[PDF] Immowelt-Marktbericht Stuttgart [http://www.lifepr.de?boxid=312177]

1. Immowelt-Marktbericht Stuttgart
Miet- und Kaufpreise für Wohnungen
Stand: 1. Quartal 2012
Herausgegeben von:

2. Übersicht - Preise für Mietwohnungen in Deutschland
14 € - Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² -
Für Mieter wird
Stuttgart zum immer
12 €
teureren Pflaster: Um 8
Prozent stiegen die 10,50 €
Mieten in der baden- 10 € 9,74 €
württembergischen +8%
Landeshauptstadt im 1.
Quartal 2012 verglichen 8€
mit dem
Vorjahreszeitraum. Im 6,20 € 6,30 €
Durchschnitt zahlen die 6€
Stuttgarter 10,50 Euro +2%
pro Quadratmeter.
4€
2€
0€
Deutschland gesamt Stuttgart
1. Quartal 2011
Basis: 1. Quartal 2012
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.
Karte erstellt mit RegioGraph 2

3. Übersicht - Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland
4.000 € - Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² -
Die Preise für
Eigentumswohnungen
sanken in Stuttgart
geringfügig und sind
3.000 €
damit auf hohem Niveau
stabil. Der
durchschnittliche 2.261 € 2.220 €
Quadratmeterpreis lag
im 1. Quartal 2012 bei 2.000 €
2.220 Euro pro 1.741 €
1.643 €
Quadratmeter. Die
höchsten Preise zahlen -2%
die Stuttgarter mit
3.260 Euro in Stuttgart- 1.000 € +6%
Nord.
0€
Deutschland gesamt Stuttgart
1. Quartal 2011
Basis: 1. Quartal 2012
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.
Karte erstellt mit RegioGraph 3

4. Stuttgart
Wohnungen zum Kauf
Durchschnittliche Kaufpreise für
Eigentumswohnungen
(Neubau und Bestand)
bis 2.000 €/m2
bis 2.150 €/m2
bis 2.300 €/m2
bis 2.450 €/m2
mehr als 2.450 €/m2
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.
Karte erstellt mit RegioGraph 4

5. Stuttgart
Preisveränderung Eigentumswohnungen 2011/2012
Veränderung der durchschnittlichen
Kaufpreise für Eigentumswohnungen
(Neubau und Bestand)
moderater Rückgang (weniger als -6%)
leichter Rückgang (-6% bis -3%)
stabil (-3% bis 3%)
moderater Anstieg (3% bis 10%)
starker Anstieg (mehr als 10%)
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.
Karte erstellt mit RegioGraph 5

6. Stuttgart
Wohnungen zur Miete
Durchschnittliche Kaltmieten für
Mietwohnungen (Neuvermietung)
bis 9,00 €/m2
bis 9,50 €/m2
bis 10,00 €/m2
bis 10,50 €/m2
mehr als 10,50 €/m2
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.
Karte erstellt mit RegioGraph 6

7. Stuttgart
Preisveränderung Mietwohnungen 2011/2012
Veränderung der durchschnittlichen
Kaltmieten für Mietwohnungen
(Neuvermietung)
leichter Rückgang (weniger als -2%)
stabil (-2% bis 2%)
leichter Anstieg (3% bis 6%)
starker Anstieg (6% bis 10%)
sehr starker Anstieg (mehr als 10%)
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.
Karte erstellt mit RegioGraph 7

8. Stuttgart in Zahlen
Stand: 31.12.2010
Einwohner 565.912
Anteil Ein-Personen- Kaufkraft 114 % des Bundesdurchschnitts
50,3 %
Haushalte
Anteil Haushalte mit
18 %
Kindern
Kaufkraft pro Einwohner 21.730 €
Mietpreise 167 % des Bundesdurchschnitts
Arbeitslosenquote 6,4 %
Baugenehmigungen für
344
Wohngebäude
Fertiggestellte Kaufpreise
275 für 128 % des Bundesdurchschnitts
Wohngebäude
Wohnungen
dadurch geschaffene
1.550
Wohnungen
Quelle:
GfK Geo Marketing/Statistisches Amt der Stadt Stuttgart
8

9. Kontaktdaten
Barbara Schmid
Leiterin Unternehmenskommunikation
Tel.: 0911/520 25 462
presse@immowelt.de
www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt
Immowelt AG . Nordostpark 3-5 . 90411 Nürnberg . Tel. +49(0)911/520 25-20