2. Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Pemilihan Lokasi
1. Biaya ruang kerja
2. Biaya tenaga kerja
3. Insentif pajak
4. Sumber permintaan
5. Akses ke transportasi
6. Ketersediaan tenaga kerja
3. 1. Biaya Ruang Kerja
Contoh:
Ruangan di gedung perkantoran
Ruangan di hotel
Ruangan di pusat pertokoan
Ruko
Rumah
Ruangan di universitas
Pilihan ruang kerja untuk Lembaga Pendidikan?
Café? Butik? Toko buku? Fitness Centre?
4. 2. Biaya Tenaga Kerja
Standar gaji di Jakarta vs. di Depok
Standar gaji di New York vs. di Surabaya
3. Insentif Pajak
Keringanan pajak
4. Sumber permintaan
Dekat dengan pasar sasaran
biaya transportasi dapat dikurangi
5. 5. Akses ke transportasi
Mudah dicapai
Pengiriman barang lebih
cepat
6. Ketersediaan tenaga kerja
Tenaga kerja asing
Sarjana
Buruh
6. Pertimbangkan faktor-faktor utama dalam pemilihan lokasi.
Berikut ini, lokasi manakah yang paling tepat untuk Program
D-1 Broadcasting?
Ruang di Dharmala Building
Ruang di Hotel J.W. Marriot
Ruang di Hotel Brantas
Ruko di Jalan Kayun
Rumah di daerah Pakuwon
Ruang di FISIP – Unair.
Gunakan nilai sederhana berikut ini:Gunakan nilai sederhana berikut ini:
3 = sangat sesuai, 2 = cukup sesuai, 1 = kurang sesuai3 = sangat sesuai, 2 = cukup sesuai, 1 = kurang sesuai
8. Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Rancangan dan Tata Letak
Karakteristik Lokasi
Gedung tinggi atau gedung luas/lebar
Proses Produksi
Tata letak produk menempatkan tugas sesuai
urutan pengerjaannya.
Jenis Produk
Pembagian lokasi berdasarkan jenis produk
Kapasitas produksi yang diinginkan
Tingkat produksi maksimum atau tingkat
produksi umum plus 25%.
9. Cara Mengurangi Ruang
Menjual properti yang sudah tidak
diperlukan
Mengurangi tenaga kerja
Mengijinkan karyawan bekerja di rumah
Telecommunting/Telecommuter
10. Tugas Kelompok
1. Tentukan usaha/bisnis yang akan Anda buka.
2. Cari tiga alternatif lokasi. Dapatkan informasi
mengenai:
a. Biaya sewa
b. Biaya tenaga kerja
c. Sumber permintaan
d. Akses ke transportasi
3. Gambar rancangan dan tata letak beberapa ruang
utama.