2. ¿Qué es un edificio inteligente?
Una edificio inteligente es aquella edificación equipada con cableado estructurado
para permitir a sus ocupantes controlar remotamente o programar una serie de
dispositivos automatizados por medio de un solo comando, es decir que un solo
botón pueda realizar varias tareas a la vez.

3. ¿Qué se puede controlar en un edifico inteligente?
Existen muchas definiciones de lo que es un edificio inteligente, por lo tanto no
limitaremos las aplicaciones y la s funciones del mismo, queriendo decir que en un
edificio inteligente se puede controlar todo aquello que fue concebido para serlo.
Los sistemas básicos de control que debe contar un edificio
inteligente son los siguientes:
 Sistema de control autónomo para eficientar
 energía
 Sistema de control de seguridad (CCTV, control de
 acceso, control de incendio y alarmas)
 Sistemas de telecomunicaciones y tecnología de
 redes de datos y voz
 Sistemas de integración
 Sistemas de automatización de áreas de trabajo

4. Sistema de Control Autónomo para Eficientar Energía
Estos sistemas son muy sofisticados y sirven en esencia para aprovechar a lo
máxima los recursos de energía y optimizar el uso, tal como la iluminación, los
sistemas de refrigeración (HAVC), ventilación, control de humedad, de energía
alterna, sistemas basado de sensores que permita inteligentemente detectar
cambios de condiciones en las áreas y puedan adaptarse los sistemas a la
condiciones presentadas en el área y en el ambiente.

5. Sistema de Seguridad (CCTV, Control de Acceso, Control de
Incendio y Alarmas)
Los sistemas de seguridad inteligentes
pueden ser controlados y monitoreados de
manera independiente y también pueden
auto monitorearse y reconocer la alarma para
tomar una medida de acción. Los sistemas
nos pueden controlar los accesos a las áreas
así como modificar sus condiciones de
control para resguardar la seguridad e
integridad de sus ocupantes de tal manera
que los sistemas de seguridad en un edificio
inteligente pueden cambiar su modo de
operación habitual en modo de sobre
vivencia para proteger a los ocupantes del
edifico.

6. Sistema de Telecomunicaciones y Tecnología de Redes de Datos y
Voz
Todos los sistemas relacionados a las telecomunicaciones son sistemas
sofisticados que proveen el servicio de comunicación interna com
comunicación a distancia sea esta comunicación de voz o comunicación de
datos. La tecnología de redes para edificios inteligentes esta creada con el
fin de compartir los recurso de comunicación de enlace de servicio, etc. para
todos y cada uno de los arrendatarios u ocupantes del edificio. Los
servicios básicos que provee la tecnología de redes y los sistemas de
telecomunicaciones y que sirven para integrar los demás sistemas y
controlarlos son:
 Sistema centralizado telefónico basado en VoIP (Ip telephony)
 Sistemas de seguridad de Redes de datos contra ataques del exterior
 Sistema de respaldo y resguardo de información
 Sistemas de video conferencias
 Internet de ancho de banda amplia
 Mensajería electrónica
 Sistema Satelital
 Video y CATV

8. Sistema de Integración
Los sistemas de integración sirven para poder interconectar todos los sistemas
inteligentes de un edificio pudiendo controlarlos y monitorearlos, y todo a través de
la red de datos e Internet. La integración consiste en utilizar un protocolo de
comunicación que permita a todos los sistemas inteligentes comunicarse con el
controlador o el sistema maestro de control y poder hacer que interactúen entre si
y que puedan ser más autónomos y automáticos.
TCP/IP es hoy en día el protocolo de comunicación más utilizado para poder
integrar diversos sistemas. Los protocolos de las interfaces RS-232 y RS-485 son
estándares de comunicación que actualmente aun se utilizan, pero están siendo
desplazados por TCP/IP de la tecnología “Ethernet” (estándar IEEE 802.3) El
estándar X10 es hoy un día muy común y que se utiliza para controlar diversos
dispositivos y sistemas inteligente BACnet, es un protocolo de comunicación
estándar para integrar una variedad de sistemas inteligentes de diferentes
fabricantes para edificios inteligentes

10. Sistema de Automatización de Áreas de Trabajo
Estos sistemas no necesariamente tienen que ser sofisticados y únicamente
tecnológicos, son sistemas que permitan dar valor agregado y facilidades a los
ocupantes del edificio.
Estos sistemas de automatización, pueden ser en áreas donde exista grupo de
máquinas tales como computadoras con aplicaciones
específicas, impresoras, escaners, faxes, plotters, cámaras, y otros sistemas de
servicios que se puedan prestar con el fin de automatizar y facilitar proceso que deben
realizar los ocupantes del edificio inteligente.

11. ¿Cómo se puede controlar una Edificio Inteligente?
Control Remoto Centralizado por Computadora
El control remoto centralizado significa que es un cuarto de control de donde se
administran todos los servicios y sistemas inteligentes del edificio y desde donde se
monitorean los sistemas y los medios de seguridad.

12. Control Remoto Individual
El control remoto individual es aquel que el ocupante o los ocupantes de un edificio inteligente utiliza
para poder manipular un dispositivo individual e independiente de los sistemas sofisticados, como el caso
de los sistemas de iluminación, y los sistemas de automatización de áreas entre otros. Los controles más
comunes para manipular diversos dispositivos son:
 1. Sistemas de control infrarrojo: La ventaja es la confortabilidad que da el hecho de no moverse del
lugar desde donde se está disfrutando una película, una canción o algún otro dispositivo de la casa. La
desventaja es que se requiere línea de vista.
 2. Sistema de control X-10: La ventaja que da es la confortabilidad de poder controlar cualquier
dispositivo en cualquier lugar de la casa sin la necesidad de tener línea de vista. La desventaja es que se
requiere de filtros y acopladores de fases.
 3. Sistema de control por radio frecuencia: La ventaja que da es muy similar a la X-10 y además la
señal puede pasar las paredes de una casa. La desventaja primordial es la interferencia de señales
inalámbricas y el radio de cobertura. También son sistemas más costosos.
 4. Sistemas de control mediante una red de cableados: Son sistemas muy flexibles, alta velocidad de
comunicación entre los controladores y dispositivos a controlar, permite al habitante mantenerse
confortable y poder controlar cualquier dispositivo, no existe limitante de distancias. Su desventaja es
que es un sistema muy caro para edificios que no fueron diseñados desde el principio para tener la
funcionalidad de sistemas inteligentes.

13. Control Automático
El control automático agrega má s conveniencia al hacer que las cosas sucedan
automáticamente con el menor esfuerzo necesario. Los ejemplos incluyen el hecho
de tener las luces prendidas cuando hay oscuridad o por un horario
definido, detectar las áreas sin movimiento y adecuarse a las condiciones del
lugar, alternar de fuentes de energía cuando se requiere, reconocer alarmas
específicas para cambiar políticas de acceso y realizar notificaciones.12

14. ¿Cuáles son los beneficios de un Edificio Inteligente?
Conveniencia Los edificios inteligentes son convenientes para los ocupantes, arrendatarios
y propietarios en el sentido del ahorro, de la comodidad, de la flexibilidad, de la
funcionalidad, y sobre todo en la rentabilidad que estos representan.
Seguridad El saber que un edificio inteligente cuenta con sistemas de seguridad de alta
tecnología que siempre resguardan y cuidan la integridad de sus ocupantes es reconfortante
y satisfactorio para todos aquellos que ocupa un espacio en el edificio.
Vanguardia e Integración Los productos de alta tecnología para los edificios inteligentes
son para usarse y ser integrados entre ellos y proveer la satisfacción total de las
necesidades básicas y particulares de los ocupantes. Las tecnologías aplicadas en la
industria, en las oficinas de gobierno, en las áreas de alta seguridad y áreas restringidas se
pone al alcance de todos aquellos que quieran sentirse seguros, confortables y sobre
todo, que su inversión le va a significar un gran ahorro en los gastos de
mantenimiento, supervisión y vigilancia.