parc animation star wars en Tunisie

1. Projet d’animation touristique autour du thème
‘’STAR WARS‘’
Présentation et Plan d’Affaires
Ong Jmel Tozeur
Parc Thématique
Spectacle Son & Lumière
Aventure
Projet Tuniso-Canadien
Les Promoteurs :
Mohsen Ben Alaya – Jean Yves Mcsween – Sébastien Mcsween
Contact : e-mail m_alaya2000@yahoo.fr
Tél : 00216 23 201 658

2. Projet Guerre Des Etoiles
Le Sommaire
Objectifs
Activités
Acquis
Bénéfices

3. Développement d'un savoir-faire
 Transfert de la connaissance de production
 Formation et prise en charge par des ingénieurs
locaux de l'évolution de l'animation 3D
 Formation d'une relève pour la régie et
l'introduction de nouveaux acteurs au fil du
temps
Création d'emplois
 ~ 30 emplois durant les aménagements
 40 à 50 emplois permanents par la suite
 Contrats avec des sous-traitants locaux
notamment pour :
 L'approvisionnement et la gestion des aires
de restauration
 La prise en charge des aspects
technologiques dont l'animation 3D
Rentabilité
 Des profits peuvent être générés dès la première
année suivant le lancement de la Phase 1
 Participation de fonds publiques en forme de
dotations
 Chacune des autres Phases fera l'objet d'une
étude coûts/bénéfices
Opportunités
 Le concept peut être adapté à des sites
historiques selon l'achalandage touristique
 Advenant l'élargissement à d'autres sites, le site
initial pourra servir de laboratoire artistique et
technologique
 La mise en pratique et l'expertise en animation
peut favoriser des contrats autres dans ce
domaine
Projet Guerre Des Etoiles
Justifications

4. Phase pré-projet
Année 1
Phase 1
Année 1 et 2
Phase 2
Lancement des activités touristiques
Projet Guerre Des Etoiles
Les grandes phases du projet

5. Projet Guerre Des Etoiles
Phase Pré-projet
Plan d'affaires
préliminaire
Entente de
principe
Durée 6 à 9 mois
Création de la
société
Plan d'affaires
définitif et entente
finale
Phase 1

6. Projet Guerre Des Etoiles
Phase Pré-projet
Tournage cinématographique & Production
Régie
Durée 12 à 16 mois
Construction / Aménagements
Équipements
Lancement
Répétition
générale
Embauche du personnel
administratif et des
sous-traitants

7. Tunisie
Tournage
Cinémato-
graphique
Régie de
spectacle
Sous-traitance régionale
Canada
Intégration
Projet GDE
Production
en Studio
Activités
annex
Projet Guerre Des Etoiles
Plan de production
Construction
Aménagement

8. Situation du Site et plan d’accés
Tatooine est une planète
de l’univers de fiction de
Star Wars.
C'est une planète
désertique de la Bordure
antérieure, refuge des
plus vils brigands de la
galaxie.
Planète Tatooine

9. Projet Guerre Des Etoiles
Acteurs et Rôles
HÔTELIERS et AGENCES DE VOYAGE
Promotion d’Activités récréatives - Forfaits
Les Acteurs
SOCIÉTÉ GdE Animation
Gestion du projet - Recherche - Formation -
Coordination - Marketing - Gestion globale
SOUS-TRAITANTS
Gestion des aires de restauration – Approvisionnements -
Maintenance du site – Location de Bus et voitures 4 x 4
(Autres selon les opportunités locales)
OFFICE DU TOURISME
Mise à disposition du terrain
Promotion du projet
AUTORITÉS NATIONALES ET LOCALES
Infrastructures en eau et électricité

10. Investissement de ~ 1 800 MDT
Chiffre d'affaires prévisionnel : 2 000 MDT
Charges d'exploitation : 1 400 MDT
Profit d'exploitation dès la première année d'exploitation
Retour sur investissement ± 5 ans
Avantages: Notoriété du site, Technologies éprouvées, Expertise pour
chacune des facettes du projet, Capitalise sur l'offre de service locale
Projet Guerre Des Etoiles
Plan d'affaires préliminaire

11. Investissement (en DT) Financement (en DT)
Frais d’étude et
d’établissement
90 000 Capital
Composé comme suit :
•Promoteur
•FOPRODI (Fond de
promotion)
•SICAR (banque -banque
d’état)
600 000
Aménagement et construction
Équipements
Production
Matériel de transport
Intérêts intercalaires
400 000
250 000
700 000
100 000
30 000
60 000
360 000
180 000
Fonds de roulement
Divers et imprévus
130 000
100 000
Crédit à Moyen Terme 1 200 000
Total Investissement 1 800 000 Total Financement 1 800 000
Schéma de financement
Projet Guerre Des Etoiles
Schéma de financement

12. Projet Guerre Des Etoiles
Les pré-requis
Projet jugé suffisamment intéressant pour la
poursuite
Possibilité d'investissement publique dont les pré-
requis sont clairs et atteignables
Entente avec G. Lucas sur les droits
Terrain en location à la cité pour un montant
symbolique
Pour
la
Phase 1

13. Projet Guerre Des Etoiles
Prochaines étapes
Phase 1
Déterminer la recevabilité du projet
Actualiser les données financières
Entamer les discussions préliminaires
avec G. Lucas
« Go/No go » du projet