Sales Kit Vinhomes R6 - Royal City

1. R6 - VINHOMES ROYAL CITY

2. 1. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
2. THÔNG TIN SẢN PHẨM
3. CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT CHO HÔM NAY

3. 1. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
NHỮNG ĐIỂM SÁNG NĂM 2014 - DỰ BÁO CHO NĂM 2015

4. 1.1 THÔNG TIN CHUNG
* CPI ( Consumer Price Index –
Chỉ số giá tiêu dùng) cả nước năm
2014 thấp kỷ lục trong vòng 10
năm : 1,84% - so với mức trung
bình 9,5% trong 10 năm qua
* GDP ( Gross Domestic Product
-Tổng sản phẩm quốc nội )của
Việt Nam tăng trưởng tốt trong cả
4 quí trong năm
• Lạm phát thấp hơn 7% như dự
báo của Chính phủ.
Đặc biệt : Giá xăng giám 7 lần
trong quí 4 và giảm 19 lần trong cả
năm 2014.

5. 1.2. FDI
• Tại Hà Nội, tổng nguồn vốn FDI đầu tư vào đạt con số 1,35 tỷ
USD – trong đó dẫn đầu là Hàn quốc và Singapor .
• Các lĩnh vực đầu tư mạnh gồm có : Công nghệ và lắp ráp, Bất
động sản, Xây dựng

6. 1. 3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

7. 1. 3. CƠ SỞ HẠ TẦNG
• Tuyến đường sắt đô thị đang gấp
rút được hoàn thành đã thúc đẩy
sự phát triển các dự án . Trong
đó có tòa R6 Royal City
• Tuyến Cát Linh – Hà Đông đã
hoàn thành 320/419 cọc , thi
công được 5,4/13.3km dầm . Đã
hoàn thiện được 7/12 ga . Và dự
kiến hoàn thiện vào năm 2016.
Cơ sở hạ tầng đang phát triển hoàn thiện rất nhanh để đồng bộ - đón đầu các
đối tác nước ngoài vào đầu tư tại Việt Nam. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động
sản.

8. 1.4.THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở
- MỞ BÁN NĂM 2014 TĂNG GẤP ĐÔI SO VỚI NĂM 2013
- Số lượng giao dịch tăng hơn 60% so với năm 2013. Tại mọi phân
khúc. Đặc biệt trong quí IV, lượng giao dịch căn hộ hạng sang tăng
đột biến do một số dự án ra hàng.
- Thị trường đã vượt qua giai đoạn khủng hoảng và bước vào một chu
kỳ mới , thời điểm tốt nhất để mua căn hộ.

9. 1.5.THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ
• Tỷ lệ trống căn hộ cho thuê
giảm.
• Lượng khách thuê tăng, chủ yếu
là khách Hàn Quốc và Nhật Bản
• Nhà máy Samsung ở Thái
Nguyên và đường cao tốc Hà
Nội – Thái Nguyên đưa vào hoạt
động sẽ gia tăng lượng khách
thuê tại Hà Nội
Giá căn hộ cho thuê tại Royal City giao động từ 8USD –
10USD/m2. Đặc biệt với căn hộ R6 sẽ trở thành căn loại
căn hộ được săn đón nhiều nhất do Thiết kế hợp lý và diện
tích vừa phải.

10. 1.6. DỰ BÁO 2015
Giao dịch trong năm 2015 sẽ tiếp tục bùng nổ
Phân khúc căn hộ hạng Sang sẽ được săn đón do
nguồn cung bị hạn chế.
Việc sở hữu nhà dành cho người nước ngoài sẽ
một phần tác động lên thị trường.

11. 2. THÔNG TIN SẢN PHẨM
R6 ROYAL CITY – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

12. 2. THÔNG TIN SẢN PHẨM
Được ví như “thành phố Châu Âu thu
nhỏ”, Royal City là khu đô thị hạng
sang hàng đầu tại Hà Nội, với kiến
trúc sang trọng, tiện ích đồng bộ, hạ
tầng thông minh và không gian sống
trong sạch, an toàn.
* Địa điểm: 72A Nguyễn Trãi, Thanh
Xuân, Hà Nội.
* Tổng diện tích đất: 120.945 m2.
* Quảng trường rộng 30.000 m2 với
các tác phẩm điêu khắc độc đáo.
Tổng diện tích thảm xanh khoảng
70.000 m2.
• R6 – Royal City khẳng định một
phân khúc hoàn toàn mới tại
Royal City với : Ví trí số 1 và
Thiết kế đẳng cấp số 1.

13. 2.1 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Cách hồ Hoàn Kiếm 7 km hay 20
phút lái xe,
• Cách sân bay Nội Bài 35 phút lái xe.
• Nằm ở cửa ngõ chính phía Tây Nam
thủ đô, nơi tập trung nhiều đầu mối
giao thông huyết mạch, gần đường
vành đai 2 và 3.
• Tiếp giáp với nhiều khu vực dân cư
đông đúc, thu nhập cao (Đống Đa,
Thanh xuân, Mỹ Đình, Hà Đông...)
và nhiều dự án chung cư cao cấp.
• TÒA R6 LÀ TÒA MẶT TIỀN – VỊ
TRÍ ĐẮC ĐỊA SỐ 1 VỀ MẶT GIAO
THÔNG.
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ chính phía
Tây Nam thủ đô:

14. 2.2 TIỆN ÍCH TIÊU CHUẨN
• Hệ thống chắn barie tự động lên xuống tầng hầm.
• Sảnh và hành lang được trang bị điều hòa và thông gió theo tiêu chuẩn của các
tòa nhà hạng sang trên thế giới.
• Hầm để xe 3 tầng hiện đại bậc nhất Việt Nam rộng 280.869 m2.
• Hệ thống truyền hình cáp đa ngôn ngữ.
• Máy phát điện dự phòng 100%.
• Internet tốc độ cao và hệ thống liên lạc thông suốt.
• Sảnh cư dân sang trọng.
• …

15. 2.3. DỊCH VỤ CƯ DÂN ĐẲNG CẤP 5*
Vinhomes mang tiêu chuẩn sống chất lượng, sống 5 sao đến với cư dân
thông qua hệ thống dịch vụ khép kín, chuyên nghiệp và tận tâm:
• Dịch vụ dọn dẹp, giặt là.
• Dịch vụ ẩm thực tại gia.
• Dịch vụ bảo vệ 24/7.
• Dịch vụ sửa chữa kỹ thuật tại gia.
• Dịch vụ chăm sóc cây cảnh.
• …

16. 2.4. TIỆN ÍCH THỂ THAO PHỨC HỢP ĐA DẠNG
• Sân tennis
• Sân bóng rổ
• Sân cầu lông
• Bể bơi bốn mùa
tại mỗi tòa
• Bể bơi ngoài trời
• Sân chơi trẻ em
• …

17. 2.5 . CÁC TIỆN ÍCH ĐANG NÂNG CẤP
• “Vườn Nhật Bản” – không gian thư giãn & dưỡng sinh của cư dân sẽ được xây dựng trên
mái của các tòa nhà. Các phương án giảm tiếng ồn của hệ thống điều hòa trên nóc tòa R3
cũng đang được nghiên cứu.
• “Khu Club House” chất lượng 5 sao đang được xây dựng tại tầng 1, tòa nhà R4 nhằm
cung cấp cho cư dân không gian sinh hoạt cộng đồng tiêu chuẩn quốc tế.
• “Đồng hồ nước nóng” có đường truyền dẫn dữ liệu về trung tâm quản lý sẽ được lắp đặt
để thay thế cho các đồng hồ nước nóng hiện nay. Dự kiến hoàn thành trước Tết Nguyên
Đán 2015.
• “Hệ thống điện dự phòng” 100% công suất sẽ được đưa vào hoạt động từ 20/6/2014, đảm
bảo cung cấp đủ điện cho cư dân trong trường hợp mất điện của Thành phố.
• “Tuyến đường nối Royal City với đường Láng” (bao gồm cả cầu sắt bắc qua sông Tô
Lịch) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt để triển khai xây dựng, với kinh phí
xây dựng do TĐ Vingroup hỗ trợ. Dự kiến việc giải phóng mặt bằng sẽ được tiến hành vào
cuối tháng 6, đầu tháng 7 tới đây. Sau khi Thành phố giải phóng mặt bằng xong, CĐT sẽ
triển khai việc xây dựng đường và cầu.

18. 2.6 . Hạ tầng chất lượng quốc tế
• Kế thừa mô hình dịch vụ hoàn hảo từ Bệnh
viện Đa khoa Quốc tế Vinmec của TĐ
Vingroup, Phòng khám quốc tế Vinmec - Royal
City được đầu tư hệ thống thiết bị hiện đại và
đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống trường học Vinschool và BVIS hiện
đại, tạo điều kiện phát triển toàn diện về thể
chất và trí tuệ cho những công dân tương lai.
• Đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
(VMM) Royal City thuộc chuỗi TTTM liên hoàn
tại tầng ngầm lớn nhất Đông Nam Á. Tổng
diện tích 230.000 m2.
• Giải trí kỳ thú và độc đáo với:
 Vinpearlland Ice Rink Royal City - Sân trượt
băng tự nhiên trong nhà lớn nhất Việt Nam.
 Vinpearlland Water Park Royal City - Công
viên nước trong nhà.
 KizCiti – Thành phố hướng nghiệp.
 Khu vui chơi: Royal Bowling, Vinpearl
Games Royal City, Rạp chiếu phim
Platinum Cineplex,…

19. 2.7. CĂN HỘ HẠNG SANG TÒA R6

20. 2.7.1. TỔNG QUAN R6.
• Là tòa căn hộ cuối cùng được xây dựng
và mở bán tại Vinhomes Royal City
• Tọa lạc tại mặt tiền Khu đô thị Royal
City với giao thông thuận lợi đến các
khu vực trong và ngoài KĐT
• Tòa duy nhất sở hữu lối đi riêng, thẳng
từ mặt đường Nguyễn Trãi xuống TTTM
• Tầm nhìn rộng và thông thoáng ở cả bốn
phía
• Thiết kế đột phá với giếng trời thông
tầng, bảo đảm cung cấp ánh sáng và khí
trời cho mọi không gian.

21. 2.7.2. DÒNG SP CĂN HỘ HẠNG SANG
• Dòng sản phẩm mới, lần đầu tiên
xuất hiện: các căn hộ có diện tích
linh hoạt; từ 55m2 – 154,5m2, có từ
1-4 phòng ngủ,phù hợp với nhiều đối
tượng khách hàng có mục đích sử
dụng, đầu tư, sang nhương.
• Duy nhất tại tòa R6: Căn hộ hạng
sang với diện tích nhỏ 55m2, giá từ
2,3 tỷ đồng, số lượng hạn chế.
• Nội thất đạt tiêu chuẩn hạng sang
tương đương với khu căn hộ sang
trọng hàng đầu Việt Nam –
Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà
Nội: Sàn gỗ nhập khẩu Châu Âu,
điều hòa âm trần, khóa thông minh 3
lớp bảo vệ…
NO 1

22. 2.7.3. Mặt bằng tầng điển hình
Diện tích căn hộ cực kỳ đa dạng từ 55m2 đến 154m2 là đặc
điểm không thể bỏ qua tại R6 – Royal City

23. 2.7.4. THÔNG TẦNG 136 m2
Thông tầng từ 5 đến tầng 32. Hệ thống vườn treo thông minh, mang lại ánh
sáng đối lưu không khí, trang trí thảm xanh và hoa theo mùa, theo sự kiện .
Điểm đặc biệt nhất trong thiết kế của R6 mà không một tòa nhà nào có được.
Một Concept hoàn toàn mới. Bạn nghĩ sao nếu nhà mình trông giống như trên?

24. 2.7.5. MẬT ĐỘ CĂN HỘ CỰC THẤP
Khối sảnh B :
• Mật độ : 10 căn / sàn
• Thang máy : 4 chiếc ( 3 khách + 1 hàng)
• Mật độ căn và mật độ thang máy thấp –
Đạt vượt mức tiêu chuẩn cao cấp.
Khối sảnh A:
• Mật độ : 9 căn / sàn
• Thang máy : 4 chiếc (3 khách + 1 hàng)
• Mật độ căn và mật độ thang máy thấp –
Đạt vượt mức tiêu chuẩn cao cấp

25. 2.7.6. VIEW ĐẸP TUYỆT ĐỐI
Tòa R6 là tòa đứng độc lập,
không bị che khuất hoặc nhìn
vào các tòa khác. Đứng tại R6
chúng ta sẽ có cảm nhận không
gian rất khoáng đạt và thống
thoáng.
• Mặt Tây Bắc ngắm trọn quảng
trường .
• Mặt Đông Nam nhìn ra phía sông
Hồng
• Mặt Đông Bắc hướng về thành
phố
• Mặt Tây Nam ngó về Hà Đông

26. Căn hộ điển hình – 1 Phòng ngủ
Căn hộ số 05 – 06 – 15 - 16
Diện tích 55m2 (49,1m2)
P. Khách + P.Ăn + P.Bếp 22,4m2
P. Ngủ 1 12,5m2
WC 1 4,9m2
Khác (tường xây, lô gia,
sảnh, hành lang…)
15,2m2
- Rất phù hợp với những người độc thân, vợ
chồng mới cưới .
- Đặc biệt phù hợp để đầu tư cho thuê lại.
Căn hộ Studio hạng sang đang rất khan
hiếm trên thị trường. ( Starcity –
Mulberrylane và Royal City R6)
- Lưu ý : Còn khoảng 20 suất được chiết khấu
5% .

27. Căn hộ điển hình – Mặt cong
Căn hộ số 17
Diện tích 143,5m2
(131,7m2)
P. Khách + P.Ăn + P.Bếp 55,4m2
P. Ngủ Master (gồm WC) 29,2m2
P. Ngủ 1 15,6m2
P. Ngủ 2 15,9m2
WC 1 5,3m2
Khác (tường xây, lô gia,
sảnh, hành lang…)
22,1m2
- Căn góc hướng Đông Nam , phù hợp với
những người có sẵn Tài chính, sẵn sàng đầu
tư dài hạn
- Đây là một trong như căn hộ được coi là
căn góc đẹp nhất của Tòa nhà. Rất kén
khách.
- Lưu ý : Còn khoảng 20 suất CK 5%

28. Căn hộ điển hình – Số 03
Căn hộ số 03
Diện tích 82,2m2 (72,8m2)
P. Khách + P.Ăn + P.Bếp 34,1m2
P. Ngủ Master (gồm WC) 19,5m2
P. Ngủ 1 11,8m2
WC 1 5,1m2
Khác (tường xây, lô gia,
sảnh, hành lang…)
11,7m2
- Căn ban hướng Đông Nam diện tích trung
bình, thích hợp với gia đình từ 3 – 5 người.
Đặc biệt ưa thích với những người Đông tứ
mệnh.
- Căn hộ nhìn ra đường Nguyễn Trãi , góc
nhìn thoán. Có một phòng ngủ phía trong
đã được xử lý ánh sáng bằng cách lắp cửa
kéo. Phòng khách rộng, nhiều ánh sáng.
- Mua để ở hoặc đầu tư thuê đều tốt.
Hiện còn khoảng 20 căn cuối
hưởng chiết khấu 5% .

29. 3. CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT CHO HÔM NAY
TẠI SAO BẠN CẦN MUA NGAY?

30. HỖ TRỢ & ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

31. Gói Tri ân
Stt Hình thức ưu đãi Thời hạn ưu
đãi
Thời gian
ưu đãi
1 Miễn phí 01 gói DV quản lý căn hộ
(không bao gồm các chi phí liên quan đến DV
phải trả cho bên thứ 3)
10 năm Từ thời điểm
khách nhận
bàn giao CH
2 Ưu đãi phí nước nóng 30.000 VNĐ/m3 10 năm Từ thời điểm
khách nhận
bàn giao CH
3 Tặng 01 suất học tại Vinschool cho cấp 1,2,
hoặc 3 (tại Vinschool Times City (100% tiền
học & tiền ăn)
01 năm Đến 31/5/17
4 Tặng 10 vé vui chơi giải trí/năm
tại TTTM Vincom Mega Mall Times City và
TTTM Vincom Mega Mall Royal City
03 tháng kể từ
ngày phát
hành
03 năm
5 Tặng 01 gói VIP Vinmec Family dành cho 04
người
(02 người lớn, 02 trẻ em)
12 tháng kể từ
ngày phát
hành

32. Khuyến mãi Tết Nguyên Đán 2015
Khách hàng ký HĐMB và thanh toán Đợt 1 trước ngày 15/2/2015 sẽ nhận
quà tặng đặc biệt – 6 đêm nghỉ trị giá 57 triệu đồng :
• Phòng Deluxe Garden tại Vinpearl Resort Phú Quốc hoặc
• Phòng Deluxe Hill tại Vinpearl Resort Nha Trang.
Thời hạn sử dụng voucher: 12 tháng kể từ ngày phát hành.

33. Tiến độ thanh toán & thủ tục
Trong mọi trường hợp, KH phải thanh toán 100% trước khi nhận bàn giao căn hộ.

34. Hỗ trợ tài chính
Hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng Techcombank dành cho 150 khách hàng đầu
tiên
• Vay tối đa 70% tổng giá trị căn hộ có VAT
• Lãi suất ưu đãi 0% cho 14 tháng đầu tiên.
• Ân hạn trả nợ gốc trong 14 tháng đầu.
• Thời hạn vay tối đa 20 năm
Khách hàng không vay vốn ưu đãi theo chính sách trên: được hưởng chiết
khấu 5% trên giá công bố (nếu đóng tiền theo tiến độ HĐMB).
Khách hàng thanh toán trước sẽ được hưởng chiết khấu trả trước với LS
8%/năm trên tổng số tiền thanh toán trước và số ngày thanh toán trước.

35. QUÍ VỊ QUYẾT CHƯA?
TẠI R6 ROYALCITY – QUÍ CƯ DÂN ĐƯỢC ĐẢM BẢO
MỌI DỊCH VỤ VÀ CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG TỐT
NHẤT. CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA ????

36. THANK YOU