Daudzdzīvokļu ēkas siltināšanas projekta vadība Valdis Lesiņš, SIA "Ventspils nekustamie īpašumi" Video: https://youtu.be/4TJxRLkaaS4 2017.gaga 9.marts

1. Daudzdzīvokļu ēkas
siltināšanas projekta vadība
www.vni.ventspils.lv

2. Grafiks – Sagatavošanas darbi
Pašvaldības atbalsta programma: Energoaudita veikšanai 50% nepārsniedzot 350 eur

3. Grafiks – Projektēšanas darbi
Pašvaldības atbalsta programma: Projektēšanai 20% nepārsniedzot 0,43 eur/m2

4. Grafiks – Saskaņošana + būvdarbi
ERAF atbalsta programma: Būvdarbiem 50%

5. Grafiks – Saskaņošana + būvdarbi
ERAF atbalsta programma: Būvdarbiem 50%

6. Energoaudits
Atbilstoši MK 09.07.2013. noteikumiem Nr.383 "Noteikumi par ēku
energosertifikāciju" (7.punkts) jāizstrādā:
Ēkas energoserfikāts;
Pārskats par ekonomiski pamatotiem energoefektivitāti uzlabojošiem
pasākumiem, kuru īstenošanas izmaksas ir rentablas paredzamajā
(plānotajā) kalpošanas laikā;
Pārskats par ēkas energosertifikāta aprēķinos izmantotajām ievaddatu
vērtībām.

7. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
Ēkas energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumus plānots īstenot atbilstoši
2016.gada 15.marta MK noteikumiem Nr.160 “Darbības programmas „Izaugsme
un nodarbinātība” 4.2.1.specifiskā atbalsta mērķa „Veicināt energoefektivitātes
paaugstināšanu valsts un dzīvojamās ēkās” 4.2.1.1.specifiskā atbalsta mērķa
pasākuma „Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu dzīvojamās ēkās”
īstenošanas noteikumi”, veicot fasāžu, cokola, pagraba un bēniņu stāva pārsegumu
siltināšanu, logu un durvju nomaiņu jumta seguma nomaiņu un latojuma izbūvi, kā
arī nolietojušos iekšējo inženiertīklu, t.sk. apkures, karstā un aukstā ūdens sistēma,
pārbūvi/atjaunošanu.

8. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
Pasūtītājs projekta dokumentācijas izstrādei nodrošina:
Inženiertīklu turētāju un valsts un pašvaldības institūciju tehniskos
noteikumus (ja tādi ir nepieciešami);
Īpašuma tiesību un pārvaldīšanas pilnvarojuma tiesību apliecinošu dokumentu
kopijas;
Kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju;
Ēkas energoaudita dokumentāciju;
Topogrāfisko plānu (var uzdot projektētājam nodrošināt);
Papildus dokumentāciju, kas iekļauta mājas lietas sastāvā, tai skaitā
2013.gadā izstrādātu projektu: „Vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karte
energoefektivitātes paaugstināšanai daudzdzīvokļu dzīvojamai ēkai
Sarkanmuižas dambī 20, Ventspilī”.

9. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
Projektētājs veic:
 Tehniskās apsekošanas atzinuma (TA) izstrādi būvei.
 Fasādes apliecinājuma kartes izstrādi saskaņā ar 2014.gada 16.septembra
MK noteikumiem Nr.529 „Ēku būvnoteikumi” un citu normatīvo aktu
prasībām, kā arī tehniskajiem noteikumiem (ja tādi ir izdoti), šo darba
uzdevumu un Pasūtītāja norādījumiem (ja nav tieši norādīts darba uzdevumā),
iekļaujot tajā:
 Aizpildītu ēkas fasādes apliecinājuma kartes I daļu,
 Skaidrojošu aprakstu par plānoto būvniecības ieceri, t.sk. būvniecībā
radušos atkritumu apsaimniekošanu un paredzēto teritorijas sakārtošanas
veidu,
 Saskaņotu projektēšanas uzdevumu;
 Fasādes krāsu pasi* - saskaņā ar Ventspils pilsētas domes Arhitektūras un
pilsētbūvniecības nodaļas (turpmāk - APN) ēkas krāsu pases veidlapu;

10. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
 Galvenos konstruktīvos mezglus: (precizēt saskaņojot Projektēšanas
uzdevumu);
Fasāžu plānus ar norādītām augstuma atzīmēm;
 Bēniņu laipu plānu;
 Jumta plānu ar lietus ūdens novadīšanas sistēmu;
 Pagrabstāva un citu stāvu plānus ar norādītiem pārceļamiem un/vai
atjaunojamiem inženiertīkliem, ja nepieciešams;
 Logu, durvju un bēniņu lūkas specifikācijas ar norādītiem veiktspējas
parametriem un funkcionalitāti;
 Darbu organizēšanas projektu (DOP);
 Būvdarbu un pielietojamo materiālu apjomu sarakstu;
 Būvdarbu izmaksu tāmi, paredzot arī kāpņu telpas kosmētisko remontu
(atsevišķā sējumā).

11. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
 Apliecinājuma kartes izstrādi mājas karstā un aukstā ūdensapgādes iekšējā tīkla
(līdz ūdens uzskaites mezglam ēkā) un iekšējās kanalizācijas tīkla (līdz pirmajai
akai) atjaunošanai, kā arī apkures sistēmas pārbūvei saskaņā ar 2014.gada
16.septembra MK noteikumiem Nr.551 „Ostu hidrotehnisko, siltumenerģijas, gāzes
un citu, atsevišķi neklasificētu, inženierbūvju būvnoteikumi” un citu normatīvo aktu
prasībām, kā arī tehniskajiem noteikumiem (ja tādi ir izdoti), šo darba uzdevumu un
Pasūtītāja norādījumiem (ja nav tieši norādīts darba uzdevumā), iekļaujot tajā:
 Aizpildītu apliecinājuma kartes I daļu;
 Tehniskos vai īpašos noteikumus, ja tādi ir izdoti;

12. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
 Karstā, aukstā ūdensapgādes iekšējā tīkla un iekšējās kanalizācijas tīkla atjaunošanai
paredzēt sekojošus risinājumus:
 attālinātās (bezvadu) dzīvokļu ūdens patēriņa uzskaites sistēmas ierīkošanas
risinājumu;
 bojāto cauruļvadu posmu nomaiņa un siltumizolācijas uzstādīšana vai
nomaiņa vietās, kur tas nepieciešams un plānotās izpildshēmas izstrāde šiem
darbiem.

13. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
 Apkures sistēmas pārbūvei paredzēt sekojošus risinājumus:
 termoregulējošo ventiļu uzstādīšana esošajiem sildķermeņiem;
ventiļu nomaiņa;
 bojāto cauruļvadu posmu nomaiņa un siltumizolācijas uzstādīšana
vai nomaiņa vietās, kur tas nepieciešams;
Stāvvadu automātisku balansēšanu;
Siltummezglu pārbūvi pēc neatkarīgā pieslēguma shēmas;
Individuālo siltumenerģijas patēriņa uzskaiti dzīvokļiem.

14. Darba uzdevums
Energoefektivitātes paaugstināšana dzīvojamai ēkai Sarkanmuižas dambī 20,
Ventspilī
 Skaidrojošu aprakstu, kam, ja nepieciešams, pievieno aprēķinus;
 Būvprojekta izstrādātāja parakstītu iekšējo inženiertīklu novietojuma
plānu uz ēkas stāva plāna;
 Būvdarbu un pielietojamo materiālu apjomu sarakstu;
 Būvdarbu izmaksu tāmi (atsevišķā sējumā).

15. Apkures sistēma
240C
190C
240C
260C
200C
170C
Viencaurules apkures sistēma
1. Secīga siltuma saņemšana,
2. Nemainīga plūsma
Ir problēmas, bet sistēma strādā kamēr
tajā neviens nav iejaucies

16. Stāvvadu plūsmas
regulators
AB-QM
Viencaurules apkures sistēmas pārbūve
Plūsmas regulators
ar temperatūras
kontroli
AB-QM + QT

17. Termostats ar MIN
temperatūras
ierobežotāju
16-28 ºC
Radiatoriem ar individuālo siltumenerģijas patēriņa
sadalītāju – alokatoru ieteicams uzstādīt termoregulatoru
ar minimālās temperatūras ierobežojumu 160C
Siltumenerģijas taupīšana
Radiatoriem bez individuālā patēriņa sadalītāja ieteicams
uzstādīt termostatus ar temperatūras ierobežošanas iespēju,
piemēram līdz 23ºC
Termostats ar MAX
temperetūras
ierobežotāju
8-23 ºC

18. Ūdenspatēriņa datu attālinātas kontroles
ieviešanas priekšrocības
•Nevienlaicīga rādījumu nolasīšanas radītās
patēriņa uzskaites kļūdas
-Problēma tiek novērsta pilnībā;
•Skaitītāju precizitātes klašu atšķirība
- Problēmu iespējams novērst daļēji;
•Skaitītāju ietekmēšanas un vizuālās rādījumu nolasīšanas
kļūdas
-Iespējams problēmu novērst operatīvi;
•Ūdensvada bojājumi un avārijas
-Iespējams problēmu novērst operatīvi,
-nav jāmaksā par kanalizācijau;
Informācijas diena 22.03.2017. Ventspils galvenajā bibliotēkā no 18:00 – 20:00

19. Paldies par uzmanību!
www.vni.ventspils.lv