Este documento descreve os acabamentos internos e externos de um edifício residencial, incluindo apartamentos, áreas comuns e fachadas. Detalha os materiais e acabamentos dos diferentes espaços como salas, quartos, casas de banho e cozinhas dos apartamentos, assim como átrio, escadas e garagem das áreas comuns. Fornece também informações sobre os acabamentos exteriores do edifício.

1. mapa de acabamentos
Índice:
1 Interior dos apartamentos
1.1 Hall
1.2 Sala
1.3 Quartos
1.4 Instalação sanitária social
1.5 Instalação sanitária da Suite
1.6 Cozinha
1.7 Varandas
1.8 Acabamentos gerais
2 ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO
2.1 Átrio de entrada
2.2 Escada
2.3 Garagem
3 ACABAMENTOS EXTERIORES
3.1 Edifício
3.2 Fachadas exteriores
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2. 1 INTERIOR DOS APARTAMENTOS
1.1 - Hall
• Pavimento flutuante laminado, decor carvalho natural régua única;
• Rodapé em madeira revestido a folha de carvalho, acabado a verniz mate;
• Paredes revestidas a estuque projectado e pintadas a tinta plástica na cor branca;
• Tecto falso em Gesso cartonado com iluminação embutida e pintado a tinta plástica de cor branca.
1.2 - Sala
• Pavimento flutuante laminado, decor carvalho natural régua única;
• Rodapé em madeira revestido a folha de carvalho, acabado a verniz mate;
• Paredes revestidas a estuque projectado e pintadas a tinta plástica na cor branca;
• Tecto revestido a estuque projectado e pintado a tinta plástica de cor branca;
• Aros, portas e guarnições em madeira ldecor carvalho com vidro fosco.
1.3 - Quartos
• Pavimento flutuante laminado, decor carvalho natural régua única;
• Rodapé em madeira revestido a folha de carvalho, acabado a verniz mate;
• Paredes revestidas a estuque projectado e pintadas a tinta plástica na cor branca;
• Tecto revestido a estuque projectado e pintado a tinta plástica de cor branca;
• Roupeiro portas de abrir, decor em carvalho;
• Aros, portas e guarnições em madeira decor carvalho.
1.4 - Instalação sanitária social
• Pavimento cerâmico;
• Paredes revestidas a azulejo cerâmico;
• Tecto falso em gesso cartonado com iluminação embutida e pintado a tinta acetinada anti-fungicida de cor branca;
• Móvel suspenso, com lavatório de pousar;
• Espelho com iluminação;
• Sanitários suspensos;
• Torneiras misturadoras monocomando cromadas;
• Banheira acrílica;
• Aros, portas e guarnições em madeira decor carvalho.
1.5 - Instalação sanitária da suite
• Pavimento porcelânico;
• Paredes revestidas a azulejo porcelânico;
• Tecto falso em gesso cartonado com iluminação embutida e pintado a tinta acetinada anti-fungicida de cor branca;
• Móvel suspenso, com lavatório de pousar;
• Espelho com iluminação;
• Sanitários de pousar;
• Torneiras misturadoras monocomando cromadas;
• Aros, portas e guarnições em madeira decor carvalho;
• Base de duche com resguardo;
• Torneira misturadora;
1.6 - Cozinha
• Pavimento flutuante laminado a cor de carvalho natural de régua única (a confirmar);
• Tecto revestido a estuque projectado e pintado a tinta acetinada anti-fungicida de cor branca;
• Móveis de cozinha com decor em branco e cinza / vidro fosco / INOX / alumínio;
• Tampos da bancada em “Silstone” cinza;
• Torneira misturadora monocomando;
• Lava louça de cuba e meia em INOX;
• Electrodomésticos de encastrar, marca a definir, Placa, Forno; Combinado; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar louça; Microondas;
• Exaustor;
• Aros, portas e guarnições em madeira decor carvalho; com vidro fosco.
1.7 - Varandas
• Pavimento cerâmico.
1.8 - Acabamentos gerais
• Porta de segurança de código digital à entrada dos apartamentos;
• Aspiração central;
• Sistema de alarme;
• Instalação de ar condicionado;
• Sistema de distribuição TV, com 4 canais nacionais + pré instalação para a TV Cabo (tomadas na sala, quartos e cozinha);
• Sistema de distribuição de telefone (tomadas no hall, sala e quartos);
• Sistema de vídeo porteiro;
• Estores eléctricos;
• Sistema de domótica simples.
mapa de acabamentos
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3. 2 ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO
2.1 - Átrio de entrada
• Pavimento em granito;
• Parede revestida com acabamento “GRINOPLAST”;
• Tecto falso em gesso cartonado, pintado à cor branca, com iluminação embutida;
• Iluminação accionada por sensores de presença.
2.2 - Escada
• Degraus e patins revestidos a granito;
• Paredes revestidas com acabamento “GRINOPLAST”;
• Tectos em estuque pintado na cor branca;
• Corrimão em INOX;
• Iluminação accionada por sensores de presença.
2.3 - Garagem
• Pavimento em betão afagado;
• Paredes em betão pintadas à cor branco;
• Tectos em betão pintados à cor branco;
• Iluminação e sinalização de emergência nas circulações;
• Espaço de estacionamento individual e boxes (consoante o apartamento);
• Portão seccionado com automatismo à entrada da garagem.
3 ACABAMENTOS EXTERIORES
3.1 - Edifício
• Estrutura reticulada em betão armado.
3.2 – Fachadas exteriores
• Paredes duplas em alvenaria de tijolo com caixa-de-ar, térmica e acusticamente isoladas;
• Acabamento de reboco pintado e painéis fenólicos conforme definido no projecto aprovado;
• Caixilharia de alumínio lacado e vidro duplo;
• Estores em alumínio com isolamento térmico e acústico.
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Notas finais:
O presente mapa de acabamentos pode ser alterado por motivos técnicos ou por saída de fabrico de
componentes ou materiais aqui seleccionados, sendo substituídos por materiais equivalentes a definir
pela direcção de obra.
Departamento técnico
Março 2012
mapa de acabamentos
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