todo

4. INSTITUTO SALVADOREÑO DEL CEMENTO Y DEL CONCRETO
Av. El Espino y Blvd. Sur, Urb. Madre Selva, 3a. Etapa
Antiguo Cuscatlán. El Salvador.
Tels. (503)243-7562, 243-7563 Fax: 243-7564
E-mail:iscyc@cessa.com.sv.
Pag. Web: www.iscyc.org

5. CONSTRUCCION DE VIVIENDAS
POPULARES CON CEMENTO
El Salvador, a lo largo de su historia ha sufrido muchos
desastres naturales, entre ellos los terremotos, los
cuales han causado innumerables perdidas humanas
y materiales. Ante tales desastres, muchas personas
han perdido sus viviendas debido a la utilización
tradicional de materiales poco resistentes o a la
construcción de la vivienda con pocos o ningún
procedimiento técnico que garantizen una obra de
calidad.
Esta cartilla ha sido realizada, con el afán de difundir
procedimientos técnicos seguros utilizando uno de
los materiales más duraderos: el cemento.
En cada sección se explica de forma gráfica, todos
los pasos a considerarse para la elaboración del con-
creto, y el mortero junto a dosificaciones que
permitirán la elaboración de éstos con parámetros
de calidad, además de consejos técnicos que abarcan
desde el planeamiento de la vivienda hasta su
completa construcción.

6. CONTENIDO
En esta publicación podrá encontrar información sobre:
— Consideraciones a tomar para la construcción
de una vivienda. ....................................... 1
— Aspectos a considerar para obtener un concreto
de calidad ............................................... 3
— El Terreno ............................................... 7
— El Armado ............................................... 9
— Elaboración del Concreto ............................. 11
— Colocación y curado del concreto ................... 15
— El mortero y el pegado de ladrillos ................. 17
— Techado de la vivienda ................................ 20
— Pisos de Concreto ...................................... 21
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7. I. CONSIDERACIONES A TOMAR PARA LA
CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA
Una vivienda nos protege del calor, el frío, la lluvia y la
humedad, además de proporcionarnos un lugar donde habitar,
descansar y convivir con nuestra familia. Por lo tanto, ésta
debe ser bien construida y brindar seguridad a sus ocupantes.
Buen techo
Al construir la
vivienda, debemos
asegurarnos que
Buena
ésta posea una Estructura
buena cimentación,
estructura y un buen
techo para que sea
resistente al clima y
Buena Cimentación
sismos.
SOL
LLUVIA
HUMEDAD
Pero antes de iniciar la construcción, se recomienda tomar
en cuenta el tipo de suelo que tenemos, la ubicación de la
vivienda en el terreno y la orientación con respecto al sol y al
viento, para lograr una adecuada iluminación y ventilación
en el interior.
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8. Asimismo, es importante contar con un esquema de la vivienda
y tener definidas las medidas que tendrán las habitaciones,
así como la cantidad y la ubicación de éstas.
Cemento Portland
Grava
Agua
Arena
Los materiales a utilizar en la construcción deberán ser de
buena calidad, para que la vivienda a construir sea resistente,
segura y permanente.
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9. 2. ASPECTOS A CONSIDERAR PARA
OBTENER UN CONCRETO DE CALIDAD
En nuestro país el concreto es uno de los materiales de
construcción más utilizados. Su popularidad se debe a que es
resistente, durable y para elaborarlo no se requiere equipo
costoso. La resistencia y durabilidad dependerán de la calidad
y limpieza de sus componentes, de su cantidad, del mezclado,
la colocación y el curado.
Al comprar el cemento asegurese que no esté envejecido, que
no tenga grumos o terrones. La apariencia del cemento debe
ser harinosa.
El cemento deberá guardarse
en un lugar cubierto, seco y
ventilado, sobre una tarima de
madera, apilando las bolsas
unas sobre otras con un
máximo de 14 bolsas, si se va
a guardar poco tiempo y de 7
bolsas, si será más de 2 meses. Tarima de madera
Si lo almacena al aire libre, se
tendrá que usar un entarimado
más alto y cubrir las bolsas con
plástico para protegerlas de la
humedad y la lluvia.
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10. El agua que se va a utilizar para la mezcla de concreto sirve
para:
• Ligarse con el cemento y unirse con la arena y la grava.
• Darle a la mezcla la fluidez necesaria para manejarla,
transportarla y acomodarla en los moldes, cimbras, etc.
El agua deberá ser limpia, generalmente el agua que se puede
beber, es buena para preparar el concreto. No debe contener
grasa, ácidos, sales, basura u otras impurezas.
En todo caso rechace el
agua turbia y que presente
coloración oscura. Si se
tienen dudas de la calidad
del agua llene una botella
con agua de la fuente que
va a utilizar y déjela en
reposo 24 horas, si
después de ese tiempo el
agua contínua turbia no se
debe usar.
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11. Es necesario medir el agua que se le agregará a la mezcla, ya
que entre más agua se le adicione con respecto a la misma
cantidad de cemento, nos resultará un concreto débil y menos
durable. Se recomiendan utilizar 6 galones de agua por una
bolsa de cemento.
6 Galones/ Bolsa
de Cemento
Para hacer una mezcla de concreto se deben usar dos clases
de agregados: la arena (agregado fino) y la grava (agregado
grueso). Los agregados son responsables en gran parte de la
resistencia del concreto, por lo que deben elegirse con cuidado.
La arena y la grava deberán estar limpios, sin polvo, tierra,
basura, barro o materia orgánica.
Una arena o grava contaminada se reconoce porque al frotarla
en las manos, deja manchas de tierra o barro.
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12. Si están sucios los agregados pueden lavarse hasta que el agua
salga limpia. La arena y grava lavadas se pondrán al sol antes
de su uso, pues pueden quedar saturadas y agregar al concreto
más agua de la que necesita.
NO
SI
No deben de escogerse gravas con tamaños demasiado grandes
que impidan o dificulten posteriormente, la buena colocación
del concreto entre los hierros de las soleras, columnas, etc.
El tamaño máximo debe estar de acuerdo con la obra que se
vaya a construir. En el caso de estructuras para vivienda, se
recomienda como tamaño máximo de grava 3 cms.
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13. 3. EL TERRENO
Antes de iniciar la construcción
de una vivienda, se debe limpiar
el terreno, quitando todas las
malezas arbustos, basura, es-
combros, restos de construc-
ciones anteriores y la capa vege-
tal que tiene por lo regular un
espesor de 20 a 30 cms.
No corte los árboles que existen
LIMPIEZA DEL TERRENO
en el terreno, trasplántelos.
NIVELACION DEL TERRENO
Si en el terreno existieran desniveles, será necesario nivelarlo y
esto se hace utilizando una manguera transparente llena de agua
y dos estacas de madera. Dependiendo de las diferencias de
marcas que se obtengan en la nivelación con respecto al nivel
de piso, se rellenará o excarvará.
Estaca
1
2
TRAZADO DE LA OBRA
Consiste en ubicar y marcar las zanjas para la cimentación,
trazando los ejes en el suelo (los ejes son los centros de los
muros y cimentación). La precisión con la que se realice es
de vital importancia para evitar defectos posteriores.
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14. Para iniciar el trazo, se clavan dos estacas de madera
debidamente alineadas en el lado más largo del terreno y
amarrando entre ellas una pita bien tensa; posteriormente
para que el trazo esté a escuadra medimos desde una esquina
(A) 4 metros hacia un lado y 3 metros hacia el otro, obteniendo
una longitud de 5 metros entre los puntos B y C que nos in-
dica que el trazo está a escuadra.
B
EXCAVACION PARA CIMIENTOS
Terminada la demarcación de los
ejes, se procede a marcar el ancho
de la zanja que se va a excavar
para la cimentación. Si la vivienda
es de un nivel, tendrá una zanja
de cimentación de 50 cms. de
profundidad por 30 cms. de ancho.
El fondo de la zanja debe quedar
nivelado y compactado.
MEDIDAS DE ZANJA
DE CIMENTACION
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15. 4. EL ARMADO
Consiste en construir las estructuras de hierro que irán en las
columnas, vigas y soleras de cimentación.
Estas pueden ser elaboradas terminada la excavación o
simultáneamente a ésta. El armado deberá realizarse,
utilizando varillas de buena calidad y que no presenten
oxidación.
Para la elaboración de las
coronas. Utilizamos la varilla
corrugada No. 3 de 3/8” de
diámetro, un molde con
cuatro pines y la grifa.
Dependiendo del tipo de
estructura que se hará, asi
serán las dimensiones de las
coronas.
Para las estructuras de los cimientos, nervios y soleras, tanto
intermedias como de coronamiento, utilizaremos de guía los
siguientes detalles para la elaboración de las coronas, cuando
la vivienda sea de una planta.
CORONA PARA SOLERA DE CORONA PARA NERVIOS Y
FUNDACION SOLERAS
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16. Elaboradas las coronas, construimos las estructuras amarrando
cuatro varillas corrugadas No. 4 ó 1/2" de diámetro, en las
esquinas de las coronas, utilizando alambre de amarre y unas
tenazas. Las coronas se colocarán a una separación de 20
cm. como máximo.
El armado deberá realizarse
con cuidado, vigilando que
todas las coronas queden
bien amarradas a las varillas
en todas sus esquinas y que
20 cms.
estén a la misma distancia 20 cms.
una de la otra.
Terminado el armado, coloca-
5 cms. mos las estructuras de los
cimientos en la zanja de
cimentación, recordando
elevarlas del suelo 5 cm. para
que el concreto pueda
envolver la estructura.
5 cms.
Posteriormente, colocamos las estructuras de las columnas y
nervios, amarrándolas a la estructura de la cimentación
revisando que queden niveladas.
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17. 5. ELABORACION DEL CONCRETO
Teniendo en cuenta los aspectos a considerar, para la
elaboración de un buen concreto explicados en el apartado
número 2 y con las estructuras metálicas listas, procedemos
a elaborar el concreto.
La dosificación que utilizaremos para columnas, cimientos, vigas y
todo elemento estructural será de 1:2:2, para lograr una resistencia
de 210 kg/cm2. Esta dosificación indica que por una medida de
cemento, se le agregan 2 medidas de arena y 2 de grava, adicionando
el agua necesaria, no más de 6 galones por bolsa de cemento.
DOSIFICACION DEL CONCRETO
CEMENTO ARENA GRAVA
La resistencia que se obtienen en el concreto depende, entre
otras cosas, de las proporciones de los materiales, de ahí la
importancia de medir las cantidades con cuidado. Se deberá
utilizar el mismo recipiente (un balde, una cubeta plástica,
etc.) para medir el cemento, la arena y la grava.
Los agregados no se deben medir ni
a paladas, ni a carretilladas; ya que
éstas siempre quedan llenas con
cantidades diferentes.
Recipientes comúnmente utilizados en la
dosificación de materiales.
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18. El concreto se hará sobre una superficie limpia, dura, plana
que no absorba agua. Lo mejor es mezclar sobre un piso de
concreto, un entarimado de madera o unas láminas metálicas,
nunca sobre el suelo pues se contaminará el concreto con la
tierra, disminuyendo su calidad.
Se llenan el recipiente medidor con arena suelta, se enrasa y
se coloca sobre la superficie en la que elaboraremos el con-
creto, luego medimos el cemento y lo colocamos sobre la
arena. Mezclamos la arena y el cemento hasta que quede un
color uniforme, es decir que no se noten partes con más
cemento que otras.
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19. Al tener bien mezclados el cemento con la arena medimos y
agregamos la grava, mezclamos los tres materiales paleando
hacia otro sitio, tal y como se muestra en la gráfica. Este
proceso deberá repetirse dos o tres veces.
Agregamos el agua poco a poco a la mezcla, revolvemos bien
hasta que la absorba toda, pasando la mezcla de un lado a
otro dos o tres veces para que todos los materiales se integren
bien. Después de esto, la mezcla está lista para usarse.
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20. Para determinar, si la cantidad de agua
es suficiente se hace una bola con la
mezcla. Si no se puede hacer la bola,
es que le hace falta arena o agua. Si al
hacerla la mezcla se escurre entre los
dedos, es que tiene mucha agua. Y si al
dejar caer la bola desde más o menos
un metro, se aplasta sin desbaratarse
es que la mezcla tiene la cantidad de
agua necesaria.
Otro método es alisar la
mezcla con el revés de
una pala y si nos resulta
una superficie lisa y no
pegajosa, es porque la
cantidad de agua que se
le echó a la mezcla fue
la adecuada.
Al tener hecho el concreto lo transportamos hasta
el lugar donde lo colocaremos, usando
carreterillas, cubetas, baldes, etc. Se debe
evitar al máximo los golpes y
vibraciones del recipiente al
transportar el concreto para evitar
que la grava se vaya al fondo y se
separe. Si ocurriera, deberá de
revolverse la mezcla dentro del
recipiente antes de vaciarla.
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21. 6. COLOCACION Y CURADO
Preparado el concreto, colamos las fundaciones de la vivienda
teniendo el cuidado de usar la mezcla lo más rápido posible,
para evitar su endurecimiento. Si el concreto se endurece
excesivamente, hasta el punto de que la pala no entre con
facilidad, el concreto se debe botar, nunca se le debe agregar
agua, revolver y volver a usar.
El concreto deberá vaciarse desde poca altura, para evitar
que al caer las piedras grandes queden en el fondo y las
pequeñas en la superficie.
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22. Antes de colocar el concreto, si el vaciado se
realiza sobre el terreno, éste deberá de
humedecerse y si se coloca sobre moldes de
madera, éstos se tendrán que untar con aceite
quemado.
El concreto colocado deberá vibrarse usando
una varilla con punta redondeada, insertán-
dola en toda la profundidad de la fundación.
NO
Si el concreto no es vibrado adecuadamente,
quedan unas burbujas de aire en su interior y
éstas hacen que el concreto al secarse tenga
huecos y sea menos resistente, de ahí la
importancia del vibrado.
Cuando el concreto esté lo
suficientemente duro, como para
no dejar huellas si nos apoyamos
sobre él, lo tapamos para
protegerlo del sol, con algún ma-
terial que se pueda humedecer
como costales, o las bolsas donde
viene el cemento. Regamos con
agua hasta que dejamos empa-
padas las bolsas o costales, repi-
tiendo ésta operación tres veces
al día durante una semana, para
que el concreto endurezca, no se
agriete y sea resistente.
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23. 7. EL MORTERO Y PEGADO DE LADRILLOS
Para pegar los ladrillos utilizamos el mortero, que es una
mezcla de arena, cemento y agua, bajo una dosificación de
1:5 es decir, que por un volumen de cemento, se agregarán 5
volúmenes de arena y el agua necesaria para que quede
trabajable.
DOSIFICACION DE LA MEZCLA
CEMENTO ARENA
Para su elaboración seguimos los pasos que describimos
con anterioridad para el concreto, omitiendo por supuesto
la adición de grava.
También podemos ocupar
el mortero para el repello
de las paredes, con el cual
se logra protegerlas de la
lluvia y darles un acabado
diferente.
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24. Una buena mezcla:
1. Es trabajable: se esparce fácilmente sobre el ladrillo y se
adhiere a las superficies verticales.
2. Retiene agua: se mantiene suave, lo suficiente para alinear,
ajustar y aplomar la pieza.
3. Se endurece: para emparejar y terminar las uniones.
Para que cada hilada de ladrillos esté alineada, se ubican dos
reglas pachas a plomo en los extremos de la pared, luego
amarramos en las reglas una pita que irá dando la alineación
de los ladrillos. Vamos subiendo la pita a medida que
terminamos una hilada y seguimos con otra. Se recomienda
la utilización de ladrillos de suelo-cemento o ladrillos de
cemento para la elaboración de las paredes.
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25. Cuando se han levantado las paredes a 1.00
mt. de altura, colocamos la armaduría de
la solera intermedia, instalamos los moldes
de madera incluyendo en las columnas y
vaciamos el concreto, teniendo el cuidado
de vibrarlo con la varilla para que quede
bien colocado.
Los moldes se mantendrán húmedos du-
rante al menos tres días, para que el con-
creto gane resistencia y no pierda
humedad.
Solera de coronamiento
Después de quitar los moldes de la
solera intermedia, continuamos con
el pegamento de los ladrillos, hasta
la altura de la solera de corona.
Nuevamente colocamos la armadu-
ría de la solera, moldeamos las
columnas, nervios, la solera y final-
mente vaciamos el concreto inician-
do por los nervios y columnas; repi-
tiendo las operaciones de vibrado y Solera intermedia Nervios
humedecido de los moldes.
La solera de corona, además de proporcionar unidad a la vivienda al
amarrar las columnas, funciona como dintel para puertas y ventanas. Si
la vivienda es construida con ladrillos de cemento o de suelo-cemento
es necesario que en los huecos de puertas y ventanas mayores de 0.60
de alto y ancho, estén reforzadas con nervios.
Asimismo, si se tiene una pared muy larga, deberá colocarse una co-
lumna como máximo a cada 3.00 mts. para proporcionarle rígidez y
estabilidad.
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26. 8. TECHADO DE LA VIVIENDA
El techo es la parte que cubre la casa, si bien existe una
variedad de materiales para techar una vivienda, en este caso
elegiremos las láminas de fibro-cemento, por su durabilidad,
impermeabilidad y por aislar tanto el calor como el frío. Se
encuentran en diferentes longitudes por lo que dependiendo
del tamaño de la vivienda se deberá escoger las más adecuada
para evitar el desperdicio.
Un agua Dos Aguas
Para techar la vivienda, si ésta es de una agua, agregamos 3
hileras de ladrillos a la pared trasera para proporcionar la
inclinación al techo, si es de dos aguas, se agregarán las hileras
necesarias en las paredes laterales para darle la pendiente
que deseamos.
Posteriormente colocamos los polines de hierro a una distancia
no mayor a 1.0 mt. sujetándolos a
las paredes o embebiéndolos en las
soleras de coronamiento; luego
colocamos las láminas iniciando
de la parte más baja a la
más alta, traslapando una
con otra para evitar filtra-
ciones de agua, polvo, etc.
fijándolas con ganchos a
los polines.
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27. 9. PISOS DE CONCRETO
Para elaborar el piso de concreto, iniciamos nivelando el suelo
donde se construirá, compactándolo hasta que se logre una
superficie uniforme, luego colocamos las cimbras para contener
el concreto fresco, darle la forma y las dimensiones deseadas.
Las cimbras a utilizar podrán ser de madera, impregnadas de aceite
quemando, para su fácil remoción o metálicas, deben ser totalmente
rígidas y tener una altura igual al espesor del piso. La precisión en
la colocación es de gran importancia para la superficie de con-
creto, por lo que deben quedar fijas y en su lugar.
DOSIFICACION DEL CONCRETO
CEMENTO ARENA GRAVA
La dosificación de concreto que utilizaremos para el piso será
de 1:3:3 donde por un volumen de cemento agregaremos,
tres volúmenes de arena y tres volúmenes de grava, para
lograr una resistencia de 180kg/cm2 y con el agua suficiente
para lograr una mezcla trabajable.
Con la ayuda de palas manuales o carretillas el concreto se descarga
y se distribuye dentro de las cimbras, de tal manera que no se lance
el concreto para evitar la separación de sus componentes.
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28. Al colocar el concreto, lo vibramos utilizando una varilla con
punta redondeada o con un vibrador de espiga, para que éste
se acomode uniformemente, luego colocamos la regla
enrasadora o llana a lo ancho del piso, la cual, deberá descansar
en la parte superior de las cimbras laterales; para que el piso
tenga el espesor deseado.
El piso de concreto deberá curarse por lo menos durante
tres días, para asegurar la continua hidratación del cemento
y el desarrollo de la resistencia. Nunca se debe regar cemento
seco sobre la superficie del piso para absorber el exceso de
humedad, ya que provocará agrietamientos irregulares en el
piso. Y descascaramientos.
Antes de que el concreto se
endurezca totalmente, se
deberán hacer la juntas de
dilatación que tienen como
finalidad, evitar fisuras por
las dilataciones y contrac-
ciones que sufre el concreto
al variar la temperatura.
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29. El momento preciso para cortar las juntas de contracción, es
cuando el concreto tenga la suficiente consistencia para poder
introducir con facilidad un perfil y deje en el pavimento una
hendidura definida con su aristas bien perfiladas.
Las juntas pueden ser formadas a
mano, con el auxilio de herramientas
que permitan una profundidad
adecuada, como un perfil metálico o
con un elemento fabricado como el
que se muestra en el gráfico.
Es conveniente establecer juntas con una separación de 24 a 36
veces el espesor de la losa en centímetros y ubicarse en los
lugares donde se ha concluido la jornada de trabajo; separando
áreas de concreto colocado en distintos momentos. La
profundidad de las juntas será el espesor del pavimento dividido
entre 4.
junta de
contracción
formada a mano
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30. Para el piso de una vivienda se recomienda utilizar un espesor
de 5 cm. ya que no será sometido a grandes cargas. Las
formaletas deben ser retiradas hasta finalizado el período de
cura del concreto (3 a 7 días), durante éste período se deberá
evitar en la medida de lo posible pararse sobre el concreto.
Recuerde que luego de hacer las juntas puede realizar el allanado
final, pero tenga el cuidado de NO resanar las juntas con la
llana, éstas deben de quedar libres de concreto u otro mate-
rial.
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