoa muito importante
WA World Athletics

1 - INTRODUÇÃO
Este documento pretende caracterizar o estado atual de operacionalidade e conservação
dos espaços do Estádio Municipal Cidade de Coimbra (EMCC), que possam condicionar a
realização de eventos.
Uma avaliação desta natureza, ainda que não aprofunde todas as componentes, carece de
uma abordagem pluridisciplinar que abranja, na medida do possível, várias especialidades técnicas.
Assim, houve o comprometimento e a colaboração de várias Unidades Orgânicas (UO) da Câmara
Municipal de Coimbra (CMC), tendo sido reunida uma equipa que contou com:
3 elementos do Departamento de Juventude e Desporto/Divisão de Desporto (DJD/DD);
1 elemento do Departamento de Espaço Público/Divisão de Projetos (DEP/DP);
1 elemento do Departamento de Edifícios e Equipamentos Municipais/Divisão de
Edifícios e Equipamentos Municipais (DEEM/DEEq).
Face ao prazo disponibilizado para a entrega do relatório e, tal como previamente referido,
a sua elaboração incidiu essencialmente nos aspetos relacionados com o estado de
operacionalidade do espaço. Foi dado especial ênfase às questões que comprometem a utilização
imediata da instalação em eventos de grandes dimensões, de cariz cultural e/ou desportivo e à
segurança contra o acesso de pessoas não autorizadas que têm originado atos de vandalismo.
Nessa linha de atuação foi apreciado o estado, em vários níveis, de:
Envolvente exterior;
Corredores de acesso às bancadas (entrada/saída), denominado como anel de
distribuição, e infraestruturas de apoio, quiosques, bares, etc.;
Sinalética;
Acessibilidades;
Instalações sanitárias (IS) e balneários;
Cobertura;
Bancadas;
Elevadores;
Pista de atletismo.
Não foram verificadas algumas áreas técnicas, camarotes e bares, bem como, os espaços
cedidos pela Associação Académica de Coimbra/Organismo Autónomo de Futebol (AAC/OAF) e
pela CMC a terceiros.
Importa referir que entre o Município de Coimbra e a AAC/OAF foi estabelecido um acordo
que se anexa, que consistiu na

determinando na sua Cláusula Primei
utilização do Estádio Cidade de Coimbra, enquanto sede da prática desportiva profissionalizada da
de 15 de junho de 2004, produzindo efeitos a partir de 30 de julho de 2004 e vigorando até 30 de
julho de 2014, renovando-se automaticamente por períodos de 5 anos, a partir daquela data, salvo
se qualquer uma das partes o denunciar com antecedência mínima de 12 meses.
e custos inerentes à manutenção e reparação ordinária do Estádio durante o período de vigência
desse contrato, designadamente no que se refere a obras de conservação ordinária tal como
conservação ordinária estipulada no artigo 11.º do Regime Geral do Arrendamento Urbano (RGAU)
(em vigor na data da celebração do Acordo), as seguintes:
a) A reparação e limpeza geral do prédio e suas dependências;
b) As obras impostas pela Administração Pública, nos termos da lei geral ou local aplicável,
e que visem conferir ao prédio as características apresentadas aquando da concessão
da licença de utilização;
c) Em geral, as obras destinadas a manter o prédio nas condições requeridas pelo fim do
contrato e existentes à data da sua celebração.
sido cedidas à Aplicação Urbana VI no âmbito do processo Euro Stadium.

2 - CARACTERIZAÇÃO DA INFRAESTRUTURA
Figura 1 Estádio Municipal Cidade de Coimbra EMCC.
Vista aérea imagem google maps
Localização: Coimbra, Portugal;
Morada: Rua D. Manuel I, 3030-320;
Altitude média: 42 m.
O atual Estádio Municipal Cidade de Coimbra resultou da necessidade de dotar Portugal
com capacidade para acolher o 12º Campeonato Europeu de Futebol, conhecido por Euro2004, que
decorreu, em território nacional, entre 12 de junho a 4 de julho de 2004.
A solução construtiva adotada partiu do aproveitamento das infraestruturas existentes e
implementou uma remodelação, ampliação que permitiu aumentar a lotação, tendo sido preservada
a pista de atletismo que em 2021 foi objeto de requalificação.
Em termos arquitetónicos explana, na sua envolvente, uma conceção moderna, leve
baseada em elementos metálicos, betão, alumínio e vidro.
A reinauguração ocorreu a 27 de setembro de 2003.

2.1 - Orientação geográfica
Figura 2 Orientação geográfica.
Vista aérea imagem google maps
Tabela 1 Principais afetações dos pisos EMCC
Piso Afetação
Nível 1
Acessos
Corredores de circulação
Salas de imprensa
Instalações sanitárias
Balneários
Salas de apoio
Posto de primeiros socorros
Áreas técnicas (quadros elétricos equipamentos de tratamento de ar, posto de
transformação, geradores, etc.)
Arrecadações
Lojas/serviços
Relvado natural
Pista de atletismo
Bancada
Nível 2
Acessos
Anel de distribuição (corredores de circulação de público)
Salas de apoio
Áreas de apoio (quiosques, bares, etc.)
Áreas técnicas (quadros elétricos equipamentos de tratamento de ar, etc.)

Piso Afetação
Arrecadações
Lojas/serviços
Bancada
Nível 3
Acessos
Salas de apoio
Postos de primeiros socorros
Arrecadações
Lojas/serviços
Bancada VIP
Camarotes
Bancada
Nível 4
Acessos
Salas de apoio
Arrecadações
Tribuna de imprensa
Bancada
Iluminação desportiva
Nível 5
Varandins técnicos
Cobertura
Passadiços técnicos

3 - METODOLOGIA UTILIZADA
Procurou elaborar-se um documento de fácil visualização, interpretação e que
identificasse/evidenciasse as situações mais críticas.
Para o compactar o mais possível e dispensar descrições extensas optou-se, sempre que
possível, por evidenciar as situações com recurso a fotografias.
O registo fotográfico foi preconizado maioritariamente entre os dias 12 a 16 de janeiro de
2023. Em casos pontuais, foram utilizadas imagens mais antigas ou posteriores de forma a
demonstrar problemas persistentes, para os quais, não foi realizado levantamento fotográfico nessa
altura. Nesses casos específicos, fez-se a correspondente ressalva.
O registo fotográfico não é exaustivo, serve apenas como exemplo das situações
detetadas.
O registo das anomalias decorreu no mesmo período e as visitas iniciaram-se no lado
norte/poente, desenvolvendo-se a partir desse local no sentido contrário ao movimento dos
ponteiros do relógio. A única exceção foi o topo norte que se iniciou em norte/poente e prosseguiu
no sentido do movimento dos ponteiros do relógio até norte/nascente.
Para as seguintes áreas optou-se por fazer o tratamento individual, em item próprio, devido
às suas especificidades:
topo norte - pode ser acedido por mais do que um nível além de dispor de dois
acessos diretos de e para o exterior ao ar livre. Nesta zona o corredor de circulação
também é ao ar livre e permite aceder a instalações sanitárias, quiosques, bares de
apoio, arrecadações, torre de controlo onde está localizado o ecrã gigante LED,
bancadas, etc. Estão dotados com iluminação artificial, normal e de emergência, e
claro que também dispõem de iluminação natural, sistema sonoro, circuito fechado
de televisão (CCTV) e sistema de extinção de incêndios. A sinalética de emergência
e a identificativa do espaço/local é imprescindível para permitir o bom fluir do público.
Nesta zona houve a preocupação de verificar as condições de acessibilidade,
limpeza, iluminação, estado de conservação do pavimento, sinalética, etc.
bancadas foram desagregadas pelos quatro principais pontos cardiais (norte, sul,
nascente e poente).
pista de atletismo Foi percorrido todo o seu perímetro
Para efeitos do presente relatório clarifica-se a terminologia utilizada:
Módulo corresponde ao espaço/zona do edifício delimitado estruturalmente pelas
juntas de dilatação construtivas. Nas plantas consultadas estão assinalados e

numerados sequencialmente, de 1 a 15, com início no topo norte/poente e términus
no topo norte/nascente, corroborado com o encontrado no terreno. A sua distribuição
é a mesma em todos os níveis motivo pelo qual foi utilizado como referência na
localização das situações identificadas. Pela sua natureza são os elementos que
albergam todas as infraestruturas do edifício tendo-se optado pela sua omissão nas
bancadas e nas áreas cedidas a terceiros não visitadas. Também não se fez a
desagregação por módulos no topo norte.
Anel de distribuição espaço amplo que possibilita a entrada e/ou saída rápida e
eficiente de grandes multidões. Em termos funcionais é um corredor que acolhe o
público proveniente do exterior e o distribui para as bancadas ou vice-versa, isto é,
permite e evacuação do público vindo das bancadas para o exterior. O anel de
distribuição é transversal a vários módulos do mesmo nível e também possibilita o
acesso a várias estruturas de apoio, tais como: instalações sanitárias, arrecadações,
bares, quiosques, áreas técnicas, elevadores, etc.
Estão dotados com iluminação artificial, normal e de emergência, e em alguns níveis
também dispõem de iluminação natural, sistema sonoro e sistema de extinção de
incêndios. A sinalética de emergência e a identificativa do espaço/local é
imprescindível para permitir o bom fluir do público. Também é neste espaço que está
instalado um número significativo de câmaras para recolha de imagens, pertencentes
ao circuito fechado de televisão (CCTV), incidindo preferencialmente sobre o acesso
proveniente do exterior. Nesta zona houve a preocupação de verificar as condições
de acessibilidade, limpeza, iluminação, referenciação de obstáculos, sinalética, etc.
Acesso de público local por onde se processa a entrada/saída de público na
instalação. Considerou-se, neste item, os seguintes componentes:
o ponto de acesso zona ao nível da via pública/passeio que compreende a
existência de porta ou portão podendo também dispor de sistema de controlo
de entrada por torniquetes. As portas são geralmente do tipo de emergência,
equipadas com barra antipânico;
o meio de circulação vertical não mecânico composto por escadas e
patamares que permitem a ligação entre diferentes níveis.
Os acessos estão equipados com iluminação artificial, normal e de emergência, e em
alguns casos também dispõe de iluminação e ventilação natural. A sinalética de
emergência e a identificativa do espaço/local é imprescindível para permitir o bom
fluir do público. No topo norte/poente e norte/nascente também se pode aceder por
pontos ao ar livre. Neste componente procurou averiguar-se se estava em boas
condições de acessibilidade, limpeza, estado de aderência do piso, iluminação,

sinalética e operacionalidade, sobretudo das portas/portões na medida em que são
imprescindíveis para proporcionar segurança contra acessos indesejados.
Instalações sanitárias (IS) existem disponíveis e repartidas pelo anel de
distribuição, e pontualmente noutros espaços, várias instalações sanitárias:
o Femininas (ISF);
o Masculinas (ISM);
o Para pessoas com mobilidade reduzida (ISMR).
A vistoria incidiu essencialmente na seguinte verificação (sempre de frente para os
equipamentos e da esquerda para a direita):
o existência de sinalética identificativa no exterior;
o funcionamento do compartimento sanitário (porta, existência de suporte de
papel higiénico, estado do autoclismo e sanita);
o funcionamento do grupo lavatório (torneira, estado da bacia, existência de
espelhos de cortesia, dispensadores de gel de mãos e dispensador de papel);
o estado dos urinóis;
o estado das bocas de extração;
o iluminação geral do espaço;
o estado do pavimento, paredes e teto falso.
Outras instalações neste campo foram incluídas todas as infraestruturas pontuais
que foi possível verificar, nomeadamente: balneários, salas técnicas, salas de
arrecadação, salas de apoio, etc.
Notas Gerais:
A iluminação geral dos espaços do EMCC utiliza maioritariamente a tecnologia de
lâmpadas fluorescentes (lâmpadas tubulares e compactas). As armaduras são do tipo
saliente ou encastradas em teto falso (downlight) e em alguns casos não foi possível
testar a sua operacionalidade.
A iluminação de emergência também utiliza a tecnologia de lâmpadas fluorescentes, com
pictograma aplicado no difusor e é do tipo não permanente, ou seja, só é ativada em
caso de falha de energia, havendo, com alguma regularidade, luminárias especiais,
semelhantes às da iluminação geral, que disponibilizam iluminação em caso de
emergência.
A iluminação desportiva utiliza lâmpadas de descarga de iodetos metálicos de alta
pressão e, na maioria dos casos, não foi possível testar a sua operacionalidade.
Não foram verificados os seguintes sistemas:

o Equipamentos de movimentação/extração/renovação de ar;
o Sistemas de AVAC;
o Posto de transformação;
o Quadros elétricos;
o Grupo gerador;
o Sistemas de deteção de incêndios;
o Sistemas de extinção automática de incêndios;
o Meios de extinção de incêndios;
o Sistemas de deteção de intrusão;
o Sistemas CCTV;
o Ecrã gigante LED;
o Central de produção e distribuição de água quente e de água quente sanitária
(AQS), caldeiras, termoacumuladores, sistema de recirculação, chuveiros,
radiadores, etc.;
o Grupos de bombagem e sistema de rega do relvado;
o Relvado natural e aparelhos desportivos afetos às modalidades praticadas no
relvado;
o Quiosques de vende de bilhetes exteriores.

4 - ENVOLVENTE EXTERIOR
A envolvente exterior compreende o contorno perimetral do EMCC e pretende evidenciar o
estado das fachadas, pontos de acesso, via pública/passeio e sinalética.
Figura 3 Esquema da envolvente exterior
4.1 - Via pública/passeios
Passeios, grelhas de drenagem de águas pluviais e de exaustão do sistema de
ventilação do parque de estacionamento com depressões devido à
passagem/estacionamento de veículos, colmatagens, sobrelevações devido a raízes de
árvores e mau estado de conservação geral.

Figura 4 Depressão no passeio, módulo 11 Figura 5 Depressão em grelha, sistema de exaustão,
do parque de estacionamento, módulo 11
Figura 6 Grelha sobrelevada do sistema de exaustão
de parque de estacionamento, módulo 12
Figura 7 Grelha d drenagem em mau estado, módulo
41
Sistema de identificação vertical de entradas no EMCC, conhecido por Totens, em falta
e com sinais de vandalismo.
1 Foto de 23 de janeiro de 2023

Figura 8 Estacionamento em passeio, módulo 9 Figura 9 Totem, zona do módulo 1
Sistema de iluminação pública com sinais de vandalismo.
Figura 10 Totem, zona do módulo 1 Figura 11 Sistema de iluminação pública, módulo 2
4.2 - Acessos e fachadas
Todos os pontos de acesso, quer de público quer de utilização diária evidenciam
problemas. As situações mais críticas verificam-se em todas as portas de entrada e saída
de público, nos portões de acesso ao topo norte lado nascente e poente e na porta da
maratona. Nas fachadas são visíveis grandes áreas vandalizadas com grafites e sinais
de maus-tratos, vidros partidos, falta de perfil embelezador na caixilharia de alumínio,
bem como, a existência de publicidade, alguma em mau estado e/ou desatualizada.

Figura 12 Acesso ao topo norte, lado poente2
Figura 13 Acesso ao topo norte e áreas técnicas, lado
poente
Figura 14 Acesso ao topo norte, lado nascente Figura 15 Acesso porta da maratona, módulo 4
2 Foto de 24 de janeiro de 2023

Figura 16 Acesso porta de torreão, módulo 9 Figura 17 Acesso porta, módulo 9
Figura 18 Acesso porta de torreão, módulo 12 Figura 19 Acesso porta, módulo 13

Figura 20 Acesso porta, módulo 15 Figura 21 Fachada falta de perfil embelezador na
caixilharia de alumínio, módulo 5
Figura 22 Vidro partido em porta, módulo 2 Figura 23 Vidro partido em fachada, módulo 3

Figura 24 Fachada, módulo 2 e 3 Figura 25 Fachada, módulo 5
Figura 26 Fachada, módulo 11 Figura 27 Fachada, módulo 15
4.3 - Outras situações
Infiltrações provenientes da cobertura e instalação de equipamentos visíveis do exterior

Figura 28 Infiltração da cobertura, módulo 11 e 12 Figura 29 Torreão, módulo 14
Aspeto exterior dos quiosques de venda de bilhetes
Figura 30 Quiosque grafitado, lado poente3 Figura 31 Quiosque grafitado, lado nascente3
3 Fotos de 23 de janeiro de 2023

5 - NÍVEL 1
Neste nível estão situadas algumas áreas técnicas importantes, salas para a imprensa e
áreas para atletas, também é onde está localizado o relvado e a pista de atletismo.
Figura 32 Esquema do Nível 1
5.1 - Circulação e áreas de apoio
É uma zona de acesso para atletas, treinadores, media e pessoal autorizado. As principais
situações registadas são:
Topo norte poente, no acesso às áreas técnicas: posto de transformação (PT), grupo
gerador, etc. existe uma grande acumulação de lixo variado como: caixotes de papel,
caixote de madeira, bidon de óleo, óleo derramado;
Escadas junto à sala de imprensa sem luz;
Problemas com drenagem em caixas de visita de águas residuais, inundação e mau
cheiro persistente. Na sala de trabalho da imprensa pavimento de alcatifa manchado e
danificado para possibilitar acesso a caixa de visita. Corredor após sala de conferências
com problemas semelhantes;
No auditório para conferências de imprensa existem cadeiras danificadas e o sistema de
ar condicionado com anomalias;
Rampa e degraus, após a saída da loja da AAC/AOF, de acesso ao túnel relvado com
pavimento descolado e/ou danificado;

Teto falso danificado ou em falta: após auditório de conferências de imprensa, junto à
P35, balneário masculino da pista de atletismo, etc.;
Fixação deficiente de antena e falta de sinalética;
Acesso à pista de atletismo: 1 iluminaria avariada e na designada zona da maratona,
estão 4 avariadas;
Nos espaços técnicas e de apoio, na área da maratona, verificou-se uma grande
acumulação de lixo diverso;
Portas (P). Foram identificados os seguintes problemas:
o Danificadas ou a necessitar de manutenção: porta entrada pista de atletismo;
porta da maratona;
o Fechaduras não funcionam: Posto médico; P58; P59;
o Puxadores avariados ou em falta: P35; P28;
o Grelha em falta ou danificada: P33.
Figura 33 Área técnica, topo norte poente Figura 34 Área técnica, topo norte poente

Figura 35 Área técnica, topo norte poente Figura 36 Falta de iluminação em acesso
Figura 37 Zona de trabalho da imprensa Figura 38 Zona de trabalho da imprensa

Figura 39 Sala de conferências de imprensa Figura 40 Sala de conferências de imprensa
Figura 41 Rampa após loja AAC/OAF Figura 42 Escada após loja AAC/OAF

Figura 43 Auditório de conferências de imprensa Figura 44 Teto falso em falta
Figura 45 Teto falso em falta Figura 46 Teto falso em falta

Figura 47 Porta danificada Figura 48 Porta danificada
Figura 49 Fixação deficiente de antena Figura 50 Falta de sinalética

Figura 51 Áreas de apoio na zona da maratona Figura 52 Áreas de apoio na zona da maratona
5.2 - Acessos
Os acessos, no geral, estão em mau estado de limpeza e todas as portas carecem de
intervenções de manutenção mais ou menos profundas. A situação é mais premente em portas de
emergência equipadas com barras antipânico que deveriam ser revistas.
Módulo 1 luz de emergência avariada.
Portão da maratona em mau estado de operacionalidade.
Portão de fole da maratona inoperacional e grelha de drenagem em muito mau
estado.
Figura 53 Portão da maratona Figura 54 Portão da maratona

Figura 55 Portão da maratona Figura 56 Portão de fole da maratona
Figura 57 Portão de fole da maratona Figura 58 Portão de fole da maratona

Figura 59 Grelha do portão de fole da maratona Figura 60 Corrimão na zona da maratona
5.3 - Instalações sanitárias (IS) / balneários
Pode-se referir que quantitativamente os problemas detetados foram sensivelmente os
seguintes:
Fechaduras avariadas: 2 - portas dos compartimentos sanitários no balneário do
treinador da AAC/OAF;
Pavimento danificado: 2 - balneário dos visitantes e balneário masculino da pista de
atletismo;
Revestimento cerâmico de paredes: 3 zonas - balneário dos visitantes, balneário da pista
de atletismo
Autoclismos avariados: 3 balneário dos visitantes, treinador da AAC/OAF e sala de
controlo de doping;
Sanitas partidas ou entupidas: balneários feminino e masculino da pista de atletismo e
numa das ISMR;
Urinóis avariados: 2 Balneário da AAC/OAF e balneário masculino da pista de
atletismo;
Falta de suportes de papel higiénico: 1 balneário masculino da pista de atletismo;
Downlight avariados: 2 balneário da equipa visitante;
Dispensadores de gel de mãos avariados ou em falta -13;
Mangueira Lava-pés danificada: 1 - P36 balneário dos árbitros;
Sistema de alarme sonoro avariado: 1 - ISMR: 1;
Chuveiros avariados: 2 - treinador da AAC/OAF e balneário masculino da pista de
atletismo.

Figura 61 Grupo termostático balneário da AAC/OAF Figura 62 Revestimento cerâmico no balneário da
AAC/OAF
Figura 63 Revestimento cerâmico, balneário feminino,
pista de atletismo
Figura 64 Urinol, balneário da AAC/OAF

Figura 65 Sanita partida do balneário feminino da pista
de atletismo
Figura 66 Downlight no balneário da equipa visitante
Figura 67 Porta de acesso a ISMR danificada Figura 68 ISMR - sistema de alarme avariado
5.1 - Outras situações
Nesta componente registou-se o mau estado de conservação/limpeza nos seguintes locais:
Sistemas hidráulicos de água potável e extinção de incêndios na zona de contagem;
Portões de acesso das bancadas para a pista de atletismo e caixas de ligações
elétricas/dados de apoio à área desportiva;
Túnel de acesso ao relvado.

Figura 69 Corrosão na tubagem do sistema de
incêndios
Figura 70 Corrosão na tubagem do sistema
fornecimento de água potável
fornecimento de água potável
fornecimento de água potável e de incêndios

Figura 73 Portões de acesso das bancadas à arena de
jogos
Figura 74 Portões de acesso das bancadas e caixas de
ligações elétricas/dados
Figura 75 Túnel de acesso ao relvado Figura 76 Faixa publicitária em muito estado no topo
norte

Figura 77 Objetos abandonados na zona da bancada Figura 78 Objetos abandonados na zona da bancada

6 - NÍVEL 2
Por esta zona processa-se o acesso à bancada do nível 2 norte/poente.
6.1 - Anel de distribuição
É a zona por onde se processa o acesso às bancadas do nível 2, lado poente. As principais
situações registadas são:
Iluminação geral aparenta estar em estado razoável.
Áreas técnicas, sujas desarrumadas e com muito lixo.
Falta de sinalética dos setores (acesso às bancadas) módulo 1, sector 1A e 2A.
Alteração de espaços com encapsulamento de quiosques de apoio, bares;
Plantas de emergência vandalizadas com autocolantes.
Teto falso danificado, levantado ou em falta: em frente às ISF no módulo 2 e junto à P12.
o Danificadas, em mau estado de conservação: P13 e P27;
o Visivelmente alteradas: porta e porta acesso às Clínicas Leite;
o Falta de grelha ou grelha danificada: P94.
o Falta de identificação (número).

Figura 80 Área técnica, módulo 1 Figura 81 Área técnica, módulo 1
Figura 82 Sinalética, módulo 1 Figura 83 Falta de sinalética, módulo 3

Figura 84 Encapsulamento de quiosques, bar Figura 85 Porta alterada
Figura 86 Planta de emergência vandalizada Figura 87 Planta de emergência vandalizada

Figura 88 Porta alterada Figura 89 Porta danificada
Figura 92 Falta de teto falso Figura 93 Falta de teto falso

Figura 94 Falta de teto falso Figura 95 Alteração de localização de porta
6.2 - Acessos
Os acessos, no geral, estão em mau estado de limpeza e todas as portas carecem de
intervenções de manutenção mais ou menos profundas, havendo uma porta arrancada do sítio
(porta 13). A situação é mais premente em portas de emergência equipadas com barras antipânico
que deveriam ser revistas.
Existe uma infiltração extensa, visível no teto falso e paredes, na zona do módulo 2 por onde
se processa o acesso às Clínicas Leite.
Figura 96 Porta de emergência, acesso área técnica,
módulo 1
Figura 97 Porta de emergência, acesso exterior,
módulo 1

Figura 98 Chave de emergência, módulo 1 Figura 99 Porta n.º 13, módulo 1
Figura 100 Porta n.º 13, módulo 1 Figura 101 Torniquetes, módulo 1

Figura 102 Acesso nível 2 e 3, módulo 2 Figura 103 Acesso nível 2 e 3, módulo 2
Figura 104 Acesso nível 2 e 3, módulo 2 Figura 105 Acesso nível 2 e 3, módulo 2

Figura 106 Acesso, módulo 2 Figura 107 Porta de emergência, acesso exterior,
módulo 2
Figura 108 Acumulação de material diverso, acesso
exterior, módulo 3
Figura 109 Porta de emergência, acesso exterior,
módulo 3

Figura 110 Acesso, módulo 4 Figura 111 Acesso, módulo 4
Figura 112 Acesso, módulo 4 Figura 113 Acesso, módulo 4
6.3 - Instalações sanitárias (IS)
seguintes:
Sem sinalética: 1;
Portas em falta, danificadas ou com falta de dobradiças: 3;
Autoclismos avariados: 5;
Urinóis avariados: 5. Embora não sido possível verificar o funcionamento da maioria;

Falta de suportes de papel higiénico: 10;
Falta de bocas de extração:1;
Downlight avariados:12;
Torneiras de lavatório avariadas ou sem água: 1;
Faltam alguns dispensadores de gel de mãos (existem só as furações) e, a maioria
dos instalados estão avariados: 8.
Figura 114 Sinalética, módulo 1 Figura 115 Autoclismo avariado, sem suporte papel
higiénico, sem luz, módulo 3
Figura 116 Dispensador de gel de mãos avariado Figura 117 Downlight avariado

Figura 118 Módulo sanitário avariado Figura 119 Porta de acesso a módulo sanitário
avariada

7 - TOPO NORTE
É uma zona com as entradas e circulação ao ar livre.
7.1 - Circulação e áreas de apoio
Planta de emergência em falta ou em mau estado: junto às IS, poente.
Falta de cadeiras e/ou em mau estado.
Neste corredor do topo norte é igualmente visível a notória falta de limpeza das juntas e
bocas/ralos de drenagem de águas pluviais onde prolifera a existência de vegetação de
variada espécie.
Falta de sinalética de acesso às bancadas/setores em vários locais.
Iluminação com sinais de degradação.
o Danificadas ou em mau estado de conservação: junto ao bar;
o Puxadores avariados ou em falta: porta
o Fechadura: sala controlo.
Descarga de caleira em falta, junto às ISMR, no lado nascente.
Figura 120 Falta de sinalética de emergência, lado
norte/poente
Figura 121 Cadeiras em falta, lado norte/poente

Figura 122 Cadeiras em mau estado, lado
norte/nascente
Figura 123 Falta de limpeza, lado norte/poente
Figura 124 Falta de limpeza, lado norte Figura 125 Falta de limpeza, lado norte/nascente

Figura 126 Falta de sinalética Figura 127 Iluminação com sinais de degradação
Figura 128 Acesso ao topo norte, lado nascente Figura 129 Portão de acesso a bar

Figura 130 Porta de acesso à torre de controlo Figura 131 Porta de acesso à torre de controlo
Figura 132 Acesso ao topo norte, lado nascente Figura 133 Patamar do acesso ao topo norte, lado
nascente

7.2 - Acessos
Figura 134 Acesso ao topo norte, lado poente Figura 135 Acesso ao topo norte, lado poente
Figura 136 Acesso ao topo norte, lado poente Figura 137 Descarga de caleira inexistente, lado
nascente

Figura 138 Acesso ao topo norte, lado nascente Figura 139 Acesso ao topo norte, lado nascente
seguintes:
Acumulação de lixo em alguns dos compartimentos sanitários;
As ISMR estão em muito mau estado;
Acionamento sonoro das ISMR em falta: 1;
Sem sinalética: 3;
Portas em falta, danificadas ou com falta de dobradiças: 12;
Autoclismos avariados: 9; Sinais visíveis de inundação;
Urinóis avariados: pelo menos 3. Não foi possível verificar o funcionamento da grande
maioria;
Falta de suportes de papel higiénico:1;
Downlight avariados: 2;
Faltam alguns dispensadores de gel de mãos (existem só as furações) e, a maioria dos
instalados estão avariados:13;
Dispensadores de papel das mãos em falta:1;
Espelhos em falta: 3. Muitos dos existentes, encontram-se vandalizados com
autocolantes.

Figura 140 ISMR, lado norte/nascente Figura 141 ISMR, lado norte/nascente
Figura 142 ISMR, lado norte/nascente Figura 143 ISMR, lado norte/poente

Figura 144 ISF, lado norte/poente Figura 145 ISF, lado norte/poente
Figura 146 ISM, lado norte Figura 147 ISM, lado norte

Figura 148 ISF, lado norte Figura 149 ISF, lado norte
Figura 150 ISM, lado norte Figura 151 ISM, lado norte

Figura 152 IS, porta avariada, lado norte Figura 153 IS, autoclismo avariado, lado norte
Figura 154 ISM, falta de teto falso, lado norte Figura 155 IS, downlight avariado, lado norte
7.2 - Outras instalações
A torre de controlo foi uma das instalações não visitadas, mas é do conhecimento deste
grupo de trabalho que o ecrã gigante LED está com graves problemas de operacionalidade.

Figura 156 Ecrã gigante LED4 Figura 157 Ecrã gigante LED4
Figura 158 Faixa publicitária em muito mau estado
4 Fotos de 23 de janeiro 2023

8 - NÍVEL 3
Do módulo 1 ao 3 o acesso a este nível é praticamente para a Tribuna VIP e Camarotes do
lado poente. Do módulo 4 em diante é por este nível que se acede às bancadas inferiores (nível 2)
e aos Camarotes (nível 3), lado sul e nascente.
Iluminação geral aparenta estar em estado razoável;
Plantas de emergência em falta ou em mau estado: junto à P27;
Falta sinalética dos setores (acesso às bancadas) - módulo 5;
Teto falso danificado (infiltração de água), levantado ou em falta: módulo 3, junto à
P3; entrada balneário Judo; módulos 13 e 14;
Parede danificada, falta de pintura ou falta de sinalética, junto às: P25, P27; P56 e
P58;
Falta de extintor, junto às: P25; P38; P54;
o Mau estado de conservação ou alterada: P38; P44; P41; porta de entrada
balneário Judo; as duas portas corta-fogo existentes na transição entre o
módulo 11 para o 12;
o Falta de sinalética: P25; P58 e P56;

o Falta de fechadura: P10; P46; P sala programa; P75; P92; P118;
o Falta de canhão: P70;
o Puxadores avariados: P2; P3; P51; P90.
Elevadores:
o Falta indicação no elevador 2;
o Várias armaduras e sensores avariados junto ao levador 6.
Existe uma parede divisória no módulo 14 que não permite a correta evacuação de
segurança, não sendo possível identificar o material de construção.
Figura 160 Porta danificada, falta de canhão Figura 161 Pictograma de emergência danificado
Figura 162 Parede danificada falta de sinalética Figura 163 Sensor do sistema de iluminação
avariado

Figura 164 Teto falso danificado, tribuna VIP Figura 165 Teto falso danificado, tribuna VIP
Figura 166 Sinalética alterada Figura 167 Porta alterada
Figura 168 Falta de extintor Figura 169 Falta de extintor

Figura 170 Teto falso em falta e falta de luminária
de emergência, módulo 4
Figura 171 Falta de sinalética
Figura 172 Cinzeiros em mau estado (a remover) Figura 173 Quiosque lixo

Figura 174 Alteração do anel de distribuição,
instalação de cortina metálica
Figura 175 Sinalética danificada
Figura 176 Quiosque lixo Figura 177 Alteração do acesso à bancada,
instalação de cortina metálica
Figura 178 Zona de estar, módulo 11 Figura 179 Quiosque de apoio bar com entulho

,
Figura 180 Alteração de parede Figura 181 Porta danificada
Figura 182 Acesso, teto e parede alterados Figura 183 Entulho, módulo 11
Figura 184 Teto falso em falta Figura 185 Quiosque bar de apoio, tinta
danificada

Figura 186 Divisória, módulo 14 Figura 187 Divisória, módulo 14
Figura 188 Acesso bar da bancada, módulo 14 Figura 189 Acesso bar da bancada, módulo 14
Figura 190 Acesso bar da bancada, módulo 14 Figura 191 Sinalética, módulo 14

8.2 - Acessos
Os acessos para este nível, no geral, estão em muito mau estado de limpeza e todas as
portas carecem de intervenções de manutenção mais ou menos profundas. A situação é mais
premente em portas de emergência equipadas com barras antipânico que deveriam ser revistas
pois apresentam visível estado de degradação.
Em alguns módulos falta sinalética de informação vertical, ou horizontal ou ambas
módulos; 12 e 13;
Problemas de iluminação: módulo 2 e 11;
Vão de escadas obstruído com madeiras: módulo 13.
Figura 192 Iluminação avariada Figura 193 Acesso porta e torniquetes
Figura 194 Acesso torreão porta em mau estado Figura 195 Acesso porta em mau estado

Figura 196 Acesso torreão, teto, paredes e
pavimento muito alterados
Figura 197 Acesso torreão ventilação natural
obstruída
Figura 198 Acesso torreão teto alterados Figura 199 Acesso torreão porta em mau estado
Figura 200 Acesso torniquetes com sujidade Figura 201 Acesso porta em mau estado

Figura 202 Acesso torniquetes com sujidade Figura 203 Acesso cabos fora de esteira
Figura 204 Acesso com sujidade Figura 205 Acesso porta em mau estado
Figura 206 Acesso torniquetes com sujidade Figura 207 Acesso torreão sem sinalética
horizontal

Figura 208 Acesso torreão porta em mau estado Figura 209 Acesso torreão parede de tijolo
maciço danificada
Figura 210 Acesso torreão com entulho Figura 211 Acesso porta em mau estado
Figura 212 Acesso torreão, teto, paredes e
pavimento muito alterados
Figura 213 Acesso torreão ventilação natural
obstruída

Figura 214 Acesso alterada Figura 215 Acesso porta alterada
Figura 216 Acesso com sujidade Figura 217 Porta de acesso
Foi realizada uma inspeção geral às instalações.
Existem várias instalações sanitárias de mobilidade reduzida que estão convertidas em
arrumos (módulo 4 e 11);
Em algumas delas foi possível verificar a aparente ausência de alguns painéis de teto falso
(módulo 6);
Urinóis - não foi possível verificar funcionamento da sua maioria, no entanto, estão
visivelmente em mau estado, ou com falta de limpeza, como por exemplo: módulos 1, 6, 11 e 12 ou
falta de forra: módulo 7.

Podemos referir que quantitativamente os problemas detetados foram sensivelmente os
seguintes:
Sem sinalética: 1;
Acionamento sonoro instalações mobilidade reduzida: 1 fio em falta (módulo 11);
Portas danificadas: 5;
Sanita Partida: 1 - IS feminina, módulo 1;
Autoclismos avariados 31;
Falta de suportes de papel higiénico 2;
Falta de bocas de extração - 1;
Downlight avariados - 31;
Torneiras de lavatório avariadas ou sem água 3;
Faltam alguns dispensadores de gel de mãos (existem só as furações) e todos os
que estão instalados estão avariados - 23;
Dispensadores de papel das mãos em falta 3;
Espelhos em falta: 2;
Tubo do lavatório danificado: 1 - IS mobilidade reduzida, módulo 14.
Figura 218 Porta de acesso ao módulo sanitário Figura 219 Porta de acesso

Figura 220 Boca de extração em falta Figura 221 Sanita partida
Figura 222 Urinóis alterados Figura 223 Módulo sanitário avariado
Figura 224 Porta de acesso balneário, módulo 4 Figura 225 Porta de acesso balneário, módulo 4

Figura 226 Balneário, módulo 4 Figura 227 Balneário, módulo 4

Figura 234 Porta de acesso ao balneário, módulo
4
Figura 235 Figura 236 Porta de acesso ao
balneário, módulo 4

Figura 241 ISMR, módulo 4 Figura 242 ISMR, módulo 4

Figura 243 ISMR, módulo 4 Figura 244 ISMR, módulo 4
Figura 245 ISM, parede grafitada Figura 246 Dispensador de gel mãos vandalizado

Figura 247 Porta de acesso a instalação sanitária Figura 248 Urinóis avariados
Figura 249 IS, espelho de cortesia em falta Figura 250 Parede danificada por aplicação de
cabides individuais
Figura 251 Módulo sanitário em mau estado Figura 252 IS com lixo

Figura 253 Falta de sinalética vertical em IS Figura 254 ISMR em mau estado
Figura 255 Espelhos de cortesia vandalizados
com autocolantes
Figura 256 Módulos sanitários avariados

Figura 257 IS alterada Figura 258 IS alterada
Figura 259 ISMR em mau estado Figura 260 ISMR em mau estado

Figura 261 Teto falso em falta Figura 262 Módulo sanitário em mau estado
Figura 263 Downlight avariado Figura 264 Downlight sem difusor
Existem vários espaços de apoio (quiosques/bares/salas). Muito embora não tenha sido
possível aceder a alguns deles (portas fechadas), os problemas maioritariamente são os seguintes:
Falta de sinalética: módulo 6;
Acumulação de lixo no exterior (módulo 10).
A maioria dos espaços técnicos/bastidores elétricos, estão a ser utilizados para depósito de
lixo variado, necessitando de limpeza (exemplo: P45).

alterados tendo sido colocado teto falso que, em alguns locais está
levantado, muito lixo amontoado. O autoclismo não funciona. Válvula de segurança de
termoacumulador a fazer passagem.
Sala de Judo teto falso retirado (P61).
Figura 265 Teto alterado, módulo 5 e 6 Figura 266 Teto alterado, módulo 5 e 6
Figura 267 Quiosque de apoio bar sujo Figura 268 Teto falso em falta

Figura 269 Porta com puxador avariado Figura 270 Porta sem canhão
Figura 271 Corredor em mau estado Figura 272 Corredor acesso a camarotes,
módulo 14
Figura 273 Corredor com cortinas de ar Figura 274 Porta sem puxadores

9 - NÍVEL 4
Por este nível acede-se a todas às bancadas da parte superior do estádio. A partir do módulo
5 existe muito entulho acumulado em várias zonas.
Neste nível foram detetadas as seguintes anomalias:
Ausência de delimitação de segurança (lonas em forma de delta), em todas as
estruturas metálicas nos corredores (travamentos metálicos da cobertura), por forma
a evitar a colisão com as mesmas. A partir do módulo 5 até ao módulo 12, não
existem igualmente os cubos de embelezamento da zona de ancoragem ao nível do
piso.
Problemas generalizados no sistema de drenagem de águas pluviais devido
eventualmente a caleiras entupidas: módulos 1 e 4, por exemplo.
Fuga de água em válvula, módulo 9.
Faltam várias plantas de emergência e algumas encontram-se em mau estado de
conservação, como por exemplo, junto às seguintes portas: P3, P8, P14 e P19.
Parede e vidros grafitados visíveis em várias zonas: módulo 1, por exemplo.
Moldura da caixilharia de alumínio danificada e vidros partidos: módulos 1 e 3.

Falta sinalética no elevador 6.
Teto falso danificado ou aparentemente em falta: à saída das instalações sanitárias
masculinas no módulo 6, por exemplo.
Do módulo 6 ao 10 o pavimento foi pintado e, encontra-se pontualmente degradado.
Foram removidas as ilhas de apoio (quiosque bar, etc.) módulos 7 e 9;
O módulo 10 foi completamente intervencionado, sendo visíveis as seguintes
alterações: divisória em vidro, teto falso, balcão e estrutura, alcatifa no chão, portas.
Existem sinais de terem sido selados acessos, mediante aplicação de portas, face à
existência de furos e restos de poliuretano expandido em tetos e paredes.
Câmara do CCTV vandalizada: módulo 15.
o Portas danificadas ou em falta: P11; P37.
o Falta de fechadura: P22; P30; P35; P52; P60.
o Falta de canhão: P2; P47.
o Puxadores avariados: P5; P8; P11; P14; P19; P39;
o Pintura e lubrificação deficientes: P21; P43; P44;
o Grelha de ventilação em falta ou danificada: P48; P49; P53;
o Grafitadas ou com sinais de vandalismo: P3; P4; P15;
o Manípulo avariado: P19;
o Existência de remates: 5B;
o Acesso obstruído: 2B; P42; P61.
Figura 276 Aspeto da estrutura metálica e do anel
de distribuição lado poente, módulos 1,2, 3 e 4
Figura 277 Aspeto da estrutura metálica e do
anel de distribuição lado sul, módulos 5, 6 e 7

de distribuição lado sul, módulo 8
de distribuição lado poente, módulos 14 e 15
Figura 280 Sistema de drenagem de águas
pluviais, módulo 1
Figura 281 Sistema de drenagem de águas
pluviais, módulo 4

Figura 282 Falta de planta de emergência Figura 283 Planta de emergência em mau estado
Figura 284 Parede de alvenaria grafitada,
módulo 1
Figura 285 Portas corta-fogo grafitadas,
módulo 1

Figura 288 Porta danificada Figura 289 Porta danificada/vandalizada

Figura 290 Portão cortina metálica grafitado,
módulo 1
Figura 291 Parede de tijolo maciço grafitada,
módulo 1
Figura 292 Parede de tijolo maciço grafitada,
módulo 1
Figura 293 Pavimento, ilha de apoio removida,
módulos 7 e 9

Figura 294 Pavimento degradado, módulo 5 ao 9 Figura 295 Fuga de água em válvula, módulo 9
Figura 296 Bar implantado no anel de circulação,
divisória de vidro, módulo 10
teto falso, módulo 10

Figura 298 Junta de dilatação danificada, módulo
9
Figura 299 Balcão de quiosque grafitado, módulo
9
Figura 300 Vidro grafitado, módulo 11 Figura 301 Moldura da caixilharia de alumínio
danificada, módulo 1

Figura 302 Vidro partido, módulo 3 Figura 303 Vidro partido, módulo 3
módulo 10
módulo 10

módulo 10
Figura 307 Bar implantado no anel de
circulação, módulo 10
módulo 10
módulo 10

módulo 10
módulo 10
selagem do acesso, módulo 10
selagem do acesso, módulo 10

Figura 314 Câmara do CCTV vandalizada,
módulo 15
Figura 315 Anel de circulação, módulo 15
Figura 316 Anel de circulação, módulo 15 Figura 317 Anel de circulação, módulo 15
9.2 - Acessos
Os acessos, a este nível processam-se pelos torreões e elevadores.
As escadas e patamares, estão em muito mau estado de limpeza encontrando-se
pontualmente com o pavimento e paredes danificados. Na sua generalidade, estão obstruídas com
materiais de origem diversa, algumas como resultado de atos praticados alegadamente por pessoas
com acesso não autorizado, tais como: contentores do lixo e máquinas de venda (vandalismo),
mobiliário (mesas, cadeiras, etc.); grades; descarga de condensados de AVAC para os degraus,
etc. Detetada e registada fotograficamente luminária sem difusor.

Todas as portas carecem de intervenções de manutenção mais ou menos profundas. A
situação é mais premente em portas de emergência equipadas com barras antipânico que deveriam
ser revistas pois apresentam visível estado de degradação.
Em alguns módulos falta sinalética de informação vertical, ou horizontal ou ambas;
Figura 318 Acesso torreão obstruído Figura 319 Acesso torreão obstruído
Figura 320 Acesso torreão obstruído Figura 321 Acesso torniquetes sujidade

Figura 322 Acesso torreão obstruído Figura 323 Acesso torreão obstruído
Figura 324 Acesso torreão painel de porta
alterado
Figura 325 Acesso luminária sem difusor

Figura 326 Acesso torreão escada molhada,
descarga de condensados de AVAC
Figura 327 Acesso torreão escada molhada,
descarga de condensados de AVAC
Figura 328 Acesso com entulho Figura 329 Acesso com entulho

Figura 330 Acesso porta em mau estado Figura 331 Acesso torreão instalação de unidade
exterior de AVAC e de ventilação
Figura 332 Acesso torreão instalação de unidade
de ventilação
Figura 333 Acesso torreão zona de ventilação
natural com cablagem

Figura 334 Acesso torreão ficha schuko Figura 335 Acesso torreão instalação de unidade
exterior de AVAC
Figura 336 Acesso torreão escorrência em
parede
Figura 337 Acesso torreão porta em mau estado

Figura 338 Acesso torreão porta em mau estado Figura 339 Acesso torreão ventilação natural
obstruída
Figura 340 Acesso torreão parede de tijolo
maciço danificada
Figura 341 Instalação de porta na saída do
torreão para o anel de distribuição

Figura 342 Acesso torreão com sujidade Figura 343 Acesso torreão obstruído
Figura 344 Acesso torniquetes com sujidade Figura 345 Acesso torniquetes com sujidade

Figura 346 Acesso torreão obstruído Figura 347 Acesso torreão porta em mau estado
Figura 348 Acesso torreão instalação de unidade
exterior de AVAC
Figura 349 Acesso porta em mau estado
Em algumas instalações não existe sinalética: IS masculina, módulo 10.
Foi realizada uma inspeção geral ao interior das instalações. Podemos referir que
quantitativamente os problemas detetados foram sensivelmente os seguintes:
Autoclismos avariados ou grafitados 30;
Falta de suportes de papel higiénico 12;

Falta de bocas de extração - 12;
Downlight avariados - 12;
Torneiras de lavatório avariadas ou sem água 15;
Faltam alguns dispensadores de gel de mãos (existem só as furações) e todos os
que estão instalados estão avariados - 32;
Dispensadores de papel das mãos em falta 10;
Urinóis - não foi possível verificar funcionamento da sua maioria, no entanto, estão
visivelmente em mau estado e com falta de limpeza, tendo-se identificado pelo
menos 6 que não estão a funcionar na medida em que não têm electroválvula de
descarga.
Evidências de vandalismo: espelhos grafitados; paredes pintadas; falta de
revestimento cerâmico.
Figura 350 Parede de instalação sanitária em
material cerâmico grafitada, módulo 5
Figura 351 Revestimento cerâmico em falta,
módulo 5

Figura 352 Urinol avariado Figura 353 Teto falso em falta
Figura 354 Electroválvulas de urinol avariada Figura 355 Downlight avariado

Existem vários espaços de apoio (quiosques/bares, etc.) que embora estivessem, na sua
grande maioria fechados, houve a possibilidade de aceder a alguns tendo-se ficado com a perceção
que os problemas são transversais a praticamente todos e em muitos casos como resultado de atos
praticados alegadamente por pessoas com acesso não autorizado:
Portas de acesso danificadas;
Portões de correr metálicos danificados ou grafitados;
Paredes exteriores e interiores grafitadas;
Grande acumulação de lixo no interior.
Na cobertura do nível 4, módulo 12, foi instalada uma chaminé de exaustão de gases de
produtos de combustão que pela sua natureza está a causar impacto negativo na estrutura de betão
(bancada).
Figura 356 Mau estado em quiosque de apoio,
módulo 13
Figura 357 Mau estado em quiosque de apoio,
módulo 13

Figura 358 Equipamento instalado em torreão,
módulo 14
Figura 359 Saída de gases de combustão de caldeira,
módulo 125
5 Foto de 31 de março de 2022

10 - NÍVEL 5
Espaço que fica acima da última fila da bancada e a parte de baixo da cobertura,
basicamente aloja meios técnicos, como a iluminação desportiva, sistema de som, etc. Parte desses
meios técnicos estão instalados em varandins, de várias dimensões, que permitem o acesso a
pessoas autorizadas, distribuídos pelo lado nascente, sul e poente.
Nesta componente foram registadas anomalias na proteção/revestimento do pavimento dos
varandins e no sistema de iluminação desportiva.
Figura 360 Varandim, lado nascente Figura 361 Varandim, lado nascente
Figura 362 Varandim, lado nascente Figura 363 Varandins, lado nascente

Figura 364 Acesso a varandins, lado nascente Figura 365 Proteção do topo da bancada, nível 5, lado
nascente
Figura 366 Pormenor do topo da bancada, nível 5, lado
nascente
Figura 367 Pormenor da cobertura, lado nascente

11 - COBERTURA
A cobertura oferece proteção e aloja meios técnicos, como a iluminação desportiva, sistema
CCTV, etc., dispõe de passadiços para facilitar a acessibilidade aos sistemas instalados. Está
dotado com sistema de proteção contra descargas atmosféricas e drenagem de águas pluviais.
Não foi uma zona visitada porque à data das vistorias estava tempo chuvoso, mas é do
conhecimento deste grupo de trabalho as seguintes situações:
Sistema de iluminação desportiva no total, entre as luminárias instaladas no nível
5 e nesta zona estão sensivelmente 62 fora de serviço, dum total de 216. Como
visível nas fotos carece de intervenção de manutenção/recondicionamento ou
substituição por tecnologia mais eficiente eletricamente;
Sistema de drenagem de águas pluviais este sistema evidencia problemas em toda
a instalação.
Figura 368 Sistema de iluminação6 Figura 369 Sistema de iluminação7
6 Foto de 24 de outubro de 2019
7 Foto de 20 de julho de 2020

Figura 370 Sistema de iluminação8 Figura 371 Sistema de iluminação9
8 Foto de 24 outubro de 2019
9 Foto de 20 julho de 2020

12 - BANCADAS
Pelo que foi possível verificar na literatura e pela informação veiculada pelo próprio domínio
da CMC, existem disponíveis cerca de 30.000 lugares sentados. Não foi confirmada durante a
vistoria a total veracidade desta informação.
-se já não corresponder ao original.
Os problemas verificados consistem essencialmente em:
cadeiras fragilizadas por estarem constantemente sob a influência das condições
atmosféricas (áreas não cobertas), esta situação é mais premente entre as bancadas
do nível 3 e 1;
cadeiras danificadas por vandalismo, esta situação é mais visível no lado nascente
e sul, entre as bancadas do nível 3 e 1;
cadeiras bastante sujas (detritos de pombos, entre outros);
cadeiras em falta.
Face ao exposto, julga-se existir a necessidade de intervir em cerca de 10% do total de
efetivos relativo a lugares sentados, o que se traduz numa necessidade de cerca de 3.000 cadeiras
novas.
Figura 372 Vista da bancada, lado nascente10
Figura 373 Vista da bancada, lado nascente/sul10

Figura 374 Vista da bancada, lado sul/poente11
Figura 375 Vista da bancada, lado poente11
Figura 376 Vista da bancada, lado norte11 Figura 377 Pormenor da bancada, lado nascente11

13 - ELEVADORES
Estão perfeitamente funcionais havendo pontualmente falhas na sinalética identificativa,
sinalética de emergência e alguns evidenciam degradação sobretudo ao nível do pavimento.
Figura 378 Elevador Figura 379 Elevador degradação ao nível do pavimento

14 - PISTA DE ATLETISMO
Foi objeto de reabilitação integral no âmbito de contrato de empreitada, da qual resultou a
homologação pela World Athletics (WA) em março de 2021, válida até março de 2025. É constituída
pelo pavimento sintético e respetiva base, incluindo pinturas e marcações da pista, pelo sistema de
drenagem, incluindo a caleira perimetral, as caleiras junto às caixas de salto em comprimento e os
respetivos coletores e caixas de visita, aparelhos de atletismo como salto à vara e corrida de
obstáculos e sectores de lançamento e ainda pelos restantes equipamentos e infraestruturas
existentes
Foi percorrido todo o seu perímetro, conclui-se que a mesma não apresenta qualquer
deficiência ou anomalia digna de registo;
Por questões de operacionalidade há setores da caleira perimetral original que foram
substituídos por grelha metálica (lado nascente e poente) com o objetivo de a preservar.
Figura 380 Vista da pista de atletismo/relvado, topo
norte12
Figura 381 Pista de atletismo12

Figura 382 Pista de atletismo, caleira de drenagem13 Figura 383 Pista de atletismo, caleira de drenagem13
Coimbra, 26 de janeiro de 2023
Relatório elaborado por:
Departamento de Juventude e Desporto/Divisão de Desporto (DJD/DD):
João Manuel Salustiano Martins
Silvina Maria do Nascimento Baptista
Miguel Alexandre Guerreiro Leitão da Silva
Departamento de Espaço Público/Divisão de Projetos (DEP/DP):
Paulo Miguel Pessoa Rodrigues
Departamento de Edifícios e Equipamentos Municipais/Divisão de Edifícios e
Equipamentos Municipais (DEEM/DEEq)
César António de Mendonça Alvoeiro Diniz

ESTÁDIO CIDADE COIMBRA - UM MAR DE PROBLEMAS

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