1.
www.futurumcorfinan.com
Page 1
SILABUS LENGKAP TRAINING UNTUK INDUSTRI REAL ESTAT:
JOINT OPERATIONS (JO/KSO) DAN JOINT VENTURE (JV)
PSAK 66 (2013) “PENGATURAN BERSAMA”(JOINT
ARRANGEMENT) DAN ASPEK PERPAJAKAN
A. Skema Kerjasama Komersial Pengembangan Proyek
B. Sudut Pandang Perpajakan
• Bagaimana pengertian Joint Operations (atau KSO) dipahami dari surat-surat
yang diterbitkan Kantor Dirjen Pajak (dikenal sebagai private ruling)?
• Apa yang dimaksud dengan JO Admin dan JO Non-Admin?
• Apa saja kewajiban perpajakan JO Admin dan Jon Non-Admin?
• Menyimak kembali isi Surat Edaran Dirjen Pajak terkait Penghasilan dari
Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan yang Diterima atau Diperoleh
Wajib Pajak yang Usaha Pokoknya Melakukan Pengalihan Hak atas Tanah
dan/atau Bangunan
C. Sudut Pandang IFRS 11 (Joint Arrangement)/PSAK 66 (Pengaturan Bersama)
 Apakah itu Pengaturan Bersama (Joint Arrangement)?
 Apakah perbedaan klasifikasi antara PSAK 66 (2013) dan PSAK 12 (revisi 2009)?
 Apakah itu “Kesepakatan kontraktual (contractual arrangement)”?
 Apakah itu “Pengendalian bersama (joint control)”?
o Apakah yang dimaksud dengan “pengendalian (control)”?
o Apakah yang dimaksud dengan aktivitas yang relevan dalam
pengendalian?
o Apakah yang dimaksud dengan pengendalian kolektif atau mayoritas
(collective or majority control), dan apa bedanya dengan pengendalian
bersama (joint control)?

2.
www.futurumcorfinan.com
Page 2
 Apa saja jenis Pengaturan Bersama?
o Operasi bersama (Joint Operation)
o Ventura bersama (Joint Venture)
o Apakah bedanya Konsolidasi Proporsional dengan Pengakuan Hak atas
Aset dan Kewajiban terhadap Liabilitas?
 Bagaimana membedakan “Operasi Bersama” dengan “Ventura Bersama”?
o Apa bedanya struktur pengaturan bersama yang (i) tidak dibentuk melalui
kendaraan terpisah (separate vehicle) dan yang (ii) dibentuk melalui
kendaraan terpisah
o Bentuk hukum kendaraan terpisah
o Penaksiran persyaratan pengaturan kontraktual
o Penaksiran fakta dan keadaan lainnya
 Pembukuan Pengaturan Bersama (joint arrangement)
 Pembukuan pihak Joint Operator dan Joint Venturer
 Transaksi antara pihak Joint Operator dengan pihak Joint Operation
 Transaksi antara pihak Joint Venturer dengan pihak Joint Venture

3.
www.futurumcorfinan.com
Page 3
D. Training Desktop
 Date : please check it at “FUTURUM CORFINAN” website
 Venue : Hotel at Jakarta Pusat
 Notes :
o Presentation slides will be distributed in .pdf file
o Bring your laptop to the class with MS Office standard applications
o Post-training discussions with the trainers via website about the training
materials
 Visit our website and training testimonials : google “Futurum Corfinan Training
Testimonials”
 Contact email : futurumcorfinan@gmail.com,
mputrawal@futurumcorfinan.com
sukarnen.suwanto@futurumcorfinan.com