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Linee guidaper una strategia vincenteCome Vendereil Suo Immobile
Chi è RE/MAX?    Fondata nel 1973, RE/MAX è stata la         RE/MAX utilizza strumenti e strategie di    prima società cap...
Affiliati RE/MAX nel mondo                  121.189Uffici Operativi RE/MAX nel mondo           6.922Paesi in cui RE/MAX è pr...
La Valutazione    Il prezzo di un immobile è    determinato dal mercato.                             VALUTAZIONE FUORI    ...
Azioni PersonaliL’obiettivo del nostro lavoro è         Nonchè mediatori creditizi,ottimizzare al massimo gli strumenti   ...
Promozione e Marketing    Open House!                          Mailing e Incontri    Strumento innovativo di RE/MAX       ...
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Tecnologie    RE/MAX crede fortemente                 Portali remax.it e    nellutilizzo delle tecnologie per la   remax-e...
Servizi fotografici e produzione       Ricerca Cartograficadi documentazione mirata.             Tutti gli immobili sono ind...
Assistenza professionale     Verifica della solvibilità dei clienti   proposta e custodia delle somme     acquirenti       ...
Concessione di finanziamento             Certificato di qualitàe gestione pratiche                     EuroInspectPer la mag...
Qual è la strada migliore?     Affidandosi ad un consulente RE/          Tale sistema è attuabile solo     MAX si avrà unun...
Proprietario  Colleghi  RE/MAX                 CONSULENTE                        Soimm    Altre   AgenzieProfessionista   ...
Il codice di etica RE/MAX     Tutti i Direttori Nazionali, i Brokers e   Mediatori, Agenti o Consulenti     i Consulenti I...
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Sassari     Via De Gasperi, 7      07100 - SassariTel. +39.079.4811927Fax +39.079.4811927 www.remax.it/Soimm      Soimm@re...
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Una strategia vincente per vendere il tuo Immobile

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Una strategia vincente per vendere il tuo Immobile

  1. 1. Linee guidaper una strategia vincenteCome Vendereil Suo Immobile
  2. 2. Chi è RE/MAX? Fondata nel 1973, RE/MAX è stata la RE/MAX utilizza strumenti e strategie di prima società capace di creare una promozione degli immobili innovative ed rete di intermediazione immobiliare efficaci. internazionale. Linnovazione introdotta da RE/MAX si basa sulla formula dello Scegliere RE/MAX significa optare per studio associato e la collaborazione tra il gruppo che vende più immobili al professionisti del settore. mondo. Ad oggi RE/MAX comprende quasi 7.000 agenzie con oltre 120.000 consulenti immobiliari sparsi in 67 paesi nel mondo.2
  3. 3. Affiliati RE/MAX nel mondo 121.189Uffici Operativi RE/MAX nel mondo 6.922Paesi in cui RE/MAX è presente nel mondo 67Affiliati RE/MAX in Europa 10.116Uffici Operativi RE/MAX in Europa 1.456Nazioni RE/MAX nel mondo in Europa 35Affiliati RE/MAX in Italia 1.042Agenzie RE/MAX in Italia 189Province RE/MAX in Italia 34 3
  4. 4. La Valutazione Il prezzo di un immobile è determinato dal mercato. VALUTAZIONE FUORI MERCATO I consulenti immobiliari RE/MAX attraverso unattenta analisi di mercato sono in grado di redigere una giusta valutazione. Nellazione di vendita di un GIUSTA VALUTAZIONE immobile è importante ricordare che più aumenta il prezzo rispetto alla giusta valutazione meno clienti IMMOBILE PROPOSTO AD UN PREZZO TROPPO BASSO sono disposti ad acquistare.4
  5. 5. Azioni PersonaliL’obiettivo del nostro lavoro è Nonchè mediatori creditizi,ottimizzare al massimo gli strumenti promotori finanziari, avvocati, notaidi promozione degli immobili in e commercialisti.incarico, per raggiungere il più altonumero di potenziali acquirenti. Questo tipo di collaborazione ci permette di meglio delineare ilOperiamo quindi attraverso profilo del potenziale cliente al fineprofessionisti del settore, ovvero di velocizzare e massimizzare itutti i consulenti RE/MAX in Italia, tempi di vendita di un immobile.altri partner che operano nelsettore immobiliare come geometri,architetti, arredatori, progettisti ecolleghi agenti immobiliari. 5
  6. 6. Promozione e Marketing Open House! Mailing e Incontri Strumento innovativo di RE/MAX Condivisione con colleghi RE/MAX per il mercato italiano: consiste italiani ed esteri durante gli incontri nellorganizzare e pubblicizzare periodici di formazione e attraverso un momento in cui è possibile mailing specifici. visionare l’immobile liberamente e senza appuntamento. Fiere e Manifestazioni Questo evento è destinato a Promozioni nel corso di Fiere, professionisti del settore ed a convegni ed eventi sportivi ("Club potenziali acquirenti. Med Cup”, il “Real estate Expo Italia”, ecc.).6
  7. 7. Brochure Cartellonistica e LocandineRealizzazione di una brochure Realizzazione di cartelli e locandinepromozionale dedicata da installare in posizioni strategiche.all’immobile. Internet“Appena messo in vendita” Inserimento dellimmobile neiStrumento tramite il quale si più importanti portali immobiliaricomunica alla popolazione locale nazionali ed esteri.della messa in vendita dellimmobile.PubblicazioniPromozione su testate giornalistichededicate. 7
  8. 8. Tecnologie RE/MAX crede fortemente Portali remax.it e nellutilizzo delle tecnologie per la remax-europe.com promozione dellimmobile. L’immobile viene pubblicizzato in tutta Europa e in tutte le lingue. Per questo motivo utilizza in modo mirato ed efficace internet Portali immobiliari internet e gli strumenti che permettono al È il canale che consente il maggior cliente di individuare e "abitare" numero di contatti. virtualmente limmobile come: Utilizzo di portali specifici Portali turistici, d immobili di prestigio, commerciali etc.8
  9. 9. Servizi fotografici e produzione Ricerca Cartograficadi documentazione mirata. Tutti gli immobili sono individuabiliPartnership con consulenti esterni su mappe interattive consultabili viain grado di realizzare servizi internet. Attraverso questo tipo difotografici degli immobili. mappatura è possibile determinare la posizione dellimmobile rispetto aReal Tour i servizi presenti sul territorio.E un sistema esclusivo checonsente di visitare virtualmente MLSlimmobile dalla propria postazione E un sistema di condivisione degliinternet. immobili tra tutti i colleghi RE/MAX. 9
  10. 10. Assistenza professionale Verifica della solvibilità dei clienti proposta e custodia delle somme acquirenti ricevute a titolo di caparra. Controllo delle garanzie e Stesura e firma del contratto accertamenti preliminare con contratti dedicati. Visure catastali Visure ipotecarie Assistenza per la conclusione Visure storico ventennali della vendita. Attraverso la preparazione della Stesura della proposta pratica e la consulenza di notai, su modulistica RE/MAX marchiata avvocati e commercialisti. dallassociazione di categoria FIMAA. Analisi oggettiva della10
  11. 11. Concessione di finanziamento Certificato di qualitàe gestione pratiche EuroInspectPer la maggior tutela delle parti Il Certificato di Qualità EuroInspectpossiamo seguire la pratica per riassume le caratteristiche e lel’ottenimento di mutui/leasing condizioni di unimmobile, riguardacollaborando con l’ente finanziatore oltre 200 voci con le relativescelto dall’acquirente. immagini e quantifica gli eventuali problemi riscontrati. Inoltre contieneFino al rogito e oltre... unampia sezione dedicata allaConsulenza per pagamenti ICI, manutenzione dellimmobile.registrazioni contratti di locazione,pratiche catastali ecc.. anche dopola conclusione della trattativa divendita. 11
  12. 12. Qual è la strada migliore? Affidandosi ad un consulente RE/ Tale sistema è attuabile solo MAX si avrà ununico referente che attraverso un incarico in coordina e gestisce la promozione esclusiva che permette al dellimmobile. consulente RE/MAX di far Attraverso questa promozione aumentare in modo esponenziale il il consulente RE/MAX contatta i numero di potenziali clienti. suoi potenziali clienti e allo stesso tempo crea una collaborazione con altri uffici RE/MAX, agenti immobiliari, professionisti in genere.12
  13. 13. Proprietario Colleghi RE/MAX CONSULENTE Soimm Altre AgenzieProfessionista Cliente 13
  14. 14. Il codice di etica RE/MAX Tutti i Direttori Nazionali, i Brokers e Mediatori, Agenti o Consulenti i Consulenti Immobiliari della Immobiliari. RE/MAX in Europa sono vincolati Grazie a questro strumento i dalle disposizioni di un Codice consulenti RE/MAX non operano di Etica Professionale e si sono più esclusivamente per limmobile impegnati a conformarsi a tali ma anche e soprattutto per la disposizioni. soddisfazione del Cliente. Il Codice di Etica Professionale garantisce il comportamento degli Affiliati RE/MAX in relazione alle transazioni in genere, alle trattative con i Clienti e ai rapporti con altri14
  15. 15. Il Tuo consulenteimmobiliare RE/MAX Soimm Nessuno al mondo vende più immobili di RE/MAX. 15
  16. 16. Sassari Via De Gasperi, 7 07100 - SassariTel. +39.079.4811927Fax +39.079.4811927 www.remax.it/Soimm Soimm@remax.it
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    Feb. 12, 2020
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    Nov. 5, 2015

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