Este documento describe las villas Morelos II, un desarrollo ubicado en Puerto Morelos, Quintana Roo, a 2.5 km de la playa y a 20 minutos de Playa del Carmen y Cancún. El desarrollo cuenta con viviendas básicas de 64 m2 y 144 m2 de terreno, a un precio de $460,000, y viviendas mejoradas a $591,000.

1. TU
CASA
A
2km
DEL
MAR
EN
LA
RIVIERA
MAYA

2. UBICACIÓN
DE
VILLAS
MORELOS
II
§ Se
localiza
en
Puerto
Morelos,
Benito
Juárez,
Quintana
Roo.
§ Se
encuentra
a
800
metros
antes
de
llegar
a,
Puente
Puerto
Morelos,
sobre
la
carretera
Cancún-­‐Playa
del
Carmen.
§ A
1.5
km.
Del
acceso
a
las
playas
de
Puerto
Morelos.
§ A
sólo
2.5
kilómetros
de
las
playas
del
Mar
Caribe.
§ En
plena
Riviera
Maya,
la
zona
turística
más
visitada
del
país
y
con
el
mayor
índice
nacional
de
crecimiento
económico.

3. A
20
MINUTOS
DE
PLAYA
DEL
CARMEN
A
20
MINUTOS
DE
CANCUN
A
10
MINUTOS
DEL
AEROPUERTO
DE
CANCUN
UBICADO
A
PIE
DE
CARRETERA
CANCUN-­‐PLAYA
DEL
CARMEN

4. CARACTERISTICAS
GENERALES
DEL
DESARROLLO
— Superficie
total:
378,332.66
m2.
— Area
de
donación:
52,218.04
m2
— Superficie
comercial:
4,442.78
m2.
— Vialidades:
101,068.42
m2.
— Area
escolar:
4,201.62
m2.
— Superficie
hab.
total:
216,401.80
m2.
— 8
MTS
SOBRE
EL
NIVEL
DEL
MAR
— DISTRIBUCIÓN
DE
SERVICIOS
SUBTERRANEA

5. UBICACIÓN
DEL
DESARROLLO
ACCES
O A LA P
LAYA

6. CARACTERISTICAS
DE
LA
VIVIENDA
— Terreno:
144
m2.
— Frente:
6
metros.
— Fondo:
24
metros.
— Construcción:
64
m2.
— Vivienda
tipo
dúplex,
un
nivel
— Sala-­‐comedor
— Cocina
— Baño
completo.
— 2
Recamaras
— Patio
de
servicio.
— Estacionamiento
para
un
auto.
— Crecimiento
a
2
niveles
(4
recamaras)

7. ACABADOS
DE
LA
VIVIENDA
BASICA
— Plafones:
Tirol
rústico
con
pasta
vinil
acrílica.
— Pisos
en
Cemento
Pulido
— Muros
interiores:
Texturizado
con
mortero
mono
capa
color
integrado.
— Muros
exteriores:
Texturizado
con
mortero
y
pintura
vinil
acrílica
en
diversos
colores.
— Puertas
de
acceso
y
de
comunicación
interior.
— Tinaco
plástico
de
1,100
litros.

8. CASAS
DE
ENTREGA
INMEDIATA

9. VALOR
COMERCIAL
BASICA
$460,000.00
BASICA
$591,000.00
— Plafones:
Tirol
rústico
con
pasta
vinil
— Pisos
de
Cerámica
acrílica.
— Bardas
Colindantes
patio
trasero
— Pisos
en
Cemento
Pulido
— Closets
(2)
— Muros
interiores:
Texturizado
con
— Cocina
Integral
mortero
mono
capa
color
integrado.
— Acabado
en
pasta
tipo
yeso
— Muros
exteriores:
Texturizado
con
— Protecciones
en
ventanas
mortero
y
pintura
vinil
acrílica
en
— Tanque
estacionario
300
l
diversos
colores.
— Tinaco
plástico
de
1,100
litros
— Preparación
Gas
Estacionario
— Preparación
Aire
Acondicionado
— Instalación
CFE:
110
-­‐
220
v
NOTA: PRECIO DE LISTA SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

10. CRECIMIENTO

11. CALIDAD
DE
VIDA

12. SEGURIDAD

13. PLUSVALIA

14. DATOS
DE
CONTACTO
NOMBRE:
MARGARITA
HERNANDEZ
TELEFONO:
55-60-7779
CELULAR:
04455-5252 54-17
CORREO:
rmargarita_hg@hotmail.com
DIRECCION:
Av.
Álvaro
Obregón
#242
Col.
Cuauhtémoc
D.F.