Dubai transformou-se rapidamente de uma cidade modesta em 1990 para um centro global de negócios e turismo, com projetos ambiciosos como arranha-céus, ilhas artificiais, parques temáticos e estações de esqui cobertas construídos nos últimos 20 anos através de enormes investimentos. Atualmente em construção estão projetos que pretendem estabelecer novos recordes mundiais como o edifício mais alto, maior centro comercial e aeroporto.
Apresenta dados relativos à aspectos geográficos como sua localização, área territorial, população e principalmente, aborda um pouco dos seus principais projetos arquitetônicos como Hydropolis, um hotel submerso, o famoso hotel Burj al Arab e o conjunto de ilhas artificiais The Palm entre outros.
TURISMO -
DUBAI PARTE II
Dubai
Cidade nos Emirados Árabes Unidos
Dubai é a maior cidade e emirado de mesmo nome dos Emirados Árabes Unidos. O Emirado de Dubai está localizado na costa do Golfo Pérsico, sendo um dos sete emirados que compõem o país. Wikipédia
Hora local: domingo, 09:27
Tempo: 31 °C, vento SE a 21 km/h, umidade de 22%
População: 3,03 milhões (4 de abr de 2018)
google.com.br
Dit is het verhaal van Project Atlantis. Een gezamelijk initiatief voor waardecreatie van bij en met de omgeving rondom de snelweg. Hoe maak je van de snelweg...een place to be?
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3. 67% Oorzaken: 1. ‘Window shoppen’ – 57% 2. Wish lists – 56% 3. Verzendkosten –55% Van de bezoekers haakt af in de check-out. Is dit een probleem? Bron: comscore.com & entrepreneur.com
4. Wat kunnen we hier aan doen?
5. 1. Bezoekers op je website houden. 2. Verlatende bezoekers remarketen.
6. Bezoekers op je site houden. Optimaliseer de check out:
o Duidelijke korte stappen
o Kosten
o Betaalmogelijkheden
o Opslaan wishlist
o A/B & Multivariate tests Conversie
Palestra - Purgação da Mora na Lei de Alienação Fiduciária (27/03/2013)Alberto Bezerra
Em meados do ano de 2004, o Dec-Lei nº. 911/69 sofreu severas mudanças, tornando mais rígidas as regras de combate à inadimplência dos empréstimos celebrados com garantia de alienação fiduciária.
Segundo estudos feitos pelo Banco Central do Brasil, alterações necessitavam ser feitas para tornarem mais seguras as realizações dos financiamentos garantidos por alienação fiduciária, baixando, assim, as taxas de juros.
Como é conhecimento de todos, um dos fatores de risco que faz subir as taxas de juros é o risco de inadimplência do empréstimo. Daí o motivo do surgimento da referida Lei.
Todavia, com as alterações feitas na Lei de Alienação Fiduciária, surgiram inúmeras controvérsias com respeito aos mais diversos fatores destacados nesta Lei, especialmente quanto ao instituto jurídico da purgação da mora.
Alguns temas que iremos tratar nesta palestra diz respeito, por exemplo, a existência ou não ainda da possibilidade de purgação da mora nos tratos de alienação fiduciária de bens móveis.
Se alisarmos friamente o teor do § 2º, do art. 3º, da Lei de Alienação Fiduciária, a expressão “pagar a integralidade da dívida” gerou, e tem gerado ainda, julgamentos com os mais diversos entendimentos, inclusive no Superior Tribunal de Justiça.
E se a purgação da mora ainda existe na referida Lei, qual o prazo para o devedor oferecer em juízo o pagamento da dívida ? Seria da citação ? Seria da juntada do mandado de busca e apreensão ? Seria do cumprimento da medida liminar ? Isto tudo, também, tem gerado controvérsias.
O que compreenderia o valor da purgação da mora ? Quais os encargos moratórios pertinentes ? Seria permitida a cobrança de honorários advocatícios ? Seria, de fato, os valores apresentados pelo credor-fiduciário com a petição inicial?
É aceitável, na hipótese, a cumulação de contestação com pedido de purgação da mora em uma mesma peça processual?
É possível purgar a mora e posteriormente contestar?
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Dubai
Cidade nos Emirados Árabes Unidos
Dubai é a maior cidade e emirado de mesmo nome dos Emirados Árabes Unidos. O Emirado de Dubai está localizado na costa do Golfo Pérsico, sendo um dos sete emirados que compõem o país. Wikipédia
Hora local: domingo, 09:27
Tempo: 31 °C, vento SE a 21 km/h, umidade de 22%
População: 3,03 milhões (4 de abr de 2018)
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Palestra - Purgação da Mora na Lei de Alienação Fiduciária (27/03/2013)Alberto Bezerra
Em meados do ano de 2004, o Dec-Lei nº. 911/69 sofreu severas mudanças, tornando mais rígidas as regras de combate à inadimplência dos empréstimos celebrados com garantia de alienação fiduciária.
Segundo estudos feitos pelo Banco Central do Brasil, alterações necessitavam ser feitas para tornarem mais seguras as realizações dos financiamentos garantidos por alienação fiduciária, baixando, assim, as taxas de juros.
Como é conhecimento de todos, um dos fatores de risco que faz subir as taxas de juros é o risco de inadimplência do empréstimo. Daí o motivo do surgimento da referida Lei.
Todavia, com as alterações feitas na Lei de Alienação Fiduciária, surgiram inúmeras controvérsias com respeito aos mais diversos fatores destacados nesta Lei, especialmente quanto ao instituto jurídico da purgação da mora.
Alguns temas que iremos tratar nesta palestra diz respeito, por exemplo, a existência ou não ainda da possibilidade de purgação da mora nos tratos de alienação fiduciária de bens móveis.
Se alisarmos friamente o teor do § 2º, do art. 3º, da Lei de Alienação Fiduciária, a expressão “pagar a integralidade da dívida” gerou, e tem gerado ainda, julgamentos com os mais diversos entendimentos, inclusive no Superior Tribunal de Justiça.
E se a purgação da mora ainda existe na referida Lei, qual o prazo para o devedor oferecer em juízo o pagamento da dívida ? Seria da citação ? Seria da juntada do mandado de busca e apreensão ? Seria do cumprimento da medida liminar ? Isto tudo, também, tem gerado controvérsias.
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É aceitável, na hipótese, a cumulação de contestação com pedido de purgação da mora em uma mesma peça processual?
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Dubai em PPS
Dubai
Cidade nos Emirados Árabes Unidos
Dubai é a maior cidade e emirado de mesmo nome dos Emirados Árabes Unidos. O Emirado de Dubai está localizado na costa do Golfo Pérsico, sendo um dos sete emirados que compõem o país. Wikipédia.
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Dubai
Cidade nos Emirados Árabes Unidos
Dubai é a maior cidade e emirado de mesmo nome dos Emirados Árabes Unidos. O Emirado de Dubai está localizado na costa do Golfo Pérsico, sendo um dos sete emirados que compõem o país. Wikipédia
Hora local: domingo, 09:27
Tempo: 31 °C, vento SE a 21 km/h, umidade de 22%
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11. Tudo isto foi construído nos últimos 5 anos, inclusive aquela ilha que se parece uma palmeira.
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13. As Ilhas das Palmeiras em Dubai. Uma nova tecnologia de draga holandesa foi usada para criar estes volumoso número de ilhas. Elas são as maiores ilhas artificiais do mundo e podem ser vistas de espaço.
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15. Serão feitas três destas Palmeiras, com a última sendo a maior delas todas. Após a conclusão, o resort terá 2.000 vilas, 40 hotéis de luxo, shopping center, cinemas, e muitas outras instalações. É esperado uma população de aproximadamente 500.000 pessoas. É anunciado como sendo visível da lua.
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17. As Ilhas Mundiais ou O Mundo. 300 ilhas artificialmente criadas na forma do mundo. Cada ilha terá um custo calculado de US$ 25-30 milhões.
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19. O hotel Burj Al-Arab em Dubai. O hotel mais alto do mundo. Considerado o hotel mais luxuoso no mundo, o único hotel 7 estrelas. Está em uma ilha artificial no mar.
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21. Hydropolis, o primeiro hotel sob as águas. Completamente construído na Alemanha e então montado em Dubai, está programado para ser finalizado em 2009 depois de muitos atrasos.
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23. The Burj Dubai. A Construção começou em 2005 e espera-se que esteja finalizado em 2008. Com uma altura calculada de mais de 800 metros, será certamente o edifício mais alto de mundo quando terminado. Será quase 40% mais alto que o mais alto edifício atual, o Yaipei 101.
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25. Isto é como o centro da cidade de Dubai se parecerá ao redor 2008-2009. Mais de 140 fases do Burj Dubai já foram completados. Já é a maior construção no mundo, feita pelo homem, e ainda não está programada para ser finalizada no próximo ano.
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27. O Al Burj. Este será o centro da orla de Dubai. Depois de construído assumirá o título da estrutura mais alta no mundo do Burj Dubai.
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29. Recentemente foi anunciado que a altura final desta torre será 1200 metros. Isso a tornaria 30% mais alto que o Burj Dubai e três vezes mais alto que o Empire State Building. Esta é uma cidade de primeira classe.
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31. O Burj al Alam, ou The World Tower. Após concluído será hotel mais alto do mundo. Espera-se que esteja pronto em 2009. Com 480 metros será só 28 metros menor que o Taipei 101.
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33. The Trump International Hotel & Tower, será o centro de uma das palmeiras, The Palm Jumeirah.
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35. Dubailand. Atualmente, o maior conjunto de parque de diversões do mundo é o Walt Disney World Resort, em Orlando, que também é o maior empregador do local nos Estados Unidos, com 58.000 empregados. Dubailand será duas vezes maior.
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39. Dubailand será construído em uma área de 3 bilhões pés^2 (107 milhas^2) a um preço calculado de $20 bilhão. O local pretenderá incluir 45 mega projetos e outros 200 projetos menores.
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41. Dubai Sports City. Uma coleção enorme de arenas de esporte localizada em Dubailand
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43. Atualmente, o Walt Disney World Resort é o 1º destino de excursão no mundo. Uma vez completamente finalizado, Dubailand assumirá este título facilmente, já que é esperado cerca de 200.000 visitas diariamente.
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45. A Marina de Dubai quando completamente desenvolvida pelo homem conterá mais de 200 altos edifícios quando terminada. Será a Casa de algumas das mais altas estruturas residenciais do mundo. A primeira fase completa do projeto foi apresentada. A maioria dos outros altos edifícios será terminado entre 2009-2010. O Dubai Mall será o maior centro comercial do mundo com mais de 9 milhões de pés^2 de compra e ao redor 1000 lojas. Ele será terminado em 2008.
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47. O Esqui Dubai, que já está aberto, é a maior estação de esqui em recinto fechado do mundo. Esta é uma imagem feita de outra futura estação de esquia em recinto fechado que está sendo planejada
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49. Alguns dos edifícios mais altos no mundo, como Ocean Heights e The Princess Tower, que será o maior edifício residencial do mundo, encabeçam uma das 100 fases da Marina de Dubai. O UAE Spaceport será o primeiro porto espacial no mundo se a construção manter o mesmo ritmo. Eu não estou brincando...
50. Algumas outras loucuras: O sistema de Metrô de Dubai , uma vez completado, se tornará o maior sistema ferroviário, completamente automatizado, do mundo. O Aeroporto Internacional Central de Dubai se tornará o maior aeroporto em tamanho, quando terminado. Também se tornará, eventualmente, o aeroporto mais ocupado no mundo, baseado em volume de passageiro. Há mais trabalhadores de construção em Dubai do que há cidadãos atualmente.