1. Simulação comparativa de financiamento imobiliárioq
Editoria de Arte/JC
Imóvel de
BANCO CAIXA BB ITAÚ BRADESCO SANTANDER
Valor do financiamento 150.000,00 240.000,00 210.000,00 240.000,00 210.000,00
Percentual financiado (LTV) 50,00% 80,00% 70,00% 80,00% 70,00%
Valor da entrada 150.000,00 60.000,00 90.000,00 60.000,00 90.000,00
Taxa de juros (efetiva) 9,45% 10,40% 10,50% 9,80% 11,50%
Custo Efetivo Total (CET) 10,87% 11,44% 11,73% 11,05% 12,53%
1ª parcela 1.633,14 2.799,36 2.454,41 2.660,40 2.606,40
Última parcela 444,82 727,14 643,38 Não informado 613,65
Seguradora Caixa Seguros Banco do Brasil Seguros Itaú Seguros Bradesco Seguros Zurich Santander
Sistema de amortização: SAC
Imóvel de
BANCO CAIXA BB ITAÚ BRADESCO SANTANDER
Valor do financiamento 250.000,00 400.000,00 350.000,00 400.000,00 350.000,00
Percentual financiado (LTV) 50,00% 80,00% 70,00% 80,00% 70,00%
Valor da entrada 250.000,00 100.000,00 150.000,00 100.000,00 150.000,00
Taxa de juros (efetiva) 9,45% 10,40% 10,40% 9,80% 11,50%
Custo Efetivo Total (CET) 10,66% 11,37% 11,55% 10,91% 12,36%
1ª parcela 2.705,23 4.648,93 4.047,39 4.417,33 4.327,33
Última parcela 724,69 1.195,23 1.055,55 Não informado 1.006,08
Seguradora Caixa Seguros Banco do Brasil Seguros Itaú Seguros Bradesco Seguros Zurich Santander
Sistema de amortização: SAC
Fonte: Canal do Crédito
Com as novas condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal,
os demais bancos também mudaram suas condições de
financiamento. O Canal do Crédito realizou uma simulação
considerando um financiamento em 30 anos para um comprador
de 40 anos de idade
R$ 300 milR$ 300 mil
R$ 500 milR$ 500 mil