Seront créés : 103 000 m² à vocation tertiaire, 15 000 m² à vocation universitaire, 6 000 m² de commerces et de restauration, 3 000 m² d’équipement sportif structurant, 2 750 m² d’évènementiel. Date de livraison prévisionnelle 2015/2016

1. L’ îlot BHV
un campus de 103 000 m²
ouvert sur la confluence

2. Les bureaux et commerces
par ECDM architectes
Bâtiment conçu en forme de croix, l’im-
meuble imaginé par ECDM propose de
beaux plateaux, clairs et lumineux.
Les éléments techniques (circulations,
sanitaires, gaines techniques, etc.) sont
positionnés au centre de l’édifice, où
il y a moins de lumière naturelle, et
libèrent ainsi les plateaux de bureaux
de toutes contingences techniques ; les
à retenir espaces sont spacieux, larges et totale-
ment modulables.
Adresse :
boulevard Paul Vaillant-Couturier Les façades sont vitrées sur toute leur
hauteur dégageant des vues panora-
surface : miques et favorisant le rapport inté-
17 060 m² rieur/extérieur. La lumière naturelle
pénètre largement dans les plateaux
architecteS : de bureaux. Des terrasses généreu-
Emmanuel Combarel
sement plantées sont aménagées sur
(agence ECDM)
chacune des quatre ailes du bâtiment.
Le hall d’entrée est traversant, large-
détails : ment ouvert mettant en relation par
 16 200 m² de bureaux
cette grande ouverture l’espace public
et l’espace d’accueil.
 860 m² de commerces
Vu depuis le boulevard Paul Vaillant-Couturier

3. Les bureaux et commerces
par François Leclercq
Le design du bâtiment de François
Leclercq propose de casser la linéarité
du front de Seine et d’offrir une respi-
ration le long de cette berge. En forme
de courbe, cet ensemble immobilier
sera constitué de deux bâtiments soit
31 000 m² de bureaux et de 940 m² de
commerces.
Ce parti pris présente le double avan-
à retenir tage d’offrir de jolies vues aux usagers
des bureaux et de mettre en relation
Adresse : le paysage des berges de la Seine et
aux angles de la rue Moïse le jardin intérieur du campus.
et du boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ce dispositif architectural est renforcé
surface : par le travail de plissement de la façade
31 600 m² sur le faisceau paysager qui permet
d’amplifier l’angle de vue depuis l’in-
architecte : térieur des bureaux, dans un rapport
Francois Leclercq
privilégié avec la Seine. Les deux bâti-
ments seront séparés par une venelle
détails : piétonne reliant la rue Moïse avec le
 30 500 m² de bureaux
futur parvis et le parc de la Confluence.
 1 100 m² de commerces
Vu depuis le faisceau paysager

4. Les bureaux et commerces
par Jacques Ferrier et Hardel & Le Bihan
Le plus grand immeuble de l’îlot BHV
est le fruit d’une collaboration entre
deux architectes : Jacques Ferrier et le
cabinet Hardel & Le Bihan. L’idée ma-
jeure de cette association est d’offrir
un design tout en contraste pour un
ensemble immobilier fonctionnel et
cohérent de 41 000 m².
Les façades font référence aux bâti-
à retenir ments industriels et à leur trame struc-
turelle élancée. En intérieur, elles sont
Adresse : lisses et favorisent la réverbération de
à l’angle du parvis la lumière tandis qu’en périphérie, elles
et du cours nord jouent sur leur épaisseur : oriels et mar-
quises en métal ajouré ou rideaux en
surface : métal réfléchissant y prennent place et
40 300 m² ouvrent un dialogue entre le bâtiment
et l’environnement urbain. Le soubas-
architecteS : sement reste perméable et offre des
 Jacques Ferrier
vues vers la Seine. Les différents halls
et pôles de restauration sont autant
 Hardel & Le Bihan architectes
de prismes largement vitrés dispersés
détails :
sur le socle paysager.
 40 000 m² de bureaux
 300 m² de commerces
Vu depuis le cours nord

5. La petite halle
par Eliet & Lehmann
Alterna est l’une des 45 entités du groupe SOS, acteur
majeur de l’entreprenariat social. Sa vocation première :
accompagner le développement des membres du groupe
en matière d’immobilier.
Face au succès de L’Usine, concept implanté à Saint-
Denis et spécialisé dans l’événementiel réceptif avec res-
tauration haut de gamme, bio et équitable, le groupe SOS
a souhaité le dupliquer dans le sud francilien. Alterna, à la
recherche de bâtiments de caractère, a choisi d’investir à
à retenir Ivry Confluences.
Adresse : La halle du BHV ainsi que la chaufferie et sa cheminée, sym-
boulevard Paul Vaillant-Couturier boles de l’histoire industrielle de la ville, deviendront un
trait d’union entre le passé et le présent, à travers un pro-
surface : gramme architectural alliant innovation et mise en valeur
2 435 m² des techniques constructives de l’époque. L’objectif est
la réhabilitation complète de l’ancienne halle, en un lieu
architecteS : d’événementiel. Une fois restructurée en bistro, l’ancienne
Eliet & Lehmann architectes urbanistes
chaufferie deviendra pour sa part un lieu convivial ouvert
sur le parvis et le parc.
détails :
 2 235 m² d’événementiel
Le projet reprend une valeur essentielle défendue par le
dans la petite halle
groupe SOS : la solidarité ; ainsi l’exploitation du site sera
assurée par une entreprise d’insertion par l’activité écono-
 200 m² de restauration mique du groupe SOS.
dans l’ancienne chaufferie
Vu depuis le parvis

6. Les bureaux et commerces
par ATSP architecture
Face à la petite halle transformée en
lieu événementiel, prendra place un
immeuble de bureaux de 18 400 m².
Il proposera sur sept niveaux des es-
paces dédiés aux activités tertiaires.
En rez-de-chaussée, 1 350 m² de com-
merces animeront le boulevard Paul
Vaillant-Couturier. L’agence d’archi-
tecture ATSP a imaginé un immeuble
en espaliers, riche en terrasses végé-
à retenir tales qui ouvriront la vue sur la vie
animée de la place du marché et le
Adresse : parc de la Confluence.
boulevard Paul Vaillant-Couturier
Basées sur un jeu avec les volumes, les
surface : verticalités et les couleurs, les façades
17 870 m² du bâtiment composeront un en-
semble harmonieux alternant vitrages
architecteS : et panneaux verticaux.
ATSP architecture
Bénéficiant d’un positionnement stra-
détails : tégique, cet immeuble assurera la
 16 300 m² de bureaux
continuité entre la place du marché,
l’ancienne halle rénovée, la future
 1 570 m² de commerces salle de sport et les autres bâtiments
du campus tertiaire.
Vu depuis le parvis

7. En transports en commun ou en voiture :
un site facilement accessible
14 UN EMPLACEMENT
M
10 stratégique
CHÂTELET 7
M qui permet
BASTILLE
GARE 8 de rejoindre :
12
ST MICHEL
RER
C 8
PLACE
MONGE
DE LYON ème M T3
14
7
A13 Jardin
des Plantes
BIBLIOTHÈQUE
FRANÇOIS
LIBERTÉ en voiture :
MITTERRAND Ministère BERCY
ue
T3 A CERISIER- des Finances
4
 Périphérique : 2 mn
iq
r
hé D’AUBENTON GARE
PORTE D’IVRY ip
r D’AUSTERLITZ Palais Omnisport COURS PORTE DORÉE
Pé
 A4, RN 19 : 1 mn
IVRY-SUR-SEINE
ard de paris bercy
B oulev ST-EMILION
MAIRIE D’IVRY LES GOBELINS  RN6 : 4 mn
BIBLIOTHÈQUE
A6
PORTE
FRANÇOIS  Orly : 15 mn
Vo
DE CHARENTON
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MITTERRAND e
ex
PLACE qu
(source Viamichelin)
pr
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es
D’ITALIE h
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10
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r Vincennes
ve
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OLYMPIADES a
te
l ev en Transports en commun :
14 M PORTE ou LIBERTÉ
B
DE FRANCE  RER C : 5 mn
La
PORTE
TOLBIAC DE VITRY M  Bus (180, 323, 325,...) : 1 mn
Se
T Zen 8
in
A4  T Zen : 1 mn (horizon 2016)
e
PORTE D’IVRY
CITÉ MAISON PORTE
UNIVERSITAIRE BLANCHE D’ITALIE  Ligne 10 : 1 mn (horizon 2025)
PIERRE M (source Ratp)
T3 PORTE CURIE
DE CHOISY 10
IVRY-SUR-SEINE GAMBETTA
A6 MAIRIE
D’IVRY
M
M 7 RER
7 C T Zen

8. Îlot BHV,
un nouveau quartier en bords de Seine
à Ivry-sur-Seine, Ivry Confluences
prévoit un développement har-
monieux de la ville, associant la
mixité des fonctions urbaines
– activités économiques, habitat,
commerces, services, équipe-
ments…– à la qualité des espaces
publics et du cadre de vie.
Ainsi l’îlot BHV permettra
le développement d’un
quartier mixte composé de :
 103 000 m² tertiaire
 15 000 m² à vocation
universitaire
 6 000 m² de commerces
 3 000 m² d’équipements
sportifs
 2 700 m² dédiés à
l’événementiel et à la
restauration
 un mail planté réservé
aux circulations douces et
ouvert sur la Seine