Presentación para el IV Congreso de Edificios Energía Casi Nula, EECN, sobre " Entrepatios Las Carolinas: el primer cohousing ecológico de Madrid"

1. “ENTREPATIOS LAS CAROLINAS: EL PRIMER
COHOUSING ECOLÓGICO DE MADRID”
Iñaki Alonso
CEO y arquitecto
sA1

2. 2
EECN
NORMATIVA
TOP DOWN
USUARIOS
BOTTOM UP

3. 3
¿PARA QUIÉN?
Una comunidad de personas consciente de la
problemáOca mundial con la falta de recursos, la
desigualdad y el cambio climáOco.
Se sitúa entre un escenario de colapso y uno de
cambio de paradigma y ha decidido actuar desde
la coherencia de su coOdianidad.
ANTES
los promotores, arquitectos
construían edificios que la gente alquilaba o
compraba AHORA
ACOMPAÑAMOS COMUNIDADES DE PERSONAS
PROACTIVAS QUE DECIDEN
CÓMO QUIEREN VIVIR

4. 4
PROCESO PARTICIPATIVO
PROYECTO SOCIAL
DERECHO DE USO
COMUNIDAD
HOMOGÉNEA
VENTANAS DE
PARTICIPACIÓN
ESPACIO HÍBRIDO
DINÁMICAS SOCIALES
4 TIPOS DE ESPACIOS

5. ARQUITECTURA

6. · CAL (11 kWh/m2año)
· REF (15 kWh/m2año)
· ACS (24 kWh/m2año)
DEMANDAS CALCULADAS CON
DESIGN BUILDER Y PHPP + DESIGN-PH
ESTRATEGIAS MEDIOAMBIENTALES
+ DISEÑO BIOCLIMÁTICO
- CORRALA AL SUR
- VEGETACIÓN SUR
- PROTECCIÓN SOLAR
- VENTILACIÓN CRUZADA
+ EFICIENCIA ENERGÉTICA
- AISLAMIENTO SATE
- SIN PUENTES TÉRMICOS
- CARPINTERÍAS ALTAS PRESTACIONES
- HERMETICIDAD AIRE
- VMC + RC
- SISTEMA VRV /// SPLITS INDIVIDUALES
- ACS AEROTERMIA
- FOTOVOLTAICA
+ OTRAS
- RCICLAJE PLUVIALES
- REUTILIZACIÓN PLUVIALES
- RECICLAJE GRISES
- REULILIZACIÓN GRISES
- SALUD GEOAMBIENTAL

7. ANTES LOS EDIFICIOS
CONSUMÍAN MUCHA ENERGÍA Y
EL COSTE AMBIENTAL DE LOS
PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN
ERAN DESPRECIABLES PERO
CON EECN Y CONECTADOS A
RENOVABLES LA ENERGÍA
EMBEBIDA EMPIEZA A TENER
IMPORTANCIA, YA QUE
MINIMIZAMOS LA ENERGÍA EN
USO E INCLUSO PUEDE SER
RENOVABLE CON CERO
EMISIONES DE CO2.
+ANÁLISIS DE CICLO
DE VIDA (ACV)
+HUELLA DE CARBONO
+COMPENSACIÓN DE CO2
+EDIFICIO CO2NULO
ANÁLISIS DE CICLO DE VIDA

8. MATERIALES ECOLÓGICOS
+INDUSTRIALIZACIÓN
+CONSTRUCCIÓN EN SECO
+ESTRUCTURA DE MADERA CLT
+CARPINTERÍAS DE MADERA
+PINTURAS MINERALES
+POLIETILENO
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURAS
TABIQUERÍA
TECHOS
HUELLA DE CARBONO= 1.100 TN CO2
CALENTAMIENTO GLOBAL

9. ECONOMÍA
M2 CONS PRECIO CUOTA DU ELECTRICIDAD INTERNET IBI COMUNIDAD TOTAL
99,01 268.418€ 769€ 20€ 5,9 45,5€ 56,7€ 912€
2.711 €/m2 +50.000 €
*PRECIO EECN
*M2 CONSTRUIDOS >>> INCLUYENDO PRIVADO Y COMÚN
*ELECTRICIDAD >>> ESTIMANDO UN CONTRATO ÚNICO Y EDIFICIO PASSIVHAUS
>>> INCLUIDO CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
*INTERNET >>> UN SOLO CONTRATO
*IBI >>> SIN ESTIMAR REDUCCIÓN FISCAL
*TOTAL >>> COSTE VIVIR

10. ECONOMÍA A LARGO PLAZO (30 AÑOS)
CTE 1.750.000 €
EECN 1.960.000 €
PASSIV 2.150.000 €
ECOPASSIV 2.300.000 €
PASSIV AUTOSUF 2.400.000 €
CTE 6.435.000 €
EECN 5.330.000 €
PASSIV 5.155.000 €
ECOPASSIV 5.455.000 €
PASSIV AUTOSUF 4.916.000 €
*ESTIMANDO UN INCREMENTO
DE LA FRA DE LA LUZ UN 8%
ANUAL

11. 11
ENTREPATIOS / LAS CAROLINAS
COHOUSING ECOLÓGICO
INNOVACIÓN COLABORATIVA
UN MODELO DE VIVIENDA
DIFERENTE,
EN LOS PROCESOS SOCIALES,
EN EL DESARROLLO ECOLÓGICO
Y EN SU ECONOMÍA.
ARQUITECTURA RESILIENTE
ARQUITECTURA PARA LA MITIGACIÓN
DEL CAMBIO CLIMÁTICO

12. Iñaki Alonso Echeverría /// sA1 Arquitectura Abierta
inaki@sa1.es /// info@sa1.es
www.sa1.es /// www.entrepacos.org
@inakisa1 /// @sA1_arq /// @entrepacosCoop
12
MIGUEL NEVADO – ESTRUCTURAS DE MADERA
DANIEL PASCUAL-- INGENIERÍA MEDIOAMBIENTAL
ISMAEL CABALLERO – INGENIERO DEL AGUA
FERNANDO PÉREZ – SALUD GEOAMBIENTAL
IÑAKI ALONSO
ELENA CASTILLO
FERNANDO CAMPOS
MARTA TORRALBA
ANA GONZÁLEZ
PALOMA LARA
PALOMA SUÁREZ
PABLO RODRÍGUEZ