1. contexto + JMV

2. contexto + JMV
u b i c a c i ó n

3. contexto + JMV
Llenos y vacios
V ia A rterial V ia co lecto ra V ia Lo cal
C A R R E R A 2C A L L E 1 7
Av.

4. contexto + JMV
Llenos y vacios
masa vegetal av. VAR
PLANO DE GRANO EXISTENTE
aéreas bacantes CA
Grano edificado es grueso de carácter concentrado
son pocos los espacio vacios vs la masa construida al

5. contexto + JMV
A L T I M E T R I A

6. contexto + JMV
A L T I M E T R I A

7. contexto + JMV
A L T I M E T R I A

8. contexto + JMV
A L T I M E T R I A
+ 7 .0 0
+ 3 .5 0
+ - 0 .0 0
c o r t ea a ' c a r r er a 2 3
+ 3 1 .8 0
+ 2 6 .8 0
+ 2 3 .5 0
+ 2 0 .2 0
+ 1 6 .9 0
+ 1 3 .6 0
+ 1 0 .3 0
+ 7 .0 0
+ 3 .5 0
+ - 0 .0 0
c o r t ec c ' c a l l e 1 7

9. contexto + JMV
A L T I M E T R I A
PREDOMINA EDIFICIO DE 1 NIVEL SIN EMBARGO HACIA
EL BORDE DE LA AV VARGAS SE CONCETRAN LAS
EDIFICACIONES DE MAYOR ALTURA Y A MEDIFA QUE SE

10. contexto + JMV
U S O S

11. contexto + JMV
U S O S
V IV IEN D A

12. contexto + JMV
U S O S
C O M ER C IO /
V IV IEN D A

13. contexto + JMV
U S O S
V.
M U LTIFA M ILIA R

14. contexto + JMV
U S O S
C O M ER C IO

15. contexto + JMV
U S O S
E C O N O M IA
IN F O R M A L

16. contexto + JMV
U S O S
P A R Q U ES,
R EC R EA C IO N A L

17. contexto + JMV
U S O S
IN STITU C IO N A L

18. contexto + JMV
U S O S
ED U C A C IO N A L

19. contexto + JMV
U S O S
V IV IE N D A
C O M E R C IO /
V IV IE N D A
V.
M U L T IF A M IL IA R
C O M E R C IO
E C O N O M IA
IN F O R M A L
PA RQ U ES,
R E C R E A C IO N A L
IN S T IT U C IO N A L
E D U C A C IO N A L
NODOS

20. contexto + JMV
U S O S
V IV IE N D A
V IV IE N D A
C O M E R C IO /
C O M E R C IO /
V IV IE N D A
V IV IE N D A
V.
V.
M U L T IF A M IL IA R
M U L T IF A M IL IA R
C O M E R C IO
C O M E R C IO
E C O N O M IA
E C O N O M IA
IN F O R M A L
IN F O R M A L
PA RQ U ES,
PA RQ U ES,
R E C R E A C IO N A L
R E C R E A C IO N A L
IN S T IT U C IO N A L
IN S T IT U C IO N A L
E D U C A C IO N A L
E D U C A C IO N A L
NODOS
NODOS

21. contexto + JMV
U S O S
V IV IE N D A
V IV IE N D A
C O M E R C IO /
C O M E R C IO /
V IV IE N D A
V IV IE N D A
V.
V.
M U L T IF A M IL IA R
M U L T IF A M IL IA R
C O M E R C IO
C O M E R C IO
E C O N O M IA
E C O N O M IA
IN F O R M A L
IN F O R M A L
PA RQ U ES,
PA RQ U ES,
R E C R E A C IO N A L
R E C R E A C IO N A L
IN S T IT U C IO N A L
IN S T IT U C IO N A L
E D U C A C IO N A L
E D U C A C IO N A L
NODOS
NODOS
PARADA DE BUS

22. contexto + JMV
U S O S
V IV IE N D A
C O M E R NIOA
V IV IE C D /
V IV IE N D A
C O M E R NIOA.
V IV IE C DV/
M U L T IF A M IL IA A
V IV IE N D R
C O M E R C IO /
V.
C V IV IER IA A
OM E ND R
M U L T IF A M IL C IO
E C O N O M IA A.
V IV IE N DV
C O M R C IO
M U L T IFO R EILA L R
IN F A M IAM
EC O M OR CIA /
C O N E M IO

23. contexto + JMV
F L U J O S

24. contexto + JMV
F L U J O S
A las 8 de la mañana el flujo peatonal se desplaza
de este a oeste. Con mayo intensidad por la av.
Vargas como eje importante para la accesibilidad al
transporte publico. Este movimiento se da con
mayor afluencia en su acera este en busca de la
sombra proyectada por los edificios. Mientras que el
flujo VEHICULAR de mayor rango se da por la
avendia vargas Es sentido sur-norte. Utilizando la 22

25. contexto + JMV
F L U J O S

26. contexto + JMV
F L U J O S
A las 6 de la tarde el flujo peatonal Se da con mayor
afluencia en sentido Oeste-este. Siendo la av vargas
un corredor De desplazamiento para la toma de
transpote Publico ubicandose ciertas
aglomeraciones a Lo largo de este corredo. Por otro
lado el flujo Vehicular de manera pronunciada en
senstido sur-norte. La 22 en sentido esteoeste

27. contexto + JMV
F L U J O S

28. contexto + JMV
F L U J O S
A las 9 de la noche se hace notar que tanto el flujo
vehicular como el peatonal se concentra
parcialmente sobre la AVENIDA VARGAS en ambos
sentidos, mientras que las calles adyacentes son de
poco transito a estas de la noche debido a que el
uso es residencial y no existen actividades que
completen este uso durante la noche.

29. contexto + JMV
Insolación ventilación
O es t e
es t e
m
6a
am
9
12am
3pm
ma 9
9am
9 am
6 am
6 pm 6 am
ma 6
O es t e
es t e

30. contexto + JMV
Área intervenir
AREA DE INTERVENSION
URBANA

31. contexto + JMV
Área intervenir
M2
4 M2
A R E A = 11 22
A R E A = 2 88
AREA DE INTERVENSION
URBANA

32. contexto + JMV
Área intervenir
MERCADO
M2
4 M2
A R E A = 11 22
A R E A = 2 88
ESPACIO PUBLICO
1. 2.884 m2 2. 1.122 m2

33. 4 M2
A R E A = 2 88
2.884m2
M2
A R E A = 11 22
P
a
r
c
e
contexto +
l
a
JMV

34. contexto + JMV
Área intervenir
R
E
T
I
R
122 M 2
O
AREA=1
D
M2
A R E A = 2 8 84
E
F
O
N
D
O
RETIRO DE FONDO

35. contexto + JMV
Área intervenir
R
E
T
I
R
122 M 2
O
AREA=1
D
M2
A R E A = 2 8 84
E
F
O
N
D
O
E J E S

36. 4 M2
A R E A = 2 88
2.884m2
M2
A R E A = 11 22
V
O
L
U
M
E
contexto +
T
R
I
A
JMV

37. 4 M2
A R E A = 2 88
2.884m2
M2
A R E A = 11 22
V
O
L
U
M
E
contexto +
T
R
I
A
JMV

38. 4 M2
A R E A = 2 88
2.884m2
M2
A R E A = 11 22
V
O
L
U
M
E
contexto +
T
R
I
A
JMV

39. 4 M2
A R E A = 2 88
2.884m2
M2
A R E A = 11 22
V
O
L
U
M
E
contexto +
T
R
I
A
JMV