1. Obras
Exteriores

2. Definición.
Conjunto de trabajos y obras que se realizan
fuera de los edificios, para complementar y
mejorar su funcionamiento, y con fines de
protección y/o decoración.

3. • Las Obras Exteriores que se deberán ejecutar
para mejorar el funcionamiento, proteger y/o
hacer mas agradable el ambiente en que se
encuentran los edificios.

4. Las obras exteriores podrán ser:
A).- Plazas cívicas y de acceso.
B).- Canchas deportivas
C).- Banquetas y Guarniciones.
D).- Bardas, Cercas y Rejas de entrada.
E).- Estacionamientos.
F).- Jardinería y arbolado.
G).- Iluminación exterior

5. PLAZAS CÍVICAS

6. Una plaza es un espacio urbano público, amplio y
descubierto, en el que se suelen realizar gran
variedad de actividades.

7. • Las hay de múltiples formas y tamaños, y
construidas en todas las épocas, pero no hay
ciudad en el mundo que no cuente con una.
Por su relevancia y vitalidad dentro de la
estructura de una ciudad se las considera
como salones urbanos.

8. CANCHAS DEPORTIVAS

9. Un campo de césped artificial es un sistema
total que consta de distintos componentes.
Todos estos componentes tienen una función
específica y determinan juntos las características
deportivas-técnicas del campo de césped artificial.
Las fibras del césped artificial y el relleno (caucho
y/o arena) determinan el aspecto del campo. Igual
de importante, aunque no se ve, es la estructura
subyacente del campo de césped artificial.

10. • Ésta se compone de un material permeable que,
en combinación con el sistema de drenaje, evita
que se formen charcos en el campo. A la capa
inferior se le aplica una mezcla de grava y/o
caucho con un espesor de unos 10 cm. También
puede optarse por una capa elástica (e-layer)
compuesta de caucho ligado. Ésta proporciona la
absorción de impactos necesaria y la restitución
de energía.

12. • Esta norma cubre los requisitos de
construcción de las banquetas y
guarniciones de las calles, para
protección de los peatones.
La localización y el trazo de los ejes de
las banquetas deberán basarse en las
mojoneras de referencia localizadas en
la obra.

13. • La nivelación de la base de las guarniciones y de las banquetas se
obtendrá mediante las excavaciones y los rellenos necesarios, según
la topografía del terreno, de acuerdo con el proyecto.
• Las excavaciones se efectuarán hasta el nivel de desplante de las
guarniciones o banquetas, en caso de encontrarse material no apto
para la base, se procederá eliminarlo y substituirlo por material
adecuado.

14. • En caso de relleno, se compactará en
capas no mayores de 20 cm de
espesor.
Los niveles de las banquetas y
guarniciones deberán referirse a los
bancos de nivel previamente
establecidos.
Se deberá apuntalar y nivelar
debidamente la cimbra de las
guarniciones, para asegurar su
posición y verticalidad de acuerdo al
proyecto. No se aceptarán
desviaciones mayores de 0.5 cm en
tramos de 3 m y en la longitud total
no más de 2 cm.

15. BARDAS,
CERCAS Y REJAS
DE ENTRADA.

16. • Los muros, bardas, cercas y celosías deben ser
un complemento de la estructura residencial,
toda la estructura de la barda deberá estar
dentro del lote de quien esté construyendo.

17. • En las colindancias hacia las calles, se permitirá el
uso de rejas o setos a una altura no mayor de
0.60 mts.
• En las colindancias laterales con las otras casas se
permitirá el uso de rejas o setos a una altura
máxima de 2.00 mts. Con setos a la misma altura
o malla o enredadera. En las áreas de restricción
al fondo solo se permitirá a una altura de 0.60
mts. Cuando exista colindancia con otra casa,
para el caso contrario podrán considerarse a la
misma altura que en las colindancias laterales.

18. ESTACIONAMIENTOS

19. Las dimensiones libres mínimas de un espacio de
estacionamiento serán:
Cuando se coloquen:
Tres o más estacionamientos continuos: Ancho:
2.40 m cada uno
Dos estacionamientos continuos: Ancho: 2.50 m
cada uno
Estacionamientos individuales: Ancho: 2.70 m
cada uno
En todos los casosLargo: 5.00 m. Altura: 2.10 m.

20. • Los elementos
estructurales
podrán ocupar
hasta el 5% del
ancho del
estacionamiento,
cuando este tenga • La distancia mínima entre
los espacios de
las dimensiones estacionamiento opuestos
mínimas. o entre la parte posterior
de un espacio de
estacionamiento y la pared
de cierre opuesta, será de
6.00 m.

21. • Los espacios de estacionamiento no deben
invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso
o evacuación de las personas.
• Los estacionamientos dobles, es decir uno tras
otro, se contabilizan para alcanzar el número
de estacionamientos exigido en el plan
urbano, pero constituyen una sola unidad
inmobiliaria.
• No se deberán ubicar espacios de
estacionamiento en un radio de 10 m. de un
hidrante ni a 3 m. de una conexión de
bomberos (siamesa de inyección).

22. JARDINERIA Y
ARBOLADO

23. • La presencia de los
árboles reduce la
contaminación ambiental,
ya que actúan de forma
pasiva como recogedores
de partículas que
contaminan la atmósfera y
además actúan como
amortiguadores de la
contaminación acústica.
Los parques y jardines
urbanos son las unidades
ecológicas que permiten
mantener un equilibrio
entre el desarrollo de una
ciudad y las condiciones
del medio ambiente.

25. Los árboles también son considerados
elementos estructurales dentro de la
jardinería urbana; ya que pueden formar
barreras contra vistas indeseables o
separación de elementos urbanísticos que
deben disociarse, como puede ser una zona
de viviendas.

26. • Además la presencia de
los árboles contrasta
con los elementos
arquitectónicos inertes:
edificios, muros,
mobiliario urbano, etc.
Los espacios verdes, ya
sean públicos o
privados, tienen una
incidencia importante
en la calidad de vida de
las poblaciones
urbanas, por lo que su
mantenimiento,
ampliación y
mejoramiento.

27. ILUMINACIÓN
EXTERIOR.

28. • La iluminación de nuestro
hogar es más que
importante, debido a que
mediante ella vamos a darle
una apariencia única a
nuestra vivienda; la
iluminación dice mucho, y
refleja el contenido de la
casa, es por esto que
debemos ser cuidadosos a la
hora de planearla.
• Y es por esto que colocar
luces en los jardines es lo
primero que se recomienda
en las instalaciones con
jardines.

29. • La iluminación exterior posee diversas aplicaciones
o finalidades, entre ellas encontramos, una mayor
facilidad para trabajar en área oscuras del jardín, la
creación de un ambiente ameno y confortable,
proteger nuestra casa contra posibles intrusos, etc.

30. • La cantidad de luces que
utilizaremos en la
iluminación exterior
dependerá de cada uno
de nosotros y de las
necesidades que
debamos satisfacer. De
todas formas, sea cual
sea el número de luces,
los cables deben pasarse
por debajo del suelo
para evitar accidentes.