3. I – Rappel
Etapes
Un projet soumis au dialogue qui a
évolué en 4 actes
• 1er acte : Décembre 2009
• 2ème acte : Octobre 2010
• 3ème acte : Décembre 2012 (dernière réunion
publique)
• 4ème acte : 1er semestre 2013
4. I – Rappel
Evolutions
1) Déc
2009
2) Octobre
2010
3) Déc
2012
Hauteurs
max
50 m 37 m 31 m
Nbr max
d’étages
R+17 R+12 R+9
Densité 17 490 m² 13 752 m² 12 752 m²
Nbr de lgt 140 95 Env 105
Résidence Env 175 Env 160 Env 160
Equipement 2 000 m² 2 700 m² 700 m²
• Nouvelle
baisse des
hauteurs et
de la
densité
• Transfert de
l’éqt sportif
Présenté lors de la dernière réunion
publique du 18 décembre 2012
5. I – Rappel
Questions
Les questions posées lors de la dernière
réunion publique du 18/12/2012
• La circulation automobile et la problématique du
stationnement
• La densité du programme et les hauteurs des
constructions
• Les espaces publics et le lien avec le parc des
Cormailles
La mise en place d’un nouveau collectif de
concertation
6. II –
L’actualité
Le collectif
Trois réunions du collectif concertation
• 19 février 2013
• 26 mars 2013
• 23 mai 2013
Des réponses apportées
• Etude de trafic et de stationnement
• Travail sur la densité
• Affinage de la forme urbaine et du plan masse
7. II –
L’actualité
Trafic
stationnement
Les résultats de l’étude de trafic et de
stationnement
• Le trafic engendré par le projet est absorbé sans
difficulté par la capacité résiduelle de la voirie
• Le stationnement des nouveaux habitants est prévu
dans le projet
• Recommandation de créer 10 à 20 places de
stationnement supplémentaires pour les besoins des
visiteurs et de la crèche
• Intégration de 13 places au sein de la parcelle
• étude de l’ouverture d’une partie du parking Cachin
• À plus long terme, aménagement du parking sous le parc
des Cormailles
8. II –
L’actualité
La densité /
programme
1) Déc
2009
2) Octobre
2010
3) Déc
2012
4) Juin
2013
Hauteurs
max
50 m 37 m 31 m 31 m
Nbr max
d’étages
R+17 R+12 R+9 R+9
Densité 17 490 m² 13 752 m² 12 752 m² 12 752 m²
max garanti
Nbr de lgt 140 95 Env 105 100 max
Résidence Env 175 Env 160 Env 160 Env 160
Equipement 2 000 m² 2 700 m² 700 m² 700 m²
9. II –
L’actualité
Plan masse
4ème acte : février – juin 2013, dernière proposition faite dans le cadre du collectif de
concertation
Vue du parc