Remodelación y ampliación de vivienda en mampostería estructural.

1. Remodelación y ampliación de
vivienda en mampostería
estructural
Noviembre 23 2015
Ing. Mauricio Navarrete Castro

2. La Vivienda
 Hace parte de los derechos humanos
 Es el lugar donde habitamos junto a nuestras
familias
 Lugar donde se desarrollan la mayoría de las
actividades familiares
 Más que el espacio físico es nuestro “HOGAR”

3. Responsabilidad
 De proveer un lugar:
 Seguro
 Amigable
 Duradero

4. Las viviendas se diseñan y construyen
para toda la vida
El objetivo de todo diseño y construcción es
perdurar ante cualquier evento catastrófico
 https://youtu.be/B3YSXR-VwLw

5. Qué está pasando hoy???
 BOOM de la vivienda social
 Las familias están recibiendo sus casas
 Cada familia quiere adecuar su vivienda a sus necesidades
 El profesional de la construcción juega un papel fundamental

6. El rol del profesional de la construcción
 Asesora
 Recomienda
 Ejecuta
 Responsabilidad

7. Satisfacción de los propietarios
 Economía
 Seguridad
 Comodidad

8. Lo estamos haciendo bien???

9. Lo estamos haciendo bien???

10. Lo estamos haciendo bien?

11. Lo estamos haciendo bien ???

12. Por qué no está bien ???
 No hay continuidad de los elementos originales
 Cimentación insuficiente
 Elementos nuevos sin conexión
 Los esfuerzo finales no son los inicialmente contemplados

13. Por qué no está bien?
 Las dovelas se interrumpen
 Continúan ancladas a la cimentación original
 Las nuevas columnas no permiten el correcto comportamiento de la mampostería
 Las nuevas columnas no se ajustan a la cimentación inicial

14. Lo estamos haciendo bien???

15. Lo estamos haciendo bien?

16. Por qué no esta bien?
 Cimentación

17. Por qué no esta bien?
 Cimentación

18. Por qué no esta bien?
 Dovelas

19. Como se debe realizar?
 Solicitar los planos de ampliación entregados con la vivienda

20. Como se debe realizar?
 Si no hay planos, mantener al máximo los elementos originales de
la construcción
 Usar ladrillos estructurales
 Dar continuidad a las dovelas iniciales (Usó de epóxicos)
 Mantener los refuerzos horizontales

21. Para mantener las dovelas
 Continuar las dovelas usando ladrillos estructurales del mismo formato
 Respetar el diámetro de las barras de acero que vienen desde la cimentación
 Realizar anclajes de las barras de acero con epóxicos adecuados
 Realizar traslapos de aceros con una longitud superiores a 50 cm

22. Que puede pasar
 https://www.youtube.com/watch?v=ryPyjPm8nQA

23. Disposición de las barras de acero
 Anclaje mínimo con profundidad 6cm
 Traslapos mínimos
 Barra 3/8” >= 60 cm
 Barra ½” >= 90 cm
 Barra 5/8” >= 110cm
 Terminar con gancho en vigas o losas
 Longitud mínima 30 cm

24. Es importante no afectar lo construido
 No derribar ninguno de los muros de la vivienda
 No incluir columnas adicionales
 No incluir vigas a las viviendas
 No construir voladizos (https://www.youtube.com/watch?v=nSvnCbe4H4I)